飯店租賃協(xié)議書模板

飯店租賃協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為飯店的合法所有者，乙方有意愿租賃甲方的飯店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本飯店租賃協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的飯店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

1.3本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）____________________元/年，小寫：____________________元/年。

2.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金，即人民幣（大寫）____________________元，小寫：____________________元。

2.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

2.5甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第三條租賃物的交付與返還

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合本協(xié)議約定的條件。

3.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損，不得留有乙方的物品或設(shè)施。

3.3如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，恢復(fù)租賃物的原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用，并按時(shí)支付。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，對(duì)于租賃物的自然損耗或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的經(jīng)營收益。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

7.3如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.4如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行租賃物的返還和結(jié)算。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物具體情況說明

（此處可詳細(xì)描述租賃