門店承包合同法律問題3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門店承包合同法律問題合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同訂立的方式第四條款合同生效條件第二章門店基本情況第一條款門店的位置與面積第二條款門店的設(shè)施與設(shè)備第三條款門店的租賃期限第四條款門店的租金及支付方式第三章承包方權(quán)利義務(wù)第一條款承包方的權(quán)利第二條款承包方的義務(wù)第三條款承包方的責(zé)任第四章承包方經(jīng)營(yíng)范圍第一條款經(jīng)營(yíng)范圍的規(guī)定第二條款經(jīng)營(yíng)范圍的變更第三條款經(jīng)營(yíng)范圍的限制第五章門店管理第一條款門店的管理制度第二條款門店的衛(wèi)生與安全第三條款門店的消防與應(yīng)急處理第六章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)管理制度第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表的編制與報(bào)送第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的計(jì)算與支付第三條款違約責(zé)任的免除第八章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序第三條款爭(zhēng)議解決的法律適用第十章合同附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第三條款附件的修改與補(bǔ)充第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同終止的程序第十二章合同的解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律效力第十三章合同的續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽的條件第二條款合同續(xù)簽的程序第三條款合同續(xù)簽的效力第十四章其他約定第一條款其他約定的內(nèi)容第二條款其他約定的效力第三條款其他約定的解釋合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同訂立的方式第四條款合同生效條件第二章門店基本情況第一條款門店的位置與面積第二條款門店的設(shè)施與設(shè)備第三條款門店的租賃期限第四條款門店的租金及支付方式第三章承包方權(quán)利義務(wù)第一條款承包方的權(quán)利第二條款承包方的義務(wù)第三條款承包方的責(zé)任第四章承包方經(jīng)營(yíng)范圍第一條款經(jīng)營(yíng)范圍的規(guī)定第二條款經(jīng)營(yíng)范圍的變更第三條款經(jīng)營(yíng)范圍的限制第五章門店管理第一條款門店的管理制度第二條款門店的衛(wèi)生與安全第三條款門店的消防與應(yīng)急處理第六章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)管理制度第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表的編制與報(bào)送第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的計(jì)算與支付第三條款違約責(zé)任的免除第八章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的程序第三條款爭(zhēng)議解決的法律適用第十章合同附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的效力第三條款附件的修改與補(bǔ)充第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同終止的程序第十二章合同的解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律效力第十三章合同的續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽的條件第二條款合同續(xù)簽的程序第三條款合同續(xù)簽的效力第十四章其他約定第一條款其他約定的內(nèi)容第二條款其他約定的效力第三條款其他約定的解釋_______甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：___________________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有對(duì)門店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終決策權(quán)，包括但不限于門店的裝修、經(jīng)營(yíng)策略、人員調(diào)配等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在門店經(jīng)營(yíng)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等。3.第三條款：甲方培訓(xùn)權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方及其員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以確保門店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。4.第四條款：甲方宣傳權(quán)說明：甲方有權(quán)利用自身資源對(duì)門店進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于廣告、媒體、網(wǎng)絡(luò)等。5.第五條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有對(duì)門店經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有門店的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于商品采購、價(jià)格制定、員工招聘等。2.第二條款：乙方收益權(quán)說明：乙方有權(quán)享有門店的經(jīng)營(yíng)收益，并按照合同約定進(jìn)行分配。3.第三條款：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方需自行承擔(dān)門店經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。4.第四條款：乙方經(jīng)營(yíng)決策權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)門店的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)做出決策，包括但不限于商品調(diào)整、促銷活動(dòng)等。5.第五條款：乙方經(jīng)營(yíng)成果分享說明：乙方在門店經(jīng)營(yíng)過程中取得的成果，甲方應(yīng)給予適當(dāng)認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行及糾紛解決等工作。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂?.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)終止說明：在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大過錯(cuò)，甲方和乙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的委托。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門店租賃合同2.門店設(shè)施設(shè)備清單3.門店裝修設(shè)計(jì)圖紙4.門店員工培訓(xùn)計(jì)劃5.門店財(cái)務(wù)管理制度6.門店運(yùn)營(yíng)手冊(cè)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.甲方宣傳推廣方案10.乙方經(jīng)營(yíng)成果報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或違約金。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付租金或違約金，視為違約行為。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成門店裝修。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成門店裝修，且裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行門店經(jīng)營(yíng)，造成甲方利益受損。認(rèn)定：乙方在門店經(jīng)營(yíng)過程中，未遵守合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，視為違約行為。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：是指當(dāng)事人一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給他人。5.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的租金支付日前，將租金支付至乙方指定賬戶。2.問題：乙方未按時(shí)完成門店裝修。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的裝修時(shí)間表，確保按時(shí)完成裝修。3.問題：門店經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)解決顧客投訴。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并采取法律手段追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門店租賃合同適用場(chǎng)景：適用于甲方將門店租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的情況。2.門店裝修合同適用場(chǎng)景：適用于門店進(jìn)行裝修改造的情況。3.門店經(jīng)營(yíng)合同適用場(chǎng)景：適用于乙方經(jīng)營(yíng)門店并取得收益的情況。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議適用場(chǎng)景：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議適用場(chǎng)景：適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的合同。