2025年度海外房產(chǎn)委托代理買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度海外房產(chǎn)委托代理買賣合同書合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)交易價格及支付方式第三章委托代理事項第一條款委托代理范圍第二條款委托代理期限第三條款委托代理費用及支付方式第四章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房產(chǎn)交易流程第二條款房產(chǎn)信息查詢與披露第三條款房產(chǎn)交易過程中的協(xié)助第五章代理服務(wù)費用及支付第一條款代理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款代理服務(wù)費用支付方式第三條款代理服務(wù)費用支付時間第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（委托方）為_______，乙方（代理方）為_______。第二條款合同雙方地址：甲方地址為_______，乙方地址為_______。第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為_______，乙方聯(lián)系方式為_______。第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人為_______，乙方法定代表人為_______。第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)面積為_______平方米，房產(chǎn)用途為_______。第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條款房產(chǎn)交易價格及支付方式：房產(chǎn)交易價格為_______元，支付方式為_______。第三章委托代理事項第一條款委托代理范圍：乙方受甲方委托，在_______范圍內(nèi)代理房產(chǎn)買賣事宜。第二條款委托代理期限：本合同委托代理期限自_______起至_______止。第三條款委托代理費用及支付方式：乙方代理費用為成交價的_______%，支付方式為_______。第四章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房產(chǎn)交易流程：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的全部流程。第二條款房產(chǎn)信息查詢與披露：乙方負(fù)責(zé)查詢房產(chǎn)信息并及時向甲方披露。第三條款房產(chǎn)交易過程中的協(xié)助：乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于談判、簽約等。第五章代理服務(wù)費用及支付第一條款代理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方代理服務(wù)費用為成交價的_______%。第二條款代理服務(wù)費用支付方式：甲方在房產(chǎn)交易完成后_______日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費用。第三條款代理服務(wù)費用支付時間：代理服務(wù)費用支付時間為_______。第六章保密條款第一條款保密信息范圍：本合同涉及的保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、交易信息等。第二條款保密義務(wù)及責(zé)任：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：違約行為包括但不限于未按時支付費用、未履行代理職責(zé)等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為_______。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同約定的代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第十章其他第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、權(quán)屬證明等。第二條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間：本合同于_______年_______月_______日簽署。第二條款合同簽署地點：本合同在_______簽署。第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二條款合同保管責(zé)任：甲方保管合同原件，乙方保管合同副本。第十三章合同附件第一條款合同附件清單：附件清單如下：1.房產(chǎn)信息表2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同變更與解除第一條款合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第二條款合同解除：本合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________[日期填寫部分]甲方（日期）：________________________乙方（日期）：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方享有對房產(chǎn)交易決策的最終決定權(quán)。乙方應(yīng)充分尊重甲方的決定，并按照甲方的指示執(zhí)行相關(guān)事宜。第二附加條款：甲方支付責(zé)任說明：甲方承擔(dān)本合同約定的所有費用，包括但不限于代理服務(wù)費、稅費、傭金等。甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付相關(guān)費用。第三附加條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易價格、交易條件等。甲方對提供的信息真實性負(fù)責(zé)，若因信息不實導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五附加條款：甲方解除合同說明：甲方有權(quán)在任何時候解除本合同，但應(yīng)提前_______日通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的合理費用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方推薦權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，向甲方推薦合適的房產(chǎn)，并享有推薦成功后的傭金分成。第二附加條款：乙方費用承擔(dān)說明：乙方承擔(dān)本合同約定的所有費用，包括但不限于代理服務(wù)費、稅費、傭金等。乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付相關(guān)費用。第三附加條款：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易價格、交易條件等。乙方對提供的信息真實性負(fù)責(zé)，若因信息不實導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五附加條款：乙方解除合同說明：乙方有權(quán)在任何時候解除本合同，但應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付甲方已發(fā)生的合理費用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與聯(lián)系，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例共同承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)確保本合同項下交易的真實性、合法性，對因自身原因?qū)е陆灰资』驌p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：第三方中介保密說明：第三方中介對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五附加條款：第三方中介解除合同說明：第三方中介有權(quán)在任何時候解除本合同，但應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并支付雙方已發(fā)生的合理費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)證、土地證等）3.交易雙方身份證明（身份證、護照等）4.房產(chǎn)交易合同5.代理服務(wù)協(xié)議6.第三方中介協(xié)議（如有）7.交易款項支付憑證8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付合同約定的費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未履行代理職責(zé)認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供代理服務(wù)，或未在合理時間內(nèi)完成相關(guān)事宜。