2025年建筑工程發(fā)包承包合同書

2025年建筑工程發(fā)包承包合同書合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，委托乙方進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報價是根據(jù)甲方的工程概況、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等因素綜合考慮后提出的。2.3合同總價包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、人工費、管理費、稅費等一切與工程有關(guān)的費用。第三條合同履行3.1乙方向甲方保證，所提供的工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等均符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成工程的各個階段，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等。3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，支付方式為：____________。3.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3甲方逾期支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。5.4乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)之日起失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙及說明

2.工程量清單

3.材料及設(shè)備技術(shù)規(guī)格書

4.施工組織設(shè)計

5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

6.付款憑證及支付明細(xì)

7.變更、解除合同的書面協(xié)議

8.爭議解決的司法鑒定報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付合同價款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30日未支付，且未與乙方達(dá)成延期支付協(xié)議。

2.乙方未按約定時間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程實際完成時間超過合同約定的完成時間，且未與甲方達(dá)成延期協(xié)議。

3.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗收不合格，未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方使用不符合約定的材料、設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方提出，乙方仍未更換或整改。

5.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助辦理審批手續(xù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響工程正常進(jìn)行，導(dǎo)致乙方停工。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的一方。

2.承包方：指接受甲方委托進(jìn)行工程建設(shè)的一方。

3.合同總價：指合同約定的工程設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、人工費、管理費、稅費等一切與工程有關(guān)的費用總和。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付價款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求支付逾期款項，并有權(quán)暫停施工。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定時間完成工程：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方加快進(jìn)度。如乙方仍無法按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可依法向法院提起訴訟。

3.工程質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)及時提出質(zhì)量問題，要求乙方整改。如乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，并可依法向法院提起訴訟。

4.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更或解除合同的事宜，并按照約定的方式處理后續(xù)事宜。五