2024年校園辦公室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園辦公室租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物具體位置3.2租賃物面積3.3租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修8.2租賃物保養(yǎng)8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃物”指甲方（出租方）擁有的位于[具體地址]的辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的時(shí)間段?！白饨稹敝敢曳剑ㄗ赓U方）按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用?！把航稹敝敢曳綖楸Ｕ献赓U物的安全和遵守合同約定而向甲方支付的費(fèi)用。1.2解釋本合同中的其他術(shù)語(yǔ)和用語(yǔ)，除非上下文另有要求，其含義與通常使用的含義相同。第二條雙方信息2.1租賃方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2出租方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三條租賃物描述3.1租賃物具體位置租賃物位于[具體地址]，包括但不限于建筑面積為[具體面積]平方米的辦公空間。3.2租賃物面積租賃物總面積為[具體面積]平方米，包括室內(nèi)面積和附屬設(shè)施面積。3.3租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)配備有辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入端口等基本辦公設(shè)備。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃物租金為每月人民幣[租金金額]元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第六條押金6.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件租賃期限屆滿或合同解除后，租賃物無(wú)損壞且乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第七條使用條款7.1使用范圍乙方租賃租賃物用于[具體用途]，不得擅自改變租賃物的用途。7.2使用限制乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害租賃物的安全和使用功能。7.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物的安全負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。8.2租賃物保養(yǎng)乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。8.3維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）違反租賃物使用限制；（4）未履行本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金乙方每逾期支付租金一日，應(yīng)向甲方支付未支付租金總額的[具體比例]%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本合同的履行、解釋或終止發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即[具體地址]。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予[具體期限]的寬限期后，違約方仍未履行義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定事由解除后終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2特別約定[在此處添加雙方特別約定的條款]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失等因素。第三條第三方介入條件3.1介入事由（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）甲方或乙方需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；（3）雙方同意的其他需要第三方介入的情形。3.2介入程序任何一方擬引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的具體事宜。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定，但第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定，但第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更內(nèi)容第三方介入后，可能需要對(duì)本合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即[具體地址]。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.2終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。9.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方和第三方另行約定。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的任何保密信息負(fù)有保密責(zé)任。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]止。第十一條第三方介入后的其他約定11.1其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2特別約定[在此處添加甲乙雙方和第三方特別約定的條款]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有租賃物產(chǎn)權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：確保甲方對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備狀況等。說(shuō)明：為租賃物的交接提供依據(jù)。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況。說(shuō)明：作為租賃物維護(hù)狀況的記錄。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為租金支付的有效證據(jù)。5.押金收據(jù)要求：提供押金支付的收據(jù)。說(shuō)明：作為押金支付的有效證據(jù)。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。說(shuō)明：確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。7.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：確認(rèn)乙方身份的真實(shí)性。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的具體條款。9.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的任何合同變更協(xié)議。說(shuō)明：記錄合同變更的具體內(nèi)容。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付租金總額的[具體比例]%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)支付[具體比例]%的違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違反租賃物使用限制責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃物使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未履行本合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。示例：若乙方未按照約定進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年校園辦公室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃房屋使用范圍2.1使用目的2.2使用限制2.3使用規(guī)范3.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.1房屋維護(hù)責(zé)任3.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)約資源4.租金支付與押金4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3押金支付及退還5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件5.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批5.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的相關(guān)責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件清單9.2附件內(nèi)容10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同補(bǔ)充條款11.2其他約定事項(xiàng)12.