門面出租的協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面出租的協(xié)議書范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第二章門面基本情況第一條款門面位置第二條款門面面積第三條款門面結(jié)構(gòu)第三章出租期限第一條款出租起始時間第二條款出租終止時間第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第六章使用范圍第一條款使用性質(zhì)第二條款使用限制第七章維修及保養(yǎng)第一條款出租方責(zé)任第二條款承租方責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同生效第十二章合同附件第一條款附件一：門面租賃合同附件第二條款附件二：房屋租賃登記備案證明第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款出租方名稱第二條款出租方地址第三條款出租方法定代表人第四條款出租方聯(lián)系方式第二章門面基本情況第一條款門面地址第二條款門面面積（平方米）第三條款門面結(jié)構(gòu)類型第四條款門面現(xiàn)狀描述第三章出租期限第一條款出租起始日期第二條款出租終止日期第三條款租賃期限屆滿后的處理第四章租金及支付方式第一條款租金金額（元/月）第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間及方式第五章保證金第一條款保證金金額（元）第二條款保證金支付時間第三條款保證金退還條件及程序第六章使用范圍第一條款門面使用性質(zhì)第二條款使用范圍限制第三條款使用變更程序第七章維修及保養(yǎng)第一條款出租方責(zé)任第二條款承租方責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款保養(yǎng)義務(wù)第五條款維修通知及響應(yīng)時間第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同生效條件第十二章合同附件第一條款附件一：門面租賃合同附件第二條款附件二：房屋租賃登記備案證明第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期_________出租方（簽字）：_________日期：_________承租方（簽字）：_________日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方?jīng)Q定權(quán)說明：在合同執(zhí)行期間，甲方對門面的使用、租賃期限的延長、租金調(diào)整等重大事項(xiàng)具有最終決定權(quán)。第二條甲方對門面裝修的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對承租方進(jìn)行的門面裝修進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求，并不得影響門面的整體形象。第三條甲方對違約行為的處理說明：如承租方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等處理措施。第四條甲方對租賃期限的調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，在提前通知承租方的情況下，對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。第五條甲方對租金的調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，在提前通知承租方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：在合同執(zhí)行期間，乙方享有門面的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營方式、商品選擇等。第二條乙方對裝修的自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定門面的裝修方案，但需提前向甲方報備，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定。第三條乙方對經(jīng)營風(fēng)險的承擔(dān)說明：乙方對門面的經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營虧損、安全事故等。第四條乙方對租賃期限的延長權(quán)說明：在合同到期前，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況，提出租賃期限的延長申請。第五條乙方對租金的調(diào)整權(quán)說明：在合同到期前，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況，提出租金調(diào)整申請。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。第二條中介方的責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對所提供的信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條中介方的保密義務(wù)說明：中介方對在服務(wù)過程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得向第三方泄露。第四條中介方的解除權(quán)說明：如中介方未能履行合同約定的義務(wù)，雙方均有權(quán)解除中介合同。第五條中介方的合同終止說明：中介合同終止后，中介方應(yīng)將雙方信息及合同文件歸檔保存，并按照雙方約定處理剩余事務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門面租賃合同附件2.附件二：房屋租賃登記備案證明3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：裝修方案及效果圖（如有）5.附件五：租金調(diào)整記錄（如有）6.附件六：違約行為記錄（如有）7.附件七：爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金違反使用范圍，擅自改變門面用途未按約定進(jìn)行門面裝修或保養(yǎng)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租門面未按約定進(jìn)行合同解除或終止2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)，未履行合同約定的義務(wù)，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同條款和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.登記備案：指將合同內(nèi)容向相關(guān)部門進(jìn)行登記和備案，以保障合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時間，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：門面使用不當(dāng)解決辦法：明確使用范圍和限制，定期檢查門面使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。3.問題：裝修不符合要求解決辦法：在裝修前進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)和方案報備，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。4.問題：合同解除或終止?fàn)幾h解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)門面租賃2.辦公室租賃3.展示廳租賃4.餐飲店租賃5.專賣店租賃6.其他商業(yè)用途租賃門面出租的協(xié)議書范本1合同目錄第一章總則第一條合同依據(jù)第二條合同宗旨第三條合同有效期第二章出租方信息第一條出租方名稱第二條出租方地址第三條出租方法定代表人或授權(quán)代表第三章承租方信息第一條承租方名稱第二條承租方地址第三條承租方法定代表人或授權(quán)代表第四章門面基本情況第一條門面地址第二條門面面積第三條門面結(jié)構(gòu)第四條門面裝修情況第五章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃終止日期第三條租賃期限變更第六章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條逾期支付租金處理第七章租金調(diào)整第一條租金調(diào)整方式第二條租金調(diào)整依據(jù)第三條租金調(diào)整通知第八章違約責(zé)任第一條出租方違約責(zé)任第二條承租方違約責(zé)任第三條違約責(zé)任追究程序第九章門前設(shè)施及管理第一條門前設(shè)施維護(hù)第二條門前環(huán)境衛(wèi)生第三條門前安全責(zé)任第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決期限第三條爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除通知第十二章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同生效日期第三條合同終止條件第四條合同終止日期第十三章其他約定第一條不可抗力條款第二條通知送達(dá)方式第三條合同附件第十四章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點(diǎn)第三條合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合同宗旨本合同旨在明確出租方與承租方在門面租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。第三條合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的其他情形終止。