2025年度旅游景區(qū)委托運營管理綜合服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)委托運營管理綜合服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.運營管理3.1運營目標(biāo)3.2運營策略3.3運營團(tuán)隊4.質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)控4.3質(zhì)量改進(jìn)5.營銷推廣5.1營銷計劃5.2推廣活動5.3營銷效果評估6.財務(wù)管理6.1財務(wù)預(yù)算6.2收入與支出管理6.3財務(wù)報告7.人力資源7.1人員配置7.2培訓(xùn)與發(fā)展7.3人力資源管理8.物資設(shè)備8.1設(shè)備清單8.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)8.3物資采購9.法律法規(guī)9.1合同法律依據(jù)9.2違法責(zé)任9.3法律變更10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密范圍10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他條款13.1其他約定13.2其他補(bǔ)充條款13.3其他規(guī)定14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：運營計劃14.3附件三：財務(wù)預(yù)算表14.4附件四：人員配置表14.5附件五：設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度旅游景區(qū)委托運營管理綜合服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托運營管理的旅游景區(qū)的所有者或管理者。1.1.3“乙方”指接受委托進(jìn)行運營管理的服務(wù)提供方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方旅游景區(qū)進(jìn)行的運營管理活動。1.1.5“服務(wù)范圍”指乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對甲方旅游景區(qū)進(jìn)行的全面運營管理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)具有本合同中的含義。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的日常運營管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、游客服務(wù)等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的市場推廣和營銷活動，提升景區(qū)知名度和游客吸引力。2.1.3乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的財務(wù)管理和成本控制，確保景區(qū)的盈利能力。2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的門票銷售、景區(qū)內(nèi)消費點的運營。2.2.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的綠化、美化工作，保持景區(qū)的環(huán)境整潔。2.2.3乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的安全巡查，確保游客安全。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.運營管理3.1運營目標(biāo)3.1.1提升景區(qū)游客滿意度，確保游客安全舒適。3.1.2提高景區(qū)運營效率，降低運營成本。3.1.3增強(qiáng)景區(qū)的市場競爭力，提高景區(qū)品牌影響力。3.2運營策略3.2.1乙方將根據(jù)景區(qū)特點和市場需求，制定詳細(xì)的運營管理策略。3.2.2乙方將定期評估運營效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整運營策略。3.3運營團(tuán)隊3.3.1乙方將組建一支專業(yè)、高效的運營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運營工作。3.3.2乙方將負(fù)責(zé)團(tuán)隊的培訓(xùn)、考核和激勵。4.質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方將嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.1.2乙方將定期對景區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。4.2質(zhì)量監(jiān)控4.2.1乙方將設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控部門，負(fù)責(zé)對服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度進(jìn)行監(jiān)控。4.2.2乙方將定期收集游客反饋，對存在的問題進(jìn)行整改。4.3質(zhì)量改進(jìn)4.3.1乙方將根據(jù)質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提升游客體驗。5.營銷推廣5.1營銷計劃5.1.1乙方將制定詳細(xì)的營銷計劃，包括線上線下推廣活動。5.1.2乙方將根據(jù)市場動態(tài)和游客需求，調(diào)整營銷策略。5.2推廣活動5.2.1乙方將組織各類促銷活動，吸引游客前來游覽。5.2.2乙方將與其他相關(guān)企業(yè)合作，開展聯(lián)合營銷活動。5.3營銷效果評估5.3.1乙方將定期對營銷活動效果進(jìn)行評估，確保營銷投入的有效性。6.財務(wù)管理6.1財務(wù)預(yù)算6.1.1乙方將根據(jù)景區(qū)運營情況，制定合理的財務(wù)預(yù)算。6.1.2乙方將定期向甲方提交財務(wù)報告，接受甲方監(jiān)督。6.2收入與支出管理6.2.1乙方將負(fù)責(zé)景區(qū)的收入和支出管理，確保資金安全。6.2.2乙方將定期進(jìn)行財務(wù)審計，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性。6.3財務(wù)報告6.3.1乙方將在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)，向甲方提交財務(wù)報告。6.3.2甲方有權(quán)隨時要求乙方提供財務(wù)報表和相關(guān)憑證。8.人力資源8.1人員配置8.1.1乙方將根據(jù)景區(qū)運營需求，配備必要的管理人員和工作人員。8.1.2乙方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和晉升。8.2培訓(xùn)與發(fā)展8.2.1乙方將定期對員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和素質(zhì)。8.2.2乙方將鼓勵員工參加行業(yè)培訓(xùn)和認(rèn)證，提升個人能力。8.3人力資源管理8.3.1乙方將建立完善的人力資源管理制度，保障員工的合法權(quán)益。8.3.2乙方將定期進(jìn)行員工滿意度調(diào)查，關(guān)注員工福利和工作環(huán)境。9.物資設(shè)備9.1設(shè)備清單9.1.1乙方將提供完整的景區(qū)設(shè)備清單，包括但不限于安全設(shè)施、清潔設(shè)備等。9.1.2乙方將確保所有設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。9.