2024年土地證抵押貸款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地證抵押貸款協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地證抵押貸款基本情況2.1抵押土地的位置、面積、用途等2.2貸款金額、利率及期限2.3還款方式3.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評(píng)估報(bào)告3.3抵押物價(jià)值確認(rèn)4.抵押物處置4.1抵押物處置方式4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間及方式5.2貸款使用范圍5.3貸款使用監(jiān)督6.還款責(zé)任及違約責(zé)任6.1還款責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及金額7.2保險(xiǎn)期間7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：土地證復(fù)印件11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.土地證抵押貸款基本情況2.1抵押土地的位置、面積、用途等抵押土地位置：[具體位置描述]抵押土地面積：[面積單位：平方米]抵押土地用途：[土地用途描述]2.2貸款金額、利率及期限貸款金額：[金額單位：元]貸款利率：[年利率百分比]貸款期限：[期限單位：年]2.3還款方式還款方式：[還款方式描述，如分期付款、一次性還款等]還款時(shí)間：[具體還款時(shí)間，如每月的某日]3.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]3.2抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告編號(hào)：[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]評(píng)估報(bào)告日期：[評(píng)估報(bào)告日期]3.3抵押物價(jià)值確認(rèn)抵押物價(jià)值：[金額單位：元]4.抵押物處置4.1抵押物處置方式抵押物處置方式：[處置方式描述，如拍賣、變賣等]4.2抵押物處置程序抵押物處置程序：[處置程序描述，包括但不限于公告、競買等步驟]4.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：[收益分配比例及方式描述]5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間及方式貸款發(fā)放時(shí)間：[具體發(fā)放時(shí)間]貸款發(fā)放方式：[發(fā)放方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2貸款使用范圍貸款使用范圍：[使用范圍描述，如土地開發(fā)、建設(shè)等]5.3貸款使用監(jiān)督貸款使用監(jiān)督：[監(jiān)督方式描述，如定期報(bào)告、現(xiàn)場檢查等]6.還款責(zé)任及違約責(zé)任6.1還款責(zé)任甲方應(yīng)按照約定的還款方式、時(shí)間和金額履行還款義務(wù)。6.2違約責(zé)任若甲方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.3違約金違約金比例：[違約金比例百分比]違約金計(jì)算方式：[計(jì)算方式描述]7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及金額保險(xiǎn)種類：[保險(xiǎn)種類描述，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]保險(xiǎn)金額：[金額單位：元]7.2保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間：[期間描述，如一年等]7.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：[責(zé)任描述，如因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失等]8.合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更條件：[變更條件描述，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]8.2合同解除條件合同解除條件：[解除條件描述，如甲方無法按約定使用貸款、乙方無法按約定提供貸款等]8.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：[變更或解除程序描述，包括通知方式、生效時(shí)間等]9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：[解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)、法院等]9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式描述，如由敗訴方承擔(dān)、雙方分擔(dān)等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：[生效條件描述，如雙方簽字蓋章、貸款發(fā)放等]10.2合同終止條件合同終止條件：[終止條件描述，如貸款全部償還、合同期限屆滿等]10.3合同終止程序合同終止程序：[終止程序描述，包括通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等]11.合同附件11.1附件一：土地證復(fù)印件11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：[具體簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]12.3簽署代表甲方簽署代表：[姓名]乙方簽署代表：[姓名]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：[份數(shù)]13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：[份數(shù)]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)按照雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)善意方利益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，如貸款發(fā)放、抵押物評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過[金額單位：元]。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序1.甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件；3.第三方參與本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方介入內(nèi)容第三方介入內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致，主要包括：1.協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)；2.對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；3.提供擔(dān)保服務(wù)；4.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述1.獲得合同履行過程中所需的信息；2.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利行使1.尊重甲乙雙方合法權(quán)益；2.依法行使權(quán)利；3.不得損害甲乙雙方利益。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述1.依法履行合同約定的職責(zé)；2.保證合同履行過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；4.