鏈家賣房書面委托協(xié)議內容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家賣房書面委托協(xié)議內容合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款聯(lián)系方式第三條款代理人信息第二章委托事項第一條款委托內容第二條款委托范圍第三章委托期限第一條款委托起止時間第二條款委托期限延長第四章委托費用第一條款費用構成第二條款費用支付方式第三條款費用結算第五章委托事項變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更后的費用第六章委托事項終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的費用第七章保密條款第一條款保密義務第二條款保密信息范圍第三條款違約責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的費用第十一章法律適用第一條款適用法律第二條款爭議解決的法律適用第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章合同生效第一條款生效條件第二條款生效日期第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息1.3代理人（如有）姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第二章委托事項第一條款委托內容2.1甲方委托乙方出售位于_________的房產；2.2房產詳細信息：房產證號、地址、面積、用途等。第二條款委托范圍2.1乙方負責房產的展示、談判、簽約等事宜；2.2乙方有權代表甲方與買方簽訂買賣合同。第三章委托期限第一條款委托起止時間3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_________年。第二條款委托期限延長3.1如需延長委托期限，雙方應提前_________天書面通知對方。第四章委托費用第一條款費用構成4.1委托費用包括但不限于：傭金、稅費、中介服務費等；4.2費用具體金額及支付方式詳見附件。第二條款費用支付方式4.1乙方應在成交后_________個工作日內向甲方收取委托費用；4.2甲方應按照約定的支付方式進行支付。第三條款費用結算4.1乙方應在收取委托費用后_________個工作日內向甲方開具正式發(fā)票；4.2甲方應在收到發(fā)票后_________個工作日內完成付款。第五章委托事項變更第一條款變更條件5.1如需變更委托事項，雙方應達成書面協(xié)議；5.2變更后的委托事項應經(jīng)雙方簽字確認。第二條款變更程序5.1任何一方提出變更請求，應提前_________天書面通知對方；5.2雙方應在收到變更請求后_________個工作日內達成書面協(xié)議。第三條款變更后的費用5.1委托事項變更后，如涉及費用調整，雙方應重新協(xié)商確定；5.2費用調整后的支付方式按本合同第四章約定執(zhí)行。第六章委托事項終止第一條款終止條件6.1.1房產已成功出售；6.1.2雙方協(xié)商一致終止委托；6.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款終止程序6.2委托事項終止，雙方應書面通知對方；6.3終止后的費用結算按本合同第四章約定執(zhí)行。第三條款終止后的費用6.4委托事項終止后，已收取的委托費用不予退還。第七章保密條款第一條款保密義務7.1雙方對本合同內容以及委托過程中了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務；7.2保密義務在本合同終止后仍有效。第二條款保密信息范圍7.2.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；7.2.2本合同內容及其相關文件。第三條款違約責任7.3如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。第八章違約責任第一條款違約情形8.1如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。第二條款違約責任承擔8.2違約責任承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償8.3違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三條款爭議解決程序9.3爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同解除第一條款解除條件10.1.1本合同約定的解除條件成就；10.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款解除程序10.2解除合同，一方應提前_________天書面通知對方；10.3解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三條款解除后的費用10.4解除合同后，已收取的委托費用按比例退還。第十一章法律適用第一條款適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二條款爭議解決的法律適用11.2爭議解決方式所適用的法律為中華人民共和國法律法規(guī)。第十二章合同附件第一條款附件內容12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產信息清單；12.1.2費用明細表；12.1.3其他雙方協(xié)商一致同意的文件。第二條款附件效力12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一條款生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款生效日期13.2本合同生效日期為_________年_________月_________日。第十四章其他約定第一條款其他約定事項14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第二條款其他約定效力14.2本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第八章違約責任第一條款違約情形8.1如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約情形包括但不限于：8.2.1乙方未按約定履行代理職責；8.2.2甲方未按約定支付費用；8.2.3雙方違反保密條款；8.2.4一方違反合同解除條款。第二條款違約責任承擔8.3違約責任承擔方式包括但不限于：8.3.1賠償損失；8.3.2支付違約金；8.3.3恢復原狀；8.3.4承擔其他違約責任。