合同簽訂與簽署12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽署方式13.合同附件清單13.1附件1：房屋租賃合同13.2附件2：房屋租賃面積測(cè)量報(bào)告13.3附件3：房屋租賃押金收據(jù)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃房屋基本信息租賃房屋地址：[租賃房屋地址]，房屋建筑面積：[房屋建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途：[房屋用途]。1.3租賃期限及租金租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。租金：每月[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第二條租賃房屋使用范圍2.1使用目的乙方租賃房屋僅用于[具體使用目的，如：辦公、教學(xué)、培訓(xùn)等]。2.2使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）影響他人正常生活、工作；（3）改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。2.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。第三條租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.1房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修。3.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)房屋內(nèi)的電器、管道等設(shè)施由乙方使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)。3.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)約資源乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和節(jié)約資源的法律法規(guī)，合理使用水資源、電力等。第四條租金支付與押金4.1租金支付方式租金每月[支付日]前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付日]，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.3押金支付及退還押金為[押金金額]元，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。租賃期滿后，房屋無(wú)損壞且附屬設(shè)施齊全，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并提交相關(guān)材料供甲方審批。5.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的相關(guān)責(zé)任如經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的相關(guān)責(zé)任明確告知新的承租方，并由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）房屋被依法收回或征收；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。6.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反使用范圍，造成房屋損壞或影響他人正常生活、工作；（3）乙方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，造成房屋損壞；（4）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方違反使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第九條合同附件9.1附件清單（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃面積測(cè)量報(bào)告；（3）房屋租賃押金收據(jù)；（4）其他雙方約定的附件。9.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同補(bǔ)充條款雙方在本合同中未列明的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同如有未盡事宜，以雙方補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；（3）本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂與簽署12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[簽訂日期]。12.2合同簽署方式本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同附件清單13.1附件1：房屋租賃合同13.2附件2：房屋租賃面積測(cè)量報(bào)告13.3附件3：房屋租賃押金收據(jù)13.4附件4：雙方身份證復(fù)印件（如有）第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任本合同自簽訂之日起，由甲乙雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）甲乙雙方的雇員、代理人或顧問(wèn)；（2）甲乙雙方的自然人股東或法人代表；（3）與甲乙雙方存在利益關(guān)聯(lián)的其他第三方。第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，經(jīng)另一方同意后，可以引入第三方介入。（1）第三方提供的服務(wù)或咨詢符合本合同的要求；（2）第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方的介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保；（2）若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)本合同的責(zé)任限額以[金額]元為上限；（3）第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)本合同提供服務(wù)的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方僅與甲方簽訂服務(wù)合同，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方僅與乙方簽訂服務(wù)合同，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其服務(wù)僅限于本合同約定的范圍。第六條第三方介入程序6.1甲方或乙方提出引入第三方的請(qǐng)求，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知另一方。6.2另一方在收到通知后，應(yīng)在[答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)，同意引入第三方。6.3雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，并將服務(wù)合同副本送交另一方。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方不參與爭(zhēng)議解決程序，其責(zé)任和權(quán)利由甲乙雙方根據(jù)本合同及服務(wù)合同約定承擔(dān)。第九條本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第十條本條款的修改本條款的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、押金等條款，雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：這是合同的主要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，準(zhǔn)確測(cè)量租賃房屋的面積，作為合同附件，用于證明房屋的實(shí)際面積。說(shuō)明：此報(bào)告用于確保租賃面積的真實(shí)性，避免面積爭(zhēng)議。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具，證明乙方已支付押金，并注明押金的金額和退還條件。說(shuō)明：押金收據(jù)是乙方支付押金的憑證，也是甲方退還押金的重要依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方提供各自的身份證復(fù)印件，用于證明身份的真實(shí)性。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于合同簽訂時(shí)的身份驗(yàn)證，確保合同的合法性和有效性。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：若引入第三方，則需簽訂第三方服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入服務(wù)時(shí)的法律文件，保障雙方權(quán)益。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，逾期未支付的，每日應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。