主題酒店租賃合同

主題酒店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有__________（酒店名稱）的房產(chǎn)租賃權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的酒店，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面積：__________平方米1.4酒店樓層：__________層第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店，并將酒店交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的酒店經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量和安全，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)酒店的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和酒店內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的要求，為酒店及酒店內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條稅務(wù)7.1乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與稅務(wù)相關(guān)的事宜。第八條合同的變更與解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2除不可抗力等原因外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.酒店房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.保險(xiǎn)單據(jù)8.稅務(wù)登記證復(fù)印件9.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。2.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍：未經(jīng)甲方同意，乙方改變合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。3.乙方未按約定維修保養(yǎng)酒店：乙方未按合同約定對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)受到影響。4.乙方未購買相應(yīng)保險(xiǎn)：乙方未按照國家法律法規(guī)要求為酒店及酒店內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員購買相應(yīng)保險(xiǎn)。5.乙方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)：乙方未按照國家稅務(wù)法規(guī)，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店房產(chǎn)租賃權(quán)的一方，負(fù)責(zé)酒店的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)。2.承租方：指租賃酒店的一方，負(fù)責(zé)日常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和酒店內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的酒店租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。2.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍：及時(shí)與乙方溝通，要求其恢復(fù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。3.乙方未按約定維修保養(yǎng)酒店：提醒乙方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.乙方未購買相應(yīng)保險(xiǎn)：要求乙方按照國家法律法規(guī)要求購買相應(yīng)保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。5.乙方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)：提醒乙方按時(shí)足額繳納稅費(fèi)，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有酒店房產(chǎn)租賃權(quán)，愿意將其出租給