二零二五年度陵園墓地購置與陵園智慧化管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度陵園墓地購置與陵園智慧化管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政府文件及政策2.3合同簽訂目的3.陵園墓地購置3.1購置范圍3.2購置數(shù)量3.3購置價(jià)格3.4購置方式3.5購置時(shí)間4.陵園智慧化管理4.1管理系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)搭建與實(shí)施4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)4.4系統(tǒng)安全保障5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.合同款項(xiàng)支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付比例6.4逾期付款責(zé)任7.陵園墓地使用與管理7.1使用范圍7.2使用年限7.3使用費(fèi)用7.4管理責(zé)任8.陵園墓地維護(hù)8.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2維護(hù)內(nèi)容8.3維護(hù)周期8.4維護(hù)費(fèi)用9.陵園墓地安全保障9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更與解除13.4合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：陵園管理有限責(zé)任公司乙方：智慧科技有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人甲方：乙方：1.5雙方授權(quán)代表甲方：乙方：趙六第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)殯葬管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2政府文件及政策本合同簽訂依據(jù)國(guó)家及地方關(guān)于陵園墓地管理的相關(guān)政策文件。2.3合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確甲乙雙方在陵園墓地購置與陵園智慧化管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。第三條陵園墓地購置3.1購置范圍乙方購置甲方擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的陵園墓地。3.2購置數(shù)量購置陵園墓地共計(jì)1000個(gè)。3.3購置價(jià)格購置價(jià)格總計(jì)人民幣1000萬元，分三期支付。3.4購置方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購置款。3.5購置時(shí)間本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成購置款支付。第四條陵園智慧化管理4.1管理系統(tǒng)功能管理系統(tǒng)應(yīng)具備墓位查詢、預(yù)約、繳費(fèi)、墓位管理、信息發(fā)布等功能。4.2系統(tǒng)搭建與實(shí)施乙方負(fù)責(zé)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)搭建與實(shí)施。4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)乙方負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和升級(jí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。4.4系統(tǒng)安全保障乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全。第五條合同履行期限5.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起三年。5.3合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方依法解除合同。第六條合同款項(xiàng)支付6.1支付方式購置款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2支付時(shí)間第一筆購置款：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付；第二筆購置款：系統(tǒng)搭建與實(shí)施完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付；第三筆購置款：合同履行期滿后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3支付比例每筆購置款支付比例為購置總額的1/3。6.4逾期付款責(zé)任如乙方未按時(shí)支付購置款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。第七條陵園墓地使用與管理7.1使用范圍乙方購置的陵園墓地僅限于用于殯葬活動(dòng)。7.2使用年限購置的陵園墓地使用年限為70年。7.3使用費(fèi)用使用費(fèi)用按年度繳納，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.4管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)陵園墓地的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理，乙方負(fù)責(zé)購置的陵園墓地的具體使用與管理。第八條陵園墓地維護(hù)8.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)陵園墓地維護(hù)應(yīng)達(dá)到整潔、美觀、安全的標(biāo)準(zhǔn)，包括綠化、清潔、設(shè)施維護(hù)等。8.2維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：（1）綠化帶修剪、澆水、施肥；（2）墓碑清洗、修復(fù)；（3）公共設(shè)施如座椅、垃圾桶等定期清潔；（4）監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施等設(shè)備的維護(hù)；8.3維護(hù)周期維護(hù)周期為每周至少一次，具體時(shí)間由甲方確定。8.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體預(yù)算由雙方另行協(xié)商確定。第九條陵園墓地安全保障9.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)陵園墓地的整體安全，乙方負(fù)責(zé)購置的陵園墓地的具體安全管理。9.2安全措施安全措施包括但不限于：（1）設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；（2）配備專職安保人員；（3）定期進(jìn)行安全檢查；（4）制定應(yīng)急預(yù)案；9.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等情況的處理措施，甲方應(yīng)確保預(yù)案的有效性和可操作性。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）甲方未按時(shí)完成陵園墓地維護(hù)；（2）乙方未按時(shí)支付購置款；（3）乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)搭建與實(shí)施；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）解除合同。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十二條合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）合同約定的解除條件成就。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到書面通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：陵園墓地購置清單、智慧化管理系統(tǒng)功能說明、費(fèi)用預(yù)算表等。13.3合同變更與解除合同變更與解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自合同簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)本合同當(dāng)事人具有法律約束力。14.5本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.6本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（2）提供產(chǎn)品或服務(wù)，如陵園墓地設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)等；（3）提供中介服務(wù)，如土地交易、合同簽訂等；（4）提供其他合同履行所需的協(xié)助。第二條甲乙方引入第三方的要求2.1引入程序甲乙雙方引入第三方前，應(yīng)征得對(duì)方同意，并書面通知對(duì)方第三方的相關(guān)信息，包括第三方名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)內(nèi)容等。2.2引入原因甲乙雙方引入第三方的原因應(yīng)合理，如提高效率、降低成本、保證質(zhì)量等。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方直接造成甲乙雙方損失的賠償；（2）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方因違法行為給甲乙雙方造成的損失。3.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)，確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；因甲乙雙方共同原因造成的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方的權(quán)利不得因第三方的介入而受到侵害。第五條第三方介入的合同約定5.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并明確約定第三方的責(zé)任限額和履行義務(wù)。5.2第三方變更如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。第六條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方監(jiān)督機(jī)制，確保第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期檢查。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第八條第三方介入的合同終止8.1終止條件第三方介入的合同終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方違約；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2終止程序合同終止程序應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第九條第三方介入的合同附件本合同附件包括但不限于第三方合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議、第三方工作進(jìn)度報(bào)告等。第十條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.陵園墓地購置清單詳細(xì)列出購置的陵園墓地?cái)?shù)量、位置、價(jià)格等信息。清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.智慧化管理系統(tǒng)功能說明詳細(xì)說明智慧化管理系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，包括墓位查詢、預(yù)約、繳費(fèi)等。說明需包含系統(tǒng)操作流程和使用指南。3.費(fèi)用預(yù)算表列出合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括購置款、維護(hù)費(fèi)用、安全費(fèi)用等。預(yù)算表需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方合同列出甲乙雙方與第三方簽訂的合同，包括咨詢服務(wù)、產(chǎn)品或服務(wù)提供、中介服務(wù)等。合同需包含第三方的責(zé)任限額和履行義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，包括賠償損失、違約金等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.第三方工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)記錄第三方在合同履行過程中的工作進(jìn)度，包括項(xiàng)目完成情況、存在問題等。報(bào)告需定期提交給甲乙雙方。7.安全預(yù)案制定針對(duì)陵園墓地安全、智慧化系統(tǒng)安全等方面的應(yīng)急預(yù)案。預(yù)案需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付購置款；（2）未按時(shí)完成陵園墓地維護(hù)；（3）未按時(shí)完成智慧化管理系統(tǒng)搭建與實(shí)施。乙方違約行為：（1）未按時(shí)完成購置款支付；（2）未按時(shí)完成智慧化管理系統(tǒng)搭建與實(shí)施；