2024年資產(chǎn)抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年資產(chǎn)抵押借款合同本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義1.2貸款人的定義1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的定義3.2借款的開始日期3.3借款的結(jié)束日期第四條利息與還款方式4.1利息的計(jì)算方式4.2還款的方式第五條抵押物5.1抵押物的定義5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估5.3抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第六條權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利6.2借款人的義務(wù)6.3貸款人的權(quán)利6.4貸款人的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1借款人違約的情況7.2貸款人違約的情況7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改方式10.3合同的終止條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址第十二條合同的附件12.1附件的定義12.2附件的內(nèi)容第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管方式第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的生效條件第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的定義借款人是指向貸款人申請(qǐng)借款，并按照合同約定用途使用借款，同時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行抵押的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。1.2貸款人的定義貸款人是指向借款人提供借款，并接受抵押物作為擔(dān)保，同時(shí)享有借款人還款權(quán)利的自然人、法人或其他組織。1.3借款人與貸款人之間的關(guān)系借款人與貸款人之間的關(guān)系是基于本合同建立的借款關(guān)系。借款人通過抵押物向貸款人申請(qǐng)借款，貸款人根據(jù)合同約定向借款人提供借款，并按照合同約定的期限和方式收回借款本金和利息。第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途借款人將借款本金用于【】事項(xiàng)（具體用途詳見合同附件）。第三條借款期限3.1借款期限的定義借款期限是指從借款合同簽訂之日起至借款人按照合同約定還清借款本金和利息之日止的時(shí)間。3.2借款的開始日期借款的開始日期為合同簽訂之日起【】日。3.3借款的結(jié)束日期借款的結(jié)束日期為借款人按照合同約定還清借款本金和利息之日。第四條利息與還款方式4.1利息的計(jì)算方式利息按照年利率【】%（具體利率詳見合同附件）計(jì)算，按【】期支付，具體支付方式見合同附件。4.2還款的方式還款方式分為【】期還款，每期還款金額和還款日期詳見合同附件。第五條抵押物5.1抵押物的定義抵押物是指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、機(jī)器設(shè)備、庫(kù)存商品等。5.2抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估由【】機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整）。5.3抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移借款人在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款人名下，并辦理完畢相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用借款，并在合同約定的期限內(nèi)按期還款。6.2借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定用途使用借款，并按時(shí)足額還款。6.3貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)按照合同約定收取利息，并在借款人違約時(shí)要求履行合同約定的擔(dān)保措施。6.4貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按照合同約定提供借款，并按照合同約定方式收回借款本金和利息。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約的情況借款人未按照合同約定用途使用借款，或未按時(shí)足額還款的，視為違約。7.2貸款人違約的情況貸款人未按照合同約定提供借款，或未按照合同約定方式收回借款本金和利息的，視為違約。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體違約責(zé)任詳見合同附件。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為【】。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件本合同自借款人與貸款人簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改方式合同的修改需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的終止條件合同終止需滿足合同約定的終止條件，并經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式各方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)的地址借款人和貸款人的送達(dá)地址為合同約定的地址，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十二條合同的附件12.1附件的定義附件是本合同不可分割的一部分，包括合同約定的借款用途、還款計(jì)劃、抵押物清單等。12.2附件的內(nèi)容附件內(nèi)容詳見合同附件。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)本合同一式【】份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管方式合同的保管方式為各方分別保管，確保合同的安全和完整性。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容本合同未盡事宜，借款人與貸款人可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定的生效條件補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)借款人與貸款人簽字或蓋章，并滿足合同約定的生效條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在借款人與貸款人履行合同過程中，除借款人與貸款人之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）其他對(duì)借款人與貸款人無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的履行過程順利進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方在履行其職責(zé)過程中，如存在過錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致借款人與貸款人的權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入方的權(quán)益第三方介入方在履行其職責(zé)過程中，有權(quán)要求借款人與貸款人提供必要的協(xié)助和支持，確保其職責(zé)的履行。3.2第三方介入方的權(quán)益保障借款人與貸款人應(yīng)尊重第三方介入方的合法權(quán)益，不得干涉第三方介入方的正常工作，不得損害第三方介入方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由【】承擔(dān)，具體費(fèi)用金額和支付方式詳見合同附件。4.2第三方介入費(fèi)用的支付借款人與貸款人應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更第三方介入如需變更，應(yīng)經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除第三方介入如需解除，應(yīng)經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，借款人與貸款人應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為【】。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入與本合同的效力第三方介入方簽訂的合同或協(xié)議，除符合本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定外，對(duì)借款人與貸款人不具有約束力。7.2第三方介入與補(bǔ)充協(xié)議的效力第三方介入方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)借款人與貸款人簽字或蓋章，并滿足合同約定的生效條件，方具有法律效力。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方的賠償責(zé)任限額為【】（大寫：【】），超過該限額的部分由借款人與貸款人自行承擔(dān)。8.2第三方介入方責(zé)任限額的調(diào)整第三方介入方的責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第九條第三方介入的權(quán)益保障措施9.1第三方介入方的權(quán)益保障措施借款人與貸款人應(yīng)采取必要的措施，確保第三方介入方的合法權(quán)益得到保障，包括但不限于提供必要的文件、資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。9.2第三方介入方的權(quán)益侵害救濟(jì)如借款人與貸款人侵害第三方介入方的合法權(quán)益，第三方介入方有權(quán)要求借款人與貸款人停止侵害、消除影響、賠償損失等。第十條第三方介入的合同解除后果10.1第三方介入合同的解除后果第三方介入合同解除后，第三方介入方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方介入合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入合同解除后，如借款人與貸款人存在違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方介入方的違約行為第三方介入方如未按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)，視為違約。11.2第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體違約責(zé)任詳見合同附件。第十二條第三方介入的合同變更與解除12.1第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更需第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途說明詳細(xì)描述借款人借款本金的用途，包括但不限于投資項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、購(gòu)置資產(chǎn)等。附件二：還款計(jì)劃明確借款人按照合同約定的還款方式、還款金額、還款日期等還款計(jì)劃。附件三：抵押物清單列出借款人提供作為擔(dān)保的抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。附件四：評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，明確抵押物的評(píng)估價(jià)值。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如借款人與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件根據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，提供的相關(guān)文件，包括但不限于許可證、批準(zhǔn)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照合同約定用途使用借款；2.借款人未按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款；3.借款人提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或價(jià)值虛報(bào)；4.貸款人未按照合同約定提供借款；5.貸款人未按照合同約定方式收取利息或收回借款本金；6.第三方介入方未按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金金額；2.賠償損失：根據(jù)借款人與貸款人因違約行為所造成的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.解除合同：借款人與貸款人協(xié)商一致，可以解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.第三方介入方的違約責(zé)任：根據(jù)第三方介入方的違約行為，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人未按照合同約定用途使用借款，視為違約。借款人應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式，支付違約金金額。若借款人的違約行為導(dǎo)致貸款人遭受損失，借款人還應(yīng)賠償貸款人的實(shí)際損失金額。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款，并按照合同約定用途使用借款，同時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行抵押的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。2.貸款人：指向借款人提供借款，并接受抵押物作為擔(dān)保，同時(shí)享有借款人還款權(quán)利的自然人、法人或