2025年度帶閣樓商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶閣樓商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書合同目錄第一章合同訂立第一條款合同訂立時間第二條款合同訂立地點(diǎn)第三條款合同主體第四條款合同目的第二章商品房基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章閣樓情況第一條款閣樓面積第二條款閣樓結(jié)構(gòu)第三條款閣樓權(quán)屬第四條款閣樓使用第四章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款節(jié)點(diǎn)第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收程序第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶時間第二條款過戶手續(xù)第三條款過戶稅費(fèi)第四條款產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任第七章履約保證第一條款履約保證金第二條款保證金用途第三條款保證金退還第四條款履約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約糾紛解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決費(fèi)用第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第四條款不可抗力影響第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除通知第十二章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第三條款合同生效通知第四條款合同生效范圍第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第四條款合同解除及終止責(zé)任第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解釋第四條款合同補(bǔ)充合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同訂立時間：本合同于2023年11月1日訂立。第二條款合同訂立地點(diǎn)：本合同在甲乙雙方共同認(rèn)可的地點(diǎn)訂立。第三條款合同主體：（一）甲方（出賣方）：___________（二）乙方（買受方）：___________第四條款合同目的：甲方同意將位于___________的帶閣樓商品房出售給乙方，乙方同意購買該商品房。第二章商品房基本情況第一條款房屋位置：本商品房位于___________。第二條款房屋面積：本商品房建筑面積為___________平方米，閣樓面積為___________平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)：本商品房為___________結(jié)構(gòu)。第四條款房屋權(quán)屬：甲方保證本商品房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章閣樓情況第一條款閣樓面積：閣樓面積為___________平方米。第二條款閣樓結(jié)構(gòu)：閣樓為___________結(jié)構(gòu)。第三條款閣樓權(quán)屬：閣樓權(quán)屬與商品房一致，歸甲方所有。第四條款閣樓使用：乙方購買本商品房后，閣樓的使用權(quán)歸乙方所有。第四章付款方式及期限第一條款付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行付款。第二條款付款期限：本合同約定的付款期限為___________。第三條款付款節(jié)點(diǎn)：本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)為___________。第四條款逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方。第二條款房屋交付條件：房屋交付時，應(yīng)滿足___________條件。第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方對房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為___________。第四條款驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶時間：本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶時間為___________。第二條款過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條款過戶稅費(fèi)：過戶稅費(fèi)由___________承擔(dān)。第四條款產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)過戶的合法性，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章履約保證第一條款履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)向甲方支付___________作為履約保證金。第二條款保證金用途：履約保證金用于保證乙方按合同約定履行付款義務(wù)。第三條款保證金退還：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)退還乙方履約保證金。第四條款履約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：若任何一方違反本合同的約定，構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。第四條款違約糾紛解決：因違約引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決程序：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。第四條款爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。第三條款不可抗力通知：一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后___________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第四條款不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同解除第一條款合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（一）一方嚴(yán)重違約；（二）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前___________日書面通知對方。第三條款合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。第十二章合同生效第一條款合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定。第三條款合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方。第四條款合同生效范圍：本合同適用于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件：參照第十一章第一條款。第二條款合同終止條件：在下列情況下，合同自行終止：（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同目的實(shí)現(xiàn)；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除及終止程序：參照第十一章第二條款。第四條款合同解除及終止責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十四章其他約定第一條款合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條款合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條款合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第四條款合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）簽字：____________________乙方（買受方）簽字：____________________甲方（出賣方）蓋章：____________________乙方（買受方）蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：甲方提供房屋信息真實(shí)性保證說明：甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等，若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款二：甲方配合乙方辦理貸款事宜說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋貸款事宜，包括提供必要的文件和資料，確保乙方能夠順利獲得貸款。附加條款三：甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任說明：在合同約定的保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至問題解決。附加條款四：甲方提供產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證，確保乙方了解房屋的權(quán)屬情況。附加條款五：甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測報(bào)告說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測報(bào)告，以確保房屋質(zhì)量符合合同約定。附加條款二：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修情況說明說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修情況說明，包括裝修材料、施工工藝等，以了解房屋的裝修情況。附加條款三：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境說明說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋周邊環(huán)境說明，包括交通、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，以便乙方全面了解房屋周邊環(huán)境。附加條款四：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃情況說明說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃情況說明，包括租賃期限、租金等，以便乙方了解房屋的租賃情況。附加條款五：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)說明說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)說明，明確雙方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用及支付方式說明：本合同中介費(fèi)用為___________元，由___________方支付。支付方式為___________。附加條款二：中介服務(wù)內(nèi)容（一）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋信息核實(shí)；（二）協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂；（三）協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（四）協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。附加條款三：中介責(zé)任（一）如實(shí)告知雙方房屋信息；（二）確保雙方在合同簽訂過程中充分了解合同內(nèi)容；（三）在合同履行過程中，協(xié)助雙方解決爭議。附加條款四：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，對雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。附加條款五：中介違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致一方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋他項(xiàng)權(quán)證3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告4.房屋裝修情況說明5.房屋周邊環(huán)境說明6.房屋租賃情況說明7.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)說明8.中介服務(wù)協(xié)議9.履約保證金收據(jù)10.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；甲方提供虛假房屋信息；乙方未按約定時間付款；乙方逾期付款；甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；乙方未按約定驗(yàn)收房屋；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、證據(jù)證明等方式進(jìn)行認(rèn)定；雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.履約保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定金額，用于賠償因違約造成的損失。