淮安市個人租房合同

淮安市個人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于淮安市_______區(qū)（縣）_______路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

1.乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金_______元（大寫：_______元整），作為履行合同的保證。

2.租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋用途

乙方承諾將租賃房屋僅用于居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營（具體用途由雙方協(xié)商確定），不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋維護(hù)與修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

第八條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未改正的；

-因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；

-法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金_______%的違約金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对伦饨餩______%的違約金。

3.雙方違反其他約定的，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方（簽字）：_____________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_______層，_______室_______廳_______衛(wèi)。

2.主要設(shè)施設(shè)備：

-空調(diào)：_______臺，品牌型號：_______；

-冰箱：_______臺，品牌型號：_______；

-洗衣機(jī)：_______臺，品牌型號：_______；

-熱水器：_______臺，品牌型號：_______；

-家具：_______；