2024年單層房屋買賣合同（含裝修補(bǔ)貼）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單層房屋買賣合同（含裝修補(bǔ)貼）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3首付款比例3.4尾款支付條件4.裝修補(bǔ)貼4.1裝修補(bǔ)貼金額4.2裝修補(bǔ)貼支付方式4.3裝修補(bǔ)貼使用期限5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時間7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方法定代表人：___________1.1.4買方聯(lián)系電話：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3賣方法定代表人：___________1.2.4賣方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積：2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3.2房屋總面積：___________平方米2.3.3房屋套內(nèi)面積：___________平方米2.3.4房屋公攤面積：___________平方米2.4房屋用途：___________3.交易價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣___________元整3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________日內(nèi)支付3.3首付款比例：___________%3.4尾款支付條件：___________4.裝修補(bǔ)貼4.1裝修補(bǔ)貼金額：人民幣___________元整4.2裝修補(bǔ)貼支付方式：___________4.3裝修補(bǔ)貼使用期限：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間：___________5.2房屋交付條件：5.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛5.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無損壞5.2.3房屋設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：___________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理：___________6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1過戶稅費(fèi)：___________6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：___________6.3過戶時間：___________7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：7.1.1附屬設(shè)施：___________7.1.2設(shè)備：___________7.2附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的___________%8.1.2買方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為___________元8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元/日8.2.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款8.3違約金計算方式：違約金自違約之日起計算，直至實(shí)際履行或違約金支付完畢9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方友好協(xié)商9.1.2依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________9.3爭議解決程序：___________10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1買方、賣方任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同期限：___________12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：___________12.2合同變更：任何一方對本合同的修改，均需書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：___________14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署雙方代表簽字（或蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方在本合同中扮演的角色和職責(zé)將根據(jù)具體情況進(jìn)行約定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入需在合同簽訂后，房屋交付前或產(chǎn)權(quán)過戶過程中進(jìn)行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和約定，向甲乙雙方提出意見和建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣___________元整。16.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2甲方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1若第三方與甲乙雙方共同造成損失，應(yīng)按照各自責(zé)任比例分擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)其工作成果后。18.1.2因甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定的其他原因。18.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意后。18.2第三方介入的終止程序18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正本及附圖，確保信息完整無缺。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.房屋維修記錄要求：提供房屋自交付使用以來的維修記錄，包括維修時間、原因、維修內(nèi)容等。說明：用于了解房屋的維護(hù)狀況。4.裝修補(bǔ)貼明細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修補(bǔ)貼的金額、支付方式、使用期限等。說明：用于明確裝修補(bǔ)貼的具體內(nèi)容和使用規(guī)定。5.房屋交付清單要求：詳細(xì)列出房屋交付時的附屬設(shè)施及設(shè)備清單，包括名稱、數(shù)量、品牌、型號等。說明：用于明確房屋交付時的配套設(shè)施情況。6.房屋驗(yàn)收報告要求：由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的質(zhì)量狀況。7.合同附件要求：提供合同附件，包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的___________%。示例：若買方未按時支付首付款，逾期10天，則應(yīng)支付首付款的___________%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元/日。示例：若賣方未按時交付房屋，逾期10天，則應(yīng)支付買方___________元作為違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方均未履行合同約定的某項(xiàng)義務(wù)，則雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。示例：若第三方在評估房屋過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際價值相差較大，給甲乙雙方造成損失，則第三方應(yīng)賠償損失，但賠償金額不超過責(zé)任限額。全文完。2024年單層房屋買賣合同（含裝修補(bǔ)貼）1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂時間與地點(diǎn)3.合同生效條件4.合同解除條件5.合同終止條件二、房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋裝修情況4.房屋配套設(shè)施5.房屋權(quán)屬證明文件三、交易價格及支付方式1.房屋交易價格2.裝修補(bǔ)貼金額3.付款方式4.付款時間節(jié)點(diǎn)5.逾期付款責(zé)任四、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格處理五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.稅費(fèi)計算方法3.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.稅費(fèi)爭議解決六、裝修補(bǔ)貼1.裝修補(bǔ)貼金額及用途2.裝修補(bǔ)貼申請程序3.裝修補(bǔ)貼支付方式4.裝修補(bǔ)貼變更及終止七、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算方法4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后果十、合同生效、終止及存續(xù)1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)4.合同終止后的處理十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間4.