2025年度房地產(chǎn)代理服務(wù)誠意金協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代理服務(wù)誠意金協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條雙方名稱第二條法定代表人或負責人第三條聯(lián)系方式第四條注冊地址第二章協(xié)議標的第一條房地產(chǎn)項目基本信息第二條代理服務(wù)內(nèi)容第三章誠意金條款第一條誠意金數(shù)額第二條誠意金支付方式第三條誠意金退還條件第四條誠意金利息計算第四章代理服務(wù)期限第一條代理服務(wù)起始日期第二條代理服務(wù)終止日期第五章代理服務(wù)費用第一條代理服務(wù)費用總額第二條代理服務(wù)費用支付方式第三條代理服務(wù)費用結(jié)算時間第六章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第三條違約責任第七章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時間第十一章合同附件第一條附件清單第二條附件效力第十二章其他第一條本協(xié)議的修改第二條本協(xié)議的附件第三條本協(xié)議的解釋第十三章法律適用第一條法律適用范圍第二條適用法律第十四章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點第三條簽署人簽字或蓋章合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條雙方名稱1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________1.2乙方（房地產(chǎn)代理機構(gòu)）：____________________第二條法定代表人或負責人2.1甲方法定代表人：____________________2.2乙方法定代表人：____________________第三條聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：____________________3.2乙方聯(lián)系方式：____________________第四條注冊地址4.1甲方注冊地址：____________________4.2乙方注冊地址：____________________第二章協(xié)議標的第一條房地產(chǎn)項目基本信息1.1項目名稱：____________________1.2項目位置：____________________1.3項目性質(zhì)：____________________第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理銷售：____________________2.2市場推廣：____________________2.3質(zhì)量監(jiān)督：____________________第三章誠意金條款第一條誠意金數(shù)額1.1誠意金總額：____________________1.2誠意金支付比例：____________________第二條誠意金支付方式2.1誠意金支付時間：____________________2.2誠意金支付賬戶：____________________第三條誠意金退還條件3.1甲方未按約定提供代理服務(wù)：____________________3.2乙方未按約定完成代理任務(wù)：____________________第四條誠意金利息計算4.1利息計算方式：____________________4.2利息支付時間：____________________第四章代理服務(wù)期限第一條代理服務(wù)起始日期1.1代理服務(wù)起始日期：____________________第二條代理服務(wù)終止日期2.1代理服務(wù)終止日期：____________________第五章代理服務(wù)費用第一條代理服務(wù)費用總額1.1代理服務(wù)費用總額：____________________第二條代理服務(wù)費用支付方式2.1支付比例：____________________2.2支付時間：____________________第三條代理服務(wù)費用結(jié)算時間3.1結(jié)算周期：____________________3.2結(jié)算方式：____________________第六章保密條款第一條保密內(nèi)容1.1甲方商業(yè)秘密：____________________1.2乙方商業(yè)秘密：____________________第二條保密期限2.1保密期限：____________________第三條違約責任3.1違約責任承擔方式：____________________3.2違約責任賠償金額：____________________第七章違約責任第一條違約情形1.1甲方違約：____________________1.2乙方違約：____________________第二條違約責任承擔2.1違約責任承擔方式：____________________2.2違約責任賠償金額：____________________第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構(gòu)2.1本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條合同解除條件1.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的；1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)作出書面答復；2.3雙方應(yīng)在收到答復之日起__日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。第十章合同生效第一條合同生效條件1.1雙方簽署本協(xié)議；1.2甲方支付誠意金；1.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條合同生效時間2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件第一條附件清單1.1房地產(chǎn)項目基本信息；1.2代理服務(wù)內(nèi)容詳細說明；1.3誠意金支付憑證；1.4其他相關(guān)文件。第二條附件效力2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章其他第一條本協(xié)議的修改1.1本協(xié)議的任何修改均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議；1.2修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條本協(xié)議的附件2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條本協(xié)議的解釋3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第十三章法律適用第一條法律適用范圍1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條適用法律2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署第一條簽署日期1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條簽署地點2.1本協(xié)議簽署地點：____________________第三條簽署人簽字或蓋章3.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________3.2乙方（房地產(chǎn)代理機構(gòu)）：____________________甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________乙方（房地產(chǎn)代理機構(gòu)）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權(quán)1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方擁有對房地產(chǎn)項目的最終決策權(quán)。