2024年版住宅交易合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅交易合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2交易房產(chǎn)基本信息2.交易標(biāo)的2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1過戶時間5.2稅費承擔(dān)5.3稅費支付6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1保密條款10.2通知送達10.3合同附件11.合同附件清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣人名稱：____________________1.1.2出賣人住所：____________________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：____________________1.1.4買受人名稱：____________________1.1.5買受人住所：____________________1.1.6買受人聯(lián)系方式：____________________1.2交易房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落：____________________1.2.2房產(chǎn)面積：____________________1.2.3房產(chǎn)用途：____________________1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：____________________2.交易標(biāo)的2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1出賣人同意將上述房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。2.1.2買受人同意接受上述房產(chǎn)所有權(quán)。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書2.2.1出賣人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.2.2買受人應(yīng)在取得房產(chǎn)權(quán)屬證書后，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1本合同交易的房產(chǎn)總價為人民幣____________________元整。3.2支付方式3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽署之日起____________________日內(nèi)，支付交易總價款的____________________%作為定金。3.2.2買受人應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，支付剩余交易總價款的____________________%。3.3支付時間3.3.1定金支付時間：____________________3.3.2剩余款項支付時間：____________________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.1.1出賣人應(yīng)于本合同約定的交付時間前，將上述房產(chǎn)交付給買受人。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1買受人應(yīng)在接到交付通知后____________________日內(nèi)進行房產(chǎn)驗收。4.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗收程序4.3.1買受人應(yīng)在驗收過程中，對房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進行全面檢查。4.3.2出賣人應(yīng)配合買受人進行驗收，并對驗收過程中出現(xiàn)的問題進行整改。5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1過戶時間5.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在買受人取得房產(chǎn)權(quán)屬證書后____________________日內(nèi)辦理完畢。5.2稅費承擔(dān)5.2.1房產(chǎn)過戶涉及的稅費，由買受人承擔(dān)。5.2.2出賣人應(yīng)配合買受人辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3稅費支付5.3.1買受人應(yīng)在取得房產(chǎn)權(quán)屬證書后____________________日內(nèi)，支付全部稅費。6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，履行期限為____________________年。6.2履行方式6.2.1出賣人應(yīng)按照本合同約定，按時交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)。6.2.2買受人應(yīng)按照本合同約定，按時支付交易價款。6.3違約責(zé)任6.3.1出賣人未按約定交付房產(chǎn)或未辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為交易總價款的____________________%。6.3.2買受人未按約定支付交易價款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付交易價款總額的____________________%。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定交付房產(chǎn)或未辦理過戶手續(xù)，且買受人書面通知出賣人在指定期限內(nèi)仍未履行的。8.1.2買受人未按約定支付交易價款，且出賣人書面通知買受人后在指定期限內(nèi)仍未支付的。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。8.2.2一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、過戶及款項結(jié)算等相關(guān)事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并完成簽字蓋章。9.1.2買受人支付定金。9.1.3出賣人交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的交易目的已經(jīng)實現(xiàn)。9.2.2合同約定的解除條件成立。9.2.3合同依法被宣布無效或被撤銷。10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。10.2通知送達10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。10.2.2通知自發(fā)送之日起____________________日內(nèi)視為送達。10.3合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)測繪報告支付款項憑證其他雙方約定的文件11.合同附件清單11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測繪報告11.3支付款項憑證11.4其他雙方約定的文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為____________________。12.3簽署代表12.3.1出賣人代表：____________________12.3.2買受人代表：____________________13.合同份數(shù)13.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)測繪報告14.3支付款項憑證14.4其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，確保交易過程合法、合規(guī)，提高交易效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系。5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自做出對甲乙雙方不利的決定。5.2第三方與合同履行：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后的合同履行6.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同遵守本合同約定。6.1.