2025年度房地產(chǎn)項目掛靠工程監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目掛靠工程監(jiān)理合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章合同雙方基本信息第一條款監(jiān)理方基本信息第二條款掛靠方基本信息第三條款業(yè)主方基本信息第三章監(jiān)理范圍及內(nèi)容第一條款監(jiān)理范圍第二條款監(jiān)理內(nèi)容第三條款監(jiān)理方法第四章工程質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量控制措施第三條款質(zhì)量驗收程序第五章工程進(jìn)度管理第一條款進(jìn)度計劃第二條款進(jìn)度控制措施第三條款進(jìn)度調(diào)整程序第六章工程造價管理第一條款工程造價預(yù)算第二條款工程造價控制措施第三條款工程造價變更處理第七章合同變更及終止第一條款合同變更程序第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任主體第二條款違約責(zé)任形式第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定解釋第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項目掛靠工程監(jiān)理合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效日期：____年____月____日第四條款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二章合同雙方基本信息第一條款監(jiān)理方基本信息：1.1監(jiān)理方名稱：1.2監(jiān)理方地址：1.3監(jiān)理方聯(lián)系人：1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：1.5監(jiān)理方資質(zhì)等級：第二條款掛靠方基本信息：2.1掛靠方名稱：2.2掛靠方地址：2.3掛靠方聯(lián)系人：2.4掛靠方聯(lián)系電話：2.5掛靠方資質(zhì)等級：第三條款業(yè)主方基本信息：3.1業(yè)主方名稱：3.2業(yè)主方地址：3.3業(yè)主方聯(lián)系人：3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：第三章監(jiān)理范圍及內(nèi)容第一條款監(jiān)理范圍：3.1工程概況：3.2監(jiān)理項目：3.3監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：第二條款監(jiān)理內(nèi)容：3.1工程質(zhì)量監(jiān)理：3.2工程進(jìn)度監(jiān)理：3.3工程造價監(jiān)理：3.4合同管理：3.5信息系統(tǒng)管理：3.6安全文明施工監(jiān)理：第四章工程質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：4.2企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：4.3業(yè)主方要求：第二條款質(zhì)量控制措施：4.1監(jiān)理計劃：4.2監(jiān)理方法：4.3質(zhì)量檢查：4.4質(zhì)量整改：第三條款質(zhì)量驗收程序：4.1驗收條件：4.2驗收程序：4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.4驗收記錄：第五章工程進(jìn)度管理第一條款進(jìn)度計劃：5.1總進(jìn)度計劃：5.2分階段進(jìn)度計劃：5.3專項進(jìn)度計劃：第二條款進(jìn)度控制措施：5.1進(jìn)度跟蹤：5.2進(jìn)度調(diào)整：5.3進(jìn)度協(xié)調(diào)：5.4進(jìn)度考核：第三條款進(jìn)度調(diào)整程序：5.1調(diào)整原因：5.2調(diào)整程序：5.3調(diào)整后果：第六章工程造價管理第一條款工程造價預(yù)算：6.1預(yù)算編制：6.2預(yù)算審核：6.3預(yù)算調(diào)整：第二條款工程造價控制措施：6.1工程量控制：6.2材料價格控制：6.3人工費(fèi)控制：6.4設(shè)備費(fèi)控制：第三條款工程造價變更處理：6.1變更原因：6.2變更程序：6.3變更后果：第七章合同變更及終止第一條款合同變更程序：7.1變更申請：7.2變更審批：7.3變更實施：第二條款合同終止條件：7.1合同到期：7.2業(yè)主方違約：7.3監(jiān)理方違約：7.4不可抗力：第三條款合同終止程序：7.1終止通知：7.2終止審批：7.3終止結(jié)算：第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任主體：8.1監(jiān)理方違約責(zé)任：8.2掛靠方違約責(zé)任：8.3業(yè)主方違約責(zé)任：第二條款違約責(zé)任形式：8.1約定違約金：8.2損害賠償：8.3其他違約責(zé)任形式：第三條款違約責(zé)任承擔(dān)：8.1違約責(zé)任通知：8.2違約責(zé)任履行：8.3違約責(zé)任解除合同：第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：9.1協(xié)商解決：9.2仲裁解決：9.3訴訟解決：第二條款爭議解決程序：9.1提出爭議：9.2爭議解決期限：9.3爭議解決結(jié)果：第三條款爭議解決期限：9.1爭議解決時效：9.2爭議解決期限延長：第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：10.1技術(shù)秘密：10.2商業(yè)秘密：10.3其他保密信息：第二條款保密義務(wù)：10.1監(jiān)理方保密義務(wù)：10.2掛靠方保密義務(wù)：10.3業(yè)主方保密義務(wù)：第三條款保密期限：10.1保密期限起始：10.2保密期限終止：第十一章合同解除第一條款合同解除條件：11.1雙方協(xié)商一致：11.2業(yè)主方違約：11.3監(jiān)理方違約：11.4不可抗力：第二條款合同解除程序：11.1解除通知：11.2解除審批：11.3解除后果：第三條款合同解除后果：11.1費(fèi)用結(jié)算：11.2責(zé)任承擔(dān)：11.3合同終止：第十二章合同附件第一條款附件名稱：12.1監(jiān)理合同：12.2技術(shù)規(guī)范：12.3工程圖紙：12.4其他相關(guān)文件：第二條款附件內(nèi)容：12.1附件清單：12.2附件格式：12.3附件效力：第三條款附件效力：12.1附件與合同具有同等法律效力：12.2附件變更需雙方協(xié)商一致：第十三章其他約定第一條款其他約定事項：13.1合同履行地點：13.2合同履行方式：13.3合同履行時間：第二條款其他約定效力：13.1其他約定內(nèi)容：13.2其他約定效力：13.3其他約定解釋：第三條款其他約定解釋：13.1解釋方式：13.2解釋效力：第十四章合同簽署第一條款簽署主體：14.1監(jiān)理方代表：14.2掛靠方代表：14.3業(yè)主方代表：第二條款簽署日期：14.1監(jiān)理方簽署日期：14.2掛靠方簽署日期：14.3業(yè)主方簽署日期：第三條款簽署地點：14.1監(jiān)理方簽署地點：14.2掛靠方簽署地點：14.3業(yè)主方簽署地點：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)對監(jiān)理方的工作計劃、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等進(jìn)行審核和調(diào)整。