2024年大院教育設施租賃合同范本：教育機構設施租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大院教育設施租賃合同范本：教育機構設施租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與范圍1.3合同期限2.租賃標的物2.1設施描述2.2設施用途2.3設施維護責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付及違約責任4.租賃費用4.1水電費承擔4.2物業(yè)管理費承擔4.3其他相關費用5.使用限制5.1使用規(guī)定5.2禁止行為5.3違規(guī)責任6.維修與保養(yǎng)6.1日常維修責任6.2大修責任6.3保養(yǎng)責任7.保險責任7.1機構責任險7.2設施財產險7.3人員意外險8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3爭議解決方式10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】地址：【乙方地址】1.2合同目的與范圍本合同旨在明確甲方將位于【具體地址】的教育設施租賃給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金并遵守合同各項條款。1.3合同期限本合同自【起始日期】起，至【終止日期】止，租賃期限為【租賃年數(shù)】年。2.租賃標的物2.1設施描述租賃標的物為甲方擁有的位于【具體地址】的教育設施，包括但不限于教室、辦公室、洗手間、休息室等，具體設施清單詳見附件一。2.2設施用途乙方租賃上述設施用于教育、培訓及相關活動，不得用于任何非法或未經甲方書面同意的用途。2.3設施維護責任甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)，乙方應妥善使用設施，并承擔因乙方不當使用造成的設施損壞的責任。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金總額為人民幣【租金金額】元，分【支付次數(shù)】次支付。3.2租金支付時間租金應在每個支付周期開始前【支付日前多少天】支付，具體支付日期由雙方另行協(xié)商確定。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.4逾期支付及違約責任如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權收取每日【逾期金額】的滯納金，并有權終止本合同。4.租賃費用4.1水電費承擔租賃期間產生的水電費由乙方承擔，乙方應自行向水電供應部門繳納相關費用。4.2物業(yè)管理費承擔租賃期間產生的物業(yè)管理費由乙方承擔，乙方應按照物業(yè)管理公司的要求繳納相關費用。4.3其他相關費用除上述費用外，乙方還應承擔因使用設施而產生的其他費用，包括但不限于通訊費、維修費等。5.使用限制5.1使用規(guī)定乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方有關設施使用的規(guī)定，確保設施安全、衛(wèi)生、整潔。5.2禁止行為乙方不得在租賃設施內從事任何違法活動，不得進行任何影響設施安全或損害設施的行為。5.3違規(guī)責任如乙方違反本合同約定的使用限制，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并有權終止本合同。6.維修與保養(yǎng)6.1日常維修責任甲方負責設施的日常維修和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。6.2大修責任設施的大修責任由甲方承擔，但乙方應配合甲方進行必要的維修工作。6.3保養(yǎng)責任乙方應按照甲方的要求對設施進行定期保養(yǎng)，以保證設施的良好狀態(tài)。7.保險責任7.1機構責任險甲方應購買并維持有效的機構責任險，以保障因甲方原因導致的第三方損害。7.2設施財產險甲方應購買并維持有效的設施財產險，以保障租賃設施的財產安全。7.3人員意外險乙方應購買并維持有效的人員意外險，以保障乙方工作人員在租賃設施內的安全。8.合同變更與解除8.1變更程序任何合同條款的變更需經雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議作為本合同的附件。8.2解除條件（1）甲方因不可抗力導致無法履行合同；（2）乙方嚴重違反合同條款，經甲方書面通知后仍未改正；（3）乙方無力支付租金或違反租金支付義務；（4）合同約定的其他解除條件。8.3解除程序任何一方提出解除合同，應提前【提前通知期限】書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止所有租賃活動，并按照合同約定處理未了事宜。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用限制；（3）甲方未按時進行設施維修；（4）合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為訴訟，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為【生效日期】。12.合同解除12.1解除條件（1）甲方因故決定不再出租設施；（2）乙方因故決定不再承租設施。12.2解除程序合同解除程序參照第八條的規(guī)定。12.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。13.合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方達成一致解除合同后，合同終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算，并辦理相關手續(xù)。13.3終止通知合同終止的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于設施清單、租金支付計劃、變更協(xié)議等。14.2合同份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，如外文翻譯與中文文本有沖突，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方本合同中“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，以及為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供交易信息、協(xié)調交易雙方；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）監(jiān)理方：對設施的使用、維護情況進行監(jiān)督，確保合同履行；（4）評估方：對租賃設施的資產價值進行評估；（5）保險方：為甲乙雙方提供保險服務，保障合同履行的風險。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中“責任限額”指第三方因履行職責而產生的違約責任，不得超過其收取的費用的【具體金額】。