沈陽2025年度全新房屋租賃合同（含家具家電）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈陽2025年度全新房屋租賃合同（含家具家電）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.家具家電清單及使用規(guī)定7.1家具家電清單7.2家具家電使用規(guī)定7.3家具家電損壞賠償8.房屋維修及保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)借條件9.4轉(zhuǎn)借審批10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________元5.2押金退還條件：合同期滿，房屋及家具家電完好無損，無欠款及違約行為5.3押金退還時間：合同期滿后____個工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護責(zé)任6.1租賃方責(zé)任：6.1.1保證房屋及家具家電的完好無損6.1.2負責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)6.1.3保障房屋的消防安全6.2承租方責(zé)任：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2.2保持房屋及家具家電的整潔6.2.3負責(zé)房屋及家具家電的日常維護6.2.4不得損壞房屋及家具家電7.家具家電清單及使用規(guī)定7.1家具家電清單：家具：________家電：________7.2家具家電使用規(guī)定：________7.3家具家電損壞賠償：________8.房屋維修及保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任：8.1.1負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間和廚房等關(guān)鍵部位的維修8.1.2負責(zé)公共設(shè)施和設(shè)備的維修，如電梯、供暖、供電等8.2承租方維修責(zé)任：8.2.1負責(zé)房屋內(nèi)部裝修、門窗、墻面、地板等非主體結(jié)構(gòu)的維修8.2.2負責(zé)家具家電的日常維護和保養(yǎng)8.2.3在租賃期內(nèi)，因不當(dāng)使用造成的損壞，承租方負責(zé)修復(fù)或賠償9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：9.1.1承租方需征得租賃方書面同意方可轉(zhuǎn)租9.1.2轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原合同約定9.1.3轉(zhuǎn)租方需對轉(zhuǎn)租后的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任9.2轉(zhuǎn)租審批：9.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向租賃方提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)資料9.2.2租賃方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)9.3轉(zhuǎn)借條件：9.3.1房屋不得轉(zhuǎn)借給他人使用9.3.2轉(zhuǎn)借需符合法律法規(guī)及租賃合同的約定10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1未按時交付房屋或交付房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金10.1.2擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金10.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1租賃方有嚴重違約行為，承租方有權(quán)解除合同11.1.2承租方有嚴重違約行為，租賃方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，合同自然終止11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字或蓋章后生效13.2合同附件：13.2.1合同附件包括房屋平面圖、家具家電清單等13.3其他約定事項：13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋裝修、家具家電維修等；2.1.2甲方或乙方在履行合同過程中遇到爭議，需要第三方協(xié)助解決；2.1.3合同約定需要第三方參與的其他事項。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲男枨?，并說明介入的原因和目的；3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方介入的具體事宜由雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過其提供服務(wù)的合理成本。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；5.2第三方不得以任何形式免除甲方或乙方的責(zé)任；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；6.2第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的要求，履行其職責(zé)；6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。7.第三方變更和解除7.1第三方如需變更或解除其服務(wù)，應(yīng)提前向甲方或乙方通知，并取得雙方的書面同意；7.2第三方變更或解除服務(wù)后，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方在補充協(xié)議中約定；8.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按照本合同第12條“爭議解決方式”進行處理。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私；10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他約定11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方在補充協(xié)議中另行約定；11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局，包括房間面積、門窗位置、承重墻等。說明：房屋平面圖作為合同附件，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和使用范圍。2.家具家電清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量和狀況。說明：家具家電清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)的家具和家電配置，以便后續(xù)的驗收和維修。3.房屋裝修照片要求：提供房屋裝修前后的照片，以證明房屋的裝修狀況。說明：裝修照片作為合同附件，用于作為房屋裝修狀況的憑證。4.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的合影照片，以證明合同的真實性和有效性。說明：合同簽訂現(xiàn)場照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實情況。5.付款憑證要求：提供租金支付、押金支付等付款憑證。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明租金和押金的支付情況。6.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決協(xié)議，應(yīng)作為合同附件。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按時交付房屋或交付房屋不符合約定責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。示例：若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金_____%的違約金。1.2甲方擅自提高租金責(zé)任認定：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。示例