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方賠償損失的一種方式。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按約定時間付款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)付款。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給雙方造成的損失。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給雙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.商品房買賣交易；2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶；3.房屋租賃；4.房屋中介服務(wù)；5.房屋質(zhì)量問題處理。2025年度帶閣樓商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當(dāng)事人信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋配套設(shè)施第四條款房屋使用年限第三章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責(zé)任第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收爭議處理第五章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費(fèi)用承擔(dān)第三條款過戶時間第四條款過戶違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款付款違約責(zé)任第二條款房屋交付違約責(zé)任第三條款房屋驗(yàn)收違約責(zé)任第四條款產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除違約責(zé)任第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效效力第四條款合同生效后的履行第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解釋第四條款合同爭議解釋第十一章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同終止條件第十二章合同履行第一條款履行期限第二條款履行地點(diǎn)第三條款履行方式第四條款履行違約責(zé)任第十三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后的權(quán)利第二條款合同解除后的義務(wù)第三條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第四條款合同解除后的責(zé)任第十四章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件第三條款附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件第四條款附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為“2025年度帶閣樓商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書”。第二條款合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______第四條款合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋建筑面積：_______平方米3.房屋戶型：_______4.房屋結(jié)構(gòu)：_______第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.房屋所有權(quán)人：_______3.房屋所有權(quán)證取得時間：_______第三條款房屋配套設(shè)施1.供水：_______2.供電：_______3.供暖：_______4.燃?xì)猓篲______第四條款房屋使用年限房屋土地使用權(quán)年限：_______第三章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格本合同房屋買賣價格為人民幣_______元。第二條款付款方式首付款：_______元，于合同簽訂之日支付；剩余款項(xiàng)：_______元，于房屋交付前支付完畢。2.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三條款付款時間1.首付款支付時間為合同簽訂之日；2.剩余款項(xiàng)支付時間為房屋交付前。第四條款付款違約責(zé)任1.乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時間甲方應(yīng)于_______年____月____日前將房屋交付給乙方。第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.房屋應(yīng)具備入住條件；3.房屋配套設(shè)施應(yīng)齊全。第三條款房屋驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方；3.甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條款驗(yàn)收爭議處理1.如驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第二條款過戶費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由_______方承擔(dān)；2.其他相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第三條款過戶時間甲方應(yīng)于房屋交付后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條款過戶違約責(zé)任1.甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.乙方未按時支付過戶相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第六章違約責(zé)任第一條款付款違約責(zé)任如乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第二條款房屋交付違約責(zé)任如甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第三條款房屋驗(yàn)收違約責(zé)任如房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方損失。第四條款產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任如甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后_______日內(nèi)作出裁決。第四條款爭議解決費(fèi)用1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.如雙方協(xié)商一致，可另行約定爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式。第八章合同解除第一條款合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同。第二條款合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)，就解除合同的事宜達(dá)成協(xié)議。第三條款合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。第四條款合同解除違約責(zé)任1.無正當(dāng)理由解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；2.因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同生效第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第三條款合同生效效力本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。第四條款合同生效后的履行雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)。第十章其他約定第一條款合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋測繪報(bào)告復(fù)印件、房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件等。第二條款合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的補(bǔ)充部分。第三條款合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第四條款合同爭議解釋本合同如有爭議，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行解釋。第十一章合同解除及終止第一條款合同解除條件如合同約定的解除條件成就，任何一方均可解除合同。第二條款合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在通知送達(dá)之日起_______日內(nèi)生效。第三條款合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。第四條款合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。第十二章合同履行第一條款履行期限本合同約定的履行期限為____年。第二條款履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為_______。第三條款履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的義務(wù)。第四條款履行違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同解除后的權(quán)利合同解除后，雙方應(yīng)享有各自的權(quán)利，包括但不限于要求對方履行合同約定的義務(wù)。第二條款合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的義務(wù)，包括但不限于返還已收款項(xiàng)、賠償損失等。第三條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理和處理。第四條款合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。第十四章合同附件第一條款房屋買賣合同房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件附件二為房屋測繪報(bào)告復(fù)印件，與本合同具有同等法律效力。第四條款附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件附件三為房屋驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任及義務(wù)說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.甲方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等；3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶；4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第二附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：本條款旨在保障乙方在房屋質(zhì)量方面的權(quán)益，確保房屋在交付時符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋在交付后____年內(nèi)不存在重大質(zhì)量問題；3.如房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。第三附加條款：房屋使用限制說明：本條款旨在限制乙方對房屋的使用，確保房屋符合規(guī)劃用途。1.乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意；3.甲方有權(quán)對乙方違反使用限制的行為進(jìn)行制止和糾正。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方付款義務(wù)說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的付款義務(wù)，確保乙方按時足額支付購房款。1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款；2.乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.甲方有權(quán)要求乙方在違約金支付后繼續(xù)履行合同。第二附加條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：本條款旨在明確房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量符合乙方預(yù)期。1.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方有權(quán)要求對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方。第三附加條款：房屋使用及維護(hù)說明：本條款旨在明確乙方在房屋使用和維護(hù)方面的責(zé)任，確保房屋長期穩(wěn)定使用。1.乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用；3.乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)，確保中介機(jī)構(gòu)