2025年度房屋拆除工程包工頭與工人合同協議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除工程包工頭與工人合同協議書1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程內容第三章工程期限第一條款工程開始時間第二條款工程結束時間第三條款工程延期處理第四章工程款項第一條款工程款項總額第二條款款項支付方式第三條款款項支付時間第四條款款項支付條件第五章工程質量要求第一條款工程質量標準第二條款質量驗收程序第三條款質量責任與處理第六章工作內容與分工第一條款工人工作內容第二條款工人工作分工第三條款工人工作要求第七章工作時間與休息第一條款工作時間安排第二條款休息時間規(guī)定第三條款工作時間調整第八章工人權益保障第一條款工資支付標準第二條款工資支付時間第三條款工資支付方式第四條款工人福利待遇第九章工程安全與防護第一條款工程安全責任第二條款安全防護措施第三條款安全事故處理第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十三章合同生效與變更第一條款合同生效時間第二條款合同變更程序第三條款合同解除與終止第十四章合同附件第一條款附件一：工程圖紙第二條款附件二：工程量清單第三條款附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程內容第三章工程期限第一條款工程開始時間第二條款工程結束時間第三條款工程延期處理第四章工程款項第一條款工程款項總額第二條款款項支付方式第三條款款項支付時間第四條款款項支付條件第五章工程質量要求第一條款工程質量標準第二條款質量驗收程序第三條款質量責任與處理第六章工作內容與分工第一條款工人工作內容第二條款工人工作分工第三條款工人工作要求第七章工作時間與休息第一條款工作時間安排第二條款休息時間規(guī)定第三條款工作時間調整第八章工人權益保障第一條款工資支付標準第二條款工資支付時間第三條款工資支付方式第四條款工人福利待遇第九章工程安全與防護第一條款工程安全責任第二條款安全防護措施第三條款安全事故處理第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十三章合同生效與變更第一條款合同生效時間第二條款合同變更程序第三條款合同解除與終止第十四章合同附件第一條款附件一：工程圖紙第二條款附件二：工程量清單第三條款附件三：其他相關文件_______甲方（包工頭）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（工人）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方負責工程材料的采購和管理。說明：甲方作為主導方，應負責工程所需材料的采購，確保材料的質量和供應的及時性。同時，甲方需對材料的存儲和管理負責，防止材料損耗或被盜。2.第二附加條款：甲方需對工人進行崗前培訓和安全教育。說明：甲方作為主導方，有責任對工人進行必要的崗前培訓，包括工作技能和安全知識，以確保工人能夠安全、高效地完成工作。3.第三附加條款：甲方需定期對工程進度和質量進行監(jiān)督和檢查。說明：甲方作為主導方，應定期對工程進度和質量進行檢查，確保工程按計劃進行，并及時發(fā)現并解決存在的問題。4.第四附加條款：甲方負責協調與政府相關部門的關系。說明：甲方作為主導方，需負責與政府相關部門的溝通協調，處理工程建設過程中可能出現的審批、許可等事宜。5.第五附加條款：甲方負責工程竣工后的驗收和保修。說明：甲方作為主導方，應負責工程竣工后的驗收工作，確保工程質量符合要求。同時，甲方還需提供保修服務，對保修期內出現的問題負責維修。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方有權提出工程變更建議。說明：乙方作為主導方，在工程實施過程中有權根據實際情況提出變更建議，甲方應予以考慮并給予必要的支持。2.第二附加條款：乙方負責工程現場的安全管理。說明：乙方作為主導方，應對工程現場的安全管理負全責，包括制定安全措施、培訓工人安全意識等。3.第三附加條款：乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。說明：乙方作為主導方，在工程實施過程中有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應等。4.第四附加條款：乙方有權對工程款項進行審核。說明：乙方作為主導方，有權對甲方支付的工程款項進行審核，確?？铐椀暮侠硇院蜏蚀_性。5.第五附加條款：乙方負責工程竣工后的資料整理和歸檔。說明：乙方作為主導方，應負責工程竣工后的資料整理和歸檔工作，為工程驗收和后期維護提供依據。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介的職責和權限。說明：在合同中應明確第三方中介的職責，如工程監(jiān)理、質量檢測等，并規(guī)定其擁有的權限，確保其能夠獨立、公正地履行職責。2.第二附加條款：第三方中介的資質要求。說明：合同中應規(guī)定第三方中介的資質要求，以確保其具備相應的專業(yè)能力和信譽。