2024年商場店鋪租賃及管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場店鋪租賃及管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.店鋪位置及面積2.2.店鋪設施及配置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間變更4.租金及相關費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.其他費用5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.店鋪管理與服務6.1.管理方職責6.2.租賃方義務6.3.服務內容7.店鋪使用規(guī)定7.1.店鋪用途7.2.店鋪裝修與改造7.3.店鋪安全8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止的程序9.違約責任9.1.違約行為9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.其他約定11.1.法律適用11.2.合同生效11.3.合同附件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注冊地址：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.1.5.電子郵箱：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注冊地址：________1.2.4.聯(lián)系電話：________1.2.5.電子郵箱：________2.租賃物信息2.1.店鋪位置及面積2.1.1.店鋪地址：________2.1.2.店鋪面積：________平方米2.1.3.店鋪層號：________2.2.店鋪設施及配置2.2.1.店鋪基本情況：________2.2.2.基礎設施配置：________2.2.3.附屬設施配置：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期間變更：在租賃期間，如需變更租賃期限，雙方應提前____個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及相關費用4.1.租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2.租金支付方式：租賃方應于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，按照相關規(guī)定由租賃方承擔。5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣________元整。5.2.保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應在____日內退還租賃保證金。6.店鋪管理與服務6.1.管理方職責：出租方負責店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等。6.2.租賃方義務：6.2.1.按時繳納租金及相關費用；6.2.2.不得擅自改變店鋪用途；6.2.3.不得擅自進行店鋪裝修與改造；6.2.4.不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。6.3.服務內容：包括但不限于店鋪清潔、綠化維護、公共設施維修等。7.店鋪使用規(guī)定7.1.店鋪用途：租賃方應按照合同約定的店鋪用途進行經(jīng)營。7.2.店鋪裝修與改造：租賃方如需進行店鋪裝修與改造，應提前____個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。7.3.店鋪安全：租賃方應確保店鋪內商品、設施及人員安全，并遵守國家有關安全法規(guī)。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.租賃方有嚴重違約行為，出租方有權解除合同；8.1.2.出租方有嚴重違約行為，租賃方有權解除合同；8.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿，合同自然終止；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3.合同解除與終止的程序8.3.1.一方提出解除或終止合同的，應提前____個月書面通知對方；8.3.2.收到通知的一方應在____日內書面回復是否同意解除或終止合同；8.3.3.雙方應就合同解除或終止后的善后事宜進行協(xié)商，并簽訂相關協(xié)議。9.違約責任9.1.違約行為9.1.1.租賃方未按時支付租金；9.1.2.租賃方擅自改變店鋪用途；9.1.3.租賃方擅自進行店鋪裝修與改造；9.1.4.租賃方違反店鋪安全規(guī)定。9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2.違約方應承擔違約金，違約金金額為____元；9.2.3.出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁機構：________仲裁委員會10.2.2.仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.其他約定11.1.法律適用11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交仲裁解決。11.2.合同生效11.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2.2.合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于：11.3.1.1.店鋪平面圖；11.3.1.2.店鋪設施清單；11.3.1.3.租金支付憑證。12.合同簽訂日期12.1.本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同簽訂地點13.1.本合同簽訂地點為________。14.合同附件清單14.1.本合同附件清單如下：14.1.1.店鋪平面圖；14.1.2.店鋪設施清單；14.1.3.租金支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關服務的第三方機構或個人。15.2.第三方類型：15.2.1.中介方：負責為甲、乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調等服務的機構或個人。15.2.2.服務方：提供物業(yè)管理、技術支持、咨詢等服務的機構或個人。15.2.3.評估方：對租賃物進行評估、鑒定等服務的機構或個人。15.2.4.其他：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲、乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；16.2.