城里地皮出售合同范文

城里地皮出售合同范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡稱“該地皮”）的地皮之所有權(quán)人，且乙方有意愿購買該地皮，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地皮的描述

1.1該地皮位于________________，具體位置及四至界限以附件一《地皮位置圖》為準(zhǔn)。

1.2該地皮的面積為________________平方米（具體以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。

1.3該地皮的用途為________________，使用年限至________________年。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該地皮的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整（￥________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

2.2.1簽訂本合同之日支付定金人民幣________________元整（￥________________）；

2.2.2余款人民幣________________元整（￥________________）于________________年________________月________________日前一次性支付給甲方。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方保證對該地皮擁有合法、完整的所有權(quán)，并承諾在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該地皮的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由________________方承擔(dān)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證該地皮在轉(zhuǎn)讓前無任何法律糾紛，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成前，該地皮不受任何第三方的追索或主張權(quán)利。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。

4.2.2乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，對該地皮進(jìn)行合理使用，不得違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該地皮而產(chǎn)生的一切稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。

5.2如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________________年________________月________________日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________________年________________月________________日

附件一：地皮位置圖

（以下無正文）

甲方（蓋章）：___________________