1.2乙方應(yīng)遵循甲方的指示和要求，執(zhí)行甲方指定的代理服務(wù)策略。第二條項目調(diào)整權(quán)2.1若房地產(chǎn)項目在代理期間發(fā)生重大調(diào)整，甲方有權(quán)單方面調(diào)整項目信息，包括但不限于價格、戶型、配套設(shè)施等。2.2乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整通知后__日內(nèi)，根據(jù)調(diào)整后的項目信息調(diào)整代理方案。第三條代理服務(wù)費用調(diào)整3.1若甲方根據(jù)市場情況或項目調(diào)整，決定提高或降低代理服務(wù)費用，乙方應(yīng)予接受并執(zhí)行。3.2費用調(diào)整后的協(xié)議，雙方應(yīng)重新簽署補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。第四條甲方提供支持4.1甲方應(yīng)提供必要的市場信息、銷售渠道和客戶資源，以支持乙方的代理工作。4.2甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準確，并對提供信息的真實性負責。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權(quán)1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方擁有對代理服務(wù)的全面主導權(quán)。1.2甲方應(yīng)支持乙方的代理工作，并提供必要的協(xié)助。第二條代理方案審批2.1乙方制定的代理方案需經(jīng)甲方審批后方可實施。2.2甲方應(yīng)在收到乙方代理方案后__日內(nèi)予以審批。第三條代理服務(wù)費用確定3.1乙方根據(jù)市場情況和代理方案，提出代理服務(wù)費用建議。3.2甲方應(yīng)在收到乙方建議后__日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定代理服務(wù)費用。第四條乙方提供支持4.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的代理團隊，負責項目的銷售和推廣工作。4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報代理工作進展，并及時反饋市場動態(tài)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介的引入1.1雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，協(xié)助完成房地產(chǎn)項目的代理工作。1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，且雙方均認可其專業(yè)能力。第二條第三方中介的職責2.1第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保代理工作的順利進行。2.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助乙方完成市場調(diào)研、客戶對接和銷售談判等工作。第三條第三方中介的費用3.1第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.2第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)納入本協(xié)議的附件，作為合同的一部分。第四條第三方中介的違約責任4.1第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е麓砉ぷ鞒霈F(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2雙方應(yīng)共同追究第三方中介機構(gòu)的違約責任，并要求其賠償損失。第五條第三方中介的退出5.1若第三方中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，雙方應(yīng)協(xié)商確定其退出方式。5.2第三方中介機構(gòu)的退出，不影響本協(xié)議其他條款的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目基本信息2.代理服務(wù)內(nèi)容詳細說明3.誠意金支付憑證4.代理服務(wù)費用協(xié)議5.保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.合同簽署證明文件9.任何雙方認為需要附加的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目信息或支持；乙方未按約定完成代理服務(wù)；任何一方未按約定支付費用；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同解除程序。2.違約認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等；違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指買方在簽訂購房合同前，向賣方支付的一定金額，以表明買方的購買誠意。2.代理服務(wù)：指一方委托另一方代表其進行某項事務(wù)的處理。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，關(guān)于保密義務(wù)的條款。4.爭議解決：指解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項目信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議提供項目信息，必要時可尋求第三方中介協(xié)助。2.問題：乙方未按約定完成代理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，完成代理服務(wù)，如，應(yīng)向甲方說明原因并協(xié)商解決方案。3.問題：雙方對違約責任存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)代理機構(gòu)之間的代理服務(wù)協(xié)議。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介機構(gòu)之間的合作協(xié)議。3.房地產(chǎn)買方與賣方之間的購房協(xié)議，涉及誠意金條款。4.任何涉及代理服務(wù)、保密條款和爭議解決的商業(yè)合同。2025年度房地產(chǎn)代理服務(wù)誠意金協(xié)議書2合同目錄第一章總則第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同期限第二章當事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理事項第二條款代理權(quán)限第三條款代理費用第四章誠意金第一條款誠意金金額第二條款誠意金支付方式第三條款誠意金退還條件第五章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款違約責任第六章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款使用許可第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十二章其他第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽訂第一條款簽訂時間第二條款簽訂地點第三條款簽訂代表合同編號_________第一章總則第一條款合同定義第二條款合同目的：明確本協(xié)議旨在規(guī)范甲方委托乙方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的相關(guān)事宜。