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)9.2.1乙方將定期對設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。9.2.2乙方將建立設(shè)備維護(hù)記錄，便于跟蹤和管理。9.3物資采購9.3.1乙方將根據(jù)景區(qū)運營需求，制定物資采購計劃。9.3.2乙方將選擇合格的供應(yīng)商，確保物資質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性。10.法律法規(guī)10.1合同法律依據(jù)10.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。10.1.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于旅游景區(qū)運營管理的各項法律法規(guī)。10.2違法責(zé)任10.2.1任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2違法行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3法律變更10.3.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。11.保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2保密范圍11.2.1保密范圍包括但不限于合同條款、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場信息等。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋找解決方案。12.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2甲方支付首期款項后，合同正式生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意向。13.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予改正。13.3合同解除13.3.1在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知對方。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.1.1詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于運營管理、市場營銷、人力資源等。14.2附件二：運營計劃14.2.1詳細(xì)列明乙方在合同期間的具體運營計劃，包括但不限于營銷策略、人員配置、設(shè)備維護(hù)等。14.3附件三：財務(wù)預(yù)算表14.3.1詳細(xì)列明乙方在合同期間的財務(wù)預(yù)算，包括收入、支出、利潤等預(yù)測數(shù)據(jù)。14.4附件四：人員配置表14.4.1詳細(xì)列明乙方在合同期間的員工配置，包括職位、職責(zé)、人數(shù)等。14.5附件五：設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄14.5.1詳細(xì)列明景區(qū)設(shè)備清單，并記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，優(yōu)化服務(wù)，或解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的特定問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方在履行合同過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤窗醇s定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，享有按照協(xié)議或合同約定享有的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠有效履行合同。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠有效履行合同。18.3第三方與合同其他方18.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3.2合同其他方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并按照約定提供必要的配合和支持。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的變更。19.1.2合同變更應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并取得所有相關(guān)方的同意。19.2變更程序19.2.1.1由甲乙雙方提出變更建議；19.2.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；19.2.1.3書面通知所有相關(guān)方；19.2.1.4所有相關(guān)方同意后，正式生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照本合同第12條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入爭議20.2.1若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于運營管理、市場營銷、人力資源等。要求：附件應(yīng)包含服務(wù)項目的具體描述、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限和預(yù)期效果。2.附件二：運營計劃詳細(xì)列明乙方在合同期間的具體運營計劃，包括但不限于營銷策略、人員配置、設(shè)備維護(hù)等。要求：附件應(yīng)包含年度運營目標(biāo)、季度運營計劃、月度運營計劃及具體執(zhí)行措施。3.附件三：財務(wù)預(yù)算表詳細(xì)列明乙方在合同期間的財務(wù)預(yù)算，包括收入、支出、利潤等預(yù)測數(shù)據(jù)。要求：附件應(yīng)包含收入來源、支出項目、預(yù)算分配及財務(wù)分析。4.附件四：人員配置表詳細(xì)列明乙方在合同期間的員工配置，包括職位、職責(zé)、人數(shù)等。要求：附件應(yīng)包含員工基本信息、崗位職責(zé)、技能要求和培訓(xùn)計劃。5.附件五：設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)列明景區(qū)設(shè)備清單，并記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。要求：附件應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。要求：附件應(yīng)包含合作協(xié)議的簽訂日期、生效日期、終止條件及違約責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序和地點。要求：附件應(yīng)包含爭議解決的具體步驟、期限和費用承擔(dān)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。要求：附件應(yīng)包含變更協(xié)議的簽訂日期、生效日期及所有相關(guān)方的簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致游客滿意度下降。1.2乙方未按合同約定完成運營目標(biāo)，影響景區(qū)收益。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。1.4乙方未按合同約定進(jìn)行財務(wù)管理，導(dǎo)致財務(wù)狀況惡化。1.5第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為游客滿意度調(diào)查結(jié)果。