2024年度單身公寓租賃及智能家居安裝服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓租賃及智能家居安裝服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.單身公寓租賃3.1租賃物描述3.2租賃期限3.3租金支付3.4租金調(diào)整4.智能家居安裝服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2安裝費(fèi)用4.3維護(hù)與保養(yǎng)5.使用條款5.1使用規(guī)定5.2禁止事項(xiàng)5.3責(zé)任與義務(wù)6.租賃物維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.其他約定13.1通知方式13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度單身公寓租賃及智能家居安裝服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和表述，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)具有本條所定義的含義。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：（出租方名稱(chēng)）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）2.2承租方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：（承租方名稱(chēng)）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）3.單身公寓租賃3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于（地址），為（房屋面積）平方米的單身公寓，具體結(jié)構(gòu)、裝修情況詳見(jiàn)附件一。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。3.3租金支付3.3.1租金為人民幣（租金金額）元/月。3.3.2乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付（逾期違約金比例）的違約金。4.智能家居安裝服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供智能設(shè)備安裝服務(wù)，包括但不限于：智能門(mén)鎖、智能燈光、智能窗簾等。4.1.2甲方負(fù)責(zé)智能設(shè)備的調(diào)試、驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)服務(wù)。4.2安裝費(fèi)用4.2.1智能設(shè)備安裝費(fèi)用為人民幣（安裝費(fèi)用金額）元。4.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后（具體日期）內(nèi)支付安裝費(fèi)用。4.3維護(hù)與保養(yǎng)4.3.1甲方應(yīng)保證智能設(shè)備的正常使用，并在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。4.3.2乙方應(yīng)妥善使用智能設(shè)備，并按照甲方要求進(jìn)行保養(yǎng)。5.使用條款5.1使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他住戶。5.2禁止事項(xiàng)5.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3責(zé)任與義務(wù)5.3.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用智能設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.租賃物維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.1.2甲方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2承租方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值。8.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)與租賃期限一致，并覆蓋本合同約定的所有風(fēng)險(xiǎn)。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)在入住前為自己的人身安全投保意外傷害保險(xiǎn)。8.2.2乙方應(yīng)確保智能設(shè)備的安裝和使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或安裝費(fèi)用的。9.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定或禁止事項(xiàng)的。9.1.3甲方未按時(shí)提供或維護(hù)租賃物的。9.1.4任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向的。10.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。12.1.2甲方收到乙方支付的租金及安裝費(fèi)用后，本合同生效。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。12.2.2因違約解除合同的，本合同自違約行為發(fā)生之日起終止。13.其他約定13.1通知方式13.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)（具體聯(lián)系方式）發(fā)送。13.2附件13.2.1本合同附件一：租賃物描述及設(shè)施清單。13.2.2本合同附件二：智能設(shè)備安裝清單。14.合同附件14.1本合同附件一：租賃物描述及設(shè)施清單。14.2本合同附件二：智能設(shè)備安裝清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)支持、保險(xiǎn)服務(wù)或其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律、財(cái)務(wù)顧問(wèn)；1.2.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商及安裝服務(wù)商；1.2.4保險(xiǎn)公司；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定的要求；2.1.3第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1第三方直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；3.2.2第三方違反服務(wù)協(xié)議造成的違約責(zé)任；3.2.3第三方因疏忽或故意造成的其他損害。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照本合同約定提供服務(wù)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方各自簽訂的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，不改變本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)直接向甲乙雙方提供服務(wù)，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包；5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的存在而免除。6.第三方變更與替換6.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2第三方變更或替換后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方承擔(dān)。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入后的合同條款如下：7.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)；7.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失；7.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：9.1.1本合同終止；9.1.2第三方服務(wù)協(xié)議終止；9.1.3第三方提供的服務(wù)完成或不再需要。10.第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入的相關(guān)記錄和檔案應(yīng)由甲乙雙方妥善保管；10.2第三方介入的相關(guān)記錄和檔案應(yīng)作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物描述及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具和電器清單等。說(shuō)明：附件一作為本合同的組成部分，用于明確租賃物的具體狀況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：智能設(shè)備安裝清單要求：詳細(xì)列出智能設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：附件二作為本合同的組成部分，用于明確智能設(shè)備的安裝情況，作為雙方履約的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：附件三作為本合同的組成部分，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。4.附件四：保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。說(shuō)明：附件四作為本合同的組成部分，用于證明甲乙雙方已投保，明確保險(xiǎn)責(zé)任。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件五作為本合同的組成部分，用于證明乙方已支付租金，作為雙方履約的依據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件六作為本合同的組成部分，用于證明違約方已支付違約金，作為雙方履約的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或安裝費(fèi)用。1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定或禁止事項(xiàng)。1.3甲方未按時(shí)提供或維護(hù)租賃物。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.5甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金或安裝費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付（逾期違約金比例）的違約金。