2025版大型購物廣場品牌店面租賃合同匯編2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版大型購物廣場品牌店面租賃合同匯編1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同適用范圍4.合同簽訂時間及地點二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.合同簽署代表信息三、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物現(xiàn)狀5.租賃物附屬設(shè)施四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制五、租金支付1.首付款支付2.月租金支付3.保證金支付4.違約金支付六、租賃物的使用與維護1.租賃物使用規(guī)范2.租賃物維護責(zé)任3.租賃物維修責(zé)任4.租賃物損壞賠償七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓規(guī)定2.租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批程序4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租費用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約金計算方法十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、其他約定1.合同附件2.不可抗力條款3.合同生效條件4.合同變更與解除十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署印章十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.租賃物維護保養(yǎng)記錄4.租賃物相關(guān)證件十四、合同附件1.租賃雙方聯(lián)系方式2.合同履行監(jiān)督機構(gòu)3.合同履行監(jiān)督程序4.合同履行監(jiān)督費用合同編號_________一、合同概述1.合同背景詳細說明租賃雙方的基本情況及租賃原因描述租賃物的具體情況2.合同目的明確租賃雙方簽訂本合同的目標(biāo)和期望確定租賃物的用途和范圍3.合同適用范圍規(guī)定本合同適用的法律和法規(guī)確定合同適用的地域范圍4.合同簽訂時間及地點記錄合同正式簽訂的日期記錄合同簽訂的具體地點二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息全稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式法定代表人或負責(zé)人身份證明文件復(fù)印件2.出租方基本信息全稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式法定代表人或負責(zé)人身份證明文件復(fù)印件3.合同簽署代表信息確認租賃雙方簽署合同的代表身份提供代表身份證明文件復(fù)印件三、租賃物信息1.租賃物名稱明確租賃物的具體名稱2.租賃物位置詳細描述租賃物的具體位置3.租賃物面積規(guī)定租賃物的具體面積4.租賃物現(xiàn)狀描述租賃物在簽訂合同時的物理狀態(tài)5.租賃物附屬設(shè)施列出租賃物所包含的附屬設(shè)施及數(shù)量四、租賃期限及租金1.租賃期限確定租賃期限的具體起始和終止日期2.租金金額明確租金的具體數(shù)額3.租金支付方式規(guī)定租金的支付方式，如月付、季付等4.租金調(diào)整機制設(shè)定租金調(diào)整的條件和方式五、租金支付1.首付款支付確定首付款的金額和支付期限2.月租金支付規(guī)定月租金的支付金額、支付期限和支付方式3.保證金支付確定保證金的金額、支付方式和退還條件4.違約金支付明確違約金的具體計算方法和支付條件六、租賃物的使用與維護1.租賃物使用規(guī)范規(guī)定租賃物的使用規(guī)則和限制2.租賃物維護責(zé)任確定租賃物的日常維護責(zé)任3.租賃物維修責(zé)任規(guī)定租賃物維修的責(zé)任歸屬4.租賃物損壞賠償明確租賃物損壞后的賠償方式和金額七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓規(guī)定規(guī)定租賃物轉(zhuǎn)讓的條件和程序2.租賃物轉(zhuǎn)租規(guī)定規(guī)定租賃物轉(zhuǎn)租的條件和程序3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批程序設(shè)定轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批流程4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租費用確定轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的相關(guān)費用和承擔(dān)方八、合同解除與終止1.合同解除條件列出合同可以解除的具體情形2.合同終止條件規(guī)定合同可以終止的具體情形3.合同解除與終止程序確定合同解除和終止的正式程序4.合同解除與終止后的處理明確合同解除或終止后的財產(chǎn)和責(zé)任處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任列出租賃方可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)責(zé)任2.出租方違約責(zé)任列出出租方可能發(fā)生的違約行為及相應(yīng)責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和程序4.違約金計算方法規(guī)定違約金的計算方法和標(biāo)準十、爭議解決1.爭議解決方式確定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)明確爭議解決的機構(gòu)或地點3.爭議解決程序設(shè)定爭議解決的詳細程序4.爭議解決費用規(guī)定爭議解決過程中的費用承擔(dān)十一、其他約定1.合同附件列出合同附件的具體內(nèi)容和名稱2.不可抗力條款規(guī)定不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式3.合同生效條件明確合同生效所需的條件4.合同變更與解除設(shè)定合同變更和解除的條款和程序十二、合同簽署1.合同簽署日期記錄合同正式簽署的日期2.合同簽署地點記錄合同簽署的具體地點3.合同簽署人列出所有合同簽署人的姓名及職務(wù)4.合同簽署印章確認合同簽署人的印章或簽字十三、合同附件1.租賃物清單列出租賃物的詳細清單2.租賃物使用說明書提供租賃物的使用說明書或操作手冊3.租賃物維護保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況4.租賃物相關(guān)證件提供租賃物相關(guān)的證明文件或證件十四、合同附件1.租賃雙方聯(lián)系方式提供租賃雙方的聯(lián)系方式2.合同履行監(jiān)督機構(gòu)確定合同履行監(jiān)督的機構(gòu)或人員3.合同履行監(jiān)督程序設(shè)定合同履行監(jiān)督的具體程序4.合同履行監(jiān)督費用規(guī)定合同履行監(jiān)督的相關(guān)費用和承擔(dān)方出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，若市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況進行租金調(diào)整，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。2.甲方主導(dǎo)下的裝修及維護責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)租賃物的整體裝修和維護工作，包括但不限于公共區(qū)域和乙方店面，確保租賃物的整體形象和功能。3.甲方主導(dǎo)下的品牌推廣條款說明：甲方負責(zé)租賃物的整體品牌推廣和宣傳，包括但不限于節(jié)假日促銷、廣告宣傳等，乙方需配合甲方進行店內(nèi)宣傳。4.甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)條款說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方主導(dǎo)下的租賃物使用限制條款說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用進行一定程度的限制，如限制乙方經(jīng)營的商品種類、營業(yè)時間等，以維護購物廣場的整體運營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，若市場租金水平發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況進行租金調(diào)整，但需提前通知甲方，并給予甲方合理的調(diào)整期。