2.2乙方未按合同約定完成運營目標(biāo)，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際運營數(shù)據(jù)與預(yù)期目標(biāo)的對比。2.3乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)備損壞程度和維修成本。2.4乙方未按合同約定進(jìn)行財務(wù)管理，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為財務(wù)報表和審計報告。2.5第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合作協(xié)議中的約定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致游客滿意度調(diào)查結(jié)果低于80%，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元。3.2乙方未按合同約定完成年度運營目標(biāo)，實際收益低于預(yù)期目標(biāo)的10%，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣20萬元。3.3乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修成本超過人民幣5萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用。3.4乙方未按合同約定進(jìn)行財務(wù)管理，導(dǎo)致財務(wù)報表顯示虧損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣30萬元。3.5第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣50萬元。全文完。2024年度旅游景區(qū)委托運營管理綜合服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2目的與原則1.3適用范圍2.運營管理2.1運營管理內(nèi)容2.2運營管理責(zé)任2.3運營管理要求3.服務(wù)內(nèi)容3.1門票銷售服務(wù)3.2游客接待服務(wù)3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)3.4安全管理服務(wù)3.5環(huán)境保護(hù)服務(wù)4.費用及支付4.1服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3逾期付款4.4費用調(diào)整5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同解除后的處理11.1財務(wù)結(jié)算11.2資產(chǎn)移交11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同文本14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋（1）“旅游景區(qū)”指本合同約定的具體景區(qū)名稱；（2）“委托方”指甲方，即旅游景區(qū)的所有者或管理者；（3）“受托方”指乙方，即接受委托運營旅游景區(qū)的第三方；（4）“運營管理”指乙方根據(jù)本合同約定，對旅游景區(qū)進(jìn)行日常運營、維護(hù)、推廣等管理活動；（5）“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，為旅游景區(qū)提供的各項服務(wù)；（6）“費用”指乙方根據(jù)本合同約定，為旅游景區(qū)提供運營管理服務(wù)所應(yīng)收取的費用。1.2目的與原則1.2.1本合同旨在明確委托方與受托方在旅游景區(qū)運營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保旅游景區(qū)的規(guī)范運營和可持續(xù)發(fā)展。1.3適用范圍1.3.1本合同適用于委托方與受托方之間就旅游景區(qū)運營管理綜合服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。第二條運營管理2.1運營管理內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的日常運營管理，包括但不限于：（1）門票銷售及管理；（2）游客接待及服務(wù)；（3）景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（4）景區(qū)安全管理；（5）景區(qū)環(huán)境維護(hù)與保護(hù)。2.2運營管理責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對旅游景區(qū)進(jìn)行規(guī)范運營管理，確保景區(qū)安全、有序、文明、衛(wèi)生。2.3運營管理要求2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運營管理方案，包括但不限于：（1）運營管理組織架構(gòu)；（2）運營管理制度；（3）運營管理流程；（4）運營管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1門票銷售服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景區(qū)門票的銷售工作，包括但不限于：（1）門票價格制定；（2）門票銷售渠道建設(shè)；（3）門票銷售數(shù)據(jù)分析；（4）門票銷售糾紛處理。3.2游客接待服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的游客接待服務(wù)，包括但不限于：（1）游客咨詢解答；（2）游客引導(dǎo)；（3）游客投訴處理；（4）游客安全保障。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)3.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.4安全管理服務(wù)3.4.1乙方應(yīng)制定景區(qū)安全管理方案，包括但不限于：（1）安全管理制度；（2）安全巡查；（3）安全事故處理；（4）應(yīng)急預(yù)案。3.5環(huán)境保護(hù)服務(wù)3.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作，包括但不限于：（1）環(huán)境監(jiān)測；（2）垃圾清理；（3）生態(tài)環(huán)境保護(hù)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)。第四條費用及支付4.1服務(wù)費用4.1.1乙方根據(jù)本合同約定，向委托方收取運營管理服務(wù)費用。4.2費用支付方式4.2.1乙方應(yīng)向委托方提供詳細(xì)的費用清單，委托方應(yīng)在收到費用清單后支付相應(yīng)費用。4.3逾期付款4.3.1委托方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付費用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。4.4費用調(diào)整4.4.1如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е逻\營管理服務(wù)費用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費用。第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1本合同約定的違約行為包括但不限于：（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方違反合同約定的限制性條款；（3）一方未按照合同約定履行支付義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.3違約賠償5.