2025年度帶全屋定制家具商品房預(yù)定協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶全屋定制家具商品房預(yù)定協(xié)議書合同目錄第一章協(xié)議雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款聯(lián)系方式第二章商品房預(yù)定第一條款商品房基本信息第二條款預(yù)定時(shí)間第三條款預(yù)定價(jià)格第三章家具定制第一條款家具定制要求第二條款家具設(shè)計(jì)及效果圖第三條款家具材料及工藝第四章付款方式第一條款付款比例及時(shí)間第二條款付款方式及賬戶信息第三條款逾期付款責(zé)任第五章配送及安裝第一條款配送時(shí)間及方式第二條款安裝時(shí)間及要求第三條款配送及安裝費(fèi)用第六章保修及售后服務(wù)第一條款保修期限及范圍第二條款售后服務(wù)內(nèi)容第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十章合同附件第一條款附件一：商品房詳細(xì)信息第二條款附件二：家具定制要求第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方信息第一條款雙方基本信息1.1賣方名稱：__________________1.2賣方地址：__________________1.3賣方聯(lián)系方式：__________________1.4買方名稱：__________________1.5買方地址：__________________1.6買方聯(lián)系方式：__________________第二章商品房預(yù)定第一條款商品房基本信息2.1商品房名稱：__________________2.2商品房位置：__________________2.3商品房面積：__________________2.4商品房戶型：__________________2.5商品房價(jià)格：__________________2.6商品房預(yù)定時(shí)間：__________________第二條款預(yù)定價(jià)格2.7預(yù)定房價(jià)：__________________2.8預(yù)定房價(jià)支付方式：__________________第三章家具定制第一條款家具定制要求3.1家具款式：__________________3.2家具尺寸：__________________3.3家具材料：__________________3.4家具顏色：__________________第二條款家具設(shè)計(jì)及效果圖3.5設(shè)計(jì)師：__________________3.6設(shè)計(jì)時(shí)間：__________________3.7效果圖提交時(shí)間：__________________第四章付款方式第一條款付款比例及時(shí)間4.1首付款比例：__________________4.2首付款支付時(shí)間：__________________4.3余款支付比例：__________________4.4余款支付時(shí)間：__________________第二條款付款方式及賬戶信息4.5付款方式：__________________4.6銀行賬戶信息：__________________第五章配送及安裝第一條款配送時(shí)間及方式5.1配送時(shí)間：__________________5.2配送方式：__________________第二條款安裝時(shí)間及要求5.3安裝時(shí)間：__________________5.4安裝要求：__________________第六章保修及售后服務(wù)第一條款保修期限及范圍6.1保修期限：__________________6.2保修范圍：__________________第二條款售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)內(nèi)容：__________________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1賣方違約情形：7.2買方違約情形：第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.3賣方違約責(zé)任承擔(dān)：7.4買方違約責(zé)任承擔(dān)：第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九章合同生效及解除第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件9.2合同解除條件如下：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2一方違約，另一方書面通知解除；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十章合同附件第一條款附件一：商品房詳細(xì)信息10.1附件一應(yīng)包含商品房的詳細(xì)資料，包括但不限于面積、戶型、配套設(shè)施等。第二條款附件二：家具定制要求10.2附件二應(yīng)包含家具定制的詳細(xì)要求，包括款式、尺寸、材料等。第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2雙方承諾對(duì)合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。第十二章合同簽署第一條款簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)12.2本合同簽署地為__________________。第三條款簽署人12.3賣方代表簽字：__________________12.4買方代表簽字：__________________第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款合同保管責(zé)任13.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十四章合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方代表簽字：__________________買方代表簽字：__________________簽訂日期：__________________附件：附件一：商品房詳細(xì)信息附件二：家具定制要求多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化、政策調(diào)整或項(xiàng)目需求，對(duì)商品房及家具定制進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。調(diào)整需提前通知乙方，并協(xié)商確定調(diào)整方案及對(duì)乙方權(quán)益的影響。1.2甲方責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)因項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。1.3甲方提供的資料真實(shí)性條款說明：甲方提供的商品房及家具定制相關(guān)資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因資料虛假導(dǎo)致合同無法履行，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未能按時(shí)提供商品房或家具定制服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的需求變更條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)商品房及家具定制進(jìn)行變更。變更需提前通知甲方，并協(xié)商確定變更方案及對(duì)甲方權(quán)益的影響。2.2乙方責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)因需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.3乙方提供的資料真實(shí)性條款說明：乙方提供的商品房及家具定制相關(guān)資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因資料虛假導(dǎo)致合同無法履行，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前收取服務(wù)費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：若中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.5中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系條款說明：中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的代理人，不參與甲乙雙方的合同履行過程，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.7中介機(jī)構(gòu)服務(wù)范圍條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍包括但不限于信息提供、合同起草、合同簽訂等。