3.2責任限額的承擔（1）中介方：中介方的責任限額為其收取的中介費用的【具體比例】；（2）咨詢方：咨詢方的責任限額為其收取的咨詢費用的【具體比例】；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方的責任限額為其收取的監(jiān)理費用的【具體比例】；（4）評估方：評估方的責任限額為其收取的評估費用的【具體比例】；（5）保險方：保險方的責任限額以其提供的保險金額為準。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲方對租賃設施負有維護、保養(yǎng)責任；（2）乙方對租賃設施負有合理使用、愛護責任；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。4.2義務劃分（1）甲方有義務向乙方提供符合合同約定的租賃設施；（2）乙方有義務按照合同約定支付租金和相關費用；（3）第三方有義務按照合同約定履行其職責。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和預期效果。5.2第三方介入的審批對方收到申請后，應在【審批期限】內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求，履行其職責。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方已完成其職責；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止事宜進行書面確認，并辦理相關手續(xù)。7.第三方介入的費用7.1費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。7.2費用支付第三方介入費用的支付方式、時間等，由甲乙雙方在合同中約定或另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施清單詳細列出租賃設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息，作為合同附件一。2.租金支付計劃列出每個支付周期的租金金額、支付日期等，作為合同附件二。3.變更協(xié)議記錄合同履行過程中雙方達成的任何變更內容，包括但不限于租金調整、使用范圍變更等，作為合同附件三。4.保險單甲方提供的機構責任險、設施財產險、人員意外險等保險單，作為合同附件四。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經營資質，作為合同附件五。6.乙方法定代表人身份證明乙方提供的法定代表人身份證明文件，作為合同附件六。7.乙方工作人員名單及身份證復印件乙方提供的工作人員名單及身份證復印件，作為合同附件七。8.設施使用手冊甲方提供的設施使用手冊，指導乙方正確使用和維護租賃設施，作為合同附件八。9.第三方介入?yún)f(xié)議若涉及第三方介入，雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，作為合同附件九。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金（2）乙方違反合同約定的使用限制（3）甲方未按時進行設施維修（4）第三方未履行職責，導致合同履行受阻2.責任認定標準（1）乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付每日【逾期金額】的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反合同約定的使用限制：乙方應承擔由此造成的損失及修復費用。（3）甲方未按時進行設施維修：甲方應承擔由此造成的損失及修復費用。（4）第三方未履行職責：第三方應承擔其違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明（1）示例一：乙方未按時支付租金，逾期5天，應支付滯納金人民幣【滯納金金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣【損失金額】元。（2）示例二：乙方在租賃設施內進行非法活動，造成設施損壞，乙方應承擔修復費用人民幣【修復費用】元。（3）示例三：甲方未按時進行設施維修，導致乙方無法正常使用設施，甲方應承擔由此造成的損失人民幣【損失金額】元。（4）示例四：第三方在提供咨詢意見時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任人民幣【賠償金額】元。全文完。2024年大院教育設施租賃合同范本：教育機構設施租賃服務協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃標的物1.租賃設施的基本情況2.租賃設施的位置及面積3.租賃設施的使用范圍4.租賃設施的安全保障三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長及續(xù)約五、租賃設施的管理與維護1.租賃設施的使用規(guī)范2.租賃設施的維修保養(yǎng)3.租賃設施的保險責任4.租賃設施的更新改造六、租賃雙方的權益與義務1.教育機構權益2.租賃方權益3.教育機構義務4.租賃方義務七、違約責任1.教育機構違約責任2.租賃方違約責任3.違約責任的承擔方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用及管轄3.合同附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同附件1.租賃設施清單2.租賃設施使用說明3.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年大院教育設施租賃合同2.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：乙方租賃甲方大院教育設施，用于開展教育相關活動。二、租賃標的物1.租賃設施的基本情況：設施名稱：____設施類型：____設施面積：____平方米2.租賃設施的位置及面積：____3.租賃設施的使用范圍：____4.租賃設施的安全保障：甲方負責確保租賃設施符合國家安全標準，并定期進行檢查和維護。三、租賃費用1.租金計算方式：按月租金____元計算2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶3.租金支付時間：每月____日4.租金調整機制：如市場租金發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致后可進行調整。四、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長及續(xù)約：在合同到期前____個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約及續(xù)約期限。五、租賃設施的管理與維護1.租賃設施的使用規(guī)范：乙方應遵守甲方制定的使用規(guī)范，合理使用租賃設施2.租賃設施的維修保養(yǎng)：租賃設施在日常使用中的正常磨損由乙方負責維修保養(yǎng)3.租賃設施的保險責任：租賃設施在租賃期間發(fā)生的意外損壞，由乙方負責投保并承擔相應的保險責任4.