2024年房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)代理服務(wù)1.3銷售平臺1.4合同期限1.5保密條款1.6法律適用2.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布2.2房產(chǎn)展示與推廣2.3客戶咨詢與接待2.4房產(chǎn)交易協(xié)調(diào)2.5合同簽訂與備案3.銷售平臺服務(wù)內(nèi)容3.1平臺搭建與維護3.2房產(chǎn)信息展示3.3客戶互動與咨詢3.4數(shù)據(jù)分析與報告3.5技術(shù)支持與更新4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作與協(xié)調(diào)4.4保密與知識產(chǎn)權(quán)4.5爭議解決5.費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.房產(chǎn)信息真實性6.1信息來源與核實6.2信息更新與維護6.3信息錯誤處理7.客戶隱私保護7.1隱私信息收集與使用7.2隱私信息保護措施7.3隱私信息泄露處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充協(xié)議13.3修改與補充的效力14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：指委托房產(chǎn)代理銷售的業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.2乙方：指提供房產(chǎn)代理銷售服務(wù)的平臺或其授權(quán)代表。1.2房產(chǎn)代理服務(wù)1.2.1乙方應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息收集、發(fā)布、展示、推廣、客戶咨詢接待、交易協(xié)調(diào)等在內(nèi)的全方位房產(chǎn)代理服務(wù)。1.3銷售平臺1.3.1乙方應(yīng)搭建并維護一個專業(yè)的房產(chǎn)銷售平臺，用于展示甲方房產(chǎn)信息，便于潛在客戶瀏覽和咨詢。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5保密條款1.5.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.6法律適用1.6.1本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布2.1.1乙方應(yīng)負責(zé)收集甲方房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。2.1.2乙方應(yīng)將收集到的房產(chǎn)信息在銷售平臺上及時發(fā)布，確保信息的準確性。2.2房產(chǎn)展示與推廣2.2.1乙方應(yīng)通過多種渠道對甲方房產(chǎn)進行展示和推廣，包括但不限于線上廣告、線下宣傳等。2.3客戶咨詢與接待2.3.1乙方應(yīng)負責(zé)接待客戶咨詢，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.4房產(chǎn)交易協(xié)調(diào)2.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買家進行交易協(xié)商，包括價格談判、合同簽訂等。2.5合同簽訂與備案2.5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家簽訂房產(chǎn)買賣合同，并在相關(guān)部門進行備案。3.銷售平臺服務(wù)內(nèi)容3.1平臺搭建與維護3.1.1乙方應(yīng)搭建一個安全、穩(wěn)定、易用的房產(chǎn)銷售平臺。3.1.2乙方負責(zé)平臺的日常維護和更新。3.2房產(chǎn)信息展示3.2.1乙方應(yīng)在平臺上展示甲方房產(chǎn)的詳細信息，包括圖片、視頻、文字描述等。3.3客戶互動與咨詢3.3.1乙方應(yīng)提供在線客服，解答客戶疑問。3.4數(shù)據(jù)分析與報告3.4.1乙方應(yīng)定期對平臺數(shù)據(jù)進行分析，并向甲方提供相關(guān)報告。3.5技術(shù)支持與更新3.5.1乙方應(yīng)確保平臺技術(shù)的穩(wěn)定性和安全性。3.5.2乙方應(yīng)定期對平臺進行更新，提升用戶體驗。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)代理銷售服務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)展示、推廣和交易協(xié)調(diào)工作。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的房產(chǎn)代理銷售服務(wù)。8.2.3乙方應(yīng)保護甲方房產(chǎn)信息的安全和隱私。9.費用與支付9.1服務(wù)費用9.1.1甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)代理銷售服務(wù)費用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。9.2支付方式9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付。9.2.2乙方應(yīng)提供合法的收款憑證。9.3支付時間9.3.1甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付。9.3.2如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。9.4違約責(zé)任9.4.1如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。9.4.2如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的部分費用。10.房產(chǎn)信息真實性10.1信息來源與核實10.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)來源于合法渠道，并由乙方進行核實。10.1.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)信息的真實性。10.2信息更新與維護10.2.1甲方應(yīng)及時更新房產(chǎn)信息，確保信息的時效性。10.2.2乙方應(yīng)定期檢查房產(chǎn)信息，發(fā)現(xiàn)錯誤或遺漏應(yīng)及時更正。10.3信息錯誤處理10.3.1如因信息錯誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.客戶隱私保護11.1隱私信息收集與使用11.1.1乙方在提供服務(wù)過程中，需收集的客戶隱私信息僅用于房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。11.1.2未經(jīng)客戶同意，乙方不得將客戶隱私信息用于其他目的。11.2隱私信息保護措施11.2.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確?？蛻綦[私信息的安全。11.3隱私信息泄露處理11.3.1如發(fā)生客戶隱私信息泄露事件，乙方應(yīng)立即采取補救措施，并通知相關(guān)當(dāng)事人。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。13.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2乙方違約責(zé)任13.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的部分費用。