3.違約行為：甲方提供虛假信息認(rèn)定：甲方在合同履行過程中提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.違約行為：乙方泄露保密信息認(rèn)定：乙方違反保密條款，泄露合同涉及的保密信息。5.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按照協(xié)議約定履行協(xié)調(diào)、溝通等職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或損失。三、法律名詞及解釋：1.委托代理：指代理人受委托人的委托，以委托人的名義進行民事法律行為。2.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。3.土地證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定憑證。4.稅費：根據(jù)法律規(guī)定，交易雙方應(yīng)繳納的各種稅費。5.傭金：代理人為完成交易而收取的報酬。6.保密條款：合同中約定的雙方對某些信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對房產(chǎn)信息存在爭議。解決辦法：由第三方中介或?qū)I(yè)機構(gòu)對房產(chǎn)信息進行核實，確保信息的真實性。2.問題：交易雙方對交易價格存在分歧。解決辦法：由第三方評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，確定合理的交易價格。3.問題：交易款項支付過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：明確交易款項支付流程，確?？铐棸磿r到賬。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：對第三方中介進行考核，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不到位，可要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，欲購買海外房產(chǎn)，委托乙方作為代理方進行交易。2.乙方為專業(yè)的房產(chǎn)代理機構(gòu)，接受甲方委托，代理其海外房產(chǎn)交易。3.合同適用于房產(chǎn)買賣雙方均為個人或企業(yè)的情況。4.合同適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)交易的情況。2025年度海外房產(chǎn)委托代理買賣合同書1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明文件第三條款房產(chǎn)位置、面積、用途等詳細(xì)信息第三章委托事項第一條款委托代理事項第二條款委托代理權(quán)限范圍第三條款委托代理期限第四章代理費用及支付方式第一條款代理費用總額第二條款代理費用支付方式第三條款代理費用支付時間第五章房產(chǎn)買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第六章房產(chǎn)買賣價格及支付方式第一條款房產(chǎn)買賣價格第二條款房產(chǎn)買賣價格支付方式第三條款房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)第七章房產(chǎn)過戶及交付第一條款房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第二條款房產(chǎn)交付時間第三條款房產(chǎn)交付條件第八章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計算與支付第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更與解除第十二章合同簽署日期第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同副本效力第十四章合同附件清單第一條款附件一：房產(chǎn)信息表第二條款附件二：委托代理授權(quán)書第三條款附件三：房產(chǎn)買賣合同第四條款附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明文件第三條款房產(chǎn)位置、面積、用途等詳細(xì)信息第三章委托事項第一條款委托代理事項第二條款委托代理權(quán)限范圍第三條款委托代理期限第四章代理費用及支付方式第一條款代理費用總額第二條款代理費用支付方式第三條款代理費用支付時間第五章房產(chǎn)買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第六章房產(chǎn)買賣價格及支付方式第一條款房產(chǎn)買賣價格第二條款房產(chǎn)買賣價格支付方式第三條款房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)第七章房產(chǎn)過戶及交付第一條款房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第二條款房產(chǎn)交付時間第三條款房產(chǎn)交付條件第八章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款一方違約責(zé)任第三條款違約金的計算與支付第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更與解除第十二章合同簽署日期第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同副本效力第十四章合同附件清單第一條款附件一：房產(chǎn)信息表第二條款附件二：委托代理授權(quán)書第三條款附件三：房產(chǎn)買賣合同第四條款附件四：其他相關(guān)文件[此處為合同雙方簽字部分]甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：甲方（賣方）代理人簽字：日期：乙方（買方）代理人簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方權(quán)利保障說明：為確保甲方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益，本條款規(guī)定甲方有權(quán)對房產(chǎn)買賣過程中的所有信息進行審核，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。2.第二條款：房產(chǎn)價格調(diào)整機制說明：鑒于市場波動，本條款規(guī)定在合同履行期間，如房產(chǎn)市場價格上漲超過合同約定價格的一定比例，甲方有權(quán)要求調(diào)整房產(chǎn)價格，并重新簽訂補充協(xié)議。3.第三條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：本條款規(guī)定，如乙方在合同履行期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，并在同等條件下，甲方有權(quán)以原合同價格購買該房產(chǎn)。4.第四條款：甲方提前解除合同權(quán)說明：鑒于甲方對房產(chǎn)市場的敏感度，本條款規(guī)定在合同履行期間，如遇市場風(fēng)險或其他不可抗力因素，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：甲方房產(chǎn)過戶費用承擔(dān)說明：為減輕甲方負(fù)擔(dān)，本條款規(guī)定在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方購房資金保障說明：為確保乙方購房資金的合法、安全，本條款規(guī)定乙方應(yīng)將購房款存入指定的監(jiān)管賬戶，待房產(chǎn)過戶后，再由監(jiān)管機構(gòu)將款項支付給甲方。2.第二條款：乙方房產(chǎn)驗收權(quán)說明：本條款規(guī)定乙方在房產(chǎn)過戶前有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。3.第三條款：乙方房產(chǎn)貸款利率調(diào)整權(quán)說明：鑒于市場利率波動，本條款規(guī)定在合同履行期間，如遇貸款利率調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。4.第四條款：乙方房產(chǎn)轉(zhuǎn)售限制說明：為保障甲方利益，本條款規(guī)定在合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方。5.第五條款：乙方提前解除合同權(quán)說明：鑒于乙方對購房計劃的不確定性，本條款規(guī)定在合同履行期間，如遇特殊情況，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付的部分購房款。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。