送達(dá)證明十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件認(rèn)定3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件通知十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修補(bǔ)貼申請表3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同解釋2.合同附件效力3.合同未盡事宜處理4.合同簽署日期合同編號20240001_一、合同訂立1.合同雙方基本信息甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________2.合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。3.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除。5.合同終止條件（1）房屋交付并驗(yàn)收合格后，合同終止。（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止。二、房屋基本情況1.房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋建筑面積為____平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)。3.房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為單層結(jié)構(gòu)，裝修情況詳見附件。4.房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。5.房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。三、交易價格及支付方式1.房屋交易價格房屋交易價格為人民幣____元整。2.裝修補(bǔ)貼金額裝修補(bǔ)貼金額為人民幣____元整。3.付款方式（1）首付款：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)收到首付款人民幣____元整。（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)收到尾款人民幣____元整。4.付款時間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款。（2）房屋交付前____個工作日內(nèi)支付尾款。5.逾期付款責(zé)任（1）逾期支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。四、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全。（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且無影響居住安全的隱患。4.驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報告。5.驗(yàn)收不合格處理（1）若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至合格為止。（2）修復(fù)期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)原則稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.稅費(fèi)計算方法稅費(fèi)計算方法詳見附件。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任甲方負(fù)責(zé)繳納房屋交易過程中的所有稅費(fèi)。4.稅費(fèi)爭議解決如對稅費(fèi)計算有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請仲裁。六、裝修補(bǔ)貼1.裝修補(bǔ)貼金額及用途裝修補(bǔ)貼金額為人民幣____元整，用于房屋裝修。2.裝修補(bǔ)貼申請程序（1）乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)向甲方提出裝修補(bǔ)貼申請。（2）甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)審核并支付裝修補(bǔ)貼。3.裝修補(bǔ)貼支付方式裝修補(bǔ)貼以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.裝修補(bǔ)貼變更及終止（1）如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出裝修補(bǔ)貼申請，視為放棄。（2）如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，裝修補(bǔ)貼相應(yīng)終止。七、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按時交付房屋，視為違約。（2）乙方未按時支付款項(xiàng)，視為違約。（3）任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）違約金計算方法詳見附件。3.違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約金計算方法確定。4.違約爭議解決違約爭議解決方式同第四章“爭議解決”。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同變更與解除1.合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。2.合同解除條件（1）合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同解除。（2）任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。4.合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余權(quán)利義務(wù)。十、合同生效、終止及存續(xù)1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（1）房屋交付并驗(yàn)收合格后，合同終止。（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止。3.合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余權(quán)利義務(wù)。十一、通知與送達(dá)1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________________________乙方送達(dá)地址：_________________________3.送達(dá)時間通知自發(fā)出之日起____個工作日視為送達(dá)。4.送達(dá)證明送達(dá)通知應(yīng)附有送達(dá)證明，包括送達(dá)日期、送達(dá)方式、送達(dá)內(nèi)容等。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在____小時內(nèi)通知對方。十三、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修補(bǔ)貼申請表3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同簽署日期甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在房屋買賣過程中，如出現(xiàn)第三方報價高于合同約定價格的情況，甲方有權(quán)優(yōu)先購買該房屋，且乙方不得以任何理由拒絕甲方購買。2.甲方指定裝修材料條款說明：本條款規(guī)定，裝修補(bǔ)貼所涉及的裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)由甲方指定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行裝修，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換或更改裝修材料。3.甲方提供貸款服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)為乙方提供房屋購買貸款服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，甲方在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.甲方提供售后服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，房屋交付后，甲方應(yīng)提供為期____年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括房屋維修、設(shè)備更換等。5.甲方保留部分房屋使用權(quán)的條款說明：本條款規(guī)定，在合同約定的裝修補(bǔ)貼期限內(nèi)，甲方有權(quán)保留部分房屋的使用權(quán)，以便進(jìn)行裝修材料及施工質(zhì)量的監(jiān)督。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修驗(yàn)收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付裝修補(bǔ)貼款項(xiàng)。2.乙方選擇裝修公司權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)自行選擇裝修公司進(jìn)行房屋裝修，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方優(yōu)先選擇房屋位置條款說明：本條款規(guī)定，在房屋交付前，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，優(yōu)先選擇房屋的具體位置。4.乙方裝修期限延長權(quán)條款5.乙方裝修材料變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)自身需求對裝修材料進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更后的材料品質(zhì)不得低于原約定標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方中介參與的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定中介費(fèi)用的支付方式及時間。