2025年度工抵房協(xié)議書：甲方以工程抵債的房屋交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工抵房協(xié)議書：甲方以工程抵債的房屋交易合同合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三條款協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章工程抵債房屋基本情況第一條款房屋位置與面積第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋建筑年代與結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章抵債房屋交易價(jià)格及支付方式第一條款抵債房屋交易價(jià)格第二條款付款方式與期限第三條款付款方式變更條件第四章抵債房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式第二條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第三條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)第五章交房時(shí)間與條件第一條款交房時(shí)間第二條款交房條件第三條款交房手續(xù)第六章房屋質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款房屋驗(yàn)收時(shí)間與程序第三條款質(zhì)量問題處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金支付第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力第二條款協(xié)議變更第三條款協(xié)議附件第十二章協(xié)議書份數(shù)與保管第一條款協(xié)議書份數(shù)第二條款協(xié)議書保管第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款附件一：房屋權(quán)屬證明第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款甲方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二條款乙方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第三條款協(xié)議簽訂時(shí)間、地點(diǎn)第二章工程抵債房屋基本情況第一條款房屋坐落位置、具體地址第二條款房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋面積第三條款房屋建筑年代、結(jié)構(gòu)類型第四條款房屋裝修狀況、配套設(shè)施第三章抵債房屋交易價(jià)格及支付方式第一條款抵債房屋交易價(jià)格第二條款付款方式：一次性付款、分期付款等第三條款付款期限：具體到月、日第四條款付款方式變更條件及程序第四章抵債房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：買賣、贈(zèng)與等第二條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：辦理時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)第三條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等第五章交房時(shí)間與條件第一條款交房時(shí)間：具體到月、日第二條款交房條件：房屋驗(yàn)收合格、相關(guān)手續(xù)完備第三條款交房手續(xù)：辦理時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)第六章房屋質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二條款房屋驗(yàn)收時(shí)間：交房前第三條款房屋驗(yàn)收程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：逾期付款、逾期交房、房屋質(zhì)量問題等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：賠償損失、支付違約金等第三條款違約金支付：計(jì)算方式、支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任免除：不可抗力、政策調(diào)整等第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟第二條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但仲裁或訴訟費(fèi)用除外第九章合同解除第一條款合同解除條件：違約、不可抗力、協(xié)議雙方一致同意等第二條款合同解除程序：提前通知對(duì)方、書面確認(rèn)、解除后果處理第三條款合同解除后的處理：房屋返還、款項(xiàng)退還、損失賠償?shù)鹊谑潞贤c終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章、滿足合同約定的生效條件第二條款合同終止條件：合同履行完畢、協(xié)議解除、法定情形等第三條款合同終止后的處理：房屋返還、款項(xiàng)結(jié)算、資料歸檔等第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件第二條款協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議第三條款協(xié)議附件：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、付款憑證、其他相關(guān)文件第十二章協(xié)議書份數(shù)與保管第一條款協(xié)議書份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二條款協(xié)議書保管：妥善保管，防止丟失、損壞第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：具體到年、月、日第二條款簽署地點(diǎn)：具體地址第三條款簽署人：甲方代表簽字、乙方代表簽字第十四章合同附件第一條款附件一：房屋權(quán)屬證明第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件[此處為合同結(jié)束]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、質(zhì)量驗(yàn)收、違約處理等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的安排。第二條款甲方提供相關(guān)資料說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋權(quán)屬證明、工程結(jié)算資料等真實(shí)有效，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條款甲方負(fù)責(zé)房屋裝修說明：甲方負(fù)責(zé)房屋裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的要求。如裝修過程中發(fā)生質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足乙方要求。第四條款甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋過戶、權(quán)屬登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條款甲方承擔(dān)稅費(fèi)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。如因稅費(fèi)問題導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解決。第六條款甲方提供售后服務(wù)說明：甲方應(yīng)在協(xié)議履行完畢后，為乙方提供一定期限的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施維護(hù)等。售后服務(wù)內(nèi)容、期限由雙方另行約定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、質(zhì)量驗(yàn)收、違約處理等方面。甲方應(yīng)積極配合乙方的安排。第二條款乙方支付保證金說明：乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)支付一定數(shù)額的保證金，作為履行協(xié)議的保證。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)扣除保證金。第三條款乙方負(fù)責(zé)房屋驗(yàn)收說明：乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為房屋符合約定要求。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。第四條款乙方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬手續(xù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶、權(quán)屬登記等相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條款乙方提供付款計(jì)劃說明：乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后，向甲方提供詳細(xì)的付款計(jì)劃，包括付款金額、時(shí)間、方式等。甲方應(yīng)按照乙方提供的計(jì)劃進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。第六條款乙方提供售后服務(wù)說明：乙方應(yīng)在協(xié)議履行完畢后，為甲方提供一定期限的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施維護(hù)等。售后服務(wù)內(nèi)容、期限由雙方另行約定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督協(xié)議履行、處理爭(zhēng)議等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條款中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂協(xié)議前明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第三條款中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。如違反保密義務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條款中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如未履行職責(zé)、違反保密義務(wù)或存在其他違約行為，應(yīng)向受損害方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，對(duì)其提供的建議、信息等不承擔(dān)法律責(zé)任。如因中介機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。