示例：若租金為每月1000元，乙方逾期3天未支付，則應(yīng)支付[1000元x3天x1%]的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自拆改房屋承重墻，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。3.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)房屋的維修，未按時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)修復(fù)房屋漏水問(wèn)題，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.第三方未能履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行服務(wù)合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按約定提供專業(yè)咨詢，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年校園辦公室租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同適用法律1.3合同雙方信息2.租賃標(biāo)的物2.1辦公室具體位置2.2租賃面積與結(jié)構(gòu)2.3設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4滯納金計(jì)算5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用與維護(hù)6.1使用范圍與限制6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造限制7.修繕責(zé)任7.1疏通與維修責(zé)任7.2重大修繕責(zé)任7.3小修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1租賃物保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響處理12.3不可抗力證明13.其他條款13.1合同附件13.2合同變更13.3合同生效14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義a)“租賃物”指乙方出租給甲方的位于[具體地址]的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備等。b)“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃乙方辦公場(chǎng)所的時(shí)間段，自[起始日期]至[終止日期]。c)“租金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。d)“押金”指甲方在簽訂本合同時(shí)支付給乙方的保證金，用于保證甲方履行合同義務(wù)。e)“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。1.3合同雙方信息a)甲方（承租方）：[甲方全稱]b)乙方（出租方）：[乙方全稱]c)甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]d)乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條租賃標(biāo)的物2.1辦公室具體位置租賃物位于[具體地址]，具體房間號(hào)為[房間號(hào)]。2.2租賃面積與結(jié)構(gòu)租賃物總面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.3設(shè)施設(shè)備清單a)辦公桌：[數(shù)量]張b)椅子：[數(shù)量]張c)空調(diào)：[數(shù)量]臺(tái)d)照明設(shè)備：[數(shù)量]套e)其他設(shè)施設(shè)備：[具體設(shè)施設(shè)備描述]第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)部分另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣[金額]元/月。4.2支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至乙方指定賬戶。4.4滯納金計(jì)算如甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[百分比]%。第五條押金及退還5.1押金金額本合同押金為人民幣[金額]元。5.2押金退還條件租賃期滿或甲方提前終止租賃，且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，乙方應(yīng)在收到甲方書面退還押金申請(qǐng)后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程甲方需提交書面退還押金申請(qǐng)及合同終止證明，乙方在收到上述材料后辦理押金退還手續(xù)。第六條使用與維護(hù)6.1使用范圍與限制甲方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得用于其他用途。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)大修。6.3裝修與改造限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。第八條保險(xiǎn)8.1租賃物保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其出租的辦公場(chǎng)所投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物市場(chǎng)價(jià)值的[百分比]%，并將甲方作為共同被保險(xiǎn)人。8.2人員保險(xiǎn)甲方應(yīng)在租賃期間為在租賃場(chǎng)所工作的員工投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定。8.3責(zé)任保險(xiǎn)雙方均應(yīng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在租賃期間因租賃物或使用行為導(dǎo)致的第三方損害。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任a)甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)甲方違反租賃用途或損壞租賃物的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。9.2出租方違約責(zé)任a)乙方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)乙方未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金的具體計(jì)算方式根據(jù)違約情況在合同附件中約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一條合同解除11.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在[具體期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并簽署解除合同協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力影響處理出現(xiàn)不可抗力情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可根據(jù)不可抗力影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力證明一方主張不可抗力，應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料，如政府文件、新聞報(bào)道等。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、押金退還協(xié)議等。13.2合同變更任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。14.2第三方介入原因a)為促成合同的簽訂；b)為提供專業(yè)服務(wù)；c)為保障合同的履行；d)為解決合同履行中的爭(zhēng)議。第十五條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任、違約責(zé)任和賠償責(zé)任，均應(yīng)遵守本條款約定的責(zé)任限額。15.2責(zé)任限額約定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：a)中介方：[金額]元；b)擔(dān)保方：[金額]元；c)評(píng)估方：[金額]元；d)咨詢服務(wù)提供方：[金額]元；e)保險(xiǎn)代理方：[金額]元；f)其他第三方：[金額]元。15.3超額責(zé)任如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十六條第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。16.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)；c)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；d)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方與其他各方的劃分17.1劃分原則第三方在本合同