2025年度帶健身房商品房買賣合同補充協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶健身房商品房買賣合同補充協(xié)議書合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期及地點第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積及結構第三條款房屋權屬證書第四條款房屋配套設施第三章健身房相關條款第一條款健身房面積及位置第二條款健身房設施設備第三條款健身房使用年限第四章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限及時間第三條款逾期付款責任第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理第六章產權過戶及登記第一條款產權過戶手續(xù)第二條款產權登記手續(xù)第三條款產權過戶及登記費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方法第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同變更第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款健身房使用協(xié)議第三條款付款憑證第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期及地點第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積及結構第三條款房屋權屬證書第四條款房屋配套設施第三章健身房相關條款第一條款健身房面積及位置第二條款健身房設施設備第三條款健身房使用年限第四章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限及時間第三條款逾期付款責任第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理第六章產權過戶及登記第一條款產權過戶手續(xù)第二條款產權登記手續(xù)第三條款產權過戶及登記費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方法第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同變更第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款健身房使用協(xié)議第三條款付款憑證第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人[此處為合同雙方的簽字部分]甲方（賣方）簽字：____________________________日期：____________________________乙方（買方）簽字：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責任履行監(jiān)督甲方應負責監(jiān)督合同的履行，包括但不限于房屋交付、產權過戶、健身房設施維護等。甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和標準完成相關義務。第二附加條款：甲方信息披露甲方應向乙方提供真實、準確的房屋信息和健身房設施信息，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況、權屬證明等。若因甲方提供的信息不準確導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第三附加條款：甲方違約責任若甲方未按合同約定履行交付房屋、產權過戶等義務，或者提供的信息不準確，導致乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第四附加條款：甲方維修責任甲方應負責房屋及健身房設施的日常維修和維護，確保房屋和健身房設施處于良好狀態(tài)。如因甲方維修不及時導致乙方使用不便或損失，甲方應承擔相應責任。第五附加條款：甲方配合乙方使用甲方應積極配合乙方使用房屋及健身房設施，不得無故阻止乙方行使合同約定的權利。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方優(yōu)先權乙方有權在合同約定的付款期限內，優(yōu)先使用房屋及健身房設施。甲方不得無故干涉乙方正常使用。第二附加條款：乙方付款條件乙方有權根據(jù)房屋及健身房設施的實際使用情況，調整付款金額。若乙方認為甲方提供的設施不符合合同約定，乙方有權要求甲方退還相應費用。第三附加條款：乙方裝修及改造乙方有權對房屋進行裝修及改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方應確保裝修及改造不影響房屋結構和安全。第四附加條款：乙方違約責任若乙方未按合同約定支付房款，或者違反裝修及改造約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五附加條款：乙方使用限制乙方在使用房屋及健身房設施過程中，應遵守相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動或損害甲方權益。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用承擔中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若中介費用未在合同中明確約定，則由雙方按比例分擔。第二附加條款：中介責任中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因中介服務導致的合同糾紛承擔相應的法律責任。