廠房與設(shè)備出租合同2025年

廠房與設(shè)備出租合同2025年通用合同編號(hào)：__________廠房與設(shè)備出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房及設(shè)備1.1甲方出租的廠房位于____________（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)___________平方米。1.2甲方出租的設(shè)備包括：____________（設(shè)備清單詳見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房及設(shè)備恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的廠房及設(shè)備符合乙方生產(chǎn)需要，并保證廠房及設(shè)備的安全、合法、有效使用。4.2甲方應(yīng)確保廠房及設(shè)備的正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方生產(chǎn)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的廠房。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房及設(shè)備，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備，注意安全，防止火災(zāi)、爆炸、中毒等事故的發(fā)生。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離廠房，并將廠房及設(shè)備恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供廠房及設(shè)備，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.廠房及設(shè)備清單2.租賃合同續(xù)約協(xié)議3.租金支付憑證4.廠房及設(shè)備損壞修復(fù)或賠償協(xié)議5.生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房及設(shè)備，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的廠房及設(shè)備。3.乙方未合理使用廠房及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故發(fā)生。4.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房及設(shè)備的所有人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃廠房及設(shè)備的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房及設(shè)備使用費(fèi)。4.租賃期限：指乙方租賃廠房及設(shè)備的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房及設(shè)備不符合乙方生產(chǎn)需要或存在安全隱患：解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改或提供替代方案，確保廠房及設(shè)備符合乙方生產(chǎn)需要和安全要求。2.租金支付出現(xiàn)延誤：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的paymentdate前支付租金，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付滯納金，并協(xié)商解決支付問(wèn)題。3.廠房及設(shè)備損壞或故障：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.合同爭(zhēng)議解決：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于廠房及設(shè)備出租方為國(guó)有企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人。2.適