第三條款違約賠償8.4違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三條款爭議解決程序9.3爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同解除第一條款解除條件10.1.1本合同約定的解除條件成就；10.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款解除程序10.2解除合同，一方應提前_________天書面通知對方；10.3解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三條款解除后的費用10.4解除合同后，已收取的委托費用按比例退還。第十一章法律適用第一條款適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二條款爭議解決的法律適用11.2爭議解決方式所適用的法律為中華人民共和國法律法規(guī)。第十二章合同附件第一條款附件內容12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房產信息清單；12.1.2費用明細表；12.1.3其他雙方協(xié)商一致同意的文件。第二條款附件效力12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一條款生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款生效日期13.2本合同生效日期為_________年_________月_________日。第十四章其他約定第一條款其他約定事項14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第二條款其他約定效力14.2本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。_______甲方（簽字）：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方指定房源銷售策略說明：甲方有權指定房源的銷售策略，包括但不限于銷售價格、折扣政策、營銷推廣方案等。乙方應遵循甲方的指定，并盡力達成銷售目標。第二附加條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權監(jiān)督乙方的銷售活動，包括但不限于審查乙方的銷售報告、市場調研數(shù)據(jù)等。乙方應提供真實、完整的信息，并配合甲方的監(jiān)督。第三附加條款：甲方審批權說明：對于乙方擬定的重大銷售決策，如降價、接受特殊購買條件等，甲方有權進行審批。未經(jīng)甲方批準，乙方不得擅自做出此類決策。第四附加條款：甲方優(yōu)先購買權說明：在乙方成功促成房源出售后，甲方享有優(yōu)先購買權。若甲方在規(guī)定時間內表達購買意愿，乙方應將房源出售給甲方。第五附加條款：甲方保密協(xié)議說明：甲方對乙方提供的房源信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方市場調查權說明：乙方有權對市場進行調研，了解市場需求、競爭狀況等，并根據(jù)調研結果提出銷售策略建議。甲方應予以考慮。第二附加條款：乙方定價建議權說明：乙方有權根據(jù)市場情況和房源特點，提出合理的定價建議。甲方應考慮乙方的建議，但最終定價權仍屬于甲方。第三附加條款：乙方推廣義務說明：乙方應負責制定并實施銷售推廣計劃，包括廣告、活動等，以提高房源的知名度和吸引力。第四附加條款：乙方服務承諾說明：乙方承諾在銷售過程中提供專業(yè)、高效的服務，確保交易順利進行。若因乙方原因導致交易失敗，乙方應承擔相應的責任。第五附加條款：乙方業(yè)績考核說明：乙方應按照合同約定，完成一定的銷售業(yè)績。若未能達到業(yè)績目標，乙方應承擔相應的責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介責任說明：若涉及第三方中介，雙方應明確中介的職責范圍，包括但不限于房源信息提供、交易協(xié)調等。中介應保證所提供信息的真實性和完整性。第二附加條款：中介費用結算說明：中介費用由交易雙方根據(jù)中介提供的具體服務內容和市場行情協(xié)商確定。中介費用應在交易完成后按照約定進行結算。第三附加條款：中介保密義務說明：中介對所接觸到的房源信息和客戶信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。第四附加條款：中介違約責任說明：中介如違反保密義務或未能履行合同約定的職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五附加條款：中介糾紛解決說明：中介與交易雙方發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產信息清單2.費用明細表3.甲方指定房源銷售策略4.乙方市場調查報告5.銷售推廣計劃6.甲方審批文件7.第三方中介服務協(xié)議8.中介費用結算單9.保密協(xié)議10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定履行代理職責。認定：乙方未能在約定時間內完成銷售或未達到銷售目標。2.違約行為：甲方未按約定支付費用。認定：甲方未按合同約定的時間和方式支付費用。3.違約行為：雙方違反保密條款。認定：一方泄露了對方的商業(yè)秘密或個人信息。4.違約行為：一方違反合同解除條款。認定：一方未按合同約定程序解除合同。三、法律名詞及解釋：1.代理：代理人以被代理人的名義，在授權范圍內代表被代理人進行法律行為。2.保密義務：當事人對所知悉的對方商業(yè)秘密或個人信息負有保守秘密的義務。3.違約責任：一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能達到銷售目標。解決辦法：重新評估市場情況，調整銷售策略，提供額外支持。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決方案，必要時通過法律途徑解決。3.問題：中介未能履行職責。解決辦法：與中介協(xié)商，要求其履行職責或更換中介。五、所有應用場景：1.房地產買賣代理合同2.房地產中介服務合同3.房地產交易保密協(xié)議4.房地產交易爭議解決合同5.房地產交易相關法律文件鏈家賣房書面委托協(xié)議內容1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議目的第二章協(xié)議主體第一條款房屋基本信息第二條款委托人信息第三條款受托人信息第三章委托事項第一條款委托范圍第二條款委托期限第三條款委托費用第四章房屋展示與宣傳第一條款展示要求第二條款宣傳方式第三條款宣傳費用第五章房屋交易第一條款交易流程第二條款交易價格第三條款交易條件第六章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十章合同生效第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款生效方式第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款通知方式第三條款合同附件效力第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十三章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十四章合同附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：委托人授權委托書第三條款附件三：其他相關文件合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“鏈家賣房書面委托協(xié)議”。