2024年私人房產(chǎn)買賣合同范本：包含車位3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產(chǎn)買賣合同范本：包含車位本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律范圍1.3合同解釋與爭議解決2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3第三方信息（如有）3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房產(chǎn)地址與面積3.3房產(chǎn)配套設(shè)施與附屬設(shè)施3.4房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵與限制4.車位情況4.1車位權(quán)屬證明4.2車位地址與面積4.3車位配套設(shè)施與附屬設(shè)施4.4車位權(quán)屬瑕疵與限制5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2付款期限與方式5.3逾期付款違約責(zé)任5.4付款憑證與資金監(jiān)管6.交房時(shí)間與條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3交房程序6.4交房違約責(zé)任7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過戶期限與責(zé)任8.附屬設(shè)施移交8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施移交時(shí)間與條件8.3附屬設(shè)施移交違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算與支付9.4違約責(zé)任免除10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序10.4合同解除或終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案費(fèi)用承擔(dān)11.4合同備案期限與責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除條件12.4不可抗力事件發(fā)生后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件變更與補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決方式14.2合同份數(shù)與送達(dá)14.3合同生效日期14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律范圍本合同適用中華人民共和國法律，在合同履行過程中如遇法律沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。1.3合同解釋與爭議解決本合同的解釋以合同為準(zhǔn)，如對本合同內(nèi)容有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息出賣人名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受人信息買受人名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.3第三方信息（如有）第三方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：_______3.2房產(chǎn)地址與面積房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)配套設(shè)施與附屬設(shè)施配套設(shè)施：_______附屬設(shè)施：_______3.4房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵與限制房產(chǎn)權(quán)屬無瑕疵，無抵押、查封等限制。4.車位情況4.1車位權(quán)屬證明車位證號(hào)：_______4.2車位地址與面積車位地址：_______車位面積：_______平方米4.3車位配套設(shè)施與附屬設(shè)施配套設(shè)施：_______附屬設(shè)施：_______4.4車位權(quán)屬瑕疵與限制車位權(quán)屬無瑕疵，無抵押、查封等限制。5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)：_______元車位總價(jià)：_______元5.2付款期限與方式首付：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；余款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；5.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款按日支付_______%的違約金。5.4付款憑證與資金監(jiān)管付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金；資金監(jiān)管：_______銀行（具體名稱）監(jiān)管。6.交房時(shí)間與條件6.1交房時(shí)間交房時(shí)間：_______年_______月_______日。6.2交房條件房產(chǎn)及車位權(quán)屬清晰，無查封、抵押等限制；房產(chǎn)及車位無欠費(fèi)；買受人已支付全部房款。6.3交房程序雙方按約定的交房時(shí)間及條件辦理交房手續(xù)；賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)及車位的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料；買方在驗(yàn)收合格后簽收房產(chǎn)及車位。6.4交房違約責(zé)任賣方未按約定時(shí)間及條件交房的，每逾期一日向買方支付_______元違約金。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及車位的過戶手續(xù)；雙方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。7.3過戶期限與責(zé)任過戶期限為_______個(gè)工作日，自賣方提供齊全過戶手續(xù)之日起計(jì)算；賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日向買方支付_______元違約金。8.附屬設(shè)施移交8.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單如下：家具：_______家電：_______建筑裝修材料：_______其他：_______8.2附屬設(shè)施移交時(shí)間與條件附屬設(shè)施移交時(shí)間：與房產(chǎn)及車位交房時(shí)間一致。附屬設(shè)施移交條件：附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞或功能障礙。8.3附屬設(shè)施移交違約責(zé)任如賣方未按時(shí)移交附屬設(shè)施或附屬設(shè)施存在損壞、功能障礙，賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義任何一方未按約定履行付款義務(wù)；任何一方未按約定時(shí)間及條件辦理過戶手續(xù)；任何一方未按約定時(shí)間及條件交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式如下：逾期付款違約金：按逾期付款金額的_______%計(jì)算；逾期過戶違約金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付_______元；逾期交付違約金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付_______元；違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。9.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；合同目的不能實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致。10.3合同解除或終止程序合同解除或終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。11.3合同備案費(fèi)用承擔(dān)合同備案費(fèi)用由_______方承擔(dān)。11.4合同備案期限與責(zé)任合同備案期限為_______個(gè)工作日，逾期未備案的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。12.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)_______個(gè)工作日后，合同自動(dòng)解除。12.4不可抗力事件發(fā)生后的處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件清單附件清單如下：房產(chǎn)證復(fù)印件；車位證復(fù)印件；附屬設(shè)施清單；付款憑證；其他相關(guān)文件。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件變更與補(bǔ)充本合同附件的變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。14.2合同份數(shù)與送達(dá)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同中的作用和責(zé)任如下：15.1.1中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2評估機(jī)構(gòu)：指對房產(chǎn)及車位價(jià)值進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3律師事務(wù)所：指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：指為甲乙雙方提供審計(jì)、會(huì)計(jì)咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元。