3.第三附加條款：第三方中介的報酬和支付方式。說明：合同中應明確第三方中介的報酬標準和支付方式，確保其服務的合理性和及時性。4.第四附加條款：第三方中介的更換條件。說明：合同中應規(guī)定第三方中介更換的條件，如服務質量不達標、違約等情況，確保合同的執(zhí)行和雙方的權益。5.第五附加條款：第三方中介的爭議解決。說明：合同中應規(guī)定第三方中介在履行職責過程中產生的爭議解決機制，如協商、仲裁等，以確保爭議能夠得到及時、有效的解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：其他相關文件（包括但不限于：施工方案、安全防護措施、合同變更記錄、驗收報告等）4.附件四：第三方中介資質證明5.附件五：工人培訓記錄6.附件六：工程款項支付憑證7.附件七：工程進度報告8.附件八：工程質量驗收報告9.附件九：工程竣工資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。認定：甲方未在約定的支付時間內支付工程款項，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程內容。認定：乙方未按合同約定的時間和質量要求完成工程內容，經甲方驗收不合格。3.違約行為：甲方未提供必要的施工條件。認定：甲方未按合同約定提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工。4.違約行為：乙方未進行崗前培訓和安全教育。認定：乙方未按照合同約定對工人進行崗前培訓和安全教育，導致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，必要時增加人力或材料。2.問題：工程質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，重新驗收。3.問題：工程款項支付爭議。解決辦法：按照合同約定進行支付，如有爭議，協商解決或申請仲裁。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即采取應急措施，報告相關部門，并按照規(guī)定進行調查和處理。五、所有應用場景：1.房屋拆除工程包工頭與工人之間的合作。2.房屋拆除工程中涉及第三方中介（如監(jiān)理、檢測等）的服務。3.房屋拆除工程項目的招投標過程。4.房屋拆除工程項目的施工階段管理。5.房屋拆除工程項目的竣工驗收和后期維護。2025年度房屋拆除工程包工頭與工人合同協議書2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第五條合同期限第六條合同履行地點第七條合同履行方式第八條合同變更與解除第九條合同爭議解決方式第二章工程概況第一條工程名稱第二條工程地點第三條工程內容第四條工程規(guī)模第五條工程工期第六條工程質量要求第七條工程驗收標準第八條工程驗收程序第三章工程款項第一條工程款項總額第二條工程款項支付方式第三條工程款項支付時間第四條預付款比例第五條階段性付款比例第六條驗收合格后付款比例第七條結算方式第八條逾期付款責任第四章工程材料第一條材料供應責任第二條材料質量要求第三條材料驗收程序第四條材料驗收標準第五章工程施工第一條施工組織設計第二條施工進度計劃第三條施工現場管理第四條施工安全要求第五條施工環(huán)境保護第六條施工質量保證措施第七條施工技術交底第八條施工變更處理第六章工程驗收第一條驗收標準第二條驗收程序第三條驗收時間第四條驗收不合格處理第七章工程保修第一條保修范圍第二條保修期限第三條保修責任第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第三條違約賠償標準第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后的處理第十章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止后的處理第十一章保密條款第一條保密內容第二條保密期限第三條違約責任第十二章合同附件第一條附件名稱第二條附件內容第十三章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點第三條簽署人第十四章合同其他第一條合同份數第二條合同語言第三條合同法律適用第四條合同附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱《2025年度房屋拆除工程包工頭與工人合同協議書》第二條合同雙方甲方：房屋拆除工程發(fā)包方乙方：房屋拆除工程承包方第三條合同簽訂日期____年__月__日第四條合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效第五條合同期限自合同生效之日起至工程驗收合格之日止第六條合同履行地點房屋拆除工程所在地第七條合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同規(guī)定的時間內完成房屋拆除工程第八條合同變更與解除1.