第六條款中介機(jī)構(gòu)終止協(xié)議說明：如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為協(xié)議履行過程中存在重大風(fēng)險(xiǎn)或無法繼續(xù)履行職責(zé)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止協(xié)議，并提前通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.工程結(jié)算資料3.付款憑證4.房屋裝修清單5.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明6.權(quán)屬登記手續(xù)7.協(xié)議變更文件8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的交房時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，經(jīng)乙方通知后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方通知后仍未履行付款義務(wù)。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：房屋交付時(shí)，經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量不符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.工程結(jié)算資料：工程完工后，對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算的文件。3.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋交易過程中需要繳納的費(fèi)用。4.權(quán)屬登記手續(xù)：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)。5.中介機(jī)構(gòu)：提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)間延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間，或根據(jù)違約責(zé)任條款要求甲方支付違約金。2.問題：房屋質(zhì)量問題解決辦法：要求甲方進(jìn)行修復(fù)，如甲方拒絕，可尋求第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：付款方式變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確新的付款方式。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，如中介機(jī)構(gòu)未能解決問題，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為開發(fā)商，乙方為購(gòu)房者，采用工程抵債方式購(gòu)房。2.甲方為債權(quán)人，乙方為債務(wù)人，以工程抵債方式解決債務(wù)糾紛。3.甲方為工程承包方，乙方為業(yè)主，以工程抵債方式結(jié)算工程款。4.甲方為中介機(jī)構(gòu)，乙方為交易雙方，提供工程抵債房屋交易服務(wù)。2025年度工抵房協(xié)議書：甲方以工程抵債的房屋交易合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)第三章抵債工程信息第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程進(jìn)度第四章交易條件第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款期限第四條款交房時(shí)間第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款驗(yàn)收結(jié)果處理第六章質(zhì)量保證與維修第一條款質(zhì)量保證期限第二條款維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款維修期限第七章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費(fèi)用第三條款過戶時(shí)間第四條款產(chǎn)權(quán)過戶結(jié)果第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理方式第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第四條款合同解釋第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效方式第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款附件三：工程合同復(fù)印件第四條款附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度工抵房協(xié)議書第二條款合同當(dāng)事人：甲方（工程方）和乙方（購(gòu)房方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二章房屋基本信息第一條款房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)第二條款房屋面積：____平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)第三章抵債工程信息第一條款工程名稱：____工程第二條款工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第三條款工程規(guī)模：____第四條款工程進(jìn)度：____第四章交易條件第一條款交易價(jià)格：____元人民幣第二條款付款方式：____第三條款付款期限：____第四條款交房時(shí)間：____第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付條件：房屋必須符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且無任何法律糾紛第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條款驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)第四條款驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換第六章質(zhì)量保證與維修第一條款質(zhì)量保證期限：____年第二條款維修責(zé)任：甲方承擔(dān)房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)的維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)第四條款維修期限：維修應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成第七章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)第三條款過戶時(shí)間：____第四條款產(chǎn)權(quán)過戶結(jié)果：甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第四條款違約處理方式：違約處理應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同履行地人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決。第十章合同解除第一條款合同解除條件：發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況下，可以解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。第四條款合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第四條款合同終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。第十二章其他約定第一條款通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過____方式進(jìn)行送達(dá)。第二條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：____年____月____日第三條款合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)第四條款合同生效方式：自合同簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款附件三：工程合同復(fù)印件第四條款附件四：其他相關(guān)文件甲方（工程方）簽字：________________日期：________________乙方（購(gòu)房方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方責(zé)任說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。第一條款：工程質(zhì)量責(zé)任甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，對(duì)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)全部責(zé)任。第二條款：工程進(jìn)度責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款：工程安全責(zé)任甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，對(duì)因施工安全責(zé)任事故造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款二：甲方配合義務(wù)說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的配合義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。第一條款：乙方配合施工乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工所需的場(chǎng)地、材料和設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。第二條款：乙方配合驗(yàn)收乙方應(yīng)在甲方通知的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)配合完成房屋驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的缺陷，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料。附加條款三：甲方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定甲方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。第一條款：甲方違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。第二條款：違約金比例違約金比例為合同總價(jià)款的____%，具體比例可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方優(yōu)先權(quán)說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)，確保乙方的利益得到優(yōu)先考慮。