2024年版房屋建筑工程施工承包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.承包工程范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2施工圖紙與施工方案1.3工程量清單1.4工程質(zhì)量標準1.5工程進度計劃2.雙方責任與義務(wù)2.1承包商的責任與義務(wù)2.2業(yè)主的責任與義務(wù)2.3合同的履行與變更2.4違約責任3.工程款項3.1工程預(yù)算3.2工程預(yù)付款3.3工程進度款3.4工程竣工款3.5工程質(zhì)量保證金4.施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期違約金5.施工質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2施工過程中的質(zhì)量控制5.3工程竣工驗收5.4質(zhì)量保修6.安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同后的處理10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1合同的生效與解除11.2合同的修改與補充11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1施工圖紙12.2施工方案12.3工程量清單12.4相關(guān)資質(zhì)證書13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條承包工程范圍與內(nèi)容1.1工程概述本合同項下的工程為位于【工程地點】的【工程名稱】，工程內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。1.2施工圖紙與施工方案承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。1.3工程量清單工程量清單詳見附件一，清單中列明的工程量和價格為本合同的組成部分。1.4工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，并滿足業(yè)主方的要求。1.5工程進度計劃承包商應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。第二條雙方責任與義務(wù)2.1承包商的責任與義務(wù)承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。2.2業(yè)主的責任與義務(wù)業(yè)主應(yīng)提供合格的施工場地、施工圖紙、施工資金等，并按照合同約定支付工程款項。2.3合同的履行與變更雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。2.4違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償對方因此造成的損失和費用。第三條工程款項3.1工程預(yù)算工程預(yù)算金額為【人民幣金額】，具體項目及金額詳見附件二。3.2工程預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后【預(yù)付款支付期限】內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為工程預(yù)算的【預(yù)付款比例】。3.3工程進度款工程進度款根據(jù)工程實際進度和完成情況支付，具體支付比例和金額詳見附件三。3.4工程竣工款工程竣工后，經(jīng)業(yè)主驗收合格，業(yè)主應(yīng)在驗收報告書簽署后【竣工款支付期限】內(nèi)支付工程竣工款。3.5工程質(zhì)量保證金工程竣工驗收合格后，業(yè)主有權(quán)保留工程質(zhì)量保證金，金額為工程預(yù)算的【質(zhì)量保證金比例】。第四條施工期限4.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后【開工日期】。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后【竣工日期】。4.3延期違約金如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)支付延期違約金，具體金額和計算方式詳見附件四。第五條施工質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，并滿足業(yè)主方的要求。5.2施工過程中的質(zhì)量控制承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3工程竣工驗收工程竣工后，業(yè)主有權(quán)組織驗收，承包商應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和配合驗收工作。5.4質(zhì)量保修工程竣工驗收合格后，承包商應(yīng)承擔質(zhì)量保修責任，保修期限詳見附件五。第六條安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)責任承包商應(yīng)嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全生產(chǎn)措施承包商應(yīng)制定并落實安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報告業(yè)主并按照相關(guān)規(guī)定處理。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營信息等保密信息予以保密。7.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止后【保密期限】。7.3違約責任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)雙方選擇仲裁解決爭議的，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。8.3訴訟管轄雙方選擇訴訟解決爭議的，訴訟管轄地為【人民法院】。第十條合同的解除與終止9.1合同解除的條件一方違約嚴重導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或終止合同。9.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付尾款等。第十一條其他條款10.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除或終止后失效。10.2合同的修改與補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十二條合同附件11.1施工圖紙附件六為本合同項下的施工圖紙，雙方應(yīng)按照圖紙進行施工和驗收。11.2施工方案附件七為本合同項下的施工方案，承包商應(yīng)按照方案進行施工。11.3工程量清單附件八為本合同項下的工程量清單，清單中列明的工程量和價格為本合同的組成部分。11.4相關(guān)資質(zhì)證書附件九為本合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證書，雙方應(yīng)保證證書的真實性和有效性。第十三條合同簽署12.1簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。12.3簽署人承包商簽署人為【簽署人姓名】，職務(wù)為【簽署人職務(wù)】；業(yè)主簽署人為【簽署人姓名】，職務(wù)為【簽署人職務(wù)】。第十四條合同正本與副本13.1合同正本本合同正本一式【份數(shù)】，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本本合同副本【份數(shù)】份，用于備查。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、工藝等要素，由業(yè)主提供，承包商應(yīng)根據(jù)圖紙進行施工。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員配置等內(nèi)容，由承包商提供，業(yè)主審批。附件三：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出所有施工項目、工程量、單位、價格等信息，由承包商提供，業(yè)主確認。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應(yīng)詳細展示工程的開工日期、竣工日期、各階段施工時間等，由承包商提供，業(yè)主確認。附件五：工程質(zhì)量保證金支付退還協(xié)議詳細要求和說明：工程質(zhì)量保證金支付退還協(xié)議應(yīng)明確保證金的比例、支付時間、退還條件及程序等內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。附件六：相關(guān)資質(zhì)證書詳細要求和說明：相關(guān)資質(zhì)證書應(yīng)包括承包商和業(yè)主方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、許可證等，用以證明雙方的法律地位和資格。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。2.承包商延期完成工程，未按照合同約定支付工程款項。3.業(yè)主未按照合同約定支付預(yù)付款、進度款或竣工款。4.業(yè)主未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙等。責任認定標準：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償因違約造成的損失等。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償因違約造成的損失等。示例說明：若承包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，視為違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年版房屋建筑工程施工承包協(xié)議范本版B版，由雙方簽署，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.承包商：指承擔房屋建筑工程施工責任的主體，具有相關(guān)資質(zhì)和能力。3.業(yè)主：指房屋建筑工程的所有人或使用權(quán)人，負責提供施工場地、資金等。4.工程：指雙方在合同中約定的施工項目，包括土建、裝修、安裝、綠化等。5.工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。