合同簽訂后，任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同。第二章工程概況第一條工程名稱2025年度房屋拆除工程第二條工程地點____市____區(qū)____街道____號第三條工程內容1.拆除房屋結構；2.清理拆除現場；3.處理拆除后的建筑垃圾。第四條工程規(guī)模拆除房屋總面積為____平方米。第五條工程工期合同工期為____個月。第六條工程質量要求1.拆除工程應符合國家相關質量標準；2.拆除現場應保持整潔，無安全隱患。第七條工程驗收標準1.拆除工程完成后，甲方將組織驗收；2.驗收合格后，甲方支付乙方相應款項。第八條工程驗收程序1.乙方完成拆除工程后，向甲方提交驗收申請；2.甲方在收到驗收申請后，組織驗收；3.驗收合格后，甲方出具驗收報告。第三章工程款項第一條工程款項總額合同約定的工程款項總額為____元。第二條工程款項支付方式1.甲方按工程進度分階段支付工程款項；2.甲方在工程進度達到約定節(jié)點后，支付相應款項。第三條工程款項支付時間1.預付款：合同簽訂后____日內支付；2.階段性付款：每完成約定節(jié)點后____日內支付；3.驗收合格后付款：驗收合格后____日內支付。第四條預付款比例預付款比例為合同總額的____%。第五條階段性付款比例階段性付款比例為合同總額的____%。第六條驗收合格后付款比例驗收合格后付款比例為合同總額的____%。第七條結算方式1.甲方支付工程款項時，應出具正式的付款憑證；2.乙方應在收到付款憑證后，出具收款確認函。第八條逾期付款責任1.甲方逾期支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金；2.乙方有權要求甲方承擔逾期付款的利息。第四章工程材料第一條材料供應責任1.甲方負責提供拆除工程所需的材料；2.乙方應按照甲方要求，使用指定材料。第二條材料質量要求1.甲方提供的材料應符合國家相關質量標準；2.乙方在使用材料過程中，應確保材料質量。第三條材料驗收程序1.乙方在收到材料后，應進行驗收；2.驗收合格后，乙方應在驗收記錄上簽字確認。第四條材料驗收標準1.材料質量應符合國家相關質量標準；2.材料數量應符合合同約定。第五章工程施工第一條施工組織設計1.乙方應根據工程實際情況，編制施工組織設計；2.施工組織設計應經甲方審核批準。第二條施工進度計劃1.乙方應制定詳細的施工進度計劃；2.施工進度計劃應經甲方審核批準。第三條施工現場管理1.乙方應負責施工現場的管理；2.乙方應確保施工現場的安全、文明施工。第四條施工安全要求1.乙方應嚴格執(zhí)行國家有關施工安全的規(guī)定；2.乙方應采取有效措施，防止安全事故的發(fā)生。第五條施工環(huán)境保護1.乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的規(guī)定；2.乙方應采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。第六條施工質量保證措施1.乙方應建立健全質量保證體系；2.乙方應嚴格執(zhí)行質量保證措施。第七條施工技術交底1.乙方應在施工前，對施工人員進行技術交底；2.技術交底內容應包括施工技術要求、質量標準等。第八條施工變更處理1.乙方在施工過程中，如需變更施工方案，應經甲方同意；2.施工變更應按照相關程序進行。第六章工程驗收第一條驗收標準1.拆除工程應符合國家相關質量標準；2.拆除現場應保持整潔，無安全隱患。第二條驗收程序1.乙方完成拆除工程后，向甲方提交驗收申請；2.甲方在收到驗收申請后，組織驗收；3.驗收合格后，甲方出具驗收報告。第三條驗收時間1.乙方應在工程完工后____日內提交驗收申請；2.甲方應在收到驗收申請后____日內完成驗收。第四條驗收不合格處理1.如驗收不合格，乙方應在接到驗收報告后____日內進行整改；2.整改完成后，乙方應重新提交驗收申請。第七章工程保修第一條保修范圍1.拆除工程主體結構；2.拆除工程配套設施。第二條保修期限1.拆除工程主體結構保修期限為____年；2.拆除工程配套設施保修期限為____年。第三條保修責任1.保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復；2.保修期內，如因非乙方原因導致工程損壞，乙方應協助甲方進行修復。第八章違約責任第一條款違約情形1.乙方未按合同約定時間完成工程；2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故；3.乙方提供的材料不符合合同約定質量要求；4.乙方擅自變更施工方案，未征得甲方同意；5.甲方未按合同約定支付工程款項。第二條款違約責任承擔1.乙方未按合同約定時間完成工程，應向甲方支付____%的違約金；2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任；3.乙方提供的材料不符合合同約定質量要求，應負責更換或修復；4.乙方擅自變更施工方案，應承擔由此產生的額外費用；5.甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。第三條款違約賠償標準1.乙方違約導致工程延期，賠償甲方因延期造成的損失；2.