2024年物業(yè)綠化維護(hù)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)綠化維護(hù)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱1.2物業(yè)服務(wù)方地址1.3物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系方式1.4物業(yè)服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表1.5業(yè)主方名稱1.6業(yè)主方地址1.7業(yè)主方聯(lián)系方式1.8業(yè)主方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化植物種類及數(shù)量2.3綠化設(shè)施設(shè)備3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護(hù)管理3.2植物種植與更新3.3綠化設(shè)施維護(hù)3.4綠化區(qū)域清潔3.5應(yīng)急事件處理4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同延期條件及程序5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1綠化區(qū)域平面圖10.2植物清單10.3設(shè)施設(shè)備清單10.4服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期11.3合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的通知13.合同附件13.1合同簽署副本13.2附件一：綠化養(yǎng)護(hù)管理細(xì)則13.3附件二：綠化設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊13.4附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除后的遺留問題處理14.4合同解除后的爭議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.4物業(yè)服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理1.5業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.6業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.8業(yè)主方法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：主任2.合同標(biāo)的物2.1綠化區(qū)域范圍：包括小區(qū)內(nèi)的公共綠化區(qū)域，總面積為平方米2.2綠化植物種類及數(shù)量：詳見附件一《綠化植物清單》，共計(jì)種，數(shù)量為株2.3綠化設(shè)施設(shè)備：包括噴泉、雕塑、座椅、指示牌等，詳見附件二《綠化設(shè)施設(shè)備清單》，共計(jì)件3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化養(yǎng)護(hù)管理：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好，環(huán)境美觀3.2植物種植與更新：根據(jù)季節(jié)變化和植物生長情況，適時(shí)進(jìn)行種植和更新，保持綠化效果3.3綠化設(shè)施維護(hù)：定期檢查綠化設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行3.4綠化區(qū)域清潔：保持綠化區(qū)域無雜物，定期進(jìn)行清潔工作3.5應(yīng)急事件處理：發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，確保綠化區(qū)域安全4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：2024年3月1日4.2合同終止日期：2025年2月28日4.3合同延期條件及程序：如需延期，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月協(xié)商一致，簽訂書面延期協(xié)議5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度首月支付上一季度費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：市物業(yè)管理協(xié)會6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：每月進(jìn)行一次現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果記錄在案6.4質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，并通知業(yè)主方7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為定義：包括未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付費(fèi)用等7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的%7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同金額的%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.合同解除與終止9.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的合同終止情形等9.3合同解除與終止的程序：提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜10.合同附件10.1綠化區(qū)域平面圖：詳見附件一10.2植物清單：詳見附件一10.3設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一10.4服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳見附件一11.合同生效11.1合同簽署日期：2024年2月28日11.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效11.3合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽署后，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件成就等12.3合同變更與解除的通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自通知送達(dá)之日起生效13.合同附件13.1合同簽署副本：雙方各執(zhí)一份13.2附件一：綠化養(yǎng)護(hù)管理細(xì)則13.3附件二：綠化設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊13.4附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：書面通知以掛號信、快遞或電子郵件形式送達(dá)，以收件人簽收或郵件送達(dá)日期為準(zhǔn)14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用和已發(fā)生費(fèi)用的差額14.3合同解除后的遺留問題處理：合同解除后，雙方應(yīng)共同處理遺留問題，確保綠化區(qū)域平穩(wěn)過渡14.4合同解除后的爭議處理：合同解除后的爭議，按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1對綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.1.2對綠化設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測和維護(hù)；16.1.3對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和考核；16.1.4在必要時(shí)提供法律咨詢和協(xié)助。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取合同相關(guān)資料和信息的權(quán)利；17.1.2對綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利；17.1.3對服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求時(shí)，要求物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行整改的權(quán)利；17.1.4在必要時(shí)要求召開會議，討論合同履行中的問題。