13.2.2乙方泄露客戶隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)費用明細表等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同執(zhí)行過程中，因提供服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督等目的而介入本合同的任何個人或機構(gòu)。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.2.2雙方應(yīng)在收到通知后，共同決定是否接受第三方介入，并就第三方介入的具體事項達成一致。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲方、乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與合同履行相關(guān)的信息。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助、監(jiān)督等職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項和合同約定確定。4.1.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的一定比例。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議確定。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議確定。5.3第三方與合同履行的關(guān)系5.3.1第三方介入本合同，不影響合同履行的主體地位。5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方和乙方的管理。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。6.2合同變更程序6.2.1合同變更應(yīng)按照本合同約定的程序進行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽署等。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決程序7.2.1如協(xié)商無法解決爭議，爭議雙方可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止8.1.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。8.2合同終止程序8.2.1合同終止應(yīng)書面通知甲方、乙方和第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入后的合同附件9.1合同附件9.1.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。9.2合同附件效力9.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、交易條件等。說明：該附件作為合同附件，用于詳細說明甲方房產(chǎn)的具體情況。2.服務(wù)費用明細表詳細要求：列出各項服務(wù)費用及其計算方式。說明：該附件作為合同附件，用于明確雙方約定的服務(wù)費用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方在本合同中的責(zé)任限額。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任范圍。5.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：該附件作為合同附件，用于加強雙方對商業(yè)秘密的保護。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序和生效日期。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑、程序和適用法律。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決機制。8.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜處理。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范合同終止行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費用的一定比例。示例：若甲方未按時支付第一個月的服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費用20%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)信息發(fā)布，應(yīng)退還甲方已支付的一個月服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行爭議解決程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范圍8.合同變更與解除9.合同爭議解決方式10.合同其他事項二、房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)內(nèi)容1.平臺介紹2.平臺功能3.平臺服務(wù)標準4.平臺服務(wù)期限5.平臺服務(wù)費用6.平臺服務(wù)費用支付方式7.平臺服務(wù)費用調(diào)整8.平臺服務(wù)費用退還三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方合作義務(wù)5.雙方違約責(zé)任四、房產(chǎn)信息管理1.房產(chǎn)信息提供2.房產(chǎn)信息真實性3.房產(chǎn)信息更新4.房產(chǎn)信息保密5.房產(chǎn)信息違規(guī)處理五、房產(chǎn)代理銷售1.房產(chǎn)代理銷售流程2.房產(chǎn)銷售價格3.房產(chǎn)銷售提成4.房產(chǎn)銷售費用5.房產(chǎn)銷售成果六、廣告宣傳1.廣告宣傳內(nèi)容2.廣告宣傳方式3.廣告宣傳費用4.廣告宣傳效果評估5.廣告宣傳爭議處理七、客戶關(guān)系管理1.客戶信息收集2.客戶信息保密3.客戶關(guān)系維護4.客戶投訴處理5.客戶滿意度調(diào)查八、技術(shù)支持與維護1.技術(shù)支持服務(wù)2.技術(shù)支持響應(yīng)時間3.技術(shù)支持費用4.系統(tǒng)維護5.系統(tǒng)升級九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決十、法律法規(guī)及政策1.合同遵守法律法規(guī)2.合同履行政策要求3.合同變更政策調(diào)整4.合同終止政策調(diào)整5.合同爭議政策處理十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后果5.合同解除與終止費用十二、合同附件1.房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)信息清單3.廣告宣傳方案4.客戶信息保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋權(quán)3.合同附件效力4.合同生效條件5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：甲方委托乙方通過其房產(chǎn)代理銷售平臺提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，乙方按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。7.合同范圍：本合同約定的服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、客戶咨詢響應(yīng)、廣告宣傳、交易撮合等。8.合同變更與解除：任何一方需對合同內(nèi)容進行變更或解除，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.合同爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.