租賃設施的更新改造：租賃設施的更新改造費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。六、租賃雙方的權益與義務1.教育機構權益：享有租賃設施的占有和使用權收取合理的租金對租賃設施進行監(jiān)管和維護2.租賃方權益：在租賃期限內享有租賃設施的使用權要求甲方提供符合約定的租賃設施在合同約定的范圍內使用租賃設施3.教育機構義務：確保租賃設施符合安全標準提供必要的管理和服務協(xié)助乙方解決租賃設施使用中的問題4.租賃方義務：按時支付租金合理使用租賃設施保持租賃設施的完好狀態(tài)遵守國家相關法律法規(guī)七、違約責任1.教育機構違約責任：如未按約定提供租賃設施，應承擔相應的違約責任如未按時收取租金，應向乙方支付滯納金2.租賃方違約責任：如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金如違反使用規(guī)范，造成租賃設施損壞，應承擔賠償責任3.違約責任的承擔方式：違約方應按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：____3.爭議解決程序：雙方應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，通過合法途徑解決爭議。九、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。3.合同變更與解除的程序：變更或解除合同，雙方應提前____日書面通知對方，并按照法定程序辦理。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并辦理相關手續(xù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將租賃設施交還甲方，并承擔相應的清理費用。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日十三、合同附件1.租賃設施清單2.租賃設施使用說明3.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方（蓋章）：代表簽名：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽名：____日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導設施維護與更新條款內容：甲方負責租賃設施的基本維護和定期更新，確保設施處于良好狀態(tài)。說明：甲方應定期檢查租賃設施，對設施進行必要的維修和更換，以保證乙方使用期間設施的正常運作。2.甲方提供設施使用培訓條款內容：甲方應向乙方提供租賃設施的使用培訓，確保乙方人員能夠熟練操作。說明：甲方需安排專業(yè)人員進行設施使用培訓，確保乙方人員了解設施操作流程和安全注意事項。3.甲方負責租賃期間的安全責任條款內容：租賃期間，甲方對租賃設施的安全負有首要責任，確保設施符合安全標準。說明：甲方需確保租賃設施符合國家安全標準，對設施進行定期安全檢查，防止安全事故的發(fā)生。4.甲方提供相關許可和證明條款內容：甲方應確保租賃設施擁有合法的租賃權，并提供相應的許可和證明文件。說明：甲方需提供租賃設施的產權證明、租賃合同等相關文件，以證明其有權出租該設施。5.甲方對乙方違約行為的追責權條款內容：如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。說明：甲方在乙方違約時，有權根據(jù)合同約定要求乙方賠償由此產生的損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導設施使用與維護條款內容：乙方負責租賃設施的使用和維護，確保設施在使用過程中不受損害。說明：乙方應合理使用租賃設施，避免造成設施損壞，并在設施損壞時及時通知甲方進行維修。2.乙方提供設施使用計劃條款內容：乙方應在租賃期間向甲方提供設施使用計劃，包括使用時間、人員安排等。說明：乙方需提前向甲方提交設施使用計劃，以便甲方合理安排設施維護和清潔工作。3.乙方承擔設施損壞責任條款內容：租賃期間，如乙方導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。說明：乙方在使用設施過程中應小心謹慎，避免設施損壞，如發(fā)生損壞，乙方需負責修復或賠償。4.乙方提供設施使用反饋條款內容：乙方應在租賃期滿后向甲方提供設施使用反饋，包括設施狀況、使用效果等。說明：乙方需對租賃設施的使用情況進行反饋，以便甲方了解設施的實際使用情況和改進方向。5.乙方對甲方違約行為的追責權條款內容：如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。說明：乙方在甲方違約時，有權根據(jù)合同約定要求甲方賠償由此產生的損失。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任條款內容：中介機構在促成合同簽訂過程中，應盡到誠實守信、公平交易的義務。說明：中介機構在合同簽訂過程中應提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方達成協(xié)議。2.中介機構費用條款內容：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構的費用應由雙方共同承擔，具體金額和支付方式在合同中約定。3.中介機構保密義務條款內容：中介機構在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。說明：中介機構不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人信息，確保交易安全。4.中介機構糾紛調解條款內容：中介機構在合同履行過程中，應積極協(xié)調雙方解決爭議。說明：中介機構在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)爭議，應積極介入調解，協(xié)助雙方達成和解。5.中介機構責任限制條款內容：中介機構對合同履行過程中產生的損失，僅在其責任范圍內承擔責任。說明：中介機構僅在其提供服務的范圍內承擔責任，超出該范圍的責任由合同雙方自行承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃設施清單2.租賃設施使用說明3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方房產證或租賃證5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方法人代表身份證明7.中介機構服務協(xié)議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的租賃設施甲方未按約定收取租金乙方未按時支付租金乙方違反租賃設施的使用規(guī)范，造成設施損壞任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：甲方未按時提供租賃設施，需提供書面通知證明甲方未按約定收取租金，需提供付款憑證乙方未按時支付租金，需提供書面通知證明乙方違反使用規(guī)范，需提供設施損壞的照片或維修記錄其他違約行為，需根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.