3.8中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商品房詳細(xì)信息2.附件二：家具定制要求3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：付款憑證5.附件五：設(shè)計(jì)效果圖6.附件六：違約責(zé)任證明7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)提供商品房或家具定制服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時(shí)間提供商品房或家具定制服務(wù)，視為違約。2.違約行為：乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)或提供相關(guān)資料。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)或提供相關(guān)資料，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)或提供虛假信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方信息或提供虛假信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者、發(fā)明者或其他依法享有權(quán)利的人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的商品房信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后，及時(shí)通知甲方，要求甲方提供真實(shí)信息，并協(xié)商解決。2.問題：乙方對(duì)家具定制有特殊要求，但甲方無法滿足。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定家具定制方案，如無法達(dá)成一致，可尋求第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露了甲乙雙方的信息。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商品房及家具定制項(xiàng)目合作。2.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行商品房及家具定制交易。3.甲方為開發(fā)商，乙方為購房者。4.甲方為家具制造商，乙方為消費(fèi)者。5.甲方為家具設(shè)計(jì)師，乙方為家具制造商或消費(fèi)者。2025年度帶全屋定制家具商品房預(yù)定協(xié)議書1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與范圍第三條款術(shù)語與定義第四條款協(xié)議書的有效性第二章雙方基本信息第一條款預(yù)定方信息第二條款銷售方信息第三條款第三方信息（如有）第三章商品房信息第一條款房屋位置與面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施第三條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第四條款房屋裝修情況第四章家具信息第一條款家具品牌及型號(hào)第二條款家具材質(zhì)及規(guī)格第三條款家具數(shù)量及總價(jià)第四條款家具交付方式第五章預(yù)定金及付款方式第一條款預(yù)定金金額及支付時(shí)間第二條款付款方式及期限第三條款滯納金及違約責(zé)任第六章合同履行與交付第一條款預(yù)定時(shí)間及交房時(shí)間第二條款商品房交付標(biāo)準(zhǔn)第三條款家具交付標(biāo)準(zhǔn)第四條款合同履行過程中的變更及調(diào)整第七章違約責(zé)任第一條款預(yù)定方違約責(zé)任第二條款銷售方違約責(zé)任第三條款第三方違約責(zé)任第四條款違約責(zé)任的承擔(dān)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力事件的認(rèn)定第三條款不可抗力事件的處理第十一章其他條款第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件第五條款合同生效第十二章附則第一條款合同的修改與補(bǔ)充第二條款合同的生效日期第三條款合同的解除與終止第四條款合同的不可分割性合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本協(xié)議中，“商品房”指由銷售方開發(fā)的住宅物業(yè)。1.2“全屋定制家具”指由預(yù)定方根據(jù)銷售方提供的方案定制的家具。1.3“預(yù)定方”指與本協(xié)議簽訂的購買商品房及全屋定制家具的一方。1.4“銷售方”指與本協(xié)議簽訂的出售商品房及提供全屋定制家具服務(wù)的一方。1.5“協(xié)議書”指本《2025年度帶全屋定制家具商品房預(yù)定協(xié)議書》。第二條款目的與范圍2.1本協(xié)議旨在明確預(yù)定方與銷售方在商品房及全屋定制家具方面的權(quán)利和義務(wù)。2.2本協(xié)議適用于預(yù)定方與銷售方之間就商品房及全屋定制家具的預(yù)定、交付、使用等相關(guān)事宜。第三條款術(shù)語與定義3.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第四條款協(xié)議書的有效性4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章雙方基本信息第一條款預(yù)定方信息5.1預(yù)定方名稱：5.2預(yù)定方法定代表人或授權(quán)代表姓名：5.3預(yù)定方聯(lián)系方式：第二條款銷售方信息6.1銷售方名稱：6.2銷售方法定代表人或授權(quán)代表姓名：6.3銷售方聯(lián)系方式：第三條款第三方信息（如有）7.1如有第三方參與，應(yīng)提供第三方信息，包括第三方名稱、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式等。第三章商品房信息第一條款房屋位置與面積8.1商品房所在地址：8.2商品房建筑面積：第二條款房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施9.1房屋結(jié)構(gòu)類型：9.2房屋配套設(shè)施列表：第三條款房屋產(chǎn)權(quán)信息10.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：10.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第四條款房屋裝修情況11.1房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：11.2裝修材料及品牌：第四章家具信息第一條款家具品牌及型號(hào)12.1家具品牌：12.2家具型號(hào)：第二條款家具材質(zhì)及規(guī)格13.1家具材質(zhì)：13.2家具規(guī)格：第三條款家具數(shù)量及總價(jià)14.1家具數(shù)量：14.2家具總價(jià)：第四條款家具交付方式15.1家具交付時(shí)間：15.2家具交付地點(diǎn)：第五章預(yù)定金及付款方式第一條款預(yù)定金金額及支付時(shí)間16.1預(yù)定金金額：16.2預(yù)定金支付時(shí)間：第二條款付款方式及期限17.1付款方式：17.2付款期限：第三條款滯納金及違約責(zé)任18.1滯納金比例：18.2違約責(zé)任：第六章合同履行與交付第一條款預(yù)定時(shí)間及交房時(shí)間19.1預(yù)定時(shí)間：19.2交房時(shí)間：第二條款商品房交付標(biāo)準(zhǔn)20.1商品房交付條件：20.2商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：第三條款家具交付標(biāo)準(zhǔn)21.1家具交付條件：21.2家具交付標(biāo)準(zhǔn)：第四條款合同履行過程中的變更及調(diào)整22.1合同履行過程中的變更：22.2合同履行過程中的調(diào)整：第七章違約責(zé)任第一條款預(yù)定方違約責(zé)任23.1預(yù)定方未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任：23.2預(yù)定方未按約定接收商品房及家具的違約責(zé)任：第二條款銷售方違約責(zé)任24.1銷售方未按時(shí)交付商品房及家具的違約責(zé)任：24.2銷售方提供虛假信息或與約定不符的違約責(zé)任：第三條款第三方違約責(zé)任25.1第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：25.2第三方違約責(zé)任的追償：第四條款違約責(zé)任的承擔(dān)26.