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：（1）雙方在本合同中披露的任何商業(yè)秘密；（2）旅游景區(qū)的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（3）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1本合同解除條件包括但不限于：（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序7.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)達(dá)成協(xié)議；如未達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，雙方應(yīng)服從人民法院的管轄。第九條合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年，自生效之日起計算。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件10.3.1本合同在履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同解除程序10.4.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一條合同解除后的處理11.1財務(wù)結(jié)算11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于：（1）已支付費用的處理；（2）未支付費用的處理；（3）違約金的計算與支付。11.2資產(chǎn)移交11.2.1合同解除后，受托方應(yīng)將旅游景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等移交給委托方。11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解除合同。12.3不可抗力證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需書面通知對方，并說明終止原因。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）旅游景區(qū)運營管理方案；（2）服務(wù)費用清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同文本14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：（1）旅游景區(qū)運營管理方案；（2）服務(wù)費用清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方，提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；（2）咨詢方，提供專業(yè)咨詢意見或建議；（3）監(jiān)理方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）評估方，對合同標(biāo)的進(jìn)行評估；（5）其他根據(jù)合同約定介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對中介服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用；（2）咨詢方：咨詢方對咨詢意見或建議的準(zhǔn)確性、可靠性不承擔(dān)法律責(zé)任；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對監(jiān)理服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用；（4）評估方：評估方對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性不承擔(dān)法律責(zé)任；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定確定其責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和職責(zé)要求，履行相應(yīng)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方僅根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)；（3）第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故拒絕或阻礙；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同履行過程；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合；（4）第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，確定合同變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同解除（1）第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方違反國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）財務(wù)結(jié)算；（2）資產(chǎn)移交；（3）違約責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旅游景區(qū)運營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括運營管理組織架構(gòu)、管理制度、流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并附有相關(guān)圖表和說明。說明：此方案為乙方運營旅游景區(qū)的基本指導(dǎo)文件，需確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項服務(wù)的具體費用，包括但不限于門票銷售服務(wù)、游客接待服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、安全管理服務(wù)、環(huán)境保護(hù)服務(wù)等。說明：此清單為甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)費用的依據(jù)，需確保費用的明確性和合理性。3.旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出旅游景區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：此清單為設(shè)施設(shè)備維護(hù)和管理的依據(jù)，有助于乙方進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。4.旅游景區(qū)安全管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括安全管理制度、巡查制度、事故處理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此方案為保障旅游景區(qū)安全的重要文件，需確保其有效性和實用性。5.旅游景區(qū)環(huán)境保護(hù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)制度、監(jiān)測制度、垃圾清理制度、綠化養(yǎng)護(hù)制度等。說明：此方案為維護(hù)旅游景區(qū)環(huán)境的重要文件，需確保其符合環(huán)保要求。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方合作的重要文件，需確保合作的順利進(jìn)行。7.財務(wù)結(jié)算報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)列出各項費用的支付情況，包括已支付、未支付、違約金等。