15.2.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，其責(zé)任限額為_______元。15.2.3律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所在本合同中的責(zé)任限于其提供的法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的質(zhì)量，其責(zé)任限額為_______元。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任限額會(huì)計(jì)師事務(wù)所在本合同中的責(zé)任限于其提供的審計(jì)、會(huì)計(jì)咨詢等服務(wù)的質(zhì)量，其責(zé)任限額為_______元。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對因評估錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)符合法律規(guī)定，并對因法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)引起的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的審計(jì)、會(huì)計(jì)咨詢等服務(wù)的質(zhì)量，并對因服務(wù)質(zhì)量問題引起的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入中介方介入合同簽訂程序如下：中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；中介方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證。15.4.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)介入合同簽訂程序如下：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前_______個(gè)工作日內(nèi)，向評估機(jī)構(gòu)提交評估申請；評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到評估申請后_______個(gè)工作日內(nèi)完成評估報(bào)告，并向甲乙雙方提交。15.4.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所介入合同簽訂程序如下：律師事務(wù)所應(yīng)在收到申請后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)或代理訴訟服務(wù)。15.4.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入合同簽訂程序如下：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在收到申請后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供審計(jì)或會(huì)計(jì)咨詢服務(wù)。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1中介方費(fèi)用中介方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中約定。15.5.2評估機(jī)構(gòu)費(fèi)用評估機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評估協(xié)議中約定。15.5.3律師事務(wù)所費(fèi)用律師事務(wù)所費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在法律服務(wù)協(xié)議中約定。15.5.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所費(fèi)用會(huì)計(jì)師事務(wù)所費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在會(huì)計(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議中約定。15.6第三方退出機(jī)制15.6.1中介方退出中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；中介方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益；雙方協(xié)商一致。15.6.2評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所退出服務(wù)方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；服務(wù)方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益；雙方協(xié)商一致。15.6.3退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和完整性。2.車位證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車位證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：用于證明車位權(quán)屬的合法性和完整性。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)及車位中所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確移交的附屬設(shè)施范圍和數(shù)量。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款行為的真實(shí)性和完整性。5.合同備案證明詳細(xì)要求：提供合同備案的證明文件，包括備案編號(hào)、備案日期等。說明：用于證明合同已依法備案。6.評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)及車位的評估報(bào)告，包括評估機(jī)構(gòu)名稱、評估日期、評估價(jià)值等。說明：用于證明房產(chǎn)及車位的價(jià)值。7.法律意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括法律風(fēng)險(xiǎn)評估、合同條款合法性等。說明：用于證明合同條款的合法性和風(fēng)險(xiǎn)控制。8.會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)性等。說明：用于證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況和合規(guī)性。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲乙任何一方未按約定時(shí)間及金額支付房款或車位款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款按日支付_______%的違約金。示例說明：買受人應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付，如未按時(shí)支付，則每逾期一日支付_______元的違約金。2.逾期過戶違約行為：甲乙任何一方未按約定時(shí)間及條件辦理房產(chǎn)及車位的過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期過戶按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付_______元違約金。示例說明：賣方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則每逾期一日支付_______元的違約金。3.逾期交付違約行為：賣方未按約定時(shí)間及條件交付房產(chǎn)及車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付_______元違約金。示例說明：賣方應(yīng)于_______年_______月_______日前交房，如未按時(shí)交付，則每逾期一日支付_______元的違約金。4.提供虛假信息違約行為：甲乙任何一方在合同履行過程中提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：買受人提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明存在虛假信息，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違反保密義務(wù)違約行為：甲乙任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例說明：賣方泄露買方商業(yè)秘密，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年私人房產(chǎn)買賣合同范本：包含車位1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途3.車位基本情況3.1車位座落3.2車位面積3.3車位權(quán)屬3.4車位用途4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.買賣價(jià)格與付款方式6.1買賣價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2車位證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于2024年私人房產(chǎn)買賣，包含車位。1.3本合同對買賣雙方具有法律約束力。