二零二五年度特色農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營合同樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方住所地1.5出讓方基本信息1.6出讓方法定代表人1.7出讓方聯(lián)系方式1.8出讓方住所地2.土地承包基本信息2.1土地承包地塊位置2.2土地承包地塊面積2.3土地承包地塊類型2.4土地承包地塊權(quán)屬2.5土地承包期限2.6土地承包用途2.7土地承包面積計算方法3.土地承包金及支付方式3.1土地承包金總額3.2土地承包金支付方式3.3土地承包金支付時間3.4土地承包金支付比例3.5土地承包金調(diào)整機制4.土地承包經(jīng)營條件4.1土地承包經(jīng)營方式4.2土地承包經(jīng)營目標(biāo)4.3土地承包經(jīng)營期限4.4土地承包經(jīng)營責(zé)任4.5土地承包經(jīng)營收益分配4.6土地承包經(jīng)營檔案管理5.土地承包經(jīng)營權(quán)益5.1土地承包經(jīng)營使用權(quán)5.2土地承包經(jīng)營收益權(quán)5.3土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)權(quán)5.4土地承包經(jīng)營補償權(quán)5.5土地承包經(jīng)營保護(hù)權(quán)6.土地承包經(jīng)營義務(wù)6.1土地承包經(jīng)營保護(hù)義務(wù)6.2土地承包經(jīng)營維護(hù)義務(wù)6.3土地承包經(jīng)營合理使用義務(wù)6.4土地承包經(jīng)營安全使用義務(wù)6.5土地承包經(jīng)營環(huán)境保護(hù)義務(wù)7.土地承包經(jīng)營爭議解決7.1土地承包經(jīng)營爭議解決方式7.2土地承包經(jīng)營爭議解決機構(gòu)7.3土地承包經(jīng)營爭議解決程序7.4土地承包經(jīng)營爭議解決期限8.土地承包經(jīng)營變更8.1土地承包經(jīng)營變更條件8.2土地承包經(jīng)營變更程序8.3土地承包經(jīng)營變更期限8.4土地承包經(jīng)營變更通知9.土地承包經(jīng)營終止9.1土地承包經(jīng)營終止條件9.2土地承包經(jīng)營終止程序9.3土地承包經(jīng)營終止期限9.4土地承包經(jīng)營終止通知10.土地承包經(jīng)營檔案管理10.1土地承包經(jīng)營檔案內(nèi)容10.2土地承包經(jīng)營檔案管理責(zé)任10.3土地承包經(jīng)營檔案保管期限10.4土地承包經(jīng)營檔案查閱11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2出讓方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.4違約責(zé)任承擔(dān)期限12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生條件12.3不可抗力處理方式12.4免責(zé)條款13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件13.4合同解除與終止程序14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效時間14.3合同備案與登記14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.4承包方住所地：省市縣鎮(zhèn)村號1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號碼：110101199003071.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：1.3.2聯(lián)系人電話：13956781.4承包方住所地1.4.1住所地：省市縣鎮(zhèn)村號1.5出讓方基本信息1.5.1出讓方名稱：縣人民政府農(nóng)業(yè)局1.5.2出讓方法定代表人：1.5.3出讓方聯(lián)系方式：電話：0215678，郵箱：wangwuxxgov1.6出讓方法定代表人1.6.1出讓方法定代表人姓名：1.6.2出讓方法定代表人身份證號碼：3101011985020876541.7出讓方聯(lián)系方式1.7.1聯(lián)系人姓名：趙六1.7.2聯(lián)系人電話：13987651.7.3聯(lián)系人郵箱：zhaoliuxxgov1.8出讓方住所地1.8.1住所地：省市縣人民政府辦公大樓2.土地承包基本信息2.1土地承包地塊位置2.1.1土地承包地塊位于省市縣鎮(zhèn)村2.2土地承包地塊面積2.2.1土地承包地塊總面積為100畝2.3土地承包地塊類型2.3.1土地承包地塊類型為旱地2.4土地承包地塊權(quán)屬2.4.1土地承包地塊權(quán)屬歸縣人民政府所有2.5土地承包期限2.5.1土地承包期限自2025年1月1日起至2035年1月1日止2.6土地承包用途2.6.1土地承包用途為種植特色農(nóng)產(chǎn)品2.7土地承包面積計算方法2.7.1土地承包面積以實測面積為準(zhǔn)，由縣土地管理部門進(jìn)行測量3.土地承包金及支付方式3.1土地承包金總額3.1.1土地承包金總額為人民幣100,000元3.2土地承包金支付方式3.2.1土地承包金采用分期支付方式3.3土地承包金支付時間3.3.1首次支付時間為合同簽訂后15日內(nèi)3.3.2以后每半年支付一次3.4土地承包金支付比例3.4.1首次支付比例為總金額的50%3.4.2以后每次支付比例為總金額的25%3.5土地承包金調(diào)整機制3.5.1土地承包金根據(jù)市場價格變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為一年4.土地承包經(jīng)營條件4.1土地承包經(jīng)營方式4.1.1土地承包經(jīng)營方式為種植特色農(nóng)產(chǎn)品4.2土地承包經(jīng)營目標(biāo)4.2.1土地承包經(jīng)營目標(biāo)為提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)和產(chǎn)量4.3土地承包經(jīng)營期限4.3.1土地承包經(jīng)營期限與土地承包期限一致4.4土地承包經(jīng)營責(zé)任4.4.1承包方負(fù)責(zé)土地的合理利用和保護(hù)4.4.2承包方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售和售后服務(wù)4.5土地承包經(jīng)營收益分配4.5.1土地承包經(jīng)營收益的分配比例為承包方占60%，出讓方占40%4.6土地承包經(jīng)營檔案管理4.6.1承包方負(fù)責(zé)建立土地承包經(jīng)營檔案，并定期向出讓方報告經(jīng)營情況5.