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：26.2違約責(zé)任的追究程序：第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式27.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。27.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)28.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁。28.2仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方共同確定。第三條款爭(zhēng)議解決期限29.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過一年。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件30.1.1銷售方未按約定提供商品房及全屋定制家具；30.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件31.1.1商品房及全屋定制家具已全部交付；31.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；31.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條款合同解除或終止后的處理32.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。32.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)及未交付的商品房及全屋定制家具。第十章不可抗力第一條款不可抗力事件33.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。33.2不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。第二條款不可抗力事件的認(rèn)定34.1不可抗力事件的認(rèn)定需提供相關(guān)證明材料。34.2雙方應(yīng)盡快就不可抗力事件進(jìn)行確認(rèn)。第三條款不可抗力事件的處理35.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同。35.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。第十一章其他條款第一條款法律適用36.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條款通知方式37.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。37.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。第三條款合同份數(shù)38.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第四條款合同附件39.1本協(xié)議附件包括但不限于：39.1.1商品房及全屋定制家具明細(xì)表；39.1.2付款計(jì)劃表；39.1.3其他雙方約定的文件。第五條款合同生效40.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章附則第一條款合同的修改與補(bǔ)充41.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。41.2任何對(duì)本協(xié)議的修改與補(bǔ)充均不影響本協(xié)議的效力。第二條款合同的生效日期42.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同的解除與終止43.1本協(xié)議的解除與終止必須符合本協(xié)議的相關(guān)條款。43.2本協(xié)議的解除與終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力。第四條款合同的不可分割性44.1本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體。預(yù)定方（簽字）：日期：銷售方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)商品房及全屋定制家具的最終決定權(quán)。1.2乙方及第三方中介應(yīng)遵守甲方?jīng)Q定，不得擅自更改或拒絕執(zhí)行。2.第二條款：甲方變更權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，對(duì)商品房及全屋定制家具的配置進(jìn)行調(diào)整。2.2甲方在調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方及第三方中介，并給予合理的協(xié)商時(shí)間。3.第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方中介的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.2乙方及第三方中介應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督，不得拒絕或阻撓。4.第四條款：甲方優(yōu)先權(quán)4.1在同等條件下，甲方享有對(duì)商品房及全屋定制家具的優(yōu)先購買權(quán)。4.2乙方及第三方中介不得利用自身優(yōu)勢(shì)，損害甲方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)商品房及全屋定制家具的配置提出建議和意見。1.2甲方及第三方中介應(yīng)尊重乙方意見，并在合理范圍內(nèi)予以采納。2.第二條款：乙方選擇權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的商品房及全屋定制家具。3.第三條款：乙方變更權(quán)3.1乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)商品房及全屋定制家具的配置進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方及第三方中介應(yīng)配合乙方調(diào)整，確保合同條款得到履行。4.第四條款：乙方優(yōu)先權(quán)4.1在同等條件下，乙方享有對(duì)商品房及全屋定制家具的優(yōu)先選擇權(quán)。4.2甲方及第三方中介不得利用自身優(yōu)勢(shì)，損害乙方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：第三方中介責(zé)任1.1第三方中介在本協(xié)議中承擔(dān)協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督職責(zé)，確保合同條款得到履行。1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.第三條款：第三方中介保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。3.2第三方中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。4.第四條款：第三方中介變更權(quán)4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如需更換人員，應(yīng)提前通知甲方、乙方及對(duì)方。4.2新更換人