對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。19.2第三方義務(wù)履行1.按照合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)；2.在履行義務(wù)過程中，不得違反法律法規(guī)；3.對(duì)履行義務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)采取必要措施予以控制。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的協(xié)助情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方的合作情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件在第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。21.2合同變更程序合同變更程序如下：1.甲乙雙方簽署合同變更協(xié)議；2.第三方簽署同意合同變更的文件；3.合同變更協(xié)議生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地證復(fù)印件要求：提供土地證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或法定代表人簽字確認(rèn)。說明：用于證明抵押土地的權(quán)屬和現(xiàn)狀。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需詳細(xì)描述抵押物的評(píng)估過程和價(jià)值。說明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.附件三：貸款合同要求：甲乙雙方簽署的貸款合同，需包含貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：用于明確甲乙雙方在貸款事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：抵押合同要求：甲乙雙方簽署的抵押合同，需明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。說明：用于確立抵押權(quán)，保障貸款的安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議，需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議，需明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：用于在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的爭議解決協(xié)議，需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于在合同履行過程中解決甲乙雙方之間可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的還款時(shí)間內(nèi)償還貸款，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月的15日前償還當(dāng)月貸款，若逾期未還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，若逾期未發(fā)放，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押物評(píng)估，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)獲得貸款，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未在合同變更協(xié)議生效后及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方在合同變更協(xié)議生效后5個(gè)工作日內(nèi)未辦理變更手續(xù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未在合同約定的通知時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)通知對(duì)方合同履行情況，若未及時(shí)通知，則構(gòu)成違約。全文完。2024年土地證抵押貸款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1借款人2.2貸款人2.3保證人3.貸款金額和利率3.1貸款金額3.2利率3.3利息計(jì)算方式4.貸款期限4.1貸款期限4.2還款計(jì)劃5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明5.3抵押物評(píng)估6.抵押登記6.1抵押登記申請(qǐng)6.2抵押登記費(fèi)用6.3抵押登記期限7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使程序7.3抵押權(quán)行使限制8.貸款用途8.1貸款用途規(guī)定8.2貸款用途監(jiān)督9.貸款支付方式9.1貸款支付方式9.2貸款支付時(shí)間9.3貸款支付憑證10.還款責(zé)任10.1還款責(zé)任主體10.2還款責(zé)任期限10.3違約責(zé)任11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)費(fèi)用12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年土地證抵押貸款協(xié)議書》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的甲方。1.1.3“貸款人”指在本合同中提供貸款的乙方。1.1.4“保證人”指在本合同中提供保證的第三方。1.1.5“抵押物”指借款人為擔(dān)保貸款履行而提供的土地證。1.1.6“貸款金額”指本合同約定的借款金額。1.1.7“利率”指本合同約定的貸款利率。1.1.8“貸款期限”指本合同約定的貸款期限。1.1.9“還款計(jì)劃”指借款人按照本合同約定的還款方式和時(shí)間表進(jìn)行還款。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如合同條款中出現(xiàn)含義不清或歧義的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同當(dāng)事人2.1借款人2.1.1借款人全稱：____________________2.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.2貸款人2.2.1貸款人全稱：____________________2.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.3保證人2.3.1保證人全稱：____________________2.3.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________3.貸款金額和利率3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2利率3.2.1本合同約定的貸款利率為____________________。3.3利息計(jì)算方式3.3.1利息按日計(jì)息，按月結(jié)算，逾期部分按日萬分之五計(jì)收罰息。4.貸款期限4.1貸款期限4.1.1本合同約定的貸款期限為____________________年。4.2還款計(jì)劃4.2.1.1還款方式：____________________4.2.1.2還款時(shí)間：____________________5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物為借款人擁有的位于____________________的土地證。5.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明5.2.1借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件。