標(biāo)準(zhǔn)攤位租賃協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)攤位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有攤位使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的攤位，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位描述1.2攤位面積為____平方米，形狀和尺寸以實(shí)際攤位為準(zhǔn)。1.3攤位所在地的經(jīng)營(yíng)時(shí)間為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方因特殊情況需退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除乙方一個(gè)月租金作為違約金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有攤位的使用權(quán)，并應(yīng)按照甲方提供的攤位條件和規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)攤位進(jìn)行合理布置，保證攤位的安全、衛(wèi)生和美觀。4.4乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行噪音、污染等影響周圍環(huán)境和他人經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)攤位的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)攤位所在地的物業(yè)管理，確保攤位所在地的安全、衛(wèi)生和秩序。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)攤位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。5.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付攤位，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r(shí)開業(yè)的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用攤位，并按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。6.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的稅費(fèi)、水電網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在攤位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付攤位，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付對(duì)方應(yīng)付金額的____%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整地提供相關(guān)信息，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份和資質(zhì)，以保證合同的有效性。2.明確攤位的描述和租賃期限，避免因誤解導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.租金支付方式和時(shí)間要明確，避免逾期支付等問題。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。5.注意違約責(zé)任的規(guī)定，以保障自身權(quán)益。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可采取法律途徑，向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有攤位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。7.法律途徑：指通過法院等法律機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.臨時(shí)活動(dòng)：比如乙方打算在租賃期間舉辦一次臨時(shí)活動(dòng)，需要提前通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方舉辦臨時(shí)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)符合當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)要求，且不影響其他攤位的正常經(jīng)營(yíng)?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)攤位原狀。2.攤位改造：乙方因經(jīng)營(yíng)需要，欲對(duì)攤位進(jìn)行改造。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行攤位改造前，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，并盡量減少對(duì)其他攤位的影響。改造完成后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.延長(zhǎng)租賃期限：雙方同意在租賃期滿后，延長(zhǎng)租賃期限。補(bǔ)充條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)：乙方打算利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方