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保交易順利進行。6.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)6.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不負(fù)賠償責(zé)任。6.3第三方介入后的費用承擔(dān)6.3.1第三方介入后的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.3.2第三方介入后的服務(wù)費用，應(yīng)在合同中明確約定支付方式及時間。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2第三方介入后的爭議解決，如涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.本合同其他條款的適用8.1本合同其他條款，在第三方介入后仍適用，除非本合同另有約定。9.合同附件的補充第三方基本信息第三方服務(wù)內(nèi)容第三方責(zé)任限額第三方服務(wù)費用及支付方式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門公章。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，附件中需提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告。說明：房產(chǎn)測繪報告是確認(rèn)房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)，附件中需提供測繪報告原件。3.支付款項憑證要求：提供交易過程中所有支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付款項憑證是證明交易資金流轉(zhuǎn)的重要證據(jù)，附件中需提供清晰、完整的憑證。4.房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同原件。說明：房產(chǎn)買賣合同是甲乙雙方確認(rèn)交易內(nèi)容的重要文件，附件中需提供合同原件。5.合同附件要求：提供合同中約定的所有附件，包括但不限于：房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)維修基金繳納證明房產(chǎn)稅費繳納證明其他雙方約定的文件說明：合同附件是合同內(nèi)容的重要組成部分，附件中需提供完整、清晰的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)或未辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為交易總價款的____________________%。示例：若出賣人未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為交易總價款的1%。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付交易價款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付交易價款總額的____________________%。示例：若買受人未在合同約定的支付時間內(nèi)支付交易價款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付交易價款總額的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致交易無法順利進行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致交易價格與市場價值嚴(yán)重不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年版住宅交易合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.3當(dāng)?shù)卣咭?guī)定2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方3.1出賣方信息3.2買受方信息3.3代理人信息4.房屋基本情況4.1房屋坐落4.2房屋結(jié)構(gòu)4.3房屋面積4.4房屋用途4.5房屋權(quán)屬4.6房屋瑕疵5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款憑證6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋交付地點6.3房屋接收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗收7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備驗收8.過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用8.3費用承擔(dān)9.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國土地管理法》1.2行業(yè)規(guī)范1.2.1《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》1.2.2《房地產(chǎn)交易管理辦法》1.3當(dāng)?shù)卣咭?guī)定1.3.1市級人民政府關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策1.3.2區(qū)級人民政府關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策2.定義與解釋2.1定義2.1.1出賣方：指在本合同中出售房屋的個人或單位。2.1.2買受方：指在本合同中購買房屋的個人或單位。2.1.3房屋：指出賣方擁有的，位于[具體地址]的，權(quán)屬清晰的住宅。2.2解釋2.2.1本合同中的術(shù)語、定義及解釋均按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.合同雙方3.1出賣方信息3.1.1名稱：[出賣方全稱]3.1.2地址：[出賣方地址]3.1.3聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]3.1.4聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]3.2買受方信息3.2.1名稱：[買受方全稱]3.2.2地址：[買受方地址]3.2.3聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]3.2.4聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.3代理人信息3.3.1代理人姓名：[代理人姓名]3.3.2代理人身份證明：[代理人身份證明類型及號碼]3.3.3代理人授權(quán)委托書：[代理人授權(quán)委托書內(nèi)容]4.房屋基本情況4.1房屋坐落4.1.1所在市、區(qū)：[市、區(qū)名稱]4.1.2詳細(xì)地址：[具體地址]4.2房屋結(jié)構(gòu)4.2.1建筑結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]4.2.2建筑年代：[房屋建造年代]4.3房屋面積4.3.1總建筑面積：[總建筑面積]4.3.2使用面積：[使用面積]4.4房屋用途4.4.1房屋用途：住宅4.5房屋權(quán)屬4.5.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]4.5.2房屋所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]4.6房屋瑕疵4.6.1房屋存在瑕疵：[具體瑕疵描述]4.6.2瑕疵處理：[瑕疵處理方式]5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1房屋交易總價：[交易總價]5.1.2付款幣種：人民幣5.2付款方式5.2.1一次性付款5.2.2分期付款5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]5.3.2尾款支付時間：[尾款支付時間]5.4付款憑證5.4.1首付款支付憑證：[首付款支付憑證類型及號碼]5.4.2尾款支付憑證：[尾款支付憑證類型及號碼]6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：[交付時間]6.2房屋交付地點6.2.1交付地點：[具體地址]6.3房屋接收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房屋應(yīng)達到完好無損、設(shè)施設(shè)備齊全、符合使用要求的標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗收6.4.1驗收時間：[驗收時間]6.4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]6.4.3驗收結(jié)果：[驗收結(jié)果]8.