2.乙方主導(dǎo)下的裝修及維護責(zé)任條款3.乙方主導(dǎo)下的品牌推廣條款說明：乙方負責(zé)自有店面的品牌推廣和宣傳，甲方需提供必要的支持和協(xié)助，共同提升購物廣場的整體知名度。4.乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)條款說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方主導(dǎo)下的租賃物使用限制條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃物的使用進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用支付條款說明：若合同中有第三方中介參與，中介費用的支付方式和金額應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方及中介共同簽署。2.中介責(zé)任條款說明：明確中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助雙方簽訂合同等。3.中介費用退還條款說明：若合同因中介原因?qū)е聼o法履行，中介應(yīng)退還已收取的部分或全部中介費用。4.中介保密條款說明：中介需對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.中介爭議解決條款說明：若中介與雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，以確保合同的正常履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.租賃物維護保養(yǎng)記錄4.租賃物相關(guān)證件5.租賃雙方聯(lián)系方式6.合同履行監(jiān)督機構(gòu)信息7.中介機構(gòu)相關(guān)文件（如有）8.合同簽署人身份證明文件復(fù)印件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃物損壞租賃物未及時修復(fù)違反合同約定的使用限制未履行合同約定的其他義務(wù)2.出租方違約行為：未按時交付租賃物未履行合同約定的維護義務(wù)違反合同約定的租金調(diào)整條款未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為認定：根據(jù)合同約定及實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：解決辦法：明確租金支付方式、期限，設(shè)立專門的賬戶管理租金，確保租金按時支付。2.租賃物使用問題：解決辦法：制定詳細的租賃物使用規(guī)范，定期檢查租賃物狀況，及時修復(fù)損壞部分。3.爭議解決問題：解決辦法：設(shè)立爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時解決。五、所有應(yīng)用場景：1.大型購物廣場與品牌店面租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.品牌連鎖店租賃4.零售業(yè)租賃5.商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)與運營全文完。2025版大型購物廣場品牌店面租賃合同匯編2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方名稱]1.1.2承租方：[承租方名稱]1.2合同簽訂時間：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]第二條店面信息2.1店面位置：[具體地址]2.2店面面積：[面積單位，如：平方米]2.3店面用途：[用途描述]第三條租賃期限3.1租賃開始時間：[開始日期]3.2租賃結(jié)束時間：[結(jié)束日期]3.3租賃期限：[租賃年數(shù)]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位，如：元/月]4.2租金支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時間：[具體日期或周期]第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件描述]5.2租金調(diào)整方式：[調(diào)整方式描述]5.3租金調(diào)整通知：[調(diào)整通知方式]第六條保證金6.1保證金金額：[金額單位，如：元]6.2保證金支付時間：[具體日期]6.3保證金退還條件：[退還條件描述]6.4保證金退還方式：[退還方式描述]第七條違約責(zé)任7.1違約情形：[違約情形描述]7.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]7.3違約賠償：[賠償金額及方式描述]7.4違約處理：[處理方式描述]第八條店面使用規(guī)范8.1店面用途限制：承租方僅限于經(jīng)營[具體行業(yè)或商品類別]。8.2店面裝修要求：承租方須按照出租方要求進行店面裝修，裝修方案需提前[天數(shù)]提交出租方審批。8.3店面維護：承租方負責(zé)店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面整潔、安全。8.4店面招牌：承租方使用店面招牌需符合出租方規(guī)定，并提前[天數(shù)]提交招牌設(shè)計圖樣。8.5店面經(jīng)營時間：承租方經(jīng)營時間不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，并需遵守購物廣場的整體營業(yè)時間規(guī)定。第九條交房與驗收9.1交房時間：出租方應(yīng)在[具體日期]前將店面交付承租方使用。9.2驗收標(biāo)準：店面交付時應(yīng)符合合同約定的條件，如有不符，承租方有權(quán)要求出租方整改。9.3驗收程序：承租方應(yīng)在收到店面后[天數(shù)]內(nèi)完成驗收，并向出租方提交驗收報告。9.4驗收爭議：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)通知對方。10.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力解除：如不可抗力事件持續(xù)超過[天數(shù)]，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同解除11.1解除條件：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。2.2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知對方及第三方，明確第三方介入的具體內(nèi)容、時間及生效日期。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議中約定。第五條第三方介入下的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方的更換與退出6.1第三方更換：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方及第三方，并重新簽訂補充協(xié)議。6.2第三方退出：第三方因故退出時，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入下的爭議解決7.1第三方介入下的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條第三方的法律地位8.1第三方在合同中的法律地位為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。8.2第三方不承擔(dān)本合同項下的任何法律責(zé)任。第九條本合同與補充協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方介入后的補充協(xié)議具有同等法律效力。9.2如補充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補充協(xié)議為準。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面交接清單詳細要求：清單應(yīng)包括店面設(shè)施、設(shè)備清單、使用說明、維護記錄等。說明：此清單為店面交付和接收的重要依據(jù)。2.店面裝修圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包含店面布局、裝修材料、設(shè)計方案等。說明：裝修圖紙是店面裝修的指導(dǎo)和驗收標(biāo)準。3.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、日期