第三附加條款：中介保密中介機構在合同履行過程中，應對雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介變更通知若中介機構需要變更服務內容或方式，應提前通知雙方，并經雙方同意后方可實施。第五附加條款：中介解除合同在合同履行過程中，若中介機構違反合同約定或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行中介服務，中介機構應提前通知雙方，并協(xié)助雙方解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.健身房使用協(xié)議3.付款憑證4.房屋權屬證書5.中介服務協(xié)議（如有）6.其他雙方認為必要的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋或健身房設施。甲方提供的信息不準確，導致乙方遭受損失。乙方未按合同約定支付房款。乙方違反裝修及改造約定，導致甲方遭受損失。中介機構未履行保密義務，泄露雙方商業(yè)秘密或隱私。2.違約行為的認定：甲方未履行交付義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方提供的信息不準確，經乙方核實后，甲方應承擔賠償責任。乙方未支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金并解除合同。乙方違反裝修及改造約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。中介機構泄露信息，雙方有權要求中介機構承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證書：證明房屋所有權歸屬的法定文件。2.產權過戶：將房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。3.違約責任：合同一方未履行合同義務，應承擔的法律后果。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.中介服務：指中介機構在合同簽訂、履行過程中提供的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋或健身房設施。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金并解除合同。3.問題：中介機構泄露信息。解決辦法：雙方有權要求中介機構承擔法律責任，并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于帶健身房商品房的買賣交易。2.適用于合同雙方為自然人或法人。3.適用于合同雙方在房屋交付、產權過戶、健身房使用等方面存在爭議。4.適用于合同雙方需要第三方中介機構提供服務的交易。2025年度帶健身房商品房買賣合同補充協(xié)議書1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同生效日期第二章房地產基本情況第一條款房地產位置第二條款房地產面積第三條款房地產結構第四條款房地產配套設施第三章帶健身房相關條款第一條款健身房面積第二條款健身房設施第三條款健身房使用年限第四條款健身房維護責任第四章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款比例第三條款付款期限第四條款逾期付款責任第五章房屋交付第一條款房屋交付日期第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付責任第四條款房屋交付手續(xù)第六章履約保證第一條款履約保證方式第二條款履約保證期限第三條款履約保證責任第四條款履約保證解除條件第七章產權轉移登記第一條款產權轉移登記責任第二條款產權轉移登記期限第三條款產權轉移登記費用第四條款產權轉移登記手續(xù)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第九章違約責任第一條款違約責任類型第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谒臈l款違約責任解除條件第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更效力第十三章通知和送達第一條款通知方式第二條款送達方式第三條款通知和送達地址第四條款通知和送達效力第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效第四條款合同解除合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方1.1出賣方：[出賣方全稱]1.2買受方：[買受方全稱]第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。第三條款合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為：[簽訂地點]第四條款合同生效日期4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房地產基本情況第一條款房地產位置2.1房地產位于：[具體地址]第二條款房地產面積2.2房地產建筑面積為：[面積單位]____平方米。第三條款房地產結構2.3房地產結構為：[結構類型]第四條款房地產配套設施2.4房地產配套設施包括：[配套設施列表]第三章帶健身房相關條款第一條款健身房面積3.1健身房面積為：[面積單位]____平方米。第二條款健身房設施3.2健身房設施包括：[設施列表]第三條款健身房使用年限3.3健身房使用年限為：____年。第四條款健身房維護責任3.4健身房維護責任由：[責任方]承擔。第四章付款方式及期限第一條款付款方式4.1付款方式為：[付款方式]第二條款付款比例4.2付款比例為：[比例]第三條款付款期限4.3付款期限為：[期限]第四條款逾期付款責任4.4逾期付款責任：[責任內容]第五章房屋交付第一條款房屋交付日期5.1房屋交付日期為：____年____月____日。