過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)8.1.1出賣方需配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：8.1.1.1準(zhǔn)備并提供房屋權(quán)屬證明文件8.1.1.2協(xié)助買受方辦理房屋登記手續(xù)8.1.1.3協(xié)助買受方辦理契稅、印花稅等相關(guān)稅費繳納手續(xù)8.1.1.4協(xié)助買受方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.2過戶費用8.2.1契稅：按照國家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣呃U納8.2.2印花稅：按照國家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣呃U納8.2.3其他費用：包括但不限于登記費、手續(xù)費等，按實際發(fā)生費用由買受方承擔(dān)9.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：與房屋交付時間一致9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式9.2.1通過房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用：按照國家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣呃U納10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按時交付房屋10.1.2買受方未按時支付房款10.1.3房屋存在重大瑕疵未告知10.2違約責(zé)任10.2.1出賣方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償買受方因此遭受的損失10.2.2買受方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失10.3違約賠償10.3.1違約金：按照房屋交易總價的一定比例計算10.3.2損失賠償：根據(jù)實際情況進行評估，由違約方承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或人民法院]仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]11.2.2人民法院：[人民法院名稱]11.3爭議解決程序11.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件12.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2發(fā)生不可抗力事件12.3合同解除程序12.3.1雙方書面通知對方解除合同12.3.2解除合同后，按照合同約定處理未履行事項13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同中提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2中介方：指在本合同中提供房屋買賣中介服務(wù)的第三方。15.1.3評估方：指在本合同中提供房屋價值評估服務(wù)的第三方。15.1.4擔(dān)保方：指在本合同中提供房屋買賣擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1中介方：中介方對房屋買賣合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。15.2.1.2評估方：評估方對房屋價值的評估結(jié)果負(fù)責(zé)，評估誤差在合理范圍內(nèi)，超出部分由評估方承擔(dān)。15.2.1.3擔(dān)保方：擔(dān)保方對擔(dān)保事項承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣交易過程，不承擔(dān)交易風(fēng)險。15.4.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.3甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的談判和簽訂。17.1.2中介方應(yīng)提供房屋買賣市場的相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。17.1.3中介方應(yīng)監(jiān)督房屋買賣合同的履行情況。17.2評估方17.2.1評估方應(yīng)根據(jù)房屋實際情況進行價值評估，并向甲乙雙方提供評估報告。17.2.2評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、獨立。17.3擔(dān)保方17.3.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供房屋買賣擔(dān)保服務(wù)。17.3.2擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用。18.第三方介入的終止18.1如第三方無法履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。18.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。19.特別約定19.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。19.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬清晰，確保交易合法有效。2.附件二：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋交付時附屬設(shè)施和設(shè)備的情況，避免后續(xù)爭議。3.附件三：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：此附件用于證明付款的真實性和完整性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任、費用等。5.附件五：房屋驗收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同編制的房屋驗收報告。說明：此附件用于記錄房屋交付時的實際情況，作為驗收依據(jù)。6.附件六：房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同正本。說明：此附件用于證明房屋買賣合同的成立和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償買受方因此遭受的損失。示例：若約定房屋交付時間為2023年6月30日，但出賣方于2023年7月15日才交付房屋，則出賣方應(yīng)支付違約金并賠償買受方因延遲交付造成的損失。違約行為：房屋存在重大瑕疵未告知責(zé)任認(rèn)定：退還房款，賠償買受方因此遭受的損失。示例：若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，如房屋結(jié)構(gòu)安全隱患，出賣方未告知買受方，則出賣方應(yīng)退還房款并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償出賣方因此遭受的損失。示例：若約定首付款支付時間為2023年6月30日，但買受方于2023年7月15日才支付首付款，則買受方應(yīng)支付違約金并賠償出賣方因此遭受的損失。違約行為：違反合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違規(guī)使用造成的損失。示例：若合同約定房屋僅用于居住，但買受方將房屋用于商業(yè)經(jīng)營，則買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。全文完。2024年版住宅交易合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式4.付款時間及違約責(zé)任4.1付款時間4.2違約責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)6.2過戶手續(xù)7.附屬設(shè)施及公共配套7.1附屬設(shè)施7.2公共配套8.房屋瑕疵及免責(zé)條款8.1房屋瑕疵8.2免責(zé)條款9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金退還10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力13.