2024年租賃商鋪合同范本月租

2024年租賃商鋪合同范本月租

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有租賃商鋪的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商鋪租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一《商鋪平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃商鋪用于____________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的千分之____向甲方支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期限屆滿，經(jīng)甲方驗收租賃商鋪無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃商鋪的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃商鋪交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止后____個工作日內(nèi)將租賃商鋪返還甲方，并保證商鋪及設(shè)施設(shè)備處于良好、清潔的狀態(tài)。

第七條租賃商鋪的維護與修繕

7.1甲方負責租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕。

7.2乙方負責租賃商鋪的日常維護，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

8.2如乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第九條合同的變更、解除與終止

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字