第二章出租方信息第一條出租方名稱出租方名稱：____________________第二條出租方地址出租方地址：____________________第三條出租方法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________第三章承租方信息第一條承租方名稱承租方名稱：____________________第二條承租方地址承租方地址：____________________第三條承租方法定代表人或授權(quán)代表承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________第四章門面基本情況第一條門面地址門面地址：____________________第二條門面面積門面面積：____________________平方米第三條門面結(jié)構(gòu)門面結(jié)構(gòu)：____________________第四條門面裝修情況門面裝修情況：____________________第五章租賃期限第一條租賃起始日期租賃起始日期：____________________第二條租賃終止日期租賃終止日期：____________________第三條租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章租金及支付方式第一條租金金額租金金額：人民幣______元/月第二條租金支付方式租金支付方式：每月______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三條逾期支付租金處理承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。第七章租金調(diào)整第一條租金調(diào)整方式租金自合同簽訂之日起，根據(jù)市場行情和物價上漲等因素，每______年調(diào)整一次。第二條租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為當(dāng)?shù)卣l(fā)布的租金指導(dǎo)價或雙方協(xié)商確定的市場租金。第三條租金調(diào)整通知出租方應(yīng)在租金調(diào)整前______個月向承租方發(fā)出書面通知，承租方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意調(diào)整。第八章爭議解決第一條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條爭議解決費(fèi)用因解決爭議所發(fā)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第九章合同解除第一條合同解除條件（一）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（二）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二條合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并說明理由。第三條合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，自發(fā)出之日起生效。第十章合同生效及終止第一條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同生效日期本合同生效日期：____________________第三條合同終止條件（一）租賃期滿；（二）合同解除；（三）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第四條合同終止日期合同終止日期：____________________第十一章其他約定第一條不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能按期履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條通知送達(dá)方式除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。第三條合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________第三條合同簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________合同附件：附件一：門面現(xiàn)狀描述附件二：租金支付憑證附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方作為出租方，對本合同項(xiàng)下門面的使用、維修、改造等事宜享有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要，對門面的租金進(jìn)行合理調(diào)整，并提前______個月通知乙方。第二條租金調(diào)整幅度第二條租金調(diào)整幅度2.1租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金水平的______%，且每調(diào)整一次，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同。2.2乙方同意租金調(diào)整的，應(yīng)在接到調(diào)整通知之日起______日內(nèi)書面回復(fù)甲方。第三條甲方維修責(zé)任第三條甲方維修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)門面的日常維修和保養(yǎng)，確保門面處于良好使用狀態(tài)。3.2因甲方原因?qū)е麻T面損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第四條甲方使用限制第四條甲方使用限制4.1乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他經(jīng)營活動。4.2甲方有權(quán)對乙方在門面的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方作為承租方，在本合同項(xiàng)下享有對門面經(jīng)營活動的自主權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對門面進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前______個月向甲方提出申請。第二條裝修改造費(fèi)用第二條裝修改造費(fèi)用2.1乙方進(jìn)行裝修改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并保證裝修改造符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2裝修改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)證明材料提交甲方備案。第三條乙方經(jīng)營責(zé)任第三條乙方經(jīng)營責(zé)任3.1乙方應(yīng)保證門面的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)門面經(jīng)營過程中的所有法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。第四條乙方退出機(jī)制第四條乙方退出機(jī)制4.1乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.2乙方提前終止合同后，應(yīng)確保門面恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介職責(zé)第一條中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。1.2第三方中介應(yīng)保證其提供的合同條款合法、有效，并保證雙方的真實(shí)意愿。第二條中介費(fèi)用第二條中介費(fèi)用2.1第三方中介收取的中介費(fèi)用為合同租金總額的______%，在合同簽訂時一次性支付。2.2第三方中介應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的收費(fèi)依據(jù)和開具正規(guī)發(fā)票。第三條中介責(zé)任第三條中介責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)對其提供的合同條款和相關(guān)信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2如因第三方中介的過錯導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條中介保密義務(wù)第四條中介保密義務(wù)4.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.2第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐行為，應(yīng)及時向雙方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門面現(xiàn)狀描述2.租金支付憑證3.其他相關(guān)協(xié)議或文件4.甲方主導(dǎo)權(quán)相關(guān)文件5.乙方主導(dǎo)權(quán)相關(guān)文件6.第三方中介協(xié)議7.中介費(fèi)用支付憑證8.裝修改造設(shè)計(jì)方案及費(fèi)用清單9.爭議解決相關(guān)文件10.合同解除通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：承租方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，視為違約。3.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修改造認(rèn)定：承租方未按約定的時間或要求進(jìn)行裝修改造，視為違約。4.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指雙方當(dāng)事人對合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)租：承租人將租賃物出租給第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。