門店承包合同法律問題1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同的生效條件第二章門店的基本情況第一條款門店的位置與面積第二條款門店的裝修與設(shè)施第三條款門店的經(jīng)營(yíng)范圍第四章門店承包的基本條件第一條款承包方的資格要求第二條款承包方的權(quán)利與義務(wù)第三條款承包期限第五章門店承包費(fèi)用第一條款承包費(fèi)用的構(gòu)成第二條款承包費(fèi)用的支付方式第三條款承包費(fèi)用的調(diào)整第六章門店經(jīng)營(yíng)管理第一條款門店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第二條款門店的管理制度第三條款門店的營(yíng)銷策略第七章門店收益分配第一條款收益的構(gòu)成第二條款收益的分配比例第三條款收益的分配方式第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律后果第十一章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的法律后果第十二章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的程序第十三章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行的原則第二條款合同履行的監(jiān)督第三條款合同履行的責(zé)任第十四章合同的生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止的法律后果合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2被承包方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同訂立時(shí)間為____年____月____日2.2合同訂立地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款合同的生效條件3.1雙方簽字蓋章后合同生效3.2合同生效前需完成相關(guān)審批手續(xù)第二章門店的基本情況第一條款門店的位置與面積2.1門店位于____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2門店總面積為____平方米第二條款門店的裝修與設(shè)施2.1門店裝修標(biāo)準(zhǔn)為____2.2門店設(shè)施清單及要求____第三條款門店的經(jīng)營(yíng)范圍3.1門店經(jīng)營(yíng)范圍為____3.2門店不得從事法律法規(guī)禁止的業(yè)務(wù)第四章門店承包的基本條件第一條款承包方的資格要求4.1承包方須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.2承包方須具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力第二條款承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)門店4.2承包方須遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)第三條款承包期限3.1合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第五章門店承包費(fèi)用第一條款承包費(fèi)用的構(gòu)成5.1承包費(fèi)用包括：租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等5.2承包費(fèi)用具體金額及支付方式詳見附件一第二條款承包費(fèi)用的支付方式2.1承包費(fèi)用按月支付2.2每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用第三條款承包費(fèi)用的調(diào)整3.1承包費(fèi)用在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整3.2如遇國(guó)家政策調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行第六章門店經(jīng)營(yíng)管理第一條款門店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)6.1門店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為____6.2門店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的具體措施____第二條款門店的管理制度2.1門店須建立健全各項(xiàng)管理制度2.2門店管理制度應(yīng)包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等第三條款門店的營(yíng)銷策略3.1門店須制定合理的營(yíng)銷策略3.2營(yíng)銷策略應(yīng)包括品牌推廣、促銷活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等第七章門店收益分配第一條款收益的構(gòu)成7.1收益包括門店經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)7.2收益分配前應(yīng)扣除相關(guān)費(fèi)用第二條款收益的分配比例2.1收益分配比例為____2.2分配比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整第三條款收益的分配方式3.1收益按月或季度進(jìn)行分配3.2分配方式詳見附件二第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用8.2承包方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.3被承包方未按合同約定提供門店及相關(guān)設(shè)施第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)2.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為____%2.2承包方違反國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.3被承包方未按合同約定提供門店及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三條款違約責(zé)任的賠償3.1承包方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償被承包方因此遭受的損失3.2被承包方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____日內(nèi)作出裁決第十章合同解除第一條款合同解除的條件10.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同第二條款合同解除的程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同解除的法律后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一章合同終止第一條款合同終止的條件11.1合同期限屆滿11.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除第二條款合同終止的程序2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同終止的法律后果3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)3.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件12.1雙方協(xié)商一致變更合同12.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更第二條款合同變更的程序2.1提出變更合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方2.2雙方應(yīng)重新簽訂變更后的合同第三條款合同解除的程序3.1同第十章第三條款第十三章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行的原則13.1誠(chéng)實(shí)信用原則13.2公平原則第二條款合同履行的監(jiān)督2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)2.2一方有權(quán)對(duì)另一方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督第三條款合同履行的責(zé)任3.1未按合同約定履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十四章合同的生效與終止第一條款合同生效的條件14.1雙方簽字蓋章14.2完成相關(guān)審批手續(xù)第二條款合同終止的條件2.1合同期限屆滿2.2雙方協(xié)商一致終止合同2.3合同解除第三條款合同終止的法律后果3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)3.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任被承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)方向和重大決策具有最終決定權(quán)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行規(guī)劃，并在重大決策上擁有最終決定權(quán)，以保證門店的整體運(yùn)營(yíng)符合甲方的戰(zhàn)略規(guī)劃。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保門店的運(yùn)營(yíng)符合合同約定和甲方的經(jīng)營(yíng)要求。1.3甲方有權(quán)對(duì)門店的裝修和改造提出建議，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)門店的裝修和改造提出建議，乙方應(yīng)予以配合，以保證門店的形象和功能符合甲方的要求。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此調(diào)整承包費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此調(diào)整承包費(fèi)用，以激勵(lì)乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方對(duì)門店的具體經(jīng)營(yíng)策略和日常運(yùn)營(yíng)具有主導(dǎo)權(quán)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)制定門店的具體經(jīng)營(yíng)策略和日常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，以充分發(fā)揮乙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)敏感度。