合同其他事項：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。二、房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)內(nèi)容1.平臺介紹：乙方提供的房產(chǎn)代理銷售平臺應(yīng)具備房產(chǎn)信息展示、在線咨詢、在線預(yù)約看房、在線交易等功能。2.平臺功能：平臺應(yīng)確保功能穩(wěn)定、數(shù)據(jù)安全，并定期更新和維護。3.平臺服務(wù)標準：乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和甲方要求，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)代理銷售服務(wù)。4.平臺服務(wù)期限：自合同生效之日起，至合同終止之日止。5.平臺服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣作為平臺服務(wù)費用，支付方式為____。6.平臺服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)按月支付平臺服務(wù)費用，于每月____日前支付當(dāng)月費用。7.平臺服務(wù)費用調(diào)整：平臺服務(wù)費用根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。8.平臺服務(wù)費用退還：如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方未支付的剩余服務(wù)費用。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：提供真實、準確的房產(chǎn)信息；支付約定的平臺服務(wù)費用；配合乙方進行廣告宣傳和推廣；對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。2.乙方權(quán)利義務(wù)：按約定提供平臺服務(wù)；對甲方提供的房產(chǎn)信息進行保密；及時響應(yīng)甲方和客戶的需求；定期向甲方報告服務(wù)進展情況。3.雙方保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.雙方合作義務(wù)：雙方應(yīng)積極合作，共同推進合同目標的實現(xiàn)。5.雙方違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房產(chǎn)信息管理1.房產(chǎn)信息提供：甲方應(yīng)向乙方提供準確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價格、配套設(shè)施等。2.房產(chǎn)信息真實性：甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實有效，如因信息虛假導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房產(chǎn)信息更新：甲方應(yīng)及時更新房產(chǎn)信息，保持信息的時效性和準確性。4.房產(chǎn)信息保密：乙方對甲方提供的房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.房產(chǎn)信息違規(guī)處理：如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息違規(guī)，乙方有權(quán)予以刪除或屏蔽，并通知甲方。五、房產(chǎn)代理銷售1.房產(chǎn)代理銷售流程：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的房產(chǎn)代理銷售流程，并確保流程的合理性和高效性。2.房產(chǎn)銷售價格：甲方授權(quán)乙方代表其進行房產(chǎn)銷售，乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)確定銷售價格。3.房產(chǎn)銷售提成：甲方同意按照乙方實際銷售的房產(chǎn)金額的一定比例支付提成，具體比例為____%。4.房產(chǎn)銷售費用：甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)銷售產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于廣告費用、中介費用等。5.房產(chǎn)銷售成果：乙方應(yīng)定期向甲方報告房產(chǎn)銷售成果，包括銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等。六、廣告宣傳1.廣告宣傳內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方在____媒體上進行廣告宣傳，宣傳內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)信息、優(yōu)惠活動等。2.廣告宣傳方式：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求，選擇合適的廣告宣傳方式，包括但不限于線上推廣、線下活動等。3.廣告宣傳費用：廣告宣傳費用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同附件中約定。4.廣告宣傳效果評估：雙方應(yīng)定期評估廣告宣傳效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整宣傳策略。5.廣告宣傳爭議處理：如發(fā)生廣告宣傳爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。七、客戶關(guān)系管理1.客戶信息收集：乙方在服務(wù)過程中收集的客戶信息，應(yīng)僅用于本合同的履行，并確保客戶信息安全。2.客戶信息保密：乙方對客戶信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方泄露。3.客戶關(guān)系維護：乙方應(yīng)積極維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。4.客戶投訴處理：乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機制，及時響應(yīng)客戶投訴，并采取措施解決客戶問題。5.客戶滿意度調(diào)查：乙方應(yīng)定期進行客戶滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果報告甲方。八、技術(shù)支持與維護1.技術(shù)支持服務(wù)：乙方應(yīng)提供24小時在線技術(shù)支持，確保平臺穩(wěn)定運行。2.技術(shù)支持響應(yīng)時間：乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請求后____小時內(nèi)響應(yīng)。3.技術(shù)支持費用：技術(shù)支持服務(wù)為免費，但超出常規(guī)支持范圍的服務(wù)可能產(chǎn)生額外費用。4.系統(tǒng)維護：乙方負責(zé)定期對平臺進行系統(tǒng)維護，確保系統(tǒng)正常運行。5.系統(tǒng)升級：乙方應(yīng)確保平臺及時升級，以適應(yīng)新技術(shù)和市場需求。九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方擁有的平臺及相關(guān)技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的平臺及相關(guān)技術(shù)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負責(zé)處理。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。十、法律法規(guī)及政策1.合同遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。