說明：甲方作為項目業(yè)主，對項目的整體規(guī)劃和控制具有主導(dǎo)權(quán)，為確保項目順利進(jìn)行，甲方有權(quán)對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)確保監(jiān)理方在履行合同過程中所需的人力、物力、財力等資源得到充分保障。說明：甲方作為項目投資方，有責(zé)任為監(jiān)理方提供必要的資源支持，以確保監(jiān)理工作能夠順利進(jìn)行。3.甲方配合條款第一條款：甲方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，及時提供相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：甲方在監(jiān)理過程中，應(yīng)積極配合監(jiān)理方的工作，提供必要的資料，以便監(jiān)理方能夠準(zhǔn)確、及時地開展工作。4.甲方違約責(zé)任條款第一條款：甲方如未按約定提供資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，導(dǎo)致監(jiān)理方工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：甲方作為項目業(yè)主，有責(zé)任為監(jiān)理方提供必要的工作條件，如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理方工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方有權(quán)對甲方的工作計劃、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等進(jìn)行審核和調(diào)整。說明：乙方作為監(jiān)理方，對項目的監(jiān)理工作具有主導(dǎo)權(quán)，為確保監(jiān)理工作質(zhì)量，乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。說明：乙方作為監(jiān)理方，有責(zé)任對項目進(jìn)行全面的監(jiān)理，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。3.乙方配合條款第一條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供監(jiān)理報告、驗收報告等。說明：乙方在監(jiān)理過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的監(jiān)理報告，以便甲方了解項目進(jìn)展情況。4.乙方違約責(zé)任條款第一條款：乙方如未按約定提供監(jiān)理報告、驗收報告等，導(dǎo)致甲方無法及時了解項目進(jìn)展，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為監(jiān)理方，有責(zé)任及時向甲方提供監(jiān)理報告，如因乙方原因?qū)е录追綗o法及時了解項目進(jìn)展，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介方責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。說明：中介方作為第三方，有責(zé)任協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同條款得到有效執(zhí)行。2.中介方費(fèi)用條款第一條款：中介方應(yīng)向甲方、乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。說明：中介方提供的服務(wù)具有專業(yè)性，甲方、乙方應(yīng)支付合理的費(fèi)用作為對中介方服務(wù)的補(bǔ)償。3.中介方保密條款第一條款：中介方應(yīng)對甲方、乙方的商業(yè)秘密和項目信息進(jìn)行保密。說明：中介方在協(xié)調(diào)過程中，可能接觸到甲方、乙方的商業(yè)秘密和項目信息，有責(zé)任對其進(jìn)行保密。4.中介方違約責(zé)任條款第一條款：中介方如違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介方作為第三方，有責(zé)任對甲方、乙方的商業(yè)秘密和項目信息進(jìn)行保密，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理合同2.技術(shù)規(guī)范3.工程圖紙4.甲方提供的項目資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等5.乙方編制的監(jiān)理報告、驗收報告等6.甲方、乙方、中介方簽署的保密協(xié)議7.甲方、乙方、中介方簽署的合同變更協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.合同解除相關(guān)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。乙方未按約定提供監(jiān)理報告、驗收報告等。甲方或乙方未按約定履行質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、造價管理等職責(zé)。中介方未按約定履行協(xié)調(diào)、保密等職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方。違約方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)糾正違約行為。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供所需資料，并保留溝通記錄。