第二條款房屋交付條件5.2房屋交付條件：[交付條件]第三條款房屋交付責任5.3房屋交付責任：[責任內容]第四條款房屋交付手續(xù)5.4房屋交付手續(xù)：[手續(xù)內容]第六章履約保證第一條款履約保證方式6.1履約保證方式為：[保證方式]第二條款履約保證期限6.2履約保證期限為：____年。第三條款履約保證責任6.3履約保證責任：[責任內容]第四條款履約保證解除條件6.4履約保證解除條件：[解除條件]第七章產權轉移登記第一條款產權轉移登記責任7.1產權轉移登記責任：[責任內容]第二條款產權轉移登記期限7.2產權轉移登記期限為：____年____月____日。第三條款產權轉移登記費用7.3產權轉移登記費用由：[責任方]承擔。第四條款產權轉移登記手續(xù)7.4產權轉移登記手續(xù)：[手續(xù)內容]第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1爭議解決方式為：[解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]第二條款爭議解決期限8.2爭議解決期限為：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。第三條款爭議解決地點8.3爭議解決地點為：[地點]第四條款爭議解決費用8.4爭議解決費用由：[責任方]承擔。第九章違約責任第一條款違約責任類型9.1違約責任類型包括：[列舉違約類型，如逾期付款、房屋質量問題等]第二條款違約責任承擔9.2違約責任承擔：[責任承擔方式]第三條款違約責任賠償9.3違約責任賠償：[賠償金額及計算方式]第四條款違約責任解除條件9.4違約責任解除條件：[解除條件]第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同解除條件：[列舉解除條件，如一方違約、不可抗力等]第二條款合同解除程序10.2合同解除程序：[解除程序]第三條款合同解除通知10.3合同解除通知：[通知方式及期限]第四條款合同解除效力10.4合同解除效力：[解除效力說明]第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1合同終止條件：[列舉終止條件，如房屋交付、付款完成等]第二條款合同終止程序11.2合同終止程序：[終止程序]第三條款合同終止通知11.3合同終止通知：[通知方式及期限]第四條款合同終止效力11.4合同終止效力：[終止效力說明]第十二章合同變更第一條款合同變更條件12.1合同變更條件：[變更條件]第二條款合同變更程序12.2合同變更程序：[變更程序]第三條款合同變更通知12.3合同變更通知：[通知方式及期限]第四條款合同變更效力12.4合同變更效力：[變更效力說明]第十三章通知和送達第一條款通知方式13.1通知方式為：[通知方式，如書面、電子等]第二條款送達方式13.2送達方式為：[送達方式，如郵寄、直接交付等]第三條款通知和送達地址13.3通知和送達地址：[地址]第四條款通知和送達效力13.4通知和送達效力：[效力說明]第十四章其他第一條款合同附件14.1合同附件包括：[附件列表]第二條款合同解釋14.2合同解釋：[解釋原則及優(yōu)先級]第三條款合同生效14.3合同生效：[生效條件及時間]第四條款合同解除14.4合同解除：[解除條件及程序]____________________出賣方（簽字或蓋章）：[出賣方全稱][日期]____________________買受方（簽字或蓋章）：[買受方全稱][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權說明：本合同中，甲方作為主導方，擁有最終決策權，包括但不限于房屋交付時間、裝修標準、配套設施選擇等。1.2甲方費用承擔說明：甲方負責承擔合同約定的全部費用，包括但不限于購房款、稅費、裝修費用等。1.3甲方違約責任說明：如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。1.4甲方責任保險說明：甲方應購買房屋責任保險，確保在房屋交付后，因房屋質量問題導致的損失由保險公司承擔。1.5甲方裝修要求說明：甲方在裝修過程中，應遵守相關規(guī)定，不得擅自改動房屋結構，如需改動，應經乙方同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方決策權說明：本合同中，乙方作為主導方，擁有最終決策權，包括但不限于房屋交付時間、裝修標準、配套設施選擇等。2.2乙方費用承擔說明：乙方負責承擔合同約定的全部費用，包括但不限于購房款、稅費、裝修費用等。2.3乙方違約責任說明：如乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。2.4乙方責任保險說明：乙方應購買房屋責任保險，確保在房屋交付后，因房屋質量問題導致的損失由保險公司承擔。2.5乙方裝修要求說明：乙方在裝修過程中，應遵守相關規(guī)定，不得擅自改動房屋結構，如需改動，應經甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：本合同中，中介服務費用由甲方承擔，具體金額及支付方式由三方協(xié)商確定。3.2中介責任說明：中介方應如實向甲方和乙方提供房屋信息，如因中介方提供虛假信息導致的損失，由中介方承擔。3.3中介保密義務說明：中介方在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4中介費用支付條件說明：中介服務費用在房屋買賣合同簽訂后，由甲方支付給中介方。3.5中介解除合同條件說明：如中介方在合同履行過程中違反約定，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，并要求中介方退還已支付的中介費用。3.6中介傭金退還說明：如甲方或乙方在合同履行過程中違約，導致合同無法繼續(xù)履行，中介方應退還已收取的中介傭金。3.7中介糾紛解決說明：中介方與甲方或乙方之間發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產權證2.房屋買賣合同