第三方介入應在本合同約定的范圍內進行；16.3.第三方介入不得損害甲、乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1.第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2.第三方責任限額根據(jù)其提供服務的內容和性質確定，具體如下：17.2.1.中介方：責任限額為中介服務合同金額的____倍；17.2.2.服務方：責任限額為服務合同金額的____倍；17.2.3.評估方：責任限額為評估服務合同金額的____倍；17.2.4.其他第三方：責任限額由甲、乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。18.第三方權利與義務18.1.第三方權利：18.1.1.按照合同約定，獲得報酬；18.1.2.在其職責范圍內，要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助；18.1.3.在履行合同過程中，享有合法權益。18.2.第三方義務：18.2.1.按照合同約定，履行其職責；18.2.2.保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3.對因其過錯導致的甲、乙雙方損失，承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方應向甲方提供相關服務，甲方支付相應費用；19.1.2.第三方在履行合同過程中，如違反甲方權益，甲方有權要求第三方承擔相應責任。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方應向乙方提供相關服務，乙方支付相應費用；19.2.2.第三方在履行合同過程中，如違反乙方權益，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.3.第三方與甲乙雙方的共同權益：19.3.1.第三方在履行合同過程中，如導致甲乙雙方共同權益受損，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任；19.3.2.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同情況，確保合同目的實現(xiàn)。20.第三方變更與退出20.1.第三方變更：經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方可以變更；20.2.第三方退出：第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求其退出合同，并承擔相應責任。21.第三方爭議解決21.1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；21.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或程序解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪平面圖詳細要求：清晰標注店鋪位置、面積、出入口、消防設施等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確店鋪的具體位置和面積。2.店鋪設施清單詳細要求：詳細列出店鋪內所有設施及其型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確店鋪設施的配置情況。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.店鋪裝修與改造申請詳細要求：包括裝修改造內容、施工時間、費用預算等。說明：申請作為合同附件，用于明確裝修改造的具體內容和費用。5.第三方服務合同詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：服務合同作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體內容和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。7.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、補充內容、雙方簽字等。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更或補充的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.租賃方未按時支付租金責任認定標準：租賃方應按照合同約定支付租金，未按時支付構成違約。示例：租賃方未在每月____日前支付租金，構成違約。1.2.租賃方擅自改變店鋪用途責任認定標準：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變店鋪用途，構成違約。示例：租賃方將店鋪改為餐飲用途，未經(jīng)出租方同意，構成違約。1.3.租賃方擅自進行店鋪裝修與改造責任認定標準：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自進行店鋪裝修與改造，構成違約。示例：租賃方擅自拆除店鋪墻體，構成違約。1.4.租賃方違反店鋪安全規(guī)定責任認定標準：租賃方違反店鋪安全規(guī)定，導致安全事故或損失，構成違約。示例：租賃方在店鋪內違規(guī)使用電器，導致火災，構成違約。2.違約責任2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2.違約方應承擔違約金，違約金金額為____元；2.3.出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。全文完。2024年商場店鋪租賃及管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同簽訂時間2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.欠款及滯納金5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.使用范圍及限制6.1.租賃物使用范圍6.2.租賃物使用限制6.3.違約責任7.維修與養(yǎng)護7.1.租賃物維修責任7.2.租賃物養(yǎng)護責任7.3.維修養(yǎng)護費用8.裝修與改造8.1.裝修與改造申請8.2.裝修與改造審批8.3.裝修與改造費用9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約責任承擔方式10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.不可抗力12.1.不可抗力定義12.2.不可抗力處理12.3.不可抗力通知13.其他約定13.1.其他約定事項13.2.其他約定內容14.合同生效及附件14.1.合同生效條件14.2.合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：房地產開發(fā)有限公司出租方地址：市區(qū)路號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138000000001.2.