其他約定事項13.1其他約定13.2違約金14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________區(qū)________街道________小區(qū)________號樓________單元________室2.2房屋面積：________平方米（建筑面積）________平方米（使用面積）2.3房屋用途：________（住宅、辦公、商業(yè)等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整（大寫：________元整）3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)于________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣________元整；3.2.2甲方應(yīng)于________日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣________元整；3.2.3甲方應(yīng)于________日內(nèi)向乙方支付剩余房款人民幣________元整。4.付款時間及違約責(zé)任4.1付款時間：4.1.1定金支付時間：自合同簽訂之日起________日內(nèi)；4.1.2首付款支付時間：自合同簽訂之日起________日內(nèi)；4.1.3剩余房款支付時間：自合同簽訂之日起________日內(nèi)。4.2違約責(zé)任：4.2.1甲方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%；4.2.2乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元。5.房屋交付及驗收5.1交付時間：自合同約定的交房日期起________日內(nèi)；5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2房屋應(yīng)具備正常居住條件；5.2.3房屋附屬設(shè)施應(yīng)齊全且完好；5.3驗收程序：5.3.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前________日內(nèi)通知乙方；5.3.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后________日內(nèi)進行房屋驗收；5.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。6.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；6.2過戶手續(xù)：6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)支付相關(guān)稅費；6.2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。8.房屋瑕疵及免責(zé)條款8.1房屋瑕疵8.1.1甲方保證房屋在交付時不存在影響正常使用的重大瑕疵；8.1.2如存在上述瑕疵，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)；8.1.3甲方不履行修復(fù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)款項；8.2免責(zé)條款8.2.1由于不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法按時交付或存在瑕疵，甲方不承擔(dān)責(zé)任；8.2.2因乙方原因?qū)е路课轃o法按時交付或存在瑕疵，甲方不承擔(dān)責(zé)任。9.履約保證金9.1保證金金額9.1.1甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金人民幣________元整；9.2保證金退還9.2.1甲方履行合同義務(wù)后，乙方應(yīng)于________日內(nèi)退還甲方履約保證金；9.2.2甲方未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；12.1.2甲方收到乙方支付的首付款；12.2合同效力12.2.1合同自生效之日起具有法律約束力；12.2.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.其他約定事項13.1其他約定13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2違約金13.2.1違約金的具體數(shù)額及計算方式，雙方可根據(jù)實際情況另行約定。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.1.2房屋測繪報告；14.1.1.3付款憑證；14.2補充協(xié)議14.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方請求或同意，介入合同關(guān)系的第三方服務(wù)機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方提出書面請求，并說明介入第三方的原因和目的；15.2.2第三方同意介入，并簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)、見證、評估、公證等；15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，其賠償責(zé)任不得超過人民幣________元整；16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；17.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；17.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費用。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)就相關(guān)事宜與第三方進行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議；18.1.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.2合同解除18.2.1如第三方違反合同約定或存在重大過失，合同雙方均有權(quán)解除與本方的合同關(guān)系；18.2.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和貢獻比例共同承擔(dān)；19.1.2具體費用承擔(dān)比例由合同雙方在補充協(xié)議中約定。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明甲方對該房屋的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報告要求：報告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：用于證明房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.付款憑證要求：付款憑證須加蓋付款單位或個人公章，并注明付款日期和金額。說明：用于證明付款方已按照合同約定支付款項。4.合同簽訂證明要求：證明須由見證人或公證機構(gòu)出具，并加蓋見證人或公證機構(gòu)公章。說明：用于證明合同簽訂的真實性和合法性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議須由合同雙方與第三方共同簽署，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系時的行為。6.補充協(xié)議要求：協(xié)議須由合同雙方簽署，并經(jīng)見證人或公證機構(gòu)證明。說明：用于補充或修改本合同的內(nèi)容。7.房屋交接清單要求：清單須由合同雙方共同填寫，并注明房屋的交付情況和附屬設(shè)施狀態(tài)。說明：用于證明房屋的交付情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%。示例：甲方未按時支付首付款，應(yīng)向乙方支付人民幣________元違約金。1.2甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元/日。示例：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣________元/日違約金，直至交付房屋。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%。示例：乙方未按時支付定金，應(yīng)向甲方支付人民幣________元違約金。2.2乙方未按約定接收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元/日。