5.3抵押物評(píng)估5.3.1抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。6.抵押登記6.1抵押登記申請(qǐng)6.1.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記。6.2抵押登記費(fèi)用6.2.1抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.3抵押登記期限6.3.1抵押登記應(yīng)在貸款發(fā)放前完成。8.貸款用途8.1貸款用途規(guī)定8.1.1借款人應(yīng)將貸款用于____________________。8.1.2.1違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。8.1.2.2高風(fēng)險(xiǎn)投資。8.1.2.3欺詐活動(dòng)。8.2貸款用途監(jiān)督8.2.1貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。8.2.2借款人應(yīng)配合貸款人的監(jiān)督工作。9.貸款支付方式9.1貸款支付方式9.1.1貸款人將通過____________________方式將貸款金額支付給借款人。9.2貸款支付時(shí)間9.2.1貸款將在____________________發(fā)放。9.3貸款支付憑證9.3.1借款人應(yīng)在收到貸款后及時(shí)提供貸款支付憑證。10.還款責(zé)任10.1還款責(zé)任主體10.1.1借款人承擔(dān)全部的還款責(zé)任。10.2還款責(zé)任期限10.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。10.3違約責(zé)任10.3.1借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)向貸款人支付違約金。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.1.1借款人應(yīng)在本合同約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)，向貸款人指定的保險(xiǎn)公司投保____________________保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合本合同的約定。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。12.合同變更和解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同解除12.2.1.1雙方協(xié)商一致。12.2.1.2一方違約，另一方依法解除。12.3合同終止12.3.1.1合同約定的貸款期限屆滿。12.3.1.2合同解除。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.3爭議解決程序13.3.1仲裁程序應(yīng)按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)給通知方。14.2法律適用14.2.1本合同受____________________法律的管轄。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，不包括借款人、貸款人和保證人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同條款的履行。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由借款人或貸款人提出，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及市場慣例。16.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，通常不超過服務(wù)費(fèi)用的五倍。16.2責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：16.2.1.1提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或擔(dān)保服務(wù)。16.2.1.2協(xié)助合同履行過程中的相關(guān)事宜。16.2.1.3在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決。16.3責(zé)任免除16.3.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法履行。16.3.1.2因借款人或貸款人的違約行為導(dǎo)致的服務(wù)無法履行。16.3.1.3因借款人或貸款人的不當(dāng)使用或操作導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系18.1.1第三方與借款人的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2借款人應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.2第三方與貸款人的關(guān)系18.2.1第三方與貸款人的關(guān)系是服務(wù)與委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。18.2.2貸款人有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)，并確保其符合合同要求。18.3第三方與保證人的關(guān)系18.3.1第三方與保證人的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與保證人的責(zé)任承擔(dān)。18.3.2保證人應(yīng)按照合同約定履行保證責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1借款人或貸款人可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在五個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。2.附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供貸款人的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.附件三：保證人保證書要求：保證人出具的正式保證書，承諾履行保證責(zé)任。4.附件四：抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等。5.附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。6.附件六：貸款用途證明材料要求：提供貸款用途的相關(guān)證明材料，如合同、發(fā)票等。7.附件七：貸款支付憑證要求：提供貸款支付憑證，證明貸款已支付至借款人賬戶。8.附件八：還款計(jì)劃表要求：提供借款人制定的還款計(jì)劃表，詳細(xì)列明還款金額和還款時(shí)間。9.附件九：保險(xiǎn)單要求：提供借款人為抵押物投保的保險(xiǎn)單。10.附件十：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款時(shí)間或金額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)收，并承擔(dān)違約金。示例：若借款人應(yīng)于2024年1月1日償還貸款人民幣10萬元，但至2024年1月15日仍未償還，則借款人應(yīng)支付自2024年1月16日起至實(shí)際還款日止的逾期利息及違約金。2.違約行為：借款人未按照合同約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)退還已使用的貸款本金，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若借款人將貸款用于非法用途，貸款人有權(quán)要求借款人退還全部貸款本金，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：借款人未按時(shí)提供相關(guān)文件或資料。