第二條款協(xié)議雙方：甲方（委托人）與乙方（受托人）。第三條款協(xié)議目的：甲方委托乙方代理出售位于_________的房屋。第二章協(xié)議主體第一條款房屋基本信息：房屋位于_________，建筑面積_________平方米，房屋編號_________。第二條款委托人信息：委托人姓名_________，身份證號碼_________。第三條款受托人信息：受托人單位名稱：鏈家房地產經(jīng)紀有限公司，分支機構：_________。第三章委托事項第一條款委托范圍：乙方接受甲方委托，代理出售上述房屋。第二條款委托期限：本協(xié)議自簽訂之日起至_________止。第三條款委托費用：甲方應支付乙方代理費用人民幣_________元。第四章房屋展示與宣傳第一條款展示要求：乙方應將房屋信息在鏈家門店及網(wǎng)絡平臺進行展示。第二條款宣傳方式：乙方可采用海報、網(wǎng)絡廣告、電話營銷等方式進行宣傳。第三條款宣傳費用：宣傳費用由甲方承擔。第五章房屋交易第一條款交易流程：乙方應按照甲方要求，協(xié)助完成房屋交易手續(xù)。第二條款交易價格：房屋交易價格由甲方與買方協(xié)商確定。第三條款交易條件：交易條件包括但不限于付款方式、交房時間等。第六章保密條款第一條款保密內容：本協(xié)議中涉及的房屋信息、交易信息等均為保密內容。第二條款保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第三條款違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：本協(xié)議爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：爭議解決機構為_________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。第八章違約責任第一條款違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務或違反本協(xié)議的約定，均構成違約。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責任賠償：違約方應按照實際損失支付賠償金，最高不超過本協(xié)議約定總金額的_____%。第九章合同解除第一條款解除條件：任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，可以解除本協(xié)議。第二條款解除程序：一方提出解除本協(xié)議的，應書面通知另一方，并說明解除原因。第三條款解除后果：合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第十章合同生效第一條款生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款生效日期：本協(xié)議生效日期為_________。第三條款生效方式：本協(xié)議自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第十一章其他約定第一條款合同附件：本協(xié)議附件包括房屋信息表、委托人授權委托書等。第二條款通知方式：任何通知應以書面形式進行，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。第三條款合同附件效力：合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同解除第一條款解除條件：任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，可以解除本協(xié)議。第二條款解除程序：一方提出解除本協(xié)議的，應書面通知另一方，并說明解除原因。第三條款解除后果：合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。第十三章合同終止第一條款終止條件：本協(xié)議約定的義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。第二條款終止程序：合同終止時，雙方應書面確認，并辦理相關手續(xù)。第三條款終止后果：合同終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的義務。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：委托人授權委托書第三條款附件三：其他相關文件甲方（委托人）簽字：_________日期：_________乙方（受托人）簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：價格調整權說明：甲方保留在市場行情變化時，根據(jù)市場價格調整房屋出售價格的權利，并提前_________天通知乙方。2.第二附加條款：優(yōu)先購買權說明：甲方承諾，在房屋出售過程中，若乙方或其關聯(lián)方有意購買，甲方應給予乙方或其關聯(lián)方優(yōu)先購買的機會。3.第三附加條款：房屋用途限制說明：甲方保證房屋出售后，買方必須按照房屋原用途使用，不得改變房屋結構或用途。4.第四附加條款：房屋維修責任說明：甲方應在房屋出售前完成所有必要的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋符合出售條件。5.第五附加條款：稅費承擔說明：甲方承擔房屋出售過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：獨家代理權說明：乙方在本協(xié)議有效期內，擁有房屋出售的獨家代理權，未經(jīng)甲方同意，甲方不得自行或通過其他途徑出售房屋。2.第二附加條款：業(yè)績獎勵說明：若乙方成功促成房屋出售，甲方應按照成交價格的_____%支付乙方業(yè)績獎勵。3.第三附加條款：市場調研責任說明：乙方有責任對市場行情進行持續(xù)調研，并向甲方提供市場分析報告，協(xié)助甲方制定合理的出售策略。4.第四附加條款：房屋展示責任說明：乙方應負責房屋的日常展示，包括預約看房、維護房屋清潔等，確保房屋處于最佳展示狀態(tài)。5.