2025年學校場地租賃合同（含綠化維護）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校場地租賃合同（含綠化維護）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.場地維護責任6.1綠化維護責任6.2場地清潔責任7.租賃費用調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：學校1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：體育有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)學校內(nèi)2.2場地面積：20000平方米2.3場地用途：用于舉辦各類體育賽事和活動3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：承租方應(yīng)在租賃期限開始前支付全部租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時間：每年1月1日前支付全年租金5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于體育賽事和活動，不得用于其他商業(yè)用途5.2使用時間：每天上午8:00至晚上22:005.3使用限制：禁止在場地內(nèi)進行危險活動，禁止亂扔垃圾，禁止破壞場地設(shè)施6.場地維護責任6.1綠化維護責任：出租方負責場地的綠化維護，確保場地內(nèi)植物生長良好6.2場地清潔責任：承租方負責租賃期間場地的日常清潔，保持場地干凈整潔7.租賃費用調(diào)整7.1調(diào)整條件：如遇政策性調(diào)價或不可抗力因素導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金7.2調(diào)整方式：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整租金標準8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付每日租金的%作為違約金。8.1.2如出租方提供的場地不符合約定標準，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的責任。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的%作為滯納金。8.2.2如承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除理由。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地使用說明、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期：2023年12月25日13.2簽署地點：市區(qū)學校會議室14.合同附件清單14.1場地使用說明14.2租金支付憑證14.3雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的順利進行，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)督管理、評估鑒定等。15.3介入方式：15.3.1甲乙雙方可共同邀請第三方介入本合同。15.3.2第三方可根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和業(yè)務(wù)范圍，接受甲乙雙方的委托，介入本合同。15.4第三方責任：15.4.1第三方在履行其職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.4.2第三方對因其服務(wù)引起的任何損失或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，為第三方提供必要的配合和支持。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在其職責范圍內(nèi)的工作不受干擾，不得無故阻止第三方履行職責。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。18.2第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自合同約定，本合同不涉及。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：19.1.1第三方因提供服務(wù)造成的損失，其賠償責任不超過合同總金額的%。19.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其賠償責任不超過合同總金額的%。19.1.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方介入的合同20.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額等。21.爭議解決21.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不構(gòu)成對第三方責任的限制，第三方仍應(yīng)承擔其法定責任。22.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用說明詳細要求：包括場地布局圖、使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)施清單等。說明：本附件旨在幫助承租方了解場地使用情況，確保使用安全。2.租金支付憑證詳細要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件作為租金支付的有效證明，需在每次支付租金后由出租方提供。3.第三方介入合同詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額、保密條款等。說明：本附件是第三方介入本合同的基礎(chǔ)，需明確第三方在合同中的職責和權(quán)利。4.場地設(shè)施清單詳細要求：包括場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件用于記錄場地設(shè)施情況，便于雙方在合同履行期間進行核對。5.綠化維護記錄詳細要求：包括綠化維護的時間、內(nèi)容、效果等。說明：本附件用于記錄場地綠化維護情況，確保場地綠化效果。6.場地使用照片詳細要求：包括場地使用前后的照片，用于對比場地狀況。說明：本附件用于證明場地使用情況，便于雙方在合同終止時進行核對。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的具體方法和步驟。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃場地。責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的%作為違約金。示例：若出租方未在合同約定的租賃開始日期提供場地，則應(yīng)支付每日租金的5%作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付每日租金的%作為滯納金。示例：若承租方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付每日租金的2%作為滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其責任限額，對因其服務(wù)引起的損失或損害承擔賠償責任。示例：若第三方因服務(wù)不當導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，則應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費用。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致場地無法使用，雙方可協(xié)商延期履行合同。全文完。2024年學校場地租賃合同（含綠化維護）2合同編號_________一、合同主體地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一塊適宜用于教學、科研、體育活動等用途的場地，現(xiàn)甲方愿意將該場地出租給乙方使用。乙方同意租賃該場地，并支付相應(yīng)租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指甲方所擁有的場地及附屬設(shè)施，包括但不限于教學樓、實驗室、體育場、綠化帶等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的起止時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場地費用。（3）綠化維護：指乙方在租賃期間負責對甲方場地內(nèi)的綠化進行養(yǎng)護、維護，確保綠化環(huán)境良好。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用場地的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方負責場地內(nèi)的綠化維護工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。（4）乙方負責租賃期間場地的綠化維護工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方場地所在地：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式使用場地，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地退還手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還場地。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。（2）綠化維護費：乙方應(yīng)按照合同約定的綠化維護費用標準，向甲方支付綠化維護費用。（3）其他相關(guān)費用：如因乙方使用場地而產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定在特定情況下，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月場地租賃費支付至甲方指定賬戶。（2）綠化維護費：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將全年綠化維護費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方在支付費用后，應(yīng)及時取得支付憑證，作為支付證明。（2）費用發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時向乙方開具相應(yīng)的費用發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按照合同約定維護綠化，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方未按照合同約定維護綠化，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（3）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按實際損失的一定比例計算。（2）賠償方式：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方場地及相關(guān)設(shè)施的具體信息。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場地及附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對場地使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對場地進行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對場地進行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。（2）雙方應(yīng)就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對本合同的修改。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方場地平面圖及附屬設(shè)施清單。2.乙方使用場地計劃書。3.綠化維護方案及費用預(yù)算。4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證樣本。5.不可抗力事件證明文件。6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件。7.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場地，未維護綠化，未及時開具發(fā)票。乙方違約：未按合同約定支付租金，未維護綠化，擅自改變場地用途。2.違約行為認定：甲方違約：經(jīng)乙方通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。乙方違約：經(jīng)甲方通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。6.訴訟：向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。2.問題：甲方未按合同約定維護綠化。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行維護。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同內(nèi)容需要修改或補充。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式進行修改或補充，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方