2.2乙方違反使用規(guī)定或禁止事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方未按時(shí)提供或維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5甲乙雙方未履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方未按時(shí)修復(fù)租賃物損壞，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024年度單身公寓租賃及智能家居安裝服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章單身公寓租賃條款2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5房屋押金及退還2.6房屋維修責(zé)任2.7退租及違約責(zé)任第三章智能家居安裝服務(wù)條款3.1智能家居設(shè)備清單3.2安裝服務(wù)內(nèi)容3.3安裝時(shí)間及地點(diǎn)3.4安裝費(fèi)用及支付方式3.5售后服務(wù)及保修3.6設(shè)備使用及維護(hù)3.7違約責(zé)任第四章房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍4.2房屋設(shè)施使用規(guī)定4.3房屋清潔及保養(yǎng)4.4房屋安全使用4.5禁止事項(xiàng)4.6違約責(zé)任第五章智能家居使用規(guī)范5.1智能家居設(shè)備使用說(shuō)明5.2安全使用規(guī)定5.3故障報(bào)修及處理5.4數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)5.5違約責(zé)任第六章合同履行與變更6.1合同履行義務(wù)6.2合同變更條件6.3合同變更程序6.4合同解除條件6.5合同解除程序6.6違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5違約責(zé)任第八章法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院8.3不可抗力8.4違約責(zé)任第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理9.5違約責(zé)任第十章其他約定10.1通知方式及送達(dá)10.2附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同份數(shù)10.4合同簽訂人簽名10.5合同附件第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法11.4違約責(zé)任免除11.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序12.5合同解除與終止后的處理12.6違約責(zé)任第十三章合同附件13.1單身公寓租賃合同附件13.2智能家居安裝服務(wù)協(xié)議附件13.3其他相關(guān)附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件14.4合同生效日期14.5合同簽署人簽名合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第二章單身公寓租賃條款2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整時(shí)間：____________________租金調(diào)整幅度：____________________2.5房屋押金及退還押金金額：____________________支付方式：____________________退還條件：____________________退還時(shí)間：____________________2.6房屋維修責(zé)任日常維修責(zé)任：____________________重大維修責(zé)任：____________________2.7退租及違約責(zé)任退租條件：____________________違約責(zé)任：____________________第三章智能家居安裝服務(wù)條款3.1智能家居設(shè)備清單設(shè)備名稱(chēng)：____________________設(shè)備型號(hào)：____________________設(shè)備數(shù)量：____________________3.2安裝服務(wù)內(nèi)容安裝項(xiàng)目：____________________安裝標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3安裝時(shí)間及地點(diǎn)安裝時(shí)間：____________________安裝地點(diǎn)：____________________3.4安裝費(fèi)用及支付方式安裝費(fèi)用：____________________支付方式：____________________3.5售后服務(wù)及保修售后服務(wù)內(nèi)容：____________________保修期限：____________________3.6設(shè)備使用及維護(hù)使用說(shuō)明：____________________維護(hù)要求：____________________3.7違約責(zé)任違約行為：____________________違約責(zé)任：____________________第四章房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍使用范圍：____________________4.2房屋設(shè)施使用規(guī)定使用規(guī)定：____________________4.3房屋清潔及保養(yǎng)清潔要求：____________________保養(yǎng)要求：____________________4.4房屋安全使用安全要求：____________________4.5禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)：____________________4.6違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________第五章智能家居使用規(guī)范5.1智能家居設(shè)備使用說(shuō)明使用說(shuō)明：____________________5.2安全使用規(guī)定安全規(guī)定：____________________5.3故障報(bào)修及處理報(bào)修流程：____________________處理流程：____________________5.4數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)數(shù)據(jù)安全：____________________隱私保護(hù)：____________________5.5違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________第六章合同履行與變更6.1合同履行義務(wù)履行義務(wù)：____________________6.2合同變更條件變更條件：____________________6.3合同變更程序變更程序：____________________6.4合同解除條件解除條件：____________________6.5合同解除程序解除程序：____________________6.6違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序解決程序：____________________7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.5違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________第八章法律適用與管轄8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.4違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、清理房屋等。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。9.5違約責(zé)任合同終止后，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章其他約定10.1通知方式及送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.4合同簽訂人簽名甲方（出租方）：簽名：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽名：____________________日期：____________________第十一章違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用房屋或智能家居設(shè)備；（3）違反房屋使用規(guī)范或智能家居使用規(guī)范；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定。11.4違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約；（2）雙方事先約定的其他免責(zé)情形。11.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決關(guān)于違約責(zé)任的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止條件合同終止的條件與本協(xié)議第九章所述相同。12.3合同解除程序合同解除的程序與本協(xié)議第九章所述相同。12.4合同終止程序合同終止的程序與本協(xié)議第九章所述相同。12.5合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1單身公寓租賃合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)附件。13.2智能家居安裝服務(wù)協(xié)議附件（1）智能家居設(shè)備清單；（2）安裝服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)附件。13.3其他相關(guān)附件（1）身份證復(fù)印件；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。甲方（出租方）：簽名：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1房屋裝修及改造權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修及改造，以符合居住需求或提升房屋價(jià)值。但甲方應(yīng)在改造前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。改造完成后，甲方應(yīng)保證房屋的安全和舒適。1.2房屋租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或房屋價(jià)值的變化，在租賃期間內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。若乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。1.3房屋轉(zhuǎn)租權(quán)甲方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期間，甲方仍需履行本協(xié)議約定的義務(wù)。1.4房屋用途限制乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1房屋裝修及改造權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修及改造，以符合居住需求或提升房屋價(jià)值。