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)提供文件或資料而導(dǎo)致的合同履行延誤或違約責(zé)任。示例：若借款人未在貸款發(fā)放前提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，貸款人有權(quán)延遲貸款發(fā)放或解除合同。4.違約行為：貸款人未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。示例：若貸款人未在合同約定的貸款發(fā)放日期前提供貸款，貸款人應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因資金未能及時(shí)使用而遭受的損失。全文完。2024年土地證抵押貸款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)利狀況3.抵押登記3.1抵押登記機(jī)構(gòu)3.2抵押登記時(shí)間3.3抵押登記費(fèi)用4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放方式4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3貸款發(fā)放條件5.貸款還款5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3還款違約責(zé)任6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保險(xiǎn)7.3抵押物損失賠償8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1貸款方違約責(zé)任11.2借款方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：抵押登記證明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。第二條抵押物描述2.1抵押物名稱：位于____市____區(qū)____路____號(hào)的土地使用權(quán)。2.2抵押物地址：____市____區(qū)____路____號(hào)。2.3抵押物面積：____平方米。2.4抵押物權(quán)利狀況：該抵押物為____市____區(qū)____路____號(hào)土地使用權(quán)的全部權(quán)利，已依法登記，不存在任何爭議和瑕疵。第三條抵押登記3.1抵押登記機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。3.2抵押登記時(shí)間：本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。3.3抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用以登記機(jī)構(gòu)實(shí)際收取為準(zhǔn)。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放方式：貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至借款人指定賬戶。4.2貸款發(fā)放時(shí)間：本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，貸款發(fā)放至借款人指定賬戶。4.3貸款發(fā)放條件：借款人需提供合法有效的身份證明、抵押物所有權(quán)證明等文件，并經(jīng)貸款方審核通過。第五條貸款還款5.1還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。首期還款：____年____月____日償還人民幣_(tái)___元；每月還款：自____年____月____日起，每月償還人民幣_(tái)___元；末期還款：____年____月____日償還人民幣_(tái)___元（含本金及利息）。5.3還款違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)足額償還貸款，應(yīng)向貸款方支付____%的違約金。第六條利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。6.2利息支付時(shí)間：借款人應(yīng)在每月還款日之前支付當(dāng)月利息。6.3利息支付方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息至貸款方指定賬戶。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經(jīng)貸款方書面同意，不得擅自處置抵押物。7.2抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)自本合同生效之日起，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交由貸款方保管。7.3抵押物損失賠償：如因借款人原因?qū)е碌盅何飺p失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按照本合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息，且經(jīng)貸款方催收后仍逾期未還的，貸款方有權(quán)行使抵押權(quán)。8.2.1對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；8.2.2公開拍賣抵押物；8.2.3從抵押物拍賣所得中優(yōu)先受償。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至抵押物所在地的人民法院解決。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款方催告后仍未改正；10.2.2合同約定的其他解除條件成立。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。第十一條違約責(zé)任11.1貸款方違約責(zé)任：貸款方未按時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。11.2借款方違約責(zé)任：借款方未按時(shí)足額償還貸款，應(yīng)向貸款方支付____%的違約金；未經(jīng)貸款方同意擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：抵押登記證明第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。13.3簽署人：貸款方代表（簽字）：____；借款方代表（簽字）：____。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或法人實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、擔(dān)保等，甲乙雙方可約定第三方介入。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)或協(xié)助；3.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)，收取相應(yīng)的費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)或協(xié)助的方式和內(nèi)容。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)或協(xié)助；4.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)充分考慮甲方的利益；4.1.3第三方與甲方之間的溝通和協(xié)商，不得影響甲乙雙方的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)或協(xié)助；4.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)充分考慮乙方的利益；4.2.3第三方與乙方之間的溝通和協(xié)商，不得影響甲乙雙方的合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助結(jié)