第三條款合同適用范圍：本協(xié)議適用于甲方委托乙方代理銷售或購買房地產(chǎn)項目的所有事宜。第四條款合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章當事人信息第一條款甲方信息：包括甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。第二條款乙方信息：包括乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理事項：明確乙方在合同期限內(nèi)需代理的具體事項，如房地產(chǎn)銷售、租賃等。第二條款代理權(quán)限：詳細列明乙方在代理過程中所擁有的權(quán)利和權(quán)限。第三條款代理費用：約定代理費用的計算方式、支付時間和支付方式。第四章誠意金第一條款誠意金金額：明確約定甲方向乙方支付的誠意金金額。第二條款誠意金支付方式：約定誠意金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第三條款誠意金退還條件：明確約定在何種情況下甲方有權(quán)要求退還誠意金。第五章保密條款第一條款保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及代理過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)。第二條款保密信息范圍：明確保密信息的范圍，包括但不限于甲方和乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第三條款違約責任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬：明確約定在代理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。第二條款使用許可：約定乙方在代理過程中使用甲方知識產(chǎn)權(quán)的范圍和條件。第三條款違約責任：如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七章違約責任第一條款違約行為定義：列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為。第二條款違約責任承擔：明確約定違約方應(yīng)承擔的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約金計算：約定違約金的計算方式和標準。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的具體名稱和地址。第三條款爭議解決程序：仲裁程序的具體流程和規(guī)則。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。第三條款合同解除程序：合同解除的具體程序，包括通知方式、解除生效時間等。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同終止程序：合同終止的具體程序，包括通知方式、合同文件的歸檔等。第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款管轄法院：本合同產(chǎn)生的爭議，由____法院管轄。第十二章其他第一條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。第二條款不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽訂第一條款簽訂時間：本合同于____年____月____日簽訂。第二條款簽訂地點：本合同在____地點簽訂。第三條款簽訂代表：甲方代表：____，乙方代表：____。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：________年________月________日甲方代表簽字：乙方代表簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.代理服務(wù)優(yōu)先權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，優(yōu)先選擇合適的房地產(chǎn)項目進行代理。第二條款：乙方應(yīng)確保在接到甲方選擇的項目后，優(yōu)先安排市場調(diào)研、推廣和銷售工作。2.項目審批權(quán)條款第一條款：甲方對乙方推薦的房地產(chǎn)項目擁有最終審批權(quán)。第二條款：乙方應(yīng)向甲方提供項目詳細信息，包括項目位置、價格、配套設(shè)施等。3.傭金調(diào)整權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和項目銷售情況，調(diào)整傭金比例。第二條款：傭金調(diào)整需提前____日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.市場推廣費用條款第一條款：甲方承擔市場推廣費用，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求制定推廣計劃。第二條款：乙方需確保推廣計劃的執(zhí)行效果，并對推廣效果進行定期評估。5.獨家代理權(quán)條款第一條款：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供獨家代理服務(wù)。第二條款：乙方在獨家代理期間，不得向第三方泄露甲方項目信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.項目推薦權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身資源，向甲方推薦合適的房地產(chǎn)項目。第二條款：甲方應(yīng)給予乙方推薦的項目一定的關(guān)注，并給予合理的審批時間。2.服務(wù)質(zhì)量保證條款第一條款：乙方保證提供的服務(wù)達到行業(yè)標準，確保甲方利益。第二條款：乙方需定期向甲方報告項目進展情況，并對出現(xiàn)的問題及時溝通解決。3.獨家代理期限條款第一條款：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方給予一定期限的獨家代理權(quán)。第二條款：獨家代理期限屆滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)參與甲方項目的代理工作。4.業(yè)績獎勵條款第一條款：乙方在完成合同約定的業(yè)績指標后，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的獎勵。第二條款：獎勵方式包括但不限于現(xiàn)金、提成、實物等。5.代理費用支付條款第一條款：乙方在合同履行過程中，可按約定分階段收取代理費用。第二條款：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付乙方代理費用，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款第一條款：本合同中提到的第三方中介，是指____。第二條款：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定。2.第三方中介費用條款第一條款：第三方中介的服務(wù)費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.第三方中介責任條款第一條款：第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二條款：第三方中介在履行職責時，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。4.第三方中介保密條款第一條款：第三方中介對本合同內(nèi)容及代理過程中獲取的保密信息負有