但乙方應(yīng)在改造前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。改造完成后，乙方應(yīng)保證房屋的安全和舒適。2.2房屋租金調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或房屋價(jià)值的變化，在租賃期間內(nèi)要求甲方對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。若甲方不同意調(diào)整，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.3房屋轉(zhuǎn)租權(quán)乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____個(gè)月通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.4房屋用途限制甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用若本協(xié)議的簽訂涉及第三方中介，則中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租賃總額的____%，且不得低于____元。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。若因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還（1）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法居?。唬?）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法入??；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.5中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與本協(xié)議簽訂方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.單身公寓租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.智能家居設(shè)備清單4.安裝服務(wù)協(xié)議5.房屋租賃合同6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.身份證復(fù)印件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或未按約定的支付方式支付租金。2.違約行為：未按約定使用房屋或智能家居設(shè)備認(rèn)定：乙方違反房屋使用規(guī)范或智能家居使用規(guī)范，導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用。3.違約行為：擅自改變房屋用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方或中介同意的情況下，擅自改變房屋用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.違約行為：未按約定進(jìn)行房屋裝修或改造認(rèn)定：乙方在未取得甲方或中介同意的情況下，擅自進(jìn)行房屋裝修或改造。5.違約行為：未按約定進(jìn)行房屋清潔及保養(yǎng)認(rèn)定：乙方未按照約定對(duì)房屋進(jìn)行清潔及保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋狀況惡化。6.違約行為：未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)認(rèn)定：乙方未按照約定對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.管轄法院：指對(duì)合同糾紛有管轄權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：房屋或設(shè)備損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的房屋或設(shè)備，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行中介職責(zé)，若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法滿足要求，雙方可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單身公寓租賃2.智能家居設(shè)備安裝3.房屋裝修及改造4.房屋轉(zhuǎn)租5.房屋用途限制6.房屋清潔及保養(yǎng)7.設(shè)備維護(hù)8.中介服務(wù)全文完。2024年度單身公寓租賃及智能家居安裝服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的單身公寓及安裝智能家居系統(tǒng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃單身公寓及安裝智能家居系統(tǒng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）單身公寓：指專(zhuān)為單身人士設(shè)計(jì)的居住空間，具備獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房等基本生活設(shè)施。（2）智能家居系統(tǒng)：指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備遠(yuǎn)程控制、安全監(jiān)控、節(jié)能環(huán)保等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃單身公寓的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。（4）裝修：指乙方對(duì)租賃的單身公寓進(jìn)行的美化、改造等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用租賃的單身公寓。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的單身公寓及智能家居系統(tǒng)。（4）甲方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，為乙方提供必要的服務(wù)和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方提供的單身公寓及智能家居系統(tǒng)。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金。（4）乙方有義務(wù)遵守本合同約定，合理使用租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施。（5）乙方有義務(wù)在合同終止后，將租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)恢復(fù)原狀，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃的單身公寓位于__________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月__________日為支付日。（2）押金退還：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)恢復(fù)原狀，并退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方有正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知乙方。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)恢復(fù)原狀，并退還押金。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得因合同終止而影響各自合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元。（2）押金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元，合同終止后無(wú)違約行為的情況下，甲方將全額退還押金。（3）智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用：乙方需支付智能家居系統(tǒng)的安裝費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，該費(fèi)用在簽訂合同時(shí)一次性支付。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的智能家居系統(tǒng)故障，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接將款項(xiàng)交付甲方指定的聯(lián)系人。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。（3）智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付安裝費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的滯納金。（2）乙方未按時(shí)支付押金或安裝費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕提供租賃服務(wù)或安裝智能家居系統(tǒng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的單身公寓及智能家居系統(tǒng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按時(shí)退還乙方押金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的利息。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金、押金或安裝費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約行為所造成損失金額的違約金。（2）賠償方式：違約金或賠償金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，依法解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成租賃的單身公寓及智能家居系統(tǒng)的使用、維護(hù)和保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)電話、書(shū)面或其他方式，及時(shí)溝通、協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃單身公寓及智能家居安裝服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：__________乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：__________附件：1.單身公寓租賃合同2.智能家居安裝服務(wù)協(xié)議附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.單身公寓租賃合同2.智能家居安裝服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方