2024年版建筑工程分包合同規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程分包合同規(guī)定本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3分包商第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條：合同工期4.1工期要求4.2工期延誤4.3工期提前第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問題處理第六條：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條：施工安全7.1安全防護(hù)措施7.2安全事故處理7.3安全費(fèi)用第八條：合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條：合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同的變更12.3合同的解除第十三條：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，委托承包人進(jìn)行分包工程的甲方。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，承擔(dān)分包工程實(shí)施、完成并交付給發(fā)包人的乙方。1.3分包商分包商是指承包人根據(jù)本合同約定，將其承擔(dān)的部分工程分包給的第三方。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程概述應(yīng)包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等基本信息。2.2分包工程范圍分包工程范圍應(yīng)包括分包工程的部位、工程量、工程內(nèi)容等詳細(xì)信息。2.3分包工程量分包工程量應(yīng)根據(jù)工程圖紙、工程量清單等資料，明確分包工程的數(shù)量和單位。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包人完成分包工程所應(yīng)得的價(jià)款，包括工程款、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整應(yīng)根據(jù)合同約定的調(diào)整條件和方式進(jìn)行，如材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等。3.3支付方式支付方式可以采用進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款、竣工付款等方式，具體支付方式應(yīng)在合同中明確。第四條：合同工期4.1工期要求工期要求應(yīng)根據(jù)工程計(jì)劃和進(jìn)度安排，明確分包工程的開始施工日期和竣工日期。4.2工期延誤工期延誤應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期提前工期提前應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和發(fā)包人的要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。5.2質(zhì)量控制承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行控制和監(jiān)督。5.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題應(yīng)按照合同約定及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。第六條：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程需要和合同約定，由發(fā)包人或承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程需要和合同約定，由發(fā)包人或承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。第八條：合同變更8.1變更條件合同變更的條件包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程進(jìn)度調(diào)整等。8.2變更程序合同變更應(yīng)按照雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)的方式進(jìn)行。8.3變更費(fèi)用合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容和相關(guān)條款進(jìn)行計(jì)算和承擔(dān)。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括未履行合同義務(wù)、遲延履行、不適當(dāng)履行等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式可以采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行選擇。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行確定。第十一條：合同解除11.1解除條件合同解除的條件包括但不僅限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.2解除程序合同解除應(yīng)按照雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)的方式進(jìn)行。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程交接、結(jié)算等。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件合同生效條件包括雙方簽字蓋章、取得相關(guān)批準(zhǔn)文件等。12.2合同的變更合同的變更應(yīng)按照第八條的約定進(jìn)行。12.3合同的解除合同的解除應(yīng)按照第十一條的約定進(jìn)行。第十三條：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。13.3不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意不得銷毀或篡改。14.3合同副本效力合同副本在雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)按照合同副本履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的實(shí)施或監(jiān)督。第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程的分包和實(shí)施符合合同要求。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。3.2第三方利益第三方應(yīng)確保其介入行為不會(huì)損害甲乙方的合法權(quán)益，不得從中謀取不正當(dāng)利益。第四條：第三方介入的程序和條件4.1介入程序第三方介入應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽字等。4.2介入條件第三方介入的條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，包括但不限于合同履行需要、雙方同意等。第五條：第三方介入的費(fèi)用和支付5.1費(fèi)用計(jì)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和合同約定進(jìn)行計(jì)算。5.2支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括但不限于進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系應(yīng)是合同關(guān)系，第三方不應(yīng)與甲方或乙方產(chǎn)生任何直接的法律關(guān)系。6.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方的權(quán)益應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行劃分，第三方不應(yīng)侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第七條：第三方的責(zé)任限額7.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所承擔(dān)的最高責(zé)任額度。7.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方職責(zé)范圍和工程規(guī)模等進(jìn)行計(jì)算。7.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分由甲乙方協(xié)商解決。第八條：第三方介入的變更和解除8.1變更程序第三方介入的變更應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。8.2解除條件第三方介入的解除條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，包括但不限于合同履行完畢、雙方同意等。8.3解除程序第三方介入的解除應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第九條：第三方介入的違約責(zé)任9.1違約行為第三方的違約行為包括但不限于未履行合同義務(wù)、遲延履行、不適當(dāng)履行等。9.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件第三方介入的合同生效條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，包括但不限于雙方簽字蓋章、取得相關(guān)批準(zhǔn)文件等。11.2合同的變更第三方介入的合同變更應(yīng)按照第八條的約定進(jìn)行。11.3合同的解除第三方介入的合同解除應(yīng)按照第九條的約定進(jìn)行。第十二條：其他約定12.1保密條款第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。12.3不可抗力第三方應(yīng)遵守合同約定的不可抗力條款，處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程量清單附件3：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件4：施工方案和安全措施附件5：質(zhì)量控制計(jì)劃附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃附件7：合同變更申請(qǐng)表附件8：違約行為記錄表附件9：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件10：付款憑證附件11：保險(xiǎn)單據(jù)附件12：中介服務(wù)協(xié)議附件13：監(jiān)理合同附件14：政府批準(zhǔn)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的全套設(shè)計(jì)文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。2.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括材料、設(shè)備、人工等。3.材料設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)列出合同中約定的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.施工方案和安全措施應(yīng)包括施工過程中的各項(xiàng)方案和措施，如施工組織設(shè)計(jì)、安全防護(hù)措施等。5.質(zhì)量控制計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量管理的各項(xiàng)計(jì)劃和措施，如質(zhì)量檢查、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。7.合同變更申請(qǐng)表應(yīng)用于雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更申請(qǐng)，包括變更的內(nèi)容、理由、影響等。8.違約行為記錄表應(yīng)用于記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約方、違約時(shí)間、違約內(nèi)容等。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。10.付款憑證應(yīng)包括付款的金額、時(shí)間、付款方式等信息。11.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。12.中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。13.監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理的范圍、職責(zé)、報(bào)酬等。14.政府批準(zhǔn)文件應(yīng)包括工程所需的各項(xiàng)政府批準(zhǔn)文件和許可證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未履行合同義務(wù)示例：承包人未能按照合同約定完成分包工程。2.遲延履行示例：承包人未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程。3.不適當(dāng)履行示例：承包人完成的分包工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.干涉對(duì)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)示例：第三方在合同履行過程中，未經(jīng)許可干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.泄露商業(yè)秘密示例：第三方在合同履行過程中，未經(jīng)許可泄露甲乙方的商業(yè)秘密。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任方式和違約金計(jì)算方法進(jìn)行認(rèn)定。2.違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)合同約定的計(jì)算方式和違約行為的影響進(jìn)行。3.違約行為造成損失的，損失賠償額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間，以及甲乙與第三方之間，為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.分包工程：指承包人根據(jù)合同約定，將其承擔(dān)的部分工程分包給第三方施工。3.