乙方違約導致工程質量不合格，賠償甲方因修復或更換造成的損失；3.乙方違約導致安全事故，賠償甲方因事故造成的損失。第九章合同解除第一條款合同解除條件1.乙方嚴重違反合同約定；2.甲方無法履行合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。第二條款合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.雙方協商一致，簽訂合同解除協議。第三條款合同解除后的處理1.雙方應按照合同約定處理已完成的工程款項；2.雙方應按照合同約定處理拆除現場；3.雙方應各自承擔合同解除后的責任。第十章合同終止第一條款合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協商一致終止合同。第二條款合同終止程序1.一方提出合同終止，應書面通知對方；2.雙方協商一致，簽訂合同終止協議。第三條款合同終止后的處理1.雙方應按照合同約定處理已完成的工程款項；2.雙方應按照合同約定處理拆除現場；3.雙方應各自承擔合同終止后的責任。第十一章保密條款第一條款保密內容1.合同內容；2.工程技術資料；3.乙方在施工過程中了解的甲方商業(yè)秘密。第二條款保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三條款違約責任1.一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；2.違反保密條款造成的損失，由違約方賠償。第十二章合同附件第一條款附件名稱1.施工組織設計；2.施工進度計劃；3.材料清單；4.其他相關文件。第二條款附件內容1.附件內容應與合同內容一致；2.附件是合同的重要組成部分。第十三章合同簽署第一條款簽署日期____年__月__日第二條款簽署地點____市____區(qū)____街道____號第三條款簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十四章合同其他第一條款合同份數本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同語言本合同使用____文書寫，并作為雙方溝通的主要語言。第三條款合同法律適用本合同適用____法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權1.甲方作為房屋拆除工程的主導方，有權對工程進度、施工方案、材料選擇等重大事項進行決策。2.乙方在執(zhí)行工程過程中，應隨時向甲方匯報工程進展情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導。第二條工程變更管理1.如因甲方原因導致工程變更，甲方應提前通知乙方，并就變更內容與乙方協商一致。2.工程變更后，雙方應重新簽訂變更協議，明確變更后的工程內容、工期、費用等。第三條甲方提供材料責任1.甲方負責提供拆除工程所需的材料，并確保材料符合合同約定的質量標準。2.甲方應在材料到達現場前，向乙方提供材料清單及質量證明文件。第四條甲方支付進度款責任1.甲方應在合同約定的每個付款節(jié)點前，將相應款項支付給乙方。2.如甲方未按時支付進度款，乙方有權暫停工程，并要求甲方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權1.乙方在施工過程中，有權根據工程實際情況，對施工方案進行調整，但需提前通知甲方。2.乙方應確保工程進度、質量、安全等方面符合合同約定。第二條乙方材料選擇權1.乙方有權根據工程需要，選擇合適的材料供應商和材料品種。2.乙方應確保所選材料符合國家相關質量標準，并在材料到達現場前向甲方提供質量證明文件。第三條乙方進度款支付權1.乙方有權根據工程進度，向甲方申請支付進度款。2.甲方應在收到乙方申請后，按照合同約定及時支付進度款。第四條乙方施工變更權1.乙方在施工過程中，如因不可抗力或特殊原因導致工程變更，有權向甲方提出變更申請。2.甲方應在收到乙方變更申請后，及時審核并給予回復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介職責1.第三方中介作為合同雙方之間的橋梁，負責監(jiān)督合同的履行，協調解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介應具備相關資質，并保證其公正、客觀、中立。第二條中介費用1.第三方中介費用由合同雙方共同承擔，具體費用由雙方協商確定。2.中介費用應在合同簽訂時一次性支付。第三條中介報告1.第三方中介應在合同履行過程中，定期向合同雙方提交工程進度報告、質量報告等。2.第三方中介的報告應真實、準確、完整，作為合同雙方履行合同的重要依據。第四條中介爭議解決1.如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方中介應積極協調，協助雙方達成和解。2.如協調無效，第三方中介可向合同雙方提出建議，或協助雙方尋求其他爭議解決途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施