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е戮G化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同服務(wù)費(fèi)用的%；18.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同服務(wù)費(fèi)用的%。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；19.1.2第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任；19.1.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方。20.第三方介入的具體程序20.1第三方介入的提出：任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的；20.2第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議；20.3第三方的介入：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)議履行職責(zé)；20.4第三方的退出：第三方完成合同約定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并辦理退出手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在簽訂第三方協(xié)議時(shí)明確；21.2第三方介入的費(fèi)用不包含在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用中。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理；22.2第三方介入的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化區(qū)域平面圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)注綠化區(qū)域范圍、植物種類、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：用于明確綠化區(qū)域的具體范圍和布局。2.植物清單要求：詳細(xì)列出植物種類、數(shù)量、規(guī)格、種植時(shí)間等信息。說明：用于記錄綠化植物的種類和數(shù)量，以便進(jìn)行管理和養(yǎng)護(hù)。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：用于記錄綠化設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，以便進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等信息。說明：用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。5.綠化養(yǎng)護(hù)管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定綠化養(yǎng)護(hù)管理的具體操作流程、標(biāo)準(zhǔn)和方法。說明：用于指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行日常綠化養(yǎng)護(hù)工作。6.綠化設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊要求：詳細(xì)說明綠化設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。說明：用于指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。7.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確服務(wù)質(zhì)量考核的標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)和考核方法。說明：用于評估物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量。8.合同簽署副本要求：合同正本一份，副本若干份，雙方各執(zhí)一份。說明：用于證明合同的簽署和生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的%。示例：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，延誤了植物生長周期，導(dǎo)致綠化效果不佳。2.服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。示例：物業(yè)服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行病蟲害防治，導(dǎo)致綠化植物大面積死亡。3.未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的%。示例：業(yè)主方未按時(shí)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)方無法正常進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：物業(yè)服務(wù)方擅自改變綠化區(qū)域布局，違反了合同約定。5.不可抗力因素導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致綠化植物受損，物業(yè)服務(wù)方無法正常進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。全文完。2024年物業(yè)綠化維護(hù)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)綠化區(qū)域范圍2.2綠化維護(hù)管理內(nèi)容2.3綠化維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.服務(wù)費(fèi)用5.1綠化維護(hù)管理費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)內(nèi)容6.1綠化養(yǎng)護(hù)6.2綠化種植6.3綠化設(shè)施維護(hù)6.4病蟲害防治6.5環(huán)境衛(wèi)生7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1綠化覆蓋率7.2綠化植物生長狀況7.3病蟲害防治效果7.4環(huán)境衛(wèi)生狀況8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證措施8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1違約責(zé)任12.2合同解除12.3合同生效12.4合同份數(shù)12.5合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：綠化維護(hù)管理公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)綠化區(qū)域范圍甲方所轄小區(qū)綠化區(qū)域，包括但不限于公共綠地、樓間綠地、道路兩側(cè)綠化帶等。2.2綠化維護(hù)管理內(nèi)容包括但不限于綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等。2.3綠化維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保綠化植物生長良好，綠化環(huán)境整潔美觀。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日4.付款方式4.1付款比例綠化維護(hù)管理費(fèi)用總額分四次支付，分別為合同簽訂后15天內(nèi)支付20%，綠化植物生長穩(wěn)定后支付30%，綠化環(huán)境整潔后支付30%，合同期滿后支付20%。4.2付款時(shí)間每次付款時(shí)間均為甲方收到乙方提交的相應(yīng)付款申請后的15個(gè)工作日內(nèi)。4.3付款方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見附件。5.服務(wù)費(fèi)用5.1綠化維護(hù)管理費(fèi)用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于綠化植物種植費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、修剪費(fèi)用、施肥費(fèi)用、病蟲害防治費(fèi)用、綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，雙方協(xié)商一致后可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.