說明：此報告為甲乙雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算的依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。8.資產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此清單為合同解除或終止后資產(chǎn)移交的依據(jù)，需確保資產(chǎn)的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供運營管理服務(wù)；乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)；乙方未按照合同約定進(jìn)行安全管理；乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；乙方未按照合同約定支付費用；委托方未按照合同約定支付費用；雙方未按照合同約定進(jìn)行合同變更或解除。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供運營管理服務(wù)，導(dǎo)致旅游景區(qū)運營出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任；乙方未按照合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按照合同約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；委托方未按照合同約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；雙方未按照合同約定進(jìn)行合同變更或解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按照合同約定提供運營管理服務(wù)，導(dǎo)致旅游景區(qū)游客投訴量增加，乙方應(yīng)向委托方支付違約金；乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致景區(qū)游樂設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任；委托方未按照合同約定支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常運營，委托方應(yīng)向乙方支付違約金；雙方未按照合同約定進(jìn)行合同變更，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。全文完。2024年度旅游景區(qū)委托運營管理綜合服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1運營管理方1.2旅游景區(qū)所有權(quán)方1.3旅游景區(qū)管理方2.運營管理范圍與內(nèi)容2.1運營管理范圍2.2運營管理內(nèi)容2.3運營管理目標(biāo)3.運營管理期限3.1運營管理起始時間3.2運營管理終止時間3.3運營管理期限調(diào)整4.運營管理費用4.1運營管理費用總額4.2運營管理費用構(gòu)成4.3運營管理費用支付方式5.運營管理責(zé)任與義務(wù)5.1運營管理方責(zé)任5.2旅游景區(qū)所有權(quán)方責(zé)任5.3旅游景區(qū)管理方責(zé)任6.運營管理成果考核與評估6.1運營管理成果考核指標(biāo)6.2運營管理成果評估方法6.3運營管理成果評估周期7.運營管理風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)7.1運營管理風(fēng)險識別7.2運營管理風(fēng)險預(yù)防措施7.3運營管理風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)8.運營管理合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.運營管理合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.運營管理合同附件10.1附件一：運營管理方案10.2附件二：運營管理費用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.運營管理合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.運營管理合同解除與終止后的處理12.1運營管理成果移交12.2運營管理費用結(jié)算12.3運營管理合同解除與終止后的其他事宜13.運營管理合同其他約定13.1運營管理合同保密條款13.2運營管理合同不可抗力條款13.3運營管理合同其他約定事項14.運營管理合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1運營管理方1.1.1法定名稱：X旅游管理有限責(zé)任公司1.1.2注冊地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3法定代表人：1.2旅游景區(qū)所有權(quán)方1.2.1法定名稱：X風(fēng)景名勝區(qū)管理局1.2.2注冊地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3法定代表人：1.3旅游景區(qū)管理方1.3.1法定名稱：X旅游景區(qū)管理有限公司1.3.2注冊地址：X市X區(qū)X路X號1.3.3法定代表人：2.運營管理范圍與內(nèi)容2.1運營管理范圍2.1.1包括但不限于景區(qū)門票銷售、導(dǎo)游講解服務(wù)、旅游紀(jì)念品銷售、景區(qū)內(nèi)餐飲服務(wù)等2.1.2涵蓋景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理、公共設(shè)施維護(hù)、安全管理等方面2.2運營管理內(nèi)容2.2.1嚴(yán)格執(zhí)行景區(qū)規(guī)章制度，確保景區(qū)正常運行2.2.2定期進(jìn)行景區(qū)設(shè)施設(shè)備檢查，保障游客安全2.2.3提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度2.3運營管理目標(biāo)2.3.1提高景區(qū)知名度和美譽(yù)度2.3.2優(yōu)化景區(qū)旅游產(chǎn)品，豐富旅游體驗2.3.3實現(xiàn)景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的同步增長3.運營管理期限3.1運營管理起始時間：2024年1月1日3.2運營管理終止時間：2027年12月31日3.3運營管理期限調(diào)整3.3.1如遇國家政策調(diào)整或景區(qū)重大改造，運營管理期限可相應(yīng)調(diào)整3.3.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.運營管理費用4.1運營管理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2運營管理費用構(gòu)成4.2.1景區(qū)門票銷售收入提成4.2.2旅游紀(jì)念品銷售收入提成4.2.3景區(qū)內(nèi)餐飲銷售收入提成4.3運營管理費用支付方式4.3.1每季度末支付一次4.3.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.運營管理責(zé)任與義務(wù)5.1運營管理方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)景區(qū)日常運營管理工作5.1.2保障景區(qū)設(shè)施設(shè)備完好，確保游客安全5.1.3提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求5.2旅游景區(qū)所有權(quán)方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)景區(qū)整體規(guī)劃、改造和建設(shè)5.2.2提供運營管理所需的土地、房屋等基礎(chǔ)設(shè)施5.2.3監(jiān)督運營管理方履行合同義務(wù)5.3旅游景區(qū)管理方責(zé)任5.3.1負(fù)責(zé)景區(qū)日常管理工作，協(xié)調(diào)各方關(guān)系5.3.2定期向所有權(quán)方報告運營情況5.3.3協(xié)助運營管理方解決運營過程中遇到的問題6.