2.第二條款：中介機構(gòu)傭金說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在促成房產(chǎn)買賣交易后，有權(quán)向甲方和乙方收取一定比例的傭金。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：為保護雙方隱私，本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中，對所獲取的房產(chǎn)信息及雙方個人信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機構(gòu)爭議解決說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.委托代理授權(quán)書3.房產(chǎn)買賣合同4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件6.合同雙方身份證明文件7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時過戶房產(chǎn)認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未按時支付房款認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款。3.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：中介機構(gòu)未按照合同約定提供準(zhǔn)確信息或未協(xié)助雙方履行合同。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行其應(yīng)盡義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)程度降低的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核實房產(chǎn)信息，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進行評估。2.問題：資金安全問題解決辦法：設(shè)立監(jiān)管賬戶，確保購房款的安全。3.問題：過戶手續(xù)復(fù)雜解決辦法：聘請專業(yè)律師或中介機構(gòu)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.問題：合同條款爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房產(chǎn)買賣2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人之間的房產(chǎn)買賣3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)促成房產(chǎn)交易4.房產(chǎn)買賣涉及貸款的場合5.房產(chǎn)買賣涉及繼承或贈與的場合2025年度海外房產(chǎn)委托代理買賣合同書2合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房產(chǎn)地址與面積第四條款房產(chǎn)用途第三章合同訂立與生效第一條款合同訂立方式第二條款合同生效條件第三條款合同簽訂日期第四章代理權(quán)限與責(zé)任第一條款代理事項第二條款代理范圍第三條款代理責(zé)任第五章代理費用第一條款代理費用總額第二條款代理費用支付方式第三條款代理費用支付時間第六章房產(chǎn)交易流程第一條款房產(chǎn)交易流程概述第二條款房產(chǎn)交易雙方責(zé)任第三條款房產(chǎn)交易手續(xù)辦理第四條款房產(chǎn)過戶手續(xù)第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同補充協(xié)議第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除與終止的后續(xù)事宜第一條款解除或終止后的房產(chǎn)處理第二條款解除或終止后的款項結(jié)算第三條款解除或終止后的資料返還第十四章其他約定第一條款雙方權(quán)利義務(wù)第二條款合同解釋與爭議第三條款合同附件與補充協(xié)議第四條款合同效力與適用法律合同編號_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款甲方（委托人）名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款乙方（代理人）名稱、地址、聯(lián)系方式第三條款雙方法定代表人的姓名、職務(wù)第二章合同標(biāo)的物第一條款房產(chǎn)名稱、位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號第二條款房產(chǎn)用途、建筑年代、裝修情況第三條款房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵保證第三章合同訂立與生效第一條款合同訂立日期第二條款合同生效條件第三條款合同簽訂地點第四章代理權(quán)限與責(zé)任第一條款代理事項范圍第二條款代理行為的合法性保證第三條款代理責(zé)任范圍第五章代理費用第一條款代理費用總額及構(gòu)成第二條款代理費用支付方式第三條款代理費用支付時間及方式第六章房產(chǎn)交易流程第一條款房產(chǎn)交易流程步驟第二條款交易雙方責(zé)任與義務(wù)第三條款房產(chǎn)交易手續(xù)辦理要求第四條款房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式選擇第二條款爭議解決機構(gòu)指定第三條款爭議解決費用承擔(dān)方式第四條款爭議解決程序及期限第八章違約責(zé)任第一條款違約情形界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計算方法第四條款違約通知與處理第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知方式第四條款合同解除后的房產(chǎn)處理第十章合同變更與補充第一條款合同變更事項第二條款合同變更程序第三條款合同補充協(xié)議的效力第四條款合同變更后的通知義務(wù)第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理事項第四條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容說明第二條款附件作為合同組成部分的效力第三條款附件的修改與補充第十三章合同解除與終止的后續(xù)事宜第一條款解除或終止后的房產(chǎn)交付第二條款解除或終止后的款項結(jié)算第三條款解除或終止后的資料返還第四條款解除或終止后的爭議解決第十四章其他約定第一條款雙方權(quán)利義務(wù)的特別約定第二條款合同解釋與爭議的解決原則第三條款合同附件與補充協(xié)議的適用第四條款合同效力與適用法律的選擇甲方（委托人）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（代理人）簽字：_________________________日期：_________________________見證人簽字：_________________________日期：_________________________附件：[此處列出附件清單]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)交易價格、交易方式、交易時間等重大事項。2.第二條款：甲方支付責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)支付本合同約定的所有費用，包括但不限于代理費、稅費、維修費等。3.第三條款：甲方信息保密說明：甲方同意對其個人信息和房產(chǎn)信息進行保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：甲方變更要求說明：甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更要求，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方代理權(quán)說明：乙方在本合同中擁有代理權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)交易、簽訂合同、辦理過戶等。2.第二條款：乙方傭金支付說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取傭金。傭金支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確。3.第三條款：乙方盡職調(diào)查說明：乙方在代理過程中，應(yīng)對房產(chǎn)進行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、交易合法性等。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。5.第五條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方同意對甲方個人信息和房產(chǎn)信息進