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落：位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.5房產(chǎn)用途：住宅。3.車位基本情況3.1車位座落：位于市區(qū)路號(hào)地下車庫。3.2車位面積：車位面積為平方米。3.3車位權(quán)屬：賣方對該車位擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.4車位用途：停車。4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：4.2賣方基本信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：5.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)：享有對該房產(chǎn)及車位的占有、使用、收益和處分權(quán)。按合同約定支付購房款。配合賣方辦理房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)：將房產(chǎn)及車位轉(zhuǎn)讓給買方。協(xié)助買方辦理房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)。保證房產(chǎn)及車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.買賣價(jià)格與付款方式6.1買賣價(jià)格：買方購買該房產(chǎn)及車位總價(jià)款為人民幣萬元整。6.2付款方式：買方在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付購房款總額的%作為定金。買方在房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付購房款總額的%。買方在辦理房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)后日內(nèi)支付購房款總額的%。6.3付款時(shí)間：定金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起日內(nèi)。房產(chǎn)及車位過戶后支付時(shí)間：日內(nèi)。房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)后支付時(shí)間：日內(nèi)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)。買方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：按照市相關(guān)政策規(guī)定繳納。車位過戶稅費(fèi)：按照市相關(guān)政策規(guī)定繳納。7.3費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)及車位過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類：契稅：按照房屋成交價(jià)的%繳納，具體稅率按照市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。營業(yè)稅及附加：按照房屋成交價(jià)的%繳納，具體稅率按照市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。個(gè)人所得稅：若賣方為個(gè)人，按照房屋成交價(jià)的%繳納，具體稅率按照市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。土地增值稅：按照房屋增值額的%繳納，具體稅率按照市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)及車位轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，除契稅由買方承擔(dān)外，其余稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：買方未按時(shí)支付購房款。賣方未按時(shí)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。賣方提供的房產(chǎn)及車位存在虛假信息或法律糾紛。9.2違約責(zé)任：若買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付%的違約金。若賣方未按時(shí)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付%的違約金。若賣方提供的房產(chǎn)及車位存在虛假信息或法律糾紛，賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2車位證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件：房產(chǎn)評估報(bào)告買賣雙方身份證復(fù)印件銀行貸款合同（如有）13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于2024年月日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因協(xié)助買賣雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或其他目的而介入合同關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：第三方因提供虛假信息、違反職業(yè)道德或疏忽大意等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總價(jià)款的%。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分：第三方作為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利包括但不限于：1.獲取合同相關(guān)資料和信息。2.依法對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.在合同履行過程中，向買賣雙方提供專業(yè)意見。第三方義務(wù)包括但不限于：1.依法履行職責(zé)，保證合同履行的合法性。2.保守合同機(jī)密，不得泄露買賣雙方信息。3.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知買賣雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明：第三方與買賣雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，不參與合同標(biāo)的的買賣。第三方對買賣雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對合同標(biāo)的本身的買賣責(zé)任由買賣雙方自行承擔(dān)。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：買賣雙方一致同意引入第三方介入合同關(guān)系。第三方同意按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入程序：買賣雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜。第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。16.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由買賣雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為買賣雙方。第三方僅作為協(xié)助履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。17.2合同履行變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，買賣雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。17.3合同履行監(jiān)督：第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款的履行。18.第三方介入后的違約責(zé)任18.1第三方違約責(zé)任：第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任按照本合同第15.2條的規(guī)定執(zhí)行。18.2買賣雙方違約責(zé)任：買賣雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買賣雙方違約責(zé)任按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10.1條。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同第10.2條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的最新復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明賣方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，以便買方了解房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.車位證復(fù)印件要求：提供車位證的最新復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明賣方對該車位擁有完全產(chǎn)權(quán)，以便買方了解車位的權(quán)屬情況。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價(jià)值、評估依據(jù)等信息。說明：評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格，確保買賣雙方權(quán)益。4.