2024岳麓區(qū)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024岳麓區(qū)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2甲方信息1.3乙方信息1.4租賃場(chǎng)地基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.租賃場(chǎng)地使用4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用限制4.4使用變更5.租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任13.3違約金14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：YLCY202400011.2甲方（出租方）信息：1.2.1名稱：岳麓區(qū)教育局1.2.2住所：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)某街道某號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.3乙方（承租方）信息：1.3.1名稱：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)某教育機(jī)構(gòu)1.3.2住所：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)某街道某號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.4租賃場(chǎng)地基本信息：1.4.1場(chǎng)地名稱：岳麓區(qū)某學(xué)校體育館1.4.2場(chǎng)地地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)某街道某號(hào)1.4.3場(chǎng)地面積：200平方米1.4.4場(chǎng)地用途：體育活動(dòng)、教育培訓(xùn)等2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年3月1日2.2租賃終止日期：2025年2月28日2.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原租賃期限的一半。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。4.租賃場(chǎng)地使用4.1使用范圍：乙方僅限在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行體育活動(dòng)、教育培訓(xùn)等非商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)。4.2使用規(guī)范：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、場(chǎng)地管理規(guī)定及甲方相關(guān)規(guī)章制度。4.3使用限制：租賃場(chǎng)地不得用于任何非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施及公共安全。4.4使用變更：如乙方需要變更場(chǎng)地使用用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。5.3維修與保養(yǎng)：租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有或管理的場(chǎng)地設(shè)施購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其使用租賃場(chǎng)地時(shí)可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體比例另行約定。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；7.1.2乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或嚴(yán)重影響的；7.1.3乙方利用租賃場(chǎng)地從事非法活動(dòng)的；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿，乙方未提出續(xù)租的；7.2.2甲方因公共利益需要收回租賃場(chǎng)地，并提前一個(gè)月通知乙方的；7.2.3合同解除條件成就的。7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；7.3.2甲方有權(quán)收回租金，并要求乙方賠償因違約造成的損失；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還各自應(yīng)得的款項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。8.1.2甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%。8.2.2乙方違反使用規(guī)范，損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償。8.3違約金：8.3.1違約金應(yīng)一次性支付，甲方在收到違約金后七日內(nèi)退還乙方已支付的租金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。9.3.2雙方應(yīng)自收到書(shū)面通知之日起60日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自雙方約定的租賃期限起始日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2合同變更后的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。10.3合同變更內(nèi)容：10.3.1租賃期限、租金、場(chǎng)地使用范圍等內(nèi)容的變更。11.其他約定11.1不可抗力：11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。11.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的違約情形；12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除條件成就。12.3合同解除或終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.3.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移除其所有物品；12.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：13.1.1甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。13.1.2甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。13.2乙方違約責(zé)任：13.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%。13.2.2乙方違反使用規(guī)范，損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.2.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償。13.3違約金：13.3.1違約金應(yīng)一次性支付，甲方在收到違約金后七日內(nèi)退還乙方已支付的租金。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：14.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院。14.3爭(zhēng)議解決程序：14.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。14.3.2雙方應(yīng)自收到書(shū)面通知之日起60日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人（甲方和乙方）及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同的安全、維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。15.3介入類型15.3.1中介方：提供租賃場(chǎng)地信息、協(xié)調(diào)租賃事宜、協(xié)助合同簽訂等服務(wù)的第三方。15.3.2專業(yè)服務(wù)方：提供場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)的第三方。15.3.3其他第三方：根據(jù)合同需要，由雙方共同確定的提供其他服務(wù)的第三方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)的重要性、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)乙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.6第三方責(zé)任認(rèn)定15.6.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。15.6.2如第三方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并就更換后的第三方責(zé)任進(jìn)行確認(rèn)。15.8第三方保密15.8.1第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。16.3.3第三方不得利用其與甲方、乙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。17.第三方責(zé)任的具體條款17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成甲方或乙方損失的責(zé)任。17.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)的責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方或乙方。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成合同簽訂，并對(duì)合同內(nèi)容負(fù)責(zé)。17.3第三方在提供其他服務(wù)時(shí)的責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供其他服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的位置、面積、功能分區(qū)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附件一為租賃場(chǎng)地平面圖，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：附件二為租賃場(chǎng)地設(shè)施清單，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的情況，以便雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：附件三為租金支付憑證，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單，證明雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明：附件四為保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，用于證明合同履行過(guò)程中的保險(xiǎn)責(zé)任。