示例：乙方未按時接收房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣________元/日違約金，直至接收房屋。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為________元。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付人民幣________元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)具體情況，合同雙方可另行約定違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024年版住宅交易合同3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程4.4驗收不合格的處理5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金交付時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理流程6.4過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.房屋稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費金額7.3稅費承擔(dān)方式7.4稅費承擔(dān)時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計算方法8.4違約金支付時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明10.2房屋買賣合同10.3付款憑證10.4其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1合同簽署人姓名11.2合同簽署人身份證號11.3合同簽署日期12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同附件清單13.1附件名稱13.2附件數(shù)量13.3附件存放地點14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)14.4合同解除通知方式第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1.1姓名：____________________1.1.1.2身份證號：____________________1.1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.2.1姓名：____________________1.1.2.2身份證號：____________________1.1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.4合同簽訂地點：____________________2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面積：____平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.6房屋裝修情況：____________________2.7房屋附屬設(shè)施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣____元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付3.3付款時間節(jié)點：詳見3.2條3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面同意并簽訂補充協(xié)議4.房屋交付及驗收4.1交付時間：____年____月____日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房屋買賣合同約定進行驗收4.3驗收流程：4.3.1乙方在交付前對房屋進行實地查看4.3.2雙方共同進行房屋驗收4.3.3驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認(rèn)4.4驗收不合格的處理：4.4.1乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)4.4.2修復(fù)期限：自驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)完成4.4.3修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金交付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：5.3.1乙方按照合同約定支付全部款項5.3.2甲方按照合同約定交付房屋5.4保證金退還流程：5.4.1雙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理保證金退還手續(xù)5.4.2退還的保證金應(yīng)通過原付款方式退還給乙方6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：交付房屋后____個工作日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理費用：____________________6.3過戶手續(xù)辦理流程：6.3.1雙方持相關(guān)材料到房產(chǎn)交易管理部門申請過戶6.3.2房產(chǎn)交易管理部門審核并辦理過戶手續(xù)6.3.3雙方領(lǐng)取過戶后的房屋權(quán)屬證書6.4過戶手續(xù)辦理責(zé)任：6.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)6.4.2乙方承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費用7.房屋稅費承擔(dān)7.1稅費種類：____________________7.2稅費金額：____________________7.3稅費承擔(dān)方式：7.3.1甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費7.3.2乙方承擔(dān)房屋交付后產(chǎn)生的稅費7.4稅費承擔(dān)時間：7.4.1甲方在辦理過戶手續(xù)前承擔(dān)相關(guān)稅費7.4.2乙方在房屋交付后承擔(dān)相關(guān)稅費8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同8.1.3其他雙方書面同意解除合同的情形8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項的____%8.2.2任何一方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元/天8.2.3任何一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元/天8.3違約金計算方法8.3.1違約金的計算從違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止8.3.2違約金以人民幣計算，大寫為：____________________8.4違約金支付時間8.4.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知之日起____個工作日內(nèi)支付違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明10.2房屋買賣合同10.3付款憑證10.4其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1合同簽署人姓名11.1.1甲方簽署人：____________________11.1.2乙方簽署人：____________________11.2合同簽署人身份證號11.2.1甲方簽署人身份證號：____________________11.2.2乙方簽署人身份證號：____________________11.3合同簽署日期：____年____月____日12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付房屋12.2合同終止條件12.2.1合同約定的履行完畢12.2.2合同解除12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.3合同終止流程12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.3.2雙方確認(rèn)合同終止事實12.3.3辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)13.