2.合同履行政策要求：雙方應(yīng)按照國家和地方政府最新政策要求履行合同。3.合同變更政策調(diào)整：如政策調(diào)整影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同內(nèi)容。4.合同終止政策調(diào)整：如政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.合同爭議政策處理：如合同爭議涉及政策問題，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策處理。十一、合同解除與終止乙方未按約定提供平臺服務(wù)；甲方未按約定支付服務(wù)費用；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。3.合同解除與終止程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。5.合同解除與終止費用：如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方未支付的剩余服務(wù)費用。十二、合同附件1.房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)信息清單3.廣告宣傳方案4.客戶信息保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________4.合同簽署單位：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________十四、其他約定1.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。5.合同附件清單：詳見合同附件部分。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方代表簽字日期：____年____月____日乙方代表簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)銷售策略：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)銷售策略，包括定價、推廣方案、銷售目標等。乙方應(yīng)按照甲方指定的銷售策略執(zhí)行，并定期向甲方報告執(zhí)行情況。2.甲方提供資源：甲方應(yīng)提供必要的資源支持，如營銷材料、宣傳渠道等。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的資源，提高銷售效果。3.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。4.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對合同內(nèi)容進行變更，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。乙方應(yīng)配合甲方的變更要求，并按照變更后的合同履行義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身優(yōu)勢，確定服務(wù)內(nèi)容和方式。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，按照乙方提供的服務(wù)執(zhí)行。2.乙方提供專業(yè)意見：乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、合理的建議，幫助甲方制定銷售策略。甲方應(yīng)充分考慮乙方的專業(yè)意見，但最終決策權(quán)歸甲方所有。3.乙方自主定價權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身成本，自主確定服務(wù)費用。甲方應(yīng)接受乙方的定價，并在合同中明確費用標準和支付方式。4.乙方自主選擇合作方：乙方有權(quán)選擇合作伙伴，包括廣告代理、營銷推廣等。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并支持乙方與合作伙伴的合作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介介入：如合同涉及第三方中介，甲方、乙方和第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)將第三方中介的介入情況及時通知甲方。2.第三方中介費用承擔(dān)：第三方中介產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或第三方中介根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。未經(jīng)甲方、乙方和第三方中介協(xié)商一致，任何一方不得擅自承擔(dān)費用。3.第三方中介責(zé)任劃分：甲方、乙方和第三方中介應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方中介承擔(dān)責(zé)任。4.第三方中介信息保密：甲方、乙方和第三方中介對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介爭議解決：如甲方、乙方和第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.第三方中介合同變更：如第三方中介合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方和第三方中介應(yīng)協(xié)商一致，并更新三方協(xié)議。7.第三方中介合同解除：如有第三方中介介入，合同解除時，甲方、乙方和第三方中介應(yīng)協(xié)商一致，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)信息清單3.廣告宣傳方案4.客戶信息保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書6.第三方中介協(xié)議（如有）7.甲方授權(quán)書8.乙方資質(zhì)證明文件9.乙方服務(wù)費用明細表10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用；乙方未按約定提供平臺服務(wù)或服務(wù)不符合約定標準；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如合同未明確，則以相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為依據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如催收無效，可暫停提供服務(wù)，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供平臺服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達成一致意見。4.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲方、乙方和第三方中介應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)商之間的合作。2.房地產(chǎn)中介公司與房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)商之間的合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商或中介公司與第三方中介之間的合作。4.房地產(chǎn)開發(fā)商或中介公司作為甲方，個人或企業(yè)作為乙方的情況。5.房地產(chǎn)開發(fā)商或中介公司作為甲方，第三方中介作為乙方的合作模式。全文完。2024年房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬將其擁有的房產(chǎn)進行銷售，為提高銷售效率，甲方希望通過乙方提供的房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)，實現(xiàn)房產(chǎn)的快速銷售。