合同法：指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密義務：指合同一方對另一方提供的信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃設施解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供設施，并保留相關證據(jù)。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，提醒乙方按時支付租金，并保留相關證據(jù)。3.問題：租賃設施損壞解決辦法：及時通知對方，并由雙方協(xié)商確定維修或賠償方案。五、所有應用場景：1.教育機構租賃學校場地開展活動2.企業(yè)租賃辦公場所3.個人租賃商業(yè)空間4.文化活動場所租賃5.體育場館租賃全文完。2024年大院教育設施租賃合同范本：教育機構設施租賃服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于_________的教育機構設施租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，確保租賃期間的正常使用和維護，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）教育機構設施：指甲方擁有的用于教育教學活動的場地、設備、用品等。（2）租賃期限：指乙方租賃使用甲方教育機構設施的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方按照本合同約定，在租賃期限內使用甲方教育機構設施的行為。（2）使用權：指乙方在租賃期限內對甲方教育機構設施享有的占有、使用、收益的權利。（3）維護：指乙方在租賃期間對甲方教育機構設施進行保養(yǎng)、修繕的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用教育機構設施的行為進行監(jiān)督和管理。（3）甲方應保證教育機構設施在租賃期間符合國家相關安全、衛(wèi)生標準。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方教育機構設施。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用教育機構設施，不得擅自改變設施結構或用途。（4）乙方應負責教育機構設施在租賃期間的維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：乙方租賃使用甲方教育機構設施的地點為：_________。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，按時支付租金，合理使用教育機構設施，并負責設施的維護和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內糾正；（3）甲方因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行本合同；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時，應提前_________日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于設施歸還、租金結算等。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應將教育機構設施完好無損地歸還甲方；（2）終止合同后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、違約責任等；（3）終止合同后，本合同項下的權利義務終止，但雙方另有約定的除外。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方應按月支付。（2）設施使用費：根據(jù)實際使用情況，乙方應支付設施使用費用。（3）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金和相關費用直接轉入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體時間和方式。7.3支付時間乙方應于每月的_________日前，將當月租金和相關費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金和相關費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_________計算。（2）如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為______元；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為______元；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約責任條款，在接到對方書面通知后______日內，向對方支付違約金及賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中的保密內容包括但不限于：（1）甲方教育機構設施的布局、設施清單、技術參數(shù)等；（2）租賃雙方的商業(yè)秘密；（3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）租賃雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）租賃雙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致教育機構設施損壞；（2）政府政策變動導致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密的條款；（2）本合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對教育機構設施的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對教育機構設施進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入教育機構設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保教育機構設施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的設施和資料，以便乙方使用；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行設施維護和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失去其效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育機構設施清單2.教育機構設施使用規(guī)則3.支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供教育機構設施或設施不符合約定條件。乙方違約：未按時支付租金或使用教育機構設