2.問題：乙方未按約定提供監(jiān)理報告。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定及時編制監(jiān)理報告，如因特殊情況無法按時提供，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與中介方的合作，追究其法律責(zé)任，并采取保密措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，業(yè)主方委托監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理。2.工程建設(shè)合同中，監(jiān)理方作為第三方對工程進(jìn)行監(jiān)理。3.工程施工過程中，需要第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，需要通過合同約定解決。2025年度房地產(chǎn)項目掛靠工程監(jiān)理合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方地址第三條合同雙方法定代表人第四條合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條項目名稱第二條項目地點第三條項目規(guī)模第四條項目類型第五條項目監(jiān)理范圍第三章合同期限第一條合同生效日期第二條合同終止日期第三條合同延期第四章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容第一條工程監(jiān)理范圍第二條工程監(jiān)理職責(zé)第三條工程監(jiān)理方法第四條工程監(jiān)理報告第五章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式第一條監(jiān)理費(fèi)用總額第二條費(fèi)用構(gòu)成第三條支付方式第四條付款時間第六章質(zhì)量要求與驗收第一條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條質(zhì)量驗收程序第三條質(zhì)量問題處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第一條安全生產(chǎn)責(zé)任第二條環(huán)境保護(hù)要求第三條應(yīng)急預(yù)案第八章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密義務(wù)第三條違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第三條違約處理第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后的處理第十一章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第三條爭議解決程序第十二章合同生效及其他第一條合同生效條件第二條合同附件第三條合同變更第四條合同解除第五條合同終止第六條合同附件效力第七條合同爭議解決第八條合同簽訂日期第九條合同份數(shù)第十條合同附件份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）甲方：__________（二）乙方：__________第二條合同雙方地址（一）甲方地址：__________（二）乙方地址：__________第三條合同雙方法定代表人（一）甲方法定代表人：__________（二）乙方法定代表人：__________第四條合同雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：__________（二）乙方聯(lián)系方式：__________第二章合同標(biāo)的第一條項目名稱__________第二條項目地點__________第三條項目規(guī)模__________第四條項目類型__________第五條項目監(jiān)理范圍__________第三章合同期限第一條合同生效日期__________第二條合同終止日期__________第三條合同延期__________第四章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容第一條工程監(jiān)理范圍__________第二條工程監(jiān)理職責(zé)__________第三條工程監(jiān)理方法__________第四條工程監(jiān)理報告__________第五章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式第一條監(jiān)理費(fèi)用總額__________第二條費(fèi)用構(gòu)成__________第三條支付方式__________第四條付款時間__________第六章質(zhì)量要求與驗收第一條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)__________第二條質(zhì)量驗收程序__________第三條質(zhì)量問題處理__________第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第一條安全生產(chǎn)責(zé)任__________第二條環(huán)境保護(hù)要求__________第三條應(yīng)急預(yù)案__________第八章保密條款第一條保密內(nèi)容（一）甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；（二）涉及本合同項目的相關(guān)信息和技術(shù)數(shù)據(jù)。第二條保密義務(wù)（一）甲乙雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（二）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條違約責(zé)任（一）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（二）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章違約責(zé)任第一條違約情形（一）甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（二）甲方未按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工；（三）乙方未按照監(jiān)理計劃履行監(jiān)理職責(zé)。第二條違約責(zé)任（一）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條違約處理（一）違約方應(yīng)在收到違約通知后三十日內(nèi)采取補(bǔ)