土地征用條款協(xié)議

土地征用條款協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、征用土地范圍1.1甲方同意征用__________地塊，地塊位置位于__________，地塊面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)保證所提供的地塊界址清晰、權(quán)屬明確，如因地塊界址、權(quán)屬等發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、征用土地用途2.1甲方征用該地塊用于__________項(xiàng)目，項(xiàng)目性質(zhì)為_(kāi)_________。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，合理利用土地，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。三、征用土地價(jià)格3.1甲方征用該地塊的價(jià)格為每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格，向乙方支付土地征用費(fèi)用。支付方式為_(kāi)_________。四、征用土地交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付征用土地費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在收到土地征用費(fèi)用后__________日內(nèi)，將該地塊交付給甲方。4.3乙方應(yīng)保證在交付土地時(shí)，土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等已拆除或遷移。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方在征用該地塊后，取得該地塊的土地使用權(quán)。5.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.土地征用費(fèi)用支付證明4.土地交付確認(rèn)書(shū)5.建筑物、構(gòu)筑物拆除或遷移證明6.土地使用權(quán)登記證明7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付征用土地費(fèi)用，或支付金額不足。2.乙方未按約定時(shí)間交付土地，或土地上有未拆除的建筑物、構(gòu)筑物、未遷移的青苗等。3.甲方未按約定用途使用土地，或未辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。4.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，或協(xié)商不成后未及時(shí)提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地征用：指國(guó)家為了公共利益需要，依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征用，并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)以外的土地權(quán)益，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)等。3.征用費(fèi)用：指甲方因征用土地而應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.項(xiàng)目：指甲方在征用土地后擬進(jìn)行的合法合規(guī)的用途。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在征用前應(yīng)進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確權(quán)。如發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。2.項(xiàng)目規(guī)劃變更：如項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)生變更，需重新辦理相關(guān)許可證。3.征用費(fèi)用不足：如項(xiàng)目進(jìn)行中需增加征用費(fèi)用，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。4.土地交付延遲：如乙方延遲交付土地，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。5.土地用途違規(guī)：甲方如違反約定用途，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、公園、公共設(shè)施等。2.