2.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，積極促成交易雙方達(dá)成一致，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介傭金支付條款說明：本條款規(guī)定，中介傭金在交易成功后由甲方支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。5.中介退出條款說明：本條款規(guī)定，如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，交易雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.裝修補(bǔ)貼申請表4.裝修預(yù)算及材料清單5.房屋驗(yàn)收報告6.付款憑證7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋。乙方未按時支付款項(xiàng)。任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付，視為違約。乙方未按時支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：爭議雙方將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約損失賠償。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁爭議的機(jī)構(gòu)。5.合同解除：合同雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)交付房屋；如甲方仍不交付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：裝修質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；如甲方不修復(fù)或修復(fù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求賠償。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：交易雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.單層房屋買賣。2.包含裝修補(bǔ)貼的房屋買賣。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的房屋買賣。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的房屋買賣。5.需要明確稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等具體條款的房屋買賣。全文完。2024年單層房屋買賣合同（含裝修補(bǔ)貼）2合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：（如存在其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范單層房屋的買賣行為，明確買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，如“單層房屋”、“裝修補(bǔ)貼”等，均按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的定義進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.單層房屋：指只有一層主體結(jié)構(gòu)的房屋，不包括地下室、閣樓等。2.裝修補(bǔ)貼：指賣方在本合同中承諾給予買方的裝修費(fèi)用補(bǔ)貼。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求賣方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按合同約定的價格購買乙方出售的單層房屋。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修補(bǔ)貼。4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。5.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付購房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定接收并使用裝修補(bǔ)貼。3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。4.乙方應(yīng)按照合同約定，保證房屋的質(zhì)量和權(quán)利完整性。5.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付裝修補(bǔ)貼。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同約定的履行期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_______5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，按合同約定的價格向乙方支付購房款。2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，向甲方交付房屋及相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，向甲方支付裝修補(bǔ)貼。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋及裝修補(bǔ)貼的結(jié)算手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的財產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋購買價款：_______元，包括房屋本身價值及相關(guān)稅費(fèi)。2.裝修補(bǔ)貼：_______元，由賣方提供，用于買方裝修房屋。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.房屋購買價款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間，將房屋購買價款支付至乙方指定的賬戶。2.裝修補(bǔ)貼支付：乙方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)，將裝修補(bǔ)貼支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.房屋購買價款支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付房屋購買價款。2.裝修補(bǔ)貼支付時間：乙方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)支付裝修補(bǔ)貼。7.4支付條款1.甲方支付的房屋購買價款，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_______個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.乙方支付的裝修補(bǔ)貼，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后_______個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付房屋購買價款的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.甲方未按合同約定接收房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.乙方未按合同約定支付裝修補(bǔ)貼的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.3賠償金額和方式1.如一方違約，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、房屋返還原物等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的與房屋買賣相關(guān)的不宜對外公開的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容，不得將保密內(nèi)容用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因政府征收土地，導(dǎo)致房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_______個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致需轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_______個工作日通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸各自所有者保留。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對房屋的所有權(quán)，直至甲方支付完畢房屋購買價款。2.甲方保留對裝修補(bǔ)貼的所有權(quán)，直至房屋交付并完成裝修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則增加或刪除。2.增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.房屋買賣合同草稿4.裝修補(bǔ)貼明細(xì)表5.付款憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房屋購買價款：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定接收房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：