運營管理成果考核與評估6.1運營管理成果考核指標(biāo)6.1.1景區(qū)游客接待量6.1.2景區(qū)收入6.1.3景區(qū)服務(wù)質(zhì)量滿意度6.2運營管理成果評估方法6.2.1定期召開運營管理成果評估會議6.2.2邀請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估6.2.3對評估結(jié)果進(jìn)行公示6.3運營管理成果評估周期6.3.1每半年進(jìn)行一次評估6.3.2評估結(jié)果作為合同續(xù)簽和費用調(diào)整的依據(jù)7.運營管理風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)7.1運營管理風(fēng)險識別7.1.1景區(qū)安全事故7.1.2景區(qū)設(shè)施設(shè)備故障7.1.3天氣等不可抗力因素7.2運營管理風(fēng)險預(yù)防措施7.2.1制定應(yīng)急預(yù)案，及時應(yīng)對突發(fā)事件7.2.2定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)7.2.3加強(qiáng)安全管理，提高游客安全意識7.3運營管理風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)7.3.1事故責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)7.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方協(xié)商解決8.運營管理合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1運營管理方嚴(yán)重違反合同約定，造成旅游景區(qū)重大損失8.1.2旅游景區(qū)所有權(quán)方或管理方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害運營管理方權(quán)益8.1.3出現(xiàn)合同約定之外的不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致不再續(xù)簽8.2.2景區(qū)因政策調(diào)整或重大改造需要關(guān)閉8.2.3合同解除條件成就時，合同自動終止8.3合同解除與終止程序8.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同8.3.2自書面通知送達(dá)對方之日起合同解除或終止8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜9.運營管理合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1X仲裁委員會9.2.2仲裁地點：X市9.2.3仲裁規(guī)則：適用X仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.3爭議解決程序9.3.1仲裁請求應(yīng)當(dāng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)提出9.3.2雙方應(yīng)按照仲裁委員會的要求提交仲裁文件和證據(jù)10.運營管理合同附件10.1附件一：運營管理方案10.1.1運營管理方提供的運營管理方案10.1.2運營管理方案包括運營管理目標(biāo)、內(nèi)容、措施等10.2附件二：運營管理費用明細(xì)表10.2.1運營管理費用構(gòu)成明細(xì)10.2.2運營管理費用支付時間表10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1景區(qū)規(guī)章制度10.3.2景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單10.3.3景區(qū)安全管理方案11.運營管理合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.1.3合同已提交相關(guān)監(jiān)管部門備案11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.運營管理合同解除與終止后的處理12.1運營管理成果移交12.1.1運營管理方應(yīng)將景區(qū)運營情況、設(shè)施設(shè)備狀況等移交給旅游景區(qū)管理方12.1.2移交內(nèi)容包括運營管理方案、財務(wù)報表、員工名單等12.2運營管理費用結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余運營管理費用12.2.2結(jié)算方式：按實際發(fā)生費用結(jié)算12.3運營管理合同解除與終止后的其他事宜12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的員工安置、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等問題13.運營管理合同其他約定13.1運營管理合同保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2運營管理合同不可抗力條款13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.3運營管理合同其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.運營管理合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章14.1.2簽署代表應(yīng)為雙方法定代表人或授權(quán)委托人14.2合同備案14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案14.2.2備案機(jī)構(gòu)：X旅游局14.2.3備案手續(xù)：提交合同文本和相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定業(yè)務(wù)需求或其他原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動的獨立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。2.第三方介入類型2.1中介方：提供專業(yè)中介服務(wù)的第三方，如旅游咨詢服務(wù)、法律顧問等。2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方，如軟件供應(yīng)商、設(shè)備維護(hù)等。2.3專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、品牌推廣等。2.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方業(yè)務(wù)需求，經(jīng)協(xié)商確定的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在本合同項下權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。4.1.2第三方介入的業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容。4.1.3第三方提供服務(wù)的期限和方式。4.1.4第三方的責(zé)任和權(quán)利。4.1.5第三方責(zé)任限額。4.1.6甲乙雙方的監(jiān)督和檢查權(quán)利。4.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的解除和終止條件。4.1.8違約責(zé)任和爭議解決方式。5.