土地承包經(jīng)營權(quán)益5.1土地承包經(jīng)營使用權(quán)5.1.1承包方擁有土地承包經(jīng)營使用權(quán)5.2土地承包經(jīng)營收益權(quán)5.2.1承包方擁有土地承包經(jīng)營收益權(quán)5.3土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)權(quán)5.3.1承包方在不影響出讓方權(quán)益的前提下，可依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)5.4土地承包經(jīng)營補償權(quán)5.4.1在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)益受損，承包方有權(quán)要求補償5.5土地承包經(jīng)營保護(hù)權(quán)5.5.1承包方有權(quán)要求出讓方保護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)益不受侵害6.土地承包經(jīng)營義務(wù)6.1土地承包經(jīng)營保護(hù)義務(wù)6.1.1承包方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性耕作6.2土地承包經(jīng)營維護(hù)義務(wù)6.2.1承包方應(yīng)定期對土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)6.3土地承包經(jīng)營合理使用義務(wù)6.3.1承包方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出率6.4土地承包經(jīng)營安全使用義務(wù)6.4.1承包方應(yīng)確保農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售過程中的食品安全6.5土地承包經(jīng)營環(huán)境保護(hù)義務(wù)6.5.1承包方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止農(nóng)業(yè)面源污染7.土地承包經(jīng)營爭議解決7.1土地承包經(jīng)營爭議解決方式7.1.1土地承包經(jīng)營爭議應(yīng)通過協(xié)商解決7.2土地承包經(jīng)營爭議解決機構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，爭議可提交縣農(nóng)業(yè)仲裁委員會仲裁7.3土地承包經(jīng)營爭議解決程序7.3.1爭議雙方應(yīng)向仲裁委員會提交書面仲裁申請7.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)組織仲裁7.3.3仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決7.4土地承包經(jīng)營爭議解決期限7.4.1土地承包經(jīng)營爭議應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)解決8.土地承包經(jīng)營變更8.1土地承包經(jīng)營變更條件8.1.1土地承包經(jīng)營變更條件包括：國家政策調(diào)整、土地承包經(jīng)營合同約定的變更條件、土地承包經(jīng)營雙方協(xié)商一致等8.2土地承包經(jīng)營變更程序8.2.1土地承包經(jīng)營變更需由雙方書面提出變更申請8.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請之日起30日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3土地承包經(jīng)營變更期限8.3.1土地承包經(jīng)營變更期限應(yīng)在不影響土地承包經(jīng)營期限的前提下進(jìn)行8.3.2變更期限最長不超過原土地承包經(jīng)營期限的一半8.4土地承包經(jīng)營變更通知8.4.1土地承包經(jīng)營變更通知應(yīng)書面通知對方當(dāng)事人及相關(guān)部門9.土地承包經(jīng)營終止9.1土地承包經(jīng)營終止條件9.1.1土地承包經(jīng)營終止條件包括：土地承包經(jīng)營期限屆滿、土地被依法征收、承包方違約、雙方協(xié)商一致等9.2土地承包經(jīng)營終止程序9.2.1土地承包經(jīng)營終止需由雙方書面提出終止申請9.2.2雙方應(yīng)在收到終止申請之日起30日內(nèi)達(dá)成書面終止協(xié)議9.2.3終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3土地承包經(jīng)營終止期限9.3.1土地承包經(jīng)營終止期限應(yīng)在不影響土地承包經(jīng)營期限的前提下進(jìn)行9.3.2終止期限最長不超過原土地承包經(jīng)營期限的一半9.4土地承包經(jīng)營終止通知9.4.1土地承包經(jīng)營終止通知應(yīng)書面通知對方當(dāng)事人及相關(guān)部門10.土地承包經(jīng)營檔案管理10.1土地承包經(jīng)營檔案內(nèi)容10.1.1土地承包經(jīng)營檔案應(yīng)包括土地承包合同、變更協(xié)議、終止協(xié)議、相關(guān)證明文件等10.2土地承包經(jīng)營檔案管理責(zé)任10.2.1承包方負(fù)責(zé)建立和管理土地承包經(jīng)營檔案10.3土地承包經(jīng)營檔案保管期限10.3.1土地承包經(jīng)營檔案保管期限為合同終止后5年10.4土地承包經(jīng)營檔案查閱10.4.1土地承包經(jīng)營檔案查閱需經(jīng)雙方當(dāng)事人同意11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1承包方未按約定支付土地承包金，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付金額的5%11.1.2承包方未按約定使用土地，造成土地質(zhì)量下降或污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.2出讓方違約責(zé)任11.2.1出讓方未按約定提供土地，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)提供土地面積的1%11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式為支付違約金或賠償損失11.4違約責(zé)任承擔(dān)期限11.4.1違約責(zé)任承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2不可抗力發(fā)生條件12.2.1不可抗力發(fā)生導(dǎo)致土地承包經(jīng)營合同無法履行12.3不可抗力處理方式12.3.