電影節(jié)開幕式演播室租賃合同

電影節(jié)開幕式演播室租賃合同合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有演播室及相關設備，乙方擬租賃甲方演播室進行電影節(jié)開幕式相關活動的拍攝，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃演播室1.1甲方同意將位于________________的演播室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃演播室的時間為____年____月____日至____年____月____日，共計____天。1.3演播室的面積為____平方米，乙方租賃的演播室應限于上述面積范圍內。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃費用。2.3乙方支付租賃費用后，甲方應及時向乙方提供演播室及相關設備的使用權。第三條租賃物的使用3.1乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設備、設施。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得破壞租賃物的結構及功能。3.3乙方應在租賃期限內確保演播室的正常使用，如因乙方原因導致演播室無法正常使用，乙方應承擔相應的責任。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內，演播室及相關設備的維修、保養(yǎng)由甲方負責。4.2乙方發(fā)現(xiàn)演播室及相關設備存在故障或問題時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內予以修復。4.3因乙方使用不當導致演播室及相關設備損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理演播室及相關設備保險，并確保保險覆蓋整個租賃期限。5.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。5.3乙方不得以任何理由減少保險金額或解除保險合同，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的____%作為滯納金。6.3甲方未按約定時間修復租賃物的，每逾期一日，應支付乙方人民幣____元整的賠償金。第七條解除合同7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應書面通知對方。7.2甲方提前解除本合同的，應退還乙方已支付的租賃費用，但扣除乙方已使用租賃期限的費用。7.3乙方提前解除本合同的，甲方有權不退還已收取的租賃費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.演播室租賃合同2.演播室租賃費用支付憑證3.演播室租賃保險單據(jù)4.演播室租賃設備清單5.演播室租賃維修保養(yǎng)記錄6.演播室租賃合同解除證明7.演播室租賃違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租賃費用，認定違約。2.乙方未按約定使用租賃物，認定違約。3.甲方未按約定時間修復租賃物，認定違約。4.甲方提前解除合同，未經乙方書面同意，認定違約。5.乙方提前解除合同，未支付賠償金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.演播室：指甲方提供給乙方使用的進行電影節(jié)開幕式相關活動拍攝的場所。2.租賃費用：指乙方為租賃演播室及相關設備應支付的費用。3.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟賠償。4.保險：指乙方為演播室及相關設備辦理的保險，確保保險覆蓋整個租賃期限。5.租賃期限：指乙方租賃演播室的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費用：甲方可以催告乙方支付，逾期一日按逾期付款金額的百分比收取滯納金。2.演播室及相關設備故障或問題：甲方應在接到乙方通知后規(guī)定時間內修復。3.乙方使用租賃物不當導致設備損壞：乙方承擔維修費用。4.甲方提前解除合同：退還乙方已支付的租賃費用，扣除已使用租賃期限的費用。5.乙方提前解除合同：甲方有權不退還已收