2.2乙方有權(quán)對(duì)門店的裝修和改造提出具體方案，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)門店的裝修和改造提出具體方案，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)，以支持乙方的經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新和提升門店競(jìng)爭(zhēng)力。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)予以支持。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)予以支持，以保證門店的靈活性和適應(yīng)性。2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的服務(wù)要求和支持進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)要求和支持進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議，以優(yōu)化合作過程，提高合作效率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介作為合同簽訂的見證方，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。說明：第三方中介作為見證方，有權(quán)對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介有權(quán)對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。說明：第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告，以保障合同雙方的權(quán)益。3.3第三方中介有權(quán)在合同執(zhí)行過程中調(diào)解雙方的爭(zhēng)議，并提出解決方案。說明：第三方中介作為中立的第三方，有權(quán)在合同執(zhí)行過程中調(diào)解雙方的爭(zhēng)議，并提出解決方案，以維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的友好合作關(guān)系。3.4第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。說明：第三方中介作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告，以作為調(diào)整承包費(fèi)用和激勵(lì)乙方的依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門店設(shè)施清單及要求2.收益分配明細(xì)表3.門店經(jīng)營(yíng)管理制度4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合同變更協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.門店裝修設(shè)計(jì)圖紙8.門店經(jīng)營(yíng)成果評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用認(rèn)定：承包方在約定的支付期限內(nèi)未支付承包費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：承包方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)認(rèn)定：承包方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)查實(shí)，視為違約。3.違約行為：被承包方未按合同約定提供門店及相關(guān)設(shè)施認(rèn)定：被承包方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的門店及相關(guān)設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的具有獨(dú)立仲裁權(quán)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同糾紛。3.滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.財(cái)產(chǎn)清算：指在合同解除或終止后，對(duì)雙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理和分配的過程。5.債權(quán)債務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)和債務(wù)關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)甲方提出的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)有異議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同尋找解決方案。2.問題：第三方中介審計(jì)發(fā)現(xiàn)門店經(jīng)營(yíng)存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，整改問題，并向甲方報(bào)告整改情況。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，協(xié)商解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：門店租賃合同說明：適用于甲方將門店出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的情況。2.應(yīng)用場(chǎng)景：品牌連鎖經(jīng)營(yíng)說明：適用于甲方作為品牌方，乙方作為加盟商，共同經(jīng)營(yíng)門店的情況。3.應(yīng)用場(chǎng)景：第三方中介參與說明：適用于合同中涉及第三方中介參與監(jiān)督和調(diào)解的情況。門店承包合同法律問題2合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人身份信息第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章合同訂立第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同簽訂方式第四章門店概述第一條款門店地址第二條款門店面積第三條款門店性質(zhì)第五章承包內(nèi)容第一條款承包范圍第二條款承包方式第三條款承包期限第六章承包費(fèi)用及支付第一條款承包費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第七章運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)目標(biāo)第二條款運(yùn)營(yíng)規(guī)范第三條款運(yùn)營(yíng)監(jiān)督第八章合同履行第一條款合同履行期限第二條款履行方式第三條款履行責(zé)任第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密責(zé)任的承擔(dān)第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人身份信息第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章合同訂立第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同簽訂方式第四章門店概述第一條款門店地址第二條款門店面積第三條款門店性質(zhì)第五章承包內(nèi)容第一條款承包范圍第二條款承包方式第三條款承包期限第六章承包費(fèi)用及支付第一條款承包費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第七章運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)目標(biāo)第二條款運(yùn)營(yíng)規(guī)范第三條款運(yùn)營(yíng)監(jiān)督第八章合同履行第一條款合同履行期限第二條款履行方式第三條款履行責(zé)任第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密責(zé)任的承擔(dān)第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)合同簽署：甲方（簽字）：____________日期：_________________乙方（簽字）：____________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有對(duì)門店運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于門店定位、商品種類、營(yíng)銷策略等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在門店運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。3.第三條款：甲方提供支持說明：甲方應(yīng)提供乙方所需的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于品牌宣傳、市場(chǎng)推廣、人員培訓(xùn)等。4.第四條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：如因甲方原因?qū)е麻T店運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.第五條款：甲方變更通知說明：甲方在作出任何重大決策或變更前，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行意見反饋。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，擁有門店的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于商品采購、定價(jià)、銷售策略等。2.第二條款：乙方運(yùn)營(yíng)報(bào)告說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交門店運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、成本分析、利潤(rùn)情況等。3.第三條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對(duì)門店運(yùn)營(yíng)