2024年自建房施工方合同范本

2024年自建房施工方合同范本

甲方（業(yè)主）：_________________________

乙方（施工方）：_________________________

鑒于甲方擬在位于_______________________（詳細(xì)地址）的地塊上建設(shè)自建房屋，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行自建房施工事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：自建房施工工程。

1.2工程地點(diǎn)：_______________________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

1.4工程規(guī)模：建筑面積約為_(kāi)_________平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：甲方按照以下節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)：

2.2.1合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.2.2基礎(chǔ)工程完工后三個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；

2.2.3主體結(jié)構(gòu)封頂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；

2.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的15%；

2.2.5工程質(zhì)保期滿后三個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的5%質(zhì)保金。

第三條工程期限

3.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)_________年__________月__________日，竣工日期為_(kāi)_________年__________月__________日。

3.2因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

第五條工程變更

5.1施工過(guò)程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

5.2工程變更導(dǎo)致的工期和價(jià)款調(diào)整，按照變更協(xié)議執(zhí)行。

第六條工程保修

6.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量提供__________年的保修期。

6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后__________日內(nèi)響應(yīng)并完成維修。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的__________‰向乙方支付違約金。

7.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的__________‰向甲方支付違約金。

7.3雙方違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

8.2不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同或解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（業(yè)主）：________________________

授權(quán)代表（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（施工方）：________________________

授權(quán)代表（簽字）：________________________

日期：________________