充公單間出租合同范文

充公單間出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為充公單間房屋的合法所有者，乙方有租賃該房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的充公單間房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前___________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月___________元（大寫(xiě)：___________元整），乙方應(yīng)于每月的第___________日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金___________元（大寫(xiě)：___________元整），作為履行本合同的保證。

5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)符合正常使用條件。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.3租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同解除

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金___________元：

7.1.1逾期支付租金超過(guò)___________日；

7.1.2擅自改變房屋用途；

7.1.3利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

7.1.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金___________元：

7.2.1提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用；

7.2.2未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住。

第八條違約責(zé)任

8.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元。

8.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________