承租方基本信息承租方名稱：時尚百貨有限公司承租方地址：市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：139000000001.3.合同簽訂時間：2024年1月1日2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：商場A區(qū)第100號店鋪2.2.租賃物位置：商場A區(qū)一層2.3.租賃物面積：50平方米2.4.租賃物設施：空調、照明、消防設施等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年2月1日3.2.租賃終止日期：2027年1月31日3.3.租賃續(xù)約條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月前10個工作日內，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.3.欠款及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額1%的滯納金5.押金及退還條件5.1.押金金額：人民幣10,000元整5.2.押金退還條件：合同期滿或提前解除合同，承租方無違約行為，且租賃物及設施完好無損5.3.押金退還時間：合同期滿或提前解除合同后10個工作日內退還6.使用范圍及限制6.1.租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)零售用途6.2.租賃物使用限制：禁止用于非法活動、儲存易燃易爆物品等6.3.違約責任：如有違反使用范圍及限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任7.維修與養(yǎng)護7.1.租賃物維修責任：租賃物日常維修責任由承租方承擔，重大維修責任由出租方承擔7.2.租賃物養(yǎng)護責任：承租方應保持租賃物及設施完好，如因承租方原因造成損壞，由承租方負責修復或賠償7.3.維修養(yǎng)護費用：日常維修養(yǎng)護費用由承租方承擔，重大維修費用由出租方承擔8.裝修與改造8.1.裝修與改造申請：承租方需提前一個月向出租方提出書面裝修改造申請8.2.裝修與改造審批：出租方收到申請后10個工作日內給予答復，同意后承租方需提交裝修方案8.3.裝修與改造費用：裝修費用由承租方承擔，但需符合商場整體形象及安全標準9.違約責任9.1.出租方違約責任：出租方未按時交付租賃物或未履行維修義務，應承擔違約責任，賠償承租方損失9.2.承租方違約責任：承租方未按時支付租金、損壞租賃物或違反使用范圍，應承擔違約責任9.3.違約責任承擔方式：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、一方違約經(jīng)催告后仍未改正、雙方協(xié)商一致等10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿、提前解除合同等10.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物及設施，并結算相關費用11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構：市仲裁委員會11.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.不可抗力12.1.不可抗力定義：指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題12.3.不可抗力通知：通知應在不可抗力事件發(fā)生后3個工作日內發(fā)出13.其他約定13.1.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2.其他約定內容：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，維護雙方合法權益14.合同生效及附件14.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.合同附件內容：包括租賃物清單、裝修改造方案、租金支付憑證等14.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.1.2.第三方應具備相應的資質和授權，能夠獨立承擔法律責任。15.2.第三方介入原因15.2.1.因合同履行過程中出現(xiàn)爭議或特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決。15.2.2.出租方或承租方要求第三方介入，以保障合同履行或維護自身權益。15.3.第三方介入程序15.3.1.出租方或承租方應向第三方提出書面申請，說明介入原因、目的和具體要求。15.3.2.第三方應在收到申請后5個工作日內給予答復，同意介入的，應明確介入方式和期限。15.3.3.第三方介入期間，合同雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方在介入過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2.第三方責任限額根據(jù)其介入原因、工作內容、合同約定等因素確定，并在合同中明確。15.5.第三方費用15.5.1.第三方介入產生的費用由合同雙方按約定承擔，或由第三方自行承擔。15.5.2.第三方費用包括但不限于咨詢費、評估費、仲裁費、訴訟費等。15.6.第三方與其他方的劃分說明15.6.1.第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的日常經(jīng)營管理，不承擔合同履行的直接責任。15.6.2.第三方在介入過程中，應保持中立，公正地處理合同雙方的爭議或問題。15.6.3.第三方與合同雙方之間的法律關系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內容和數(shù)量，便于雙方履行合同。2.裝修改造方案包含裝修改造的目的、范圍、設計圖紙、施工計劃、預算等。附件說明：裝修改造方案是租賃合同中關于裝修改造的具體實施計劃，需雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.押金收據(jù)記載押金金額、交付時間、退還條件等信息。附件說明：押金收據(jù)是證明押金已交付的有效憑證，合同解除或終止時作為退還押金的依據(jù)。4.租金支付憑證記載每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效憑證，用于結算和核對租金。5.合同履行情況報告包含租賃物使用情況、維修養(yǎng)護情況、合同履行過程中的重大事件等。附件說明：合同履行情況報告是租賃合同履行過程中的重要記錄，便于雙方了解合同執(zhí)行情況。6.合同解除或終止協(xié)議記載合同解除或終止的原因、時間、雙方協(xié)商達成的一致意見等。