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方的有效身份證復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：身份證復(fù)印件用于證明買賣雙方的身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。5.銀行貸款合同（如有）要求：提供銀行出具的貸款合同，確保信息完整、清晰。說明：如有貸款，貸款合同用于證明買方有貸款資格，確保合同履行的可行性。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：由買賣雙方與第三方共同簽署，明確第三方介入的具體事宜。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃合同、維修基金繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行的全面性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付%的違約金，并承擔(dān)合同解除后的損失。示例：若買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣萬元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付%的違約金，并承擔(dān)合同解除后的損失。示例：若賣方未按時(shí)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若第三方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償買方損失。4.買賣雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方共同違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方共同導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)分別承擔(dān)%和%的違約責(zé)任。全文完。2024年私人房產(chǎn)買賣合同范本：包含車位2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權(quán)屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位交易價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4支付時(shí)間及方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理6.車位過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶手續(xù)辦理7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：房產(chǎn)買賣合同12.其他約定事項(xiàng)12.1交房時(shí)間12.2交房條件12.3附屬設(shè)施及設(shè)備13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方全稱：________________________甲方住所：________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（買方）基本信息乙方全稱：________________________乙方住所：________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：___________________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________________房產(chǎn)具體地址：___________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：___________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)類型：_______________________房產(chǎn)建筑年代：___________________房產(chǎn)戶型：_______________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________第三條車位基本情況3.1車位位置車位所在小區(qū)：___________________車位具體位置：___________________3.2車位面積車位面積：_______________________3.3車位權(quán)屬車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________第四條交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整4.2車位交易價(jià)格車位交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整4.3交易總價(jià)交易總價(jià)：人民幣_(tái)________元整4.4支付時(shí)間及方式（1）首付：人民幣_(tái)________元整，于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付；支付方式：_______________________第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)間為：____年____月____日5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、測繪費(fèi)等，甲方承擔(dān)_________元，乙方承擔(dān)_________元。5.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。第六條車位過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間車位過戶手續(xù)辦理時(shí)間為：____年____月____日6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，甲方承擔(dān)_________元，乙方承擔(dān)_________元。6.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。第七條履約保證金7.1保證金金額履約保證金為人民幣_(tái)________元整。7.2保證金支付時(shí)間履約保證金于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。7.3保證金退還條件（1）本合同履行完畢，無違約行為；（2）乙方按照約定支付全部房款及車位款；（3）房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)辦理完畢。第八條履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任甲方保證所售房產(chǎn)及車位真實(shí)、合法、有效，并承諾在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)及車位的所有權(quán)。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。（2）若甲方提供的房產(chǎn)及車位存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）若乙方未按時(shí)支付房款及車位款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。（4）若乙方違反合同約定，未按時(shí)辦理房產(chǎn)及車位過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，按照法院審理程序進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：房產(chǎn)買賣合同第十二條其他約定事項(xiàng)12.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。12.2交房條件甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及車位符合交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、無權(quán)屬糾紛等。12.3附屬設(shè)施及設(shè)備房產(chǎn)及車位附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）_______________________（2）_______________________（3）_______________________第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，如有遺失或損毀，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)及車位的買賣、過戶手續(xù)，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，以及履行合同約定的其他事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)________元整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)及車位信息、辦理相關(guān)手續(xù)等；（3）在甲乙雙方同意的情況下，對合同內(nèi)容提出修改建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述（1）遵守國家法律法規(guī)，確保所提供的服務(wù)合法、合規(guī)；（2）按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受損害；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方