服務(wù)內(nèi)容6.1綠化養(yǎng)護(hù)定期對綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物生長良好。6.2綠化種植根據(jù)甲方要求，在合同期內(nèi)完成綠化植物的種植工作，包括但不限于喬灌木、地被植物等。6.3綠化設(shè)施維護(hù)定期檢查和維護(hù)綠化設(shè)施，確保設(shè)施完好無損，功能正常。6.4病蟲害防治采用生物防治、物理防治等方法，對綠化植物進(jìn)行病蟲害防治。6.5環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常環(huán)境衛(wèi)生工作，包括但不限于清掃、垃圾清運(yùn)等。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證計(jì)劃，包括人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、材料選用等，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е戮G化植物成活率低于95%，或綠化環(huán)境不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分費(fèi)用、重新進(jìn)行綠化作業(yè)等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力因素或政策法規(guī)變化等，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除的程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年內(nèi)。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.5合同附件合同附件包括但不限于：（1）綠化維護(hù)管理費(fèi)用明細(xì)表；（2）綠化植物清單；（3）綠化設(shè)施清單；（4）付款申請及憑證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、咨詢方等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的項(xiàng)目評估、監(jiān)督、咨詢、審計(jì)、爭議解決等。2.第三方介入的程序及要求2.1介入申請任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入理由、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.3第三方資質(zhì)要求3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。3.3責(zé)任限額調(diào)整如遇政策法規(guī)變化、市場波動(dòng)等情況，雙方可協(xié)商一致調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及服務(wù)協(xié)議，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方對合同履行的監(jiān)督責(zé)任第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。4.3第三方對爭議解決的協(xié)助責(zé)任第三方在協(xié)助解決爭議過程中，應(yīng)客觀、公正地提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成一致。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。5.2第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)合同履行情況及服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。5.3第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4第三方介入后的爭議解決第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。5.5第三方介入后的合同解除如第三方介入期間發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的解除程序處理。6.第三方介入后的合同終止6.1合同終止條件第三方介入期間，如遇合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的終止程序處理。6.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及服務(wù)協(xié)議，對第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。6.3合同終止后的責(zé)任劃分合同終止后，第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定及服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化維護(hù)管理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出綠化維護(hù)管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。說明：此附件為合同附件，用于明確雙方對綠化維護(hù)管理費(fèi)用的認(rèn)知。2.附件二：綠化植物清單要求：詳細(xì)列出綠化區(qū)域內(nèi)種植的植物種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：此附件為合同附件，用于確保綠化植物的種植符合合同約定。3.附件三：綠化設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施種類、數(shù)量、位置等信息。說明：此附件為合同附件，用于確保綠化設(shè)施的維護(hù)符合合同約定。4.附件四：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的時(shí)間安排、具體措施等信息。說明：此附件為合同附件，用于指導(dǎo)綠化養(yǎng)護(hù)工作的實(shí)施。5.附件五：病蟲害防治方案要求：詳細(xì)列出病蟲害防治的方法、頻率、用藥等信息。說明：此附件為合同附件，用于指導(dǎo)病蟲害防治工作的實(shí)施。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：此附件為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等信息。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方簽字等信息。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付綠化維護(hù)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付綠化維護(hù)管理費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月綠化維護(hù)管理費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成綠化維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月15日前完成綠化植物的修剪工作，若未按時(shí)完成，則視為違約。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，構(gòu)成違約。示例說明：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：甲方在履行合同過程中泄露乙方商業(yè)秘密，則視為違約。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的保密義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則視為違約。全文完。2024年物業(yè)綠化維護(hù)管理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.合同目的2.1綠化維護(hù)管理范圍2.2目標(biāo)和期望3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化種植與養(yǎng)護(hù)3.2園林景觀維護(hù)3.3植物病蟲害防治3.4環(huán)境保護(hù)與生態(tài)平衡3.5安全管理4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3續(xù)約條款5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控與評估6.3問題解決與反饋7.