附件說明：合同解除或終止協(xié)議是合同雙方在合同解除或終止時達成的書面協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物、未履行維修義務、擅自改變租賃物用途等。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、損壞租賃物、違反使用范圍等。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方損失，包括但不限于維修費用、違約金等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方損失，賠償金額根據(jù)第三方責任限額確定。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期15天，則每日應向出租方支付相當于租金總額1%的滯納金。出租方未按時交付租賃物，導致承租方遭受損失，應賠償承租方損失，包括租金損失、臨時租賃費用等。全文完。2024年商場店鋪租賃及管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.商鋪使用與管理5.1商鋪使用規(guī)定5.2商場管理服務內容5.3商場管理制度6.商場設施及維護6.1商場設施清單6.2設施維護責任及費用7.營業(yè)執(zhí)照及稅務7.1營業(yè)執(zhí)照辦理及變更7.2稅務申報及繳納8.違約責任及爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件及補充協(xié)議11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件一：商鋪租賃合同12.2合同附件二：商場管理服務細則13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪樓層：____________________商鋪號：____________________2.2商鋪裝修情況商鋪裝修狀況：________________商鋪裝修標準：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________租賃期限總計：________________年3.2租金支付方式及金額租金支付方式：________________租金金額：________________元/月租金支付日期：________________3.3租金調整機制租金調整條件：________________租金調整頻率：________________租金調整幅度：________________4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：________________元押金支付方式：________________4.2押金退還條件及程序押金退還條件：________________押金退還程序：________________5.商鋪使用與管理5.1商鋪使用規(guī)定商鋪用途：____________________商鋪使用限制：________________5.2商場管理服務內容商場提供的服務：________________5.3商場管理制度商場管理制度：________________6.商場設施及維護6.1商場設施清單商場設施：____________________6.2設施維護責任及費用設施維護責任：________________設施維護費用：________________7.營業(yè)執(zhí)照及稅務7.1營業(yè)執(zhí)照辦理及變更營業(yè)執(zhí)照辦理：________________營業(yè)執(zhí)照變更：________________7.2稅務申報及繳納稅務申報：____________________稅務繳納：____________________8.違約責任及爭議解決8.1違約行為及責任甲方違約行為：________________甲方違約責任：________________乙方違約行為：________________乙方違約責任：________________8.2爭議解決方式爭議解決途徑：________________爭議解決期限：________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：________________9.2合同終止條件合同終止條件：________________10.其他約定事項10.1不可抗力條款不可抗力事件：________________不可抗力處理：________________10.2合同附件及補充協(xié)議合同附件：____________________補充協(xié)議：____________________11.合同生效及修改11.1合同生效條件合同生效條件：________________11.2合同修改程序合同修改程序：________________12.合同附件12.1合同附件一：商鋪租賃合同12.2合同附件二：商場管理服務細則13.合同簽署及生效日期合同簽署日期：________________合同生效日期：________________14.合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：________________份合同保管：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務的中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等，以及因履行本合同而產生的其他第三方。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，促成合同簽訂。2.評估機構：對商鋪進行評估，提供評估報告。3.咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.擔保機構：提供擔保服務，保障合同履行。15.3第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額如下：1.中介方：中介方對本合同履行過程中因自身原因導致的損失承擔有限責任，不超過中介服務費用的兩倍。2.評估機構：評估機構對本合同履行過程中因自身評估結果不準確導致的損失承擔有限責任，不超過評估費用的兩倍。3.咨詢機構：咨詢機構對本合同履行過程中因自身咨詢意見導致的不良后果承擔有限責任，不超過咨詢費用的兩倍。4.擔保機構：擔保機構在本合同履行過程中，因自身原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，承擔有限責任，不超過擔保金額的百分之十。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營和管理。16.2第三方在本合同中的權利和義務僅限于本合同約定的范圍內，不得超出其職能范圍。16.3第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1中介方介入1.中介方在介入過程中，應遵守誠實信用原則，不得隱瞞事實，誤導甲乙雙方。2.中介方應如實提供相關信息，協(xié)助甲乙雙方達成一致意見。3.中介方不得