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題12.4免責(zé)條款12.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同13.3合同終止條件13.3.1土地承包經(jīng)營期限屆滿或合同約定的終止條件成就13.4合同解除與終止程序13.4.1合同解除或終止需書面通知對方當(dāng)事人及相關(guān)部門14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.1.1雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行簽訂，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.2合同生效時間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案與登記14.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)部門備案登記14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：土地承包地塊示意圖、土地承包金支付計劃表等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同當(dāng)事人實現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，以及確保土地承包經(jīng)營活動的規(guī)范性和安全性。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)16.1.1中介服務(wù)方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，為合同當(dāng)事人提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.2咨詢服務(wù)16.2.1咨詢服務(wù)方應(yīng)具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，為合同當(dāng)事人提供技術(shù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。16.3評估服務(wù)16.3.1評估服務(wù)方應(yīng)具備評估資質(zhì)，對土地承包地塊的權(quán)屬、面積、質(zhì)量等進(jìn)行評估。16.4監(jiān)理服務(wù)16.4.1監(jiān)理服務(wù)方應(yīng)具備監(jiān)理資質(zhì)，對土地承包經(jīng)營活動的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。16.5保險服務(wù)16.5.1保險服務(wù)方應(yīng)具備保險資質(zhì)，為合同當(dāng)事人提供相關(guān)保險服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定，并在合同中明確約定。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1合同當(dāng)事人需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和需求。18.2第三方選擇18.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。18.3第三方介入?yún)f(xié)議18.3.1合同當(dāng)事人與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。19.3第三方與出讓方的責(zé)任劃分19.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向出讓方提供服務(wù)，出讓方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。19.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.4.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定和各方的實際情況確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或合同當(dāng)事人協(xié)商一致20.2第三方介入終止程序20.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和敏感信息。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包地塊示意圖要求：清晰標(biāo)注地塊邊界、地塊位置、地塊面積等信息。說明：用于明確土地承包地塊的具體位置和范圍。2.土地承包金支付計劃表要求：詳細(xì)列出每次支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：用于明確土地承包金的支付時間和金額。3.土地承包經(jīng)營檔案要求：包括合同文本、變更協(xié)議、終止協(xié)議、相關(guān)證明文件等。說明：用于記錄土地承包經(jīng)營過程中的重要信息和歷史資料。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.不可抗力證明文件要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決。6.違約責(zé)任證明文件要求：包括違約行為的證明材料、損失計算等。說明：用于證明違約行為和損失，以便追究違約責(zé)任。7.土地承包經(jīng)營評估報告要求：包括土地權(quán)屬、面積、質(zhì)量等評估結(jié)果。說明：用于為合同當(dāng)