人員配備7.1人員資質(zhì)與培訓(xùn)7.2人員配置與管理7.3人員變動(dòng)通知8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3仲裁機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方甲方（物業(yè)方）：[物業(yè)方全稱]乙方（綠化維護(hù)方）：[綠化維護(hù)方全稱]1.2定義綠化維護(hù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治、施肥等管理工作。1.3術(shù)語物業(yè)：指甲方擁有或管理的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施。綠化區(qū)域：指甲方物業(yè)范圍內(nèi)用于種植植物的區(qū)域。災(zāi)害：指由于自然災(zāi)害、意外事故或其他不可抗力因素導(dǎo)致的綠化損失。第二條合同目的2.1綠化維護(hù)管理范圍定期修剪、造型、施肥；病蟲害防治；植物更新、補(bǔ)種；園林景觀維護(hù)；綠化設(shè)施的維修和更換。2.2目標(biāo)和期望植物生長健康，無病蟲害；綠化區(qū)域景觀協(xié)調(diào)，環(huán)境舒適；提升物業(yè)整體形象。第三條服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化種植與養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)按照甲方要求，選用適宜的植物品種，進(jìn)行合理的綠化種植和養(yǎng)護(hù)工作。3.2園林景觀維護(hù)乙方負(fù)責(zé)保持綠化區(qū)域的景觀效果，包括植物配置、園藝設(shè)計(jì)等。3.3植物病蟲害防治乙方應(yīng)定期對綠化區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)采取措施進(jìn)行防治。3.4環(huán)境保護(hù)與生態(tài)平衡乙方在綠化維護(hù)過程中，應(yīng)遵循環(huán)保原則，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡。3.5安全管理乙方應(yīng)確保綠化維護(hù)過程中的安全，防止發(fā)生意外事故。第四條服務(wù)期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3續(xù)約條款本合同期滿前一個(gè)月，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如無異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)收，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.2付款方式甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，將綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3費(fèi)用調(diào)整如綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)在變動(dòng)前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。第六條質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化區(qū)域整潔、美觀。6.2質(zhì)量監(jiān)控與評估甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)控和評估，乙方應(yīng)予以配合。6.3問題解決與反饋對于甲方提出的問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，并向甲方反饋處理結(jié)果。第七條人員配備7.1人員資質(zhì)與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的綠化維護(hù)人員，并對其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。7.2人員配置與管理乙方應(yīng)合理配置人員，確保綠化維護(hù)工作的順利進(jìn)行。7.3人員變動(dòng)通知如乙方進(jìn)行人員變動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并確保新人員具備與原人員相當(dāng)?shù)墓ぷ髂芰徒?jīng)驗(yàn)。第八條保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及物業(yè)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于植物品種選育、養(yǎng)護(hù)技術(shù)等，歸乙方所有。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定提供服務(wù)；乙方未按合同約定完成綠化區(qū)域維護(hù)工作；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)違約行為；恢復(fù)或賠償損失；支付對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如無約定，違約金為實(shí)際損失的百分比。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序書面通知對方爭議事項(xiàng)；協(xié)商解決；提起訴訟。10.3仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，另一方要求解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序書面通知對方解除合同；雙方協(xié)商確定解除后的事宜；履行合同解除后的清算程序。11.3合同解除后果完成合同剩余義務(wù)；恢復(fù)或賠償損失；退還或支付已收費(fèi)用。第十二條合同變更12.1變更情形合同履行過程中出現(xiàn)重大變化；雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2變更程序雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；書面簽署變更協(xié)議；協(xié)議生效。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止情形合同履行完畢；合同解除；合同期限屆滿。13.2合同終止程序書面通知對方合同終止；完成合同剩余義務(wù)；進(jìn)行合同終止后的清算。13.3合同終止后果完成合同剩余義務(wù)；恢復(fù)或賠償損失；退還或支付已收費(fèi)用。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方的分類中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方；評估方：對合同履行情況進(jìn)行評估、鑒定、檢測等服務(wù)的第三方；監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等服務(wù)的第三方；保險(xiǎn)公司：為合同履行提供保險(xiǎn)保障的第三方。第二條第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。2.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利獲取甲方和乙方提供的必要信息；依據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；享有合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；對甲乙雙方的信息保密；在合同履行過程中，積極履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；對自身行為的后果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?，并說明介入的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。4.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以審批，如同意介入，應(yīng)簽署書面同意書。4.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果，開展相關(guān)工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