合同附件清單13.1附件名稱13.2附件數(shù)量13.3附件存放地點14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議14.2合同補充協(xié)議14.2.1本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.4合同解除通知方式14.4.1合同解除通知應(yīng)以書面形式進行，送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖说诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?5.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的各項義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和權(quán)屬證明。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成房屋驗收、過戶等手續(xù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的購房信息和支付能力證明。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成房屋驗收、過戶等手續(xù)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。17.1.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益關(guān)聯(lián)，第三方應(yīng)獨立、客觀地履行職責(zé)。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益關(guān)聯(lián)，第三方應(yīng)獨立、客觀地履行職責(zé)。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方介入不影響合同履行，甲方、乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.3.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。18.4第三方與其他第三方18.4.1第三方與其他第三方之間不存在利益關(guān)聯(lián)，應(yīng)各自獨立、客觀地履行職責(zé)。18.4.2第三方之間應(yīng)相互尊重，避免相互干擾。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.付款憑證要求：提供首付款、尾款等款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明付款行為已實際發(fā)生。4.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供，如房產(chǎn)評估報告、房屋維修記錄、水電煤繳費憑證等。說明：為合同履行提供必要的信息和依據(jù)。5.驗收報告要求：由雙方共同簽署的房屋驗收報告，確認(rèn)房屋交付符合約定。說明：作為房屋交付的憑證。6.過戶手續(xù)辦理材料要求：提供過戶所需的各項材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：辦理房屋過戶手續(xù)的必備文件。7.稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：證明稅費已繳納。8.合同補充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。說明：作為合同的補充，具有同等法律效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為____元/天。示例：甲方應(yīng)于2024年6月1日交付房屋，但未能在約定時間內(nèi)交付，應(yīng)支付乙方違約金。1.2房屋存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。示例：若房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為____元/天。示例：乙方應(yīng)于2024年6月1日支付首付款，但未能在約定時間內(nèi)支付，應(yīng)支付甲方違約金。2.2未按約定時間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為____元/天。示例：乙方應(yīng)于2024年6月1日辦理過戶手續(xù)，但未能在約定時間內(nèi)辦理，應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成房屋驗收，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。示例：若第三方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。全文完。2024年版住宅交易合同4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱1.2雙方當(dāng)事人地址1.3雙方當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋裝修情況第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及金額3.4預(yù)付款第四條房屋交接4.1房屋交接時間4.2房屋交接地點4.3房屋交接手續(xù)4.4房屋交接責(zé)任第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶責(zé)任第六條交易稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)6.3稅費支付方式6.4稅費支付時間第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間第十條合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證10.2附件二：房屋登記證明10.3附件三：房屋交易稅費清單10.4附件四：房屋交接清單第十一條合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同責(zé)任11.4解除合同通知第十二條合同變更12.1變更合同情形12.2變更合同程序12.3變更合同責(zé)任12.4變更合同通知第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋返還13.2解除合同后的款項返還13.3解除合同后的稅費處理13.4解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第十四條合同的其他約定14.1合同的補充條款14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的保密條款14.4合同的爭議處理條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方當(dāng)事人地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.4雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：[城市名稱]具體地址：[詳細(xì)地址]2.2房屋面積房屋建筑面積：[平方米]房屋使用面積：[平方米]2.3房屋用途房屋用途：[用途描述，如住宅、商用等]2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：[產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等]2.5房屋裝修情況房屋裝修情況：[裝修程度描述，如毛坯、精裝修等]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：[金額]元人民幣。3.2支付方式支付方式：[支付方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時間及金額首付款：[金額]元人民幣，在簽訂合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付；尾款：[金額]元人民幣，在房屋交接完畢后[天數(shù)]內(nèi)支付。3.4預(yù)付款預(yù)付款：[金額]元人民幣，在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付，作為房屋交易的一部分。第四條房屋交接4.1房屋交接時間房屋交接時間：[具體日期]4.2房屋交接地點房屋交接地點：[具體地址]4.3房屋交接手續(xù)房屋交接手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋交易習(xí)慣辦理房屋交接手續(xù)。