2024年綜合場(chǎng)地租賃合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合場(chǎng)地租賃合同范本版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動(dòng)內(nèi)容第五條維修責(zé)任5.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2租賃期間設(shè)備維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)要求6.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任第七條租賃方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方的權(quán)利7.2租賃方的義務(wù)第八條出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.2出租方的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條附則13.1合同生效條件13.2合同終止后的場(chǎng)地返還第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米，具體范圍以合同附件為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍租賃方可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行_______（具體活動(dòng)內(nèi)容）等活動(dòng)，但需遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限共計(jì)_______年_______個(gè)月，租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2租金支付周期租賃方需每_______個(gè)月支付一次租金，共計(jì)支付_______次。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付。第四條租賃用途4.1租賃目的租賃方租用場(chǎng)地的目的是_______（具體用途），需在租賃期間內(nèi)完成。4.2租賃活動(dòng)內(nèi)容租賃方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的活動(dòng)內(nèi)容為_(kāi)______（具體活動(dòng)內(nèi)容），應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任租賃期間，出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2租賃期間設(shè)備維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)自身所需設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)要求租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______元，并將保險(xiǎn)單據(jù)交予出租方備案。6.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前按照我國(guó)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障租賃期間場(chǎng)地的安全使用。第八條出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。（3）出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，對(duì)違反約定的行為要求租賃方予以改正。8.2出租方的義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施完好，滿(mǎn)足租賃用途的需求。（2）出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。（3）出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保租賃場(chǎng)地的安全性和合規(guī)性。第九條租賃方的權(quán)利和義務(wù)9.1租賃方的權(quán)利（1）租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。（2）租賃方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。（3）租賃方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排場(chǎng)地的使用和活動(dòng)。9.2租賃方的義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。（3）租賃方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間內(nèi)自身設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。（2）租賃方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并要求支付違約金人民幣_(tái)______元。10.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)按照延遲提供的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲提供場(chǎng)地金額×0.05%×延遲天數(shù)。（2）出租方未按照合同約定保證租賃場(chǎng)地設(shè)施完好和合規(guī)的，租賃方有權(quán)要求出租方改正，并要求支付違約金人民幣_(tái)______元。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)解除。（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件（1）租賃方需將合同約定的租賃權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）出租方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒑炗啎?shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序（1）租賃方應(yīng)向出租方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并說(shuō)明轉(zhuǎn)讓原因及轉(zhuǎn)讓對(duì)象。（2）出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說(shuō)明理由。（3）租賃方和轉(zhuǎn)讓對(duì)象應(yīng)共同簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租方備案。第十三條附則13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同終止后的場(chǎng)地返還（1）合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地返還給出租方。（2）租賃方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)搬離場(chǎng)地，并清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾和廢棄物。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（3）本合同的爭(zhēng)議解決方式及適用法律，按照我國(guó)法律法規(guī)及國(guó)際慣例執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和尺寸，包括入口、出口、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的位置。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單描述：列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。3.附件三：租金支付憑證描述：記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)或/支付截圖等。4.附件四：租賃用途證明文件描述：提供租賃方租賃場(chǎng)地的目的和活動(dòng)內(nèi)容的證明文件，如活動(dòng)許可證、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證等。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)描述：租賃方購(gòu)買(mǎi)的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)公司信息。6.附件六：維修和保養(yǎng)記錄描述：記錄租賃期間場(chǎng)地和設(shè)備維修、保養(yǎng)的情況，包括維修日期、維修內(nèi)容和維修費(fèi)用等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議描述：如有合同變更，雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。8.附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議描述：租賃方和轉(zhuǎn)讓對(duì)象簽訂的書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.附件九：場(chǎng)地返還證明描述：租賃方搬離場(chǎng)地后，出租方出具的場(chǎng)地返還證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按約定支付租金未按約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)未購(gòu)買(mǎi)或未及時(shí)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)未按時(shí)搬離場(chǎng)地或未清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾和廢棄物2.出租方違約行為未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定未保證租賃場(chǎng)地設(shè)施完好和合規(guī)未協(xié)助租賃方辦理場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延支付租金：每遲延一日，支付遲延金額的0.05%作為違約金。未按約定使用租賃場(chǎng)地：支付違約金人民幣_(tái)______元。未購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)：租賃方需支付違約金人民幣_(tái)______元。未按時(shí)搬離場(chǎng)地或未清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾和廢棄物：支付違約金人民幣_(tái)______元。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方需支付遲延金額的0.05%作為違約金。若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，出租方需支付違約金人民幣_(tái)______元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場(chǎng)地，包括場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方