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：附件五為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的具體情況。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：附件六為爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：附件七為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付租金，如逾期支付，則應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，視為違約。示例：甲方應(yīng)在租賃期限起始日前提供租賃場(chǎng)地，如未按時(shí)提供，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，視為違約。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用規(guī)范，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償。5.未購(gòu)買保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：合同當(dāng)事人未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，視為違約。示例：合同當(dāng)事人未購(gòu)買保險(xiǎn)，如發(fā)生意外事故，則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方提供虛假信息，視為違約。示例：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方提供虛假信息，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024岳麓區(qū)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同模板1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地使用年限三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3首付款及押金3.4逾期支付違約責(zé)任3.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、租賃期限及使用規(guī)定4.1租賃期限4.2使用規(guī)定4.3使用范圍限制4.4使用時(shí)間限制4.5使用人員限制五、租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.4維護(hù)保養(yǎng)期限5.5維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)六、租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.4保險(xiǎn)期限6.5保險(xiǎn)范圍七、租賃場(chǎng)地安全責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3安全責(zé)任界定7.4安全事故處理7.5安全責(zé)任追究八、合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止8.4合同續(xù)簽九、違約責(zé)任9.1逾期支付違約責(zé)任9.2違約責(zé)任界定9.3違約責(zé)任追究9.4違約責(zé)任賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決期限十一、合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、合同生效及解釋12.1合同生效12.2合同解釋12.3合同效力十三、其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三十四、合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3附件簽署14.4合同蓋章合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：_______2.4場(chǎng)地設(shè)施：_______2.5場(chǎng)地使用年限：_______年三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額：_______元3.2租賃費(fèi)用支付方式：_______3.3首付款及押金：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.4逾期支付違約責(zé)任：_______3.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______四、租賃期限及使用規(guī)定4.1租賃期限：_______年4.2使用規(guī)定：_______4.3使用范圍限制：_______4.4使用時(shí)間限制：_______4.5使用人員限制：_______五、租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：_______5.2乙方責(zé)任：_______5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：_______5.4維護(hù)保養(yǎng)期限：_______5.5維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______六、租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任：_______6.2乙方責(zé)任：_______6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：_______6.4保險(xiǎn)期限：_______6.5保險(xiǎn)范圍：_______七、租賃場(chǎng)地安全責(zé)任7.1甲方責(zé)任：_______7.2乙方責(zé)任：_______7.3安全責(zé)任界定：_______7.4安全事故處理：_______7.5安全責(zé)任追究：_______八、合同變更及解除8.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除a.甲方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回場(chǎng)地；b.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未改正；c.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照合同約定退還場(chǎng)地。8.3合同終止合同期滿或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。8.4合同續(xù)簽本合同期滿前_______日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。九、違約責(zé)任9.1逾期支付違約責(zé)任乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2違約責(zé)任界定雙方應(yīng)按照合同約定，明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.4違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)_______個(gè)月。十一、合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、合同生效及解釋12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一_______12.2其他約定事項(xiàng)二_______12.3其他約定事項(xiàng)三_______十四、合同簽署甲方代表簽字（蓋章）：_________乙方代表簽字（蓋章）：_________見(jiàn)證人簽字（蓋章）：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：場(chǎng)地使用限制a.不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和功能布局；b.不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法活動(dòng)；c.不得進(jìn)行任何影響甲方機(jī)構(gòu)聲譽(yù)和教育教學(xué)的行為。附加條款2：場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任a.定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保其安全、完好；b.及時(shí)修復(fù)因乙方使用造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞；c.保持場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方正常使用。附加條款3：場(chǎng)地使用監(jiān)督a.定期檢查場(chǎng)地使用情況；b.要求乙方提供場(chǎng)地使用報(bào)告；c.對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。附加條款4：甲方提供設(shè)施說(shuō)明：甲方應(yīng)確保在合同生效后_______日內(nèi)，提供合同約定的場(chǎng)地設(shè)施，并保證其符合使用要求。附加條款5：場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地使用費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：場(chǎng)地裝修改造說(shuō)明：乙方在租賃場(chǎng)地的使用過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可施工。施工期間，乙方應(yīng)確保施工安全和場(chǎng)地環(huán)境。附加條款2：場(chǎng)地設(shè)施更新說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行更新和升級(jí)，但需確保不影響甲方機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營(yíng)。附加條款3：場(chǎng)地使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃場(chǎng)地的使用過(guò)程中，享有自主權(quán)，包括但不限于：a.