第五附加條款：違約責任說明：若乙方未能履行獨家代理權，導致甲方自行或通過其他途徑出售房屋，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介參與說明：若本協(xié)議涉及第三方中介，甲方同意乙方可以邀請第三方中介參與房屋出售過程，并承擔其產生的合理費用。2.第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介費用由成交價格的一定比例承擔，具體比例由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。3.第三附加條款：第三方中介責任說明：第三方中介應遵守本協(xié)議的相關約定，并對其在房屋出售過程中產生的責任承擔相應的法律責任。4.第四附加條款：信息共享說明：甲方、乙方和第三方中介應共享房屋出售的相關信息，確保信息的準確性和及時性。5.第五附加條款：爭議解決說明：若甲方、乙方和第三方中介之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.委托人授權委托書3.房屋產權證明4.房屋買賣合同5.交易雙方身份證復印件6.第三方中介協(xié)議（如有）7.市場調研報告8.交易過程中的相關文件及憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內支付乙方代理費用。認定：甲方未按照協(xié)議約定支付代理費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內完成房屋交易手續(xù)。3.違約行為：第三方中介違反協(xié)議約定，泄露房屋信息。認定：第三方中介在協(xié)議有效期內泄露房屋信息，給甲方或乙方造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.獨家代理權：指委托人授予受托人在一定期間內，對特定事務享有排他性的權利。3.業(yè)績獎勵：指委托人根據(jù)受托人完成特定任務或達到特定目標而給予的獎勵。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付代理費用。解決辦法：乙方應催告甲方支付，若甲方在合理期限內仍未支付，乙方可暫停代理服務，并保留追究違約責任的權利。2.問題：乙方未在約定時間內完成交易手續(xù)。解決辦法：甲方應催告乙方，若乙方未在合理期限內完成，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：第三方中介泄露房屋信息。解決辦法：甲方或乙方應及時與第三方中介協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人出售自有房產。2.房地產開發(fā)企業(yè)出售項目房產。3.房地產中介機構代理房屋出售。4.房屋交易過程中涉及第三方中介參與。鏈家賣房書面委托協(xié)議內容2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三章協(xié)議內容概述第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議范圍第四章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權屬證明第五章委托事項第一條款委托事項具體內容第二條款委托事項期限第六章委托費用及支付方式第一條款委托費用總額第二條款委托費用支付方式第七章保密條款第一條款保密內容第二條款違約責任第八章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章其他第一條款本協(xié)議的解釋第二條款本協(xié)議的修改第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權代表姓名第四條款合同雙方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）第二章協(xié)議內容概述第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議生效日期第三條款協(xié)議終止條件第三章房屋信息第一條款房屋所在地址第二條款房屋產權證號第三條款房屋面積第四條款房屋用途第四章委托事項第一條款委托事項具體內容（如：出售、租賃等）第二條款委托事項期限第三條款委托事項變更或解除的條件第五章委托費用及支付方式第一條款委托費用總額第二條款委托費用構成（如：傭金、稅費等）第三條款委托費用支付時間及方式第四條款委托費用變更及調整第六章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔方式第三條款違約金或賠償金額第四條款違約責任免除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改程序第十一章其他第一條款本協(xié)議的解釋第二條款本協(xié)議的修改第三條款本協(xié)議的適用法律第十二章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署代表資格第十三章通知和送達第一條款通知形式第二條款通知送達地址第三條款送達方式第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責任甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（鏈家）簽字：____________________日期：____________________附件：[此處列出所有附件名稱]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責任說明：甲方在委托協(xié)議期限內，應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，并配合乙方進行房屋信息的核實和發(fā)布。第二附加條款：房屋維護責任說明：甲方應保持房屋在委托期間的良好狀態(tài)，如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應負責修復或承擔相應費用。第三附加條款：價格調整機制說明：若市場行情發(fā)生變化導致房屋價格波動，甲方有權與乙方協(xié)商調整委托價格，并書面確認。第四附加條款：獨家代理權說明：甲方同意在委托期間，乙方為該房屋的唯一代理人，甲方不得自行或通過其他中介進行銷售或租賃。第五附加條款：違約責任說明：若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方服務承諾說明：乙方承諾在委托期間，盡最大努力為甲方尋找合適的買家或租客，并確保交易過程合法、合規(guī)。第二附加條款：乙方傭金支付說明：乙方在成功促成交易后，有權按照約定的比例收取傭金，甲方應按照協(xié)議約定的時間和方式支付。第三附加條款：乙方保密義務說明：乙方在委托期間，對甲方提供的房屋信息及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：