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)代理銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)代理銷售工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：房產(chǎn)：指甲方擁有的、可銷售的房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等類型的建筑物；代理銷售平臺：指乙方提供的在線房產(chǎn)銷售平臺，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、在線咨詢、在線交易等功能；服務(wù)期限：指本合同約定的甲方委托乙方提供房產(chǎn)代理銷售服務(wù)的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋：房產(chǎn)代理銷售：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過代理銷售平臺，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)銷售的行為；服務(wù)費：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方收取的代理銷售服務(wù)費用；傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，在成交后從成交價格中提取的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；2.依法履行合同約定的義務(wù)，配合乙方完成房產(chǎn)代理銷售工作；3.不得擅自變更本合同約定的條款；4.享有本合同約定的權(quán)利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法履行合同約定的義務(wù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)代理銷售服務(wù)；2.在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過代理銷售平臺發(fā)布、推廣甲方房產(chǎn)信息；3.及時向甲方反饋房產(chǎn)銷售情況，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易；4.不得泄露甲方商業(yè)秘密，維護甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房產(chǎn)銷售完畢或合同約定的服務(wù)期限屆滿時終止。5.2合同履行地點：代理銷售平臺：_________實際交易地點：_________5.3合同履行方式：1.乙方通過代理銷售平臺發(fā)布、推廣甲方房產(chǎn)信息；2.乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；3.甲方按照約定支付服務(wù)費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.甲方房產(chǎn)銷售完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方房產(chǎn)信息從代理銷售平臺上刪除。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用；2.乙方應(yīng)退還甲方已收取的服務(wù)費用中超出實際服務(wù)費用的部分。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代理服務(wù)費：甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.傭金：在甲方房產(chǎn)成交后，乙方將從成交價格中提取一定比例的傭金作為報酬，具體比例由雙方在合同中約定。3.其他費用：包括但不限于廣告費、推廣費等，具體費用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.甲方支付服務(wù)費和傭金時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間1.代理服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.傭金應(yīng)在甲方房產(chǎn)成交后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用時注明“房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)費用”字樣。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的_____%。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供代理銷售服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.任何一方提供的與本合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解、協(xié)商解決；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實例1.疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)為本合同簽訂地所在地的相關(guān)機構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對本合同所涉及的技術(shù)、商業(yè)信息的所有權(quán)；2.甲方保留對已銷售房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方房產(chǎn)存在瑕疵時的告知權(quán)；2.甲方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時的糾正權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行；2.修改和補充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的書面文件與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；2.雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和時間，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)；2.雙方應(yīng)通過電話、郵件、短信等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)的完整協(xié)議；2.本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得因其他條款的存在或無效而影響本條款的效力。16.3增減條款1.任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（服務(wù)方）：（簽字或蓋章）年月日附件：1.房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)內(nèi)容清單；2.甲方房產(chǎn)信息；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)代理銷售平臺服務(wù)內(nèi)容清單；2.甲方房產(chǎn)信息；3.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明文件；4.乙方提供的房產(chǎn)代理銷售平臺使用說明；5.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方催