第一條款：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方以工程抵債的房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二條款：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方書面提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。附加條款二：乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：本條款規(guī)定乙方在房屋驗(yàn)收過程中的標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量符合乙方要求。第一條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款：驗(yàn)收異議如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。附加條款三：乙方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定乙方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。第一條款：乙方違約責(zé)任如乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第二條款：違約金比例違約金比例為合同總價(jià)款的____%，具體比例可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易，并對(duì)交易過程中的信息保密。第二條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償雙方因此遭受的損失。附加條款二：中介費(fèi)用說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式和金額，確保中介服務(wù)的合理性和透明度。第一條款：中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介費(fèi)用支付時(shí)間中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)變更說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)變更的處理方式，確保合同履行過程中中介服務(wù)的連續(xù)性。第一條款：中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)變更后的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)變更后，原中介機(jī)構(gòu)仍應(yīng)對(duì)其變更前的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.工程合同復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付房款或支付房款不足。3.甲方或乙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。4.甲方或乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方損失。2.問題：乙方未按期支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方損失。3.問題：房屋驗(yàn)收過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，如無法修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程方以工程抵債方式出售房屋給購(gòu)房方。2.購(gòu)房方通過購(gòu)買工程方抵債的房屋獲得房產(chǎn)。3.房屋交易過程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭(zhēng)議。2025年度工抵房協(xié)議書：甲方以工程抵債的房屋交易合同2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章協(xié)議背景第一條款：甲方工程概況第二條款：乙方資金需求第三條款：抵債房屋情況第三章協(xié)議標(biāo)的第一條款：抵債房屋所有權(quán)第二條款：抵債房屋位置及面積第三條款：抵債房屋現(xiàn)狀及瑕疵第四章交易條件第一條款：交易價(jià)格第二條款：付款方式及期限第三條款：稅費(fèi)承擔(dān)第五章房屋交付第一條款：交付時(shí)間第二條款：交付地點(diǎn)第三條款：交付條件第六章質(zhì)量保證與維修責(zé)任第一條款：房屋質(zhì)量保證第二條款：維修責(zé)任及期限第三條款：維修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金及賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款：不可抗力解除合同的條件第十一章合同生效與解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同解除后的處理第十二章合同附件第一條款：附件一：房屋買賣合同第二條款：附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件第三條款：附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知與送達(dá)第三條款：合同未盡事宜的協(xié)商第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署主體合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款：甲方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等基本信息第二條款：乙方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等基本信息第二章協(xié)議背景第一條款：甲方工程概況，包括工程名稱、規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)等第二條款：乙方資金需求，包括資金用途、需求金額等第三條款：抵債房屋情況，包括房屋名稱、位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等第三章協(xié)議標(biāo)的第一條款：抵債房屋所有權(quán)歸屬第二條款：抵債房屋的具體位置及面積第三條款：抵債房屋的現(xiàn)狀描述，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等第四章交易條件第一條款：交易價(jià)格，包括總價(jià)及支付方式第二條款：付款方式及期限，包括首付款、分期付款等第三條款：稅費(fèi)承擔(dān)，明確甲方或乙方承擔(dān)的具體稅費(fèi)第五章房屋交付第一條款：房屋交付時(shí)間，明確具體的交付日期第二條款：房屋交付地點(diǎn)，明確交付房屋的具體位置第三條款：房屋交付條件，包括房屋現(xiàn)狀、鑰匙交付等第六章質(zhì)量保證與維修責(zé)任第一條款：房屋質(zhì)量保證，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等第二條款：維修責(zé)任及期限，明確維修的范圍、責(zé)任主體及維修期限第三條款：維修費(fèi)用承擔(dān)，明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方式及支付責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任，包括未按時(shí)交付房屋、質(zhì)量不符合要求等第二條款：乙方違約責(zé)任，包括未按時(shí)付款、提供虛假信息等第三條款：違約金及賠償，明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式，雙方同意通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第三條款：爭(zhēng)議解決程序，明確爭(zhēng)議解決的具體步驟和時(shí)間限制第九章合同解除與終止第一條款：合同解除條件，包括違約、不可抗力等情形第二條款：合同終止條件，包括房屋交付完畢、交易款項(xiàng)支付完畢等第三條款：合同解除后的處理，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第十章不可抗力第一條款：不可抗力定義，包括自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件第二條款：不可抗力發(fā)生時(shí)的處理，明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)和責(zé)任免除第三條款：不可抗力解除合同的條件，明確在何種情況下可因不可抗力而解除合同第十一章合同生效與解除第一條款：合同生效條件，包括雙方簽字蓋章、合同條款齊全等第二條款：合同解除條件，包括違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等第三條款：合同解除后的處理，明確合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第十二章合同附件第一條款：附件一：房屋買賣合同第二條款：附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件第三條款：附件三：其他相關(guān)文件，如付款憑證、維修記錄等第十三章其他約定第一條款：保密條款，雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密第二條款：通知與送達(dá)，明確通知和送達(dá)的方式及生效條件第三條款：合同未盡事宜的協(xié)商，雙方同意對(duì)本協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期，明確具體的簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)，明確簽署合同的具體地點(diǎn)第三條款：合同簽署主體，明確甲方和乙方代表的簽字及蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和資金需求，決定交易房屋的選擇和購(gòu)買。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，包括房屋產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)安全等。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行最終確定，并在交易過程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.甲方主導(dǎo)說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)起對(duì)交易房屋的最終決策權(quán)，以確保房屋符合工程需求，并在交易過程中保障自身的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)甲方工程進(jìn)度和資金狀況，決定交易房屋的出售。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易款項(xiàng)的支付。第三條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的工程信息進(jìn)行核實(shí)，確保工程符合房屋使用要求。2.乙方主導(dǎo)說明：乙方作為主導(dǎo)方，