2.問題：門面損壞責(zé)任認(rèn)定解決辦法：根據(jù)損壞原因及責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：裝修改造糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同解除爭議解決辦法：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于門面租賃合同，包括商業(yè)、住宅、辦公等用途。2.適用于出租方為個人或企業(yè)，承租方為個人或企業(yè)。3.適用于有第三方中介參與的門面租賃交易。4.適用于租賃期限為短期或長期的情況。門面出租的協(xié)議書范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第五條款合同目的第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋配套設(shè)施第五條款房屋用途第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款房屋使用規(guī)范第四條款房屋維護(hù)責(zé)任第五條款房屋修繕責(zé)任第六條款合同解除與違約責(zé)任第七條款爭議解決第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付時間第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還程序第五章房屋交接第一條款房屋交接時間第二條款房屋交接方式第三條款房屋交接內(nèi)容第四條款房屋交接責(zé)任第六章房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)費(fèi)承擔(dān)第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)第七章房屋租賃期滿第一條款租賃期滿通知第二條款房屋返還第三條款合同續(xù)簽第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“門面出租協(xié)議書”。第二條款合同雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）。第三條款合同簽訂日期：____年____月____日。第四條款合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條款合同目的：甲方將位于____地址的門面出租給乙方使用。第二章房屋信息第一條款房屋地址：____市____區(qū)____路____號。第二條款房屋面積：____平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)：____層樓，磚混結(jié)構(gòu)。第四條款房屋配套設(shè)施：____。第五條款房屋用途：用于____。第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃期限：如合同期限。第二條款租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____。第三條款房屋使用規(guī)范：乙方需遵守甲方制定的房屋使用規(guī)范。第四條款房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。第五條款房屋修繕責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及外墻的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條款合同解除與違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。第七條款爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第四章租賃保證金第一條款保證金金額：____元。第二條款保證金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第三條款保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為。第四條款保證金退還程序：合同期滿后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。第五章房屋交接第一條款房屋交接時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第二條款房屋交接方式：甲方將房屋及鑰匙交予乙方。第三條款房屋交接內(nèi)容：房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備清單。第四條款房屋交接責(zé)任：雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，如有損壞或遺漏，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。第六章房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)：由乙方承擔(dān)。第二條款物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：由乙方承擔(dān)。第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)：其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七章房屋租賃期滿第一條款租賃期滿通知：租賃期滿前____個月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。第二條款房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。第三條款合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第八章違約責(zé)任（一）乙方未按約定支付租金；（二）乙方違反房屋使用規(guī)范；（三）乙方造成房屋損壞；（四）乙方逾期返還房屋；（五）甲方未按約定提供房屋；（六）甲方未按約定承擔(dān)房屋修繕責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（二）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；（三）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同變更第一條款合同變更條件：在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第二條款合同變更程序：變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。第十章合同解除（一）合同期限屆滿；（二）一方違約，另一方依法解除合同；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序：合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（一）合同期限屆滿；（二）合同解除；（三）合同約定的其他終止條件。第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式：書面通知、口頭通知或其他雙方約定的通知方式。第二條款送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。第十四章其他第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。第二條款合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋的合法使用證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保房屋的出租符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條款說明：此條款確保甲方在出租房屋時，其房屋的合法性質(zhì)和出租行為的合法性，以避免因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的合同糾紛。2.甲方在租賃期間內(nèi)，如需對房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并盡量選擇在乙方不在場的情況下進(jìn)行。第三條款說明：此條款確保甲方在維護(hù)房屋權(quán)益的同時，盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。第四條款說明：此條款明確甲方的交付責(zé)任，確保乙方能夠及時獲得房屋使用權(quán)。4.甲方應(yīng)保證房屋的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如物業(yè)管理存在嚴(yán)重問題，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決。第五條款說明：此條款保障乙方在物業(yè)管理方面的權(quán)益，確保居住環(huán)境的質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的美化或裝修，但需提前____個工作日通知甲方，并獲得甲方的書面同意。第二條款說明：此條款賦予乙方一定的裝修權(quán)利，但同時要求乙方遵守甲方的規(guī)定，避免對房屋造成不可逆的損害。2.乙方在租賃期間，如因房屋原因?qū)е伦陨碡敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款說明：此條款保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保在房屋存在問題時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方在租賃期間，如因經(jīng)營需要，需對房屋進(jìn)行臨時改造或裝修，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第四條款說明：此條款允許乙方在一定條件下對房屋