景區(qū)租賃合同2025年

景區(qū)租賃合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有__________（景區(qū)名稱）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方管理的景區(qū)部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為__________（景區(qū)名稱）的__________區(qū)域，具體范圍如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；1.2乙方租賃的區(qū)域包括經(jīng)營場地、設(shè)施設(shè)備等，具體詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，如乙方提前遷離，甲方不予退還剩余租金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方管理的景區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和涉及安全隱患的項(xiàng)目。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品，不得擅自改變租賃區(qū)域的使用性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修、維護(hù)和管理，確保景區(qū)的整體形象和品質(zhì)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)提供租賃區(qū)域所需的公共設(shè)施和服務(wù)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。5.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本合同及景區(qū)相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至終止本合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定。6.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如有損失，由乙方自行承擔(dān)。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離租賃區(qū)域，并承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證件和資料，如有隱瞞或虛假情況，導(dǎo)致合同無效的，責(zé)任由違約方承擔(dān)。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃區(qū)域范圍及設(shè)施設(shè)備清單（此處附上租賃區(qū)域范圍及設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.租賃區(qū)域范圍及設(shè)施設(shè)備清單2.乙方經(jīng)營項(xiàng)目及資質(zhì)證明3.乙方身份證明文件4.甲方經(jīng)營管理規(guī)定5.景區(qū)安全檢查報(bào)告6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。2.乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法項(xiàng)目或涉及安全隱患的經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方未按約定使用租賃區(qū)域，導(dǎo)致景區(qū)形象受損。4.甲方未按約定提供公共設(shè)施和服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方管理的景區(qū)區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方管理的景區(qū)區(qū)域的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍延遲支付，甲方可以按照合同約定收取滯納金，直至終止合同。2.乙方擅自改變租賃區(qū)域使用性質(zhì)：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不配合，甲方可以終止合同。3.甲方未提供公共設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)立即履行合同約定，提供相應(yīng)設(shè)施和服務(wù)。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營