自主安排教學(xué)內(nèi)容和活動(dòng)；b.自主選擇師資和教學(xué)資源；c.自主管理學(xué)生。附加條款4：場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地使用費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。附加條款5：場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)說(shuō)明：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同到期前_______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，應(yīng)收取_______%的中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。附加條款2：中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)確保甲方和乙方在合同簽訂過(guò)程中，雙方權(quán)益得到充分保障，并對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。附加條款3：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款4：中介違約責(zé)任說(shuō)明：中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附加條款5：中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介方的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。合同終止后，中介方應(yīng)將甲方和乙方的聯(lián)系方式轉(zhuǎn)交給對(duì)方，以便后續(xù)溝通。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.附件四：其他相關(guān)文件（如租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制、安全責(zé)任界定等）5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方參與）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租賃費(fèi)用；b.乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和功能布局；c.乙方未按規(guī)定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)；d.乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)定；e.甲方未按時(shí)提供合同約定的場(chǎng)地設(shè)施；f.中介方未履行保密義務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方或乙方應(yīng)提供書(shū)面證據(jù)，證明違約行為的存在；b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.仲裁法：指調(diào)整仲裁關(guān)系的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)仲裁法》。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：乙方可直接與中介方溝通，或通過(guò)甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃場(chǎng)地用于辦公、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.個(gè)人租賃場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)或個(gè)人用途。4.中介方提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，促成甲方和乙方達(dá)成租賃合同。全文完。2024岳麓區(qū)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于岳麓區(qū)的教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展教育業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地，是指甲方擁有的、用于開(kāi)展教育活動(dòng)的建筑物、場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.教育機(jī)構(gòu)：指從事教育教學(xué)活動(dòng)的單位，包括學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.租賃期限：指乙方租賃教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地的起止時(shí)間。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方因出租場(chǎng)地所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方使用場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、整潔、無(wú)安全隱患。4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對(duì)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地，開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保教育教學(xué)活動(dòng)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式乙方按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。租金支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應(yīng)將教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的清理、修復(fù)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金；2.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付每月租金。2.水電費(fèi)：乙方使用教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地期間產(chǎn)生的正常水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。3.維修費(fèi)用：教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地在使用過(guò)程中產(chǎn)生的正常維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)。4.管理費(fèi)用：甲方對(duì)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地進(jìn)行管理所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方支付。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式為：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：如雙方約定現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在每月____日前，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月水電費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以作為甲方確認(rèn)已收到費(fèi)用的依據(jù)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證，作為乙方已支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地，或場(chǎng)地存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.損害賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方擁有的教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地相關(guān)信息；2.乙方使用教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地所涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取措施履行合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地?fù)p壞；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地?zé)o法使用；3.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致教育機(jī)構(gòu)無(wú)法開(kāi)展業(yè)務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人的情況下，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓；2.甲方為法人或其他組織的情況下，甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有直接利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利，但需提前____天通知乙方。2.甲方保留對(duì)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用的權(quán)利，包括但不限于舉辦各類教育活動(dòng)、培訓(xùn)等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地的權(quán)利，以確保場(chǎng)地安全。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和整潔。2.雙方應(yīng)相互配合，確保教育教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地的使用情況和存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)建立信息溝通機(jī)制，及時(shí)交流相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議對(duì)本合同均不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：_____________