4.4房屋交接責(zé)任房屋交接責(zé)任：房屋交接過程中，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋交易習(xí)慣辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。5.3過戶時間過戶時間：在房屋交接完畢后[天數(shù)]內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.4過戶責(zé)任過戶責(zé)任：因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶未能按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條交易稅費6.1稅費種類交易稅費種類：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費種類。6.2稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：交易稅費由乙方承擔(dān)。6.3稅費支付方式稅費支付方式：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付稅費。6.4稅費支付時間稅費支付時間：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]內(nèi)支付稅費。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時支付房款；（2）乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）雙方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償：違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。7.4違約解除合同違約解除合同：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[機構(gòu)地址]8.3爭議解決程序爭議解決程序：按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間：[具體日期]9.3合同終止條件合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)或合同約定的期限屆滿。9.4合同終止時間合同終止時間：[具體日期]第十條合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證10.2附件二：房屋登記證明10.3附件三：房屋交易稅費清單10.4附件四：房屋交接清單第十一條合同解除11.1解除合同情形（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；（2）不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同程序解除合同程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)；如雙方同意，則簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除合同責(zé)任解除合同責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4解除合同通知解除合同通知：解除合同通知應(yīng)以書面形式送達對方。第十二條合同變更12.1變更合同情形（1）房屋基本情況發(fā)生變化；（2）交易價格發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容。12.2變更合同程序變更合同程序：變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.3變更合同責(zé)任變更合同責(zé)任：因變更合同導(dǎo)致一方損失的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4變更合同通知變更合同通知：變更合同通知應(yīng)以書面形式送達對方。第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋返還解除合同后的房屋返還：房屋返還按原狀返還，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2解除合同后的款項返還解除合同后的款項返還：已支付的款項，除合同約定不可返還的部分外，應(yīng)予以返還。13.3解除合同后的稅費處理解除合同后的稅費處理：已繳納的稅費按相關(guān)規(guī)定處理。13.4解除合同后的責(zé)任承擔(dān)解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同的其他約定14.1合同的補充條款合同的補充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。14.2合同的補充協(xié)議合同的補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的保密條款合同的保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同的爭議處理條款合同的爭議處理條款：本合同爭議處理條款適用于合同其他約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等，以及任何與本合同交易相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的其他自然人和法人。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；（2）雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）按照協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、高效的服務(wù)；（2）保守合同及第三方介入過程中所獲得的信息秘密；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定獲得報酬；（2）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)獲取必要的信息；（3）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。4.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同其他各方的內(nèi)部事務(wù)，僅按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，第三方對此承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額約定（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，對甲方或乙方造成的經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[金額]元人民幣的責(zé)任限額；（2）第三方在本合同履行過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，對甲方或乙方造成的經(jīng)濟損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂及生效6.1協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議由甲方、乙方與第三方共同簽訂。6.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2協(xié)議解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)與本合同爭議解決機構(gòu)相同。8.3爭議解決程序第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序與本合同爭議解決程序相同。8.4爭議解決費用第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門印章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為房屋交易的重要依據(jù)。2.附件二：房屋登記證明要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋登記機關(guān)印章。說明：證明房屋已登記，為房屋交易的重要依據(jù)。3.附件三：房屋交易稅費清單要求：由稅務(wù)部門出具，列明房屋交易涉及的稅費種類及金額。說明：作為房屋交易稅費繳納的依據(jù)。4.附件四：房屋交接清單要求：由雙方共同填寫，詳細(xì)記錄房屋交接時的物品狀況。說明：作為房屋交接的重要依據(jù)，用于確認(rèn)房屋及附屬