2024年游泳池租賃經(jīng)營協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年游泳池租賃經(jīng)營協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同標(biāo)的2.租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)5.租賃物的保險(xiǎn)6.租賃物的維修責(zé)任7.租賃物的變更和解除8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.法律適用11.其他條款12.附件13.簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同標(biāo)的1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的游泳池租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣：【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：3.2.1租賃開始前，乙方應(yīng)支付首期租金，首期租金為租賃期內(nèi)租金的20%。3.2.2租賃期內(nèi)，乙方每月10日前支付當(dāng)月租金。3.2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方須按照甲方提供的游泳池管理規(guī)定使用游泳池，不得擅自改變游泳池的用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池的日常維護(hù)工作，確保游泳池的安全運(yùn)營。維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：4.2.1定期檢查游泳池設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；4.2.2保持游泳池環(huán)境衛(wèi)生，定期清理泳池過濾系統(tǒng)；4.2.3按照游泳池使用規(guī)定，對游泳池進(jìn)行消毒、換水等工作。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供游泳池的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為游泳池購買了足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)涵蓋租賃期間，且保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃物的維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常磨損或不可抗力因素導(dǎo)致游泳池設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或不當(dāng)操作導(dǎo)致游泳池設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。7.租賃物的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3租賃期滿后，如乙方未按約定續(xù)租，甲方有權(quán)收回游泳池，并要求乙方支付違約金。8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。8.3甲方未按約定時(shí)間交付游泳池或未能保證游泳池正常使用的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣【違約金金額】元整。9.爭議解決方式9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同自簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.附件12.1本合同附件包括：游泳池設(shè)施設(shè)備清單、租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)等。13.簽字蓋章13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效日期14.1本合同生效日期為：【合同簽訂日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游泳池設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)附件一：游泳池設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：1.游泳池設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明游泳池的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。2.清單中應(yīng)特別注明設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)要求，以及相關(guān)的安全注意事項(xiàng)。3.甲方應(yīng)確保游泳池設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件二：租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：1.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明乙方已為游泳池購買了足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。2.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)涵蓋租賃期間，且保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定時(shí)間交付游泳池或未能保證游泳池正常使用。3.乙方未按約定使用游泳池，擅自改變游泳池的用途。4.乙方未按約定進(jìn)行游泳池的維護(hù)工作，導(dǎo)致游泳池設(shè)施設(shè)備損壞。5.乙方未按約定購買足夠的保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)不符合甲方要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.甲方未按約定時(shí)間交付游泳池或未能保證游泳池正常使用的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣【違約金金額】元整。3.乙方未按約定使用游泳池，擅自改變游泳池的用途的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定進(jìn)行游泳池的維護(hù)工作，導(dǎo)致游泳池設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未按約定購買足夠的保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)不符合甲方要求的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)不足造成的全部損失。示例說明：1.如果乙方延遲支付租金超過一周，則需支付的滯納金為延遲支付租金金額的7%（即每日1%）。2.如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付游泳池，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始經(jīng)營，甲方需支付給乙方違約金人民幣10,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有游泳池并對游泳池享有所有權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃游泳池并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方將游泳池租賃給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方為使用游泳池而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)單據(jù)：指乙方購買的保險(xiǎn)的憑證，證明乙方已為游泳池購買了足夠的保險(xiǎn)。7.公共責(zé)任保險(xiǎn)：指為保障因游泳池使用過程中可能造成第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失而購買的保險(xiǎn)。1.本合同中，甲方為出租方，乙方為承租