2025版企業(yè)辦公空間托管租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版企業(yè)辦公空間托管租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1.附屬設(shè)施清單6.2.服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)費用7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金的計算及支付8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.附屬設(shè)施清單12.3.服務(wù)項目清單13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.1.1.公司名稱：_________1.1.2.法定代表人：_________1.1.3.聯(lián)系電話：_________1.1.4.電子郵箱：_________1.2.出租方基本信息1.2.1.公司名稱：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.聯(lián)系電話：_________1.2.4.電子郵箱：_________2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：辦公空間2.2.租賃物位置：_________市_________區(qū)_________路_________號2.3.租賃物面積：_________平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：_________層樓，每層_________平方米，共計_________層3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_________元整。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時間：每月____日4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進行企業(yè)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。5.2.租賃物維護責(zé)任：租賃物及附屬設(shè)施由出租方負責(zé)日常維護，但承租方在使用過程中應(yīng)愛護并合理使用。5.3.租賃物損壞賠償：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1.附屬設(shè)施清單：辦公桌椅空調(diào)電腦電話網(wǎng)絡(luò)設(shè)備6.2.服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)：24小時安保清潔服務(wù)維修服務(wù)6.3.服務(wù)費用：服務(wù)費用包含在租金中，不計另行收費。7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。若承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。7.2.出租方違約責(zé)任：若出租方未按時提供租賃物或附屬設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。若出租方未履行維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.違約金的計算及支付：違約金按每日租金的____%計算，自違約之日起至實際支付之日止。違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)：無8.3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.合同解除條件：租賃期限屆滿，合同自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；出現(xiàn)不可抗力或承租方嚴(yán)重違約的，一方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.3.合同解除后的處理：租賃物及附屬設(shè)施應(yīng)立即恢復(fù)原狀，返還出租方；雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的費用；合同解除后，出租方有權(quán)要求承租方賠償因解除合同而造成的損失。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。10.3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的費用；租賃物及附屬設(shè)施應(yīng)立即恢復(fù)原狀，返還出租方；合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.其他約定事項11.1.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。11.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施清單、服務(wù)項目清單等。12.合同附件12.1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。12.2.附屬設(shè)施清單：詳細列明附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。12.3.服務(wù)項目清單：詳細列明服務(wù)項目的名稱、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點：_________市_________區(qū)_________路_________號13.3.簽署人員：承租方代表（簽字）：_________，出租方代表（簽字）：_________14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、保險代理方等，其介入合同旨在協(xié)助或提供服務(wù)。15.2.第三方責(zé)任限額：15.2.1.中介方責(zé)任限額：中介方對本合同項下的中介服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的____%。15.2.2.咨詢方責(zé)任限額：咨詢方對本合同項下的咨詢服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費用的____%。15.2.3.評估方責(zé)任限額：評估方對本合同項下的評估服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費用的____%。15.2.4.監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方對本合同項下的監(jiān)理服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的____%。15.2.5.保險代理方責(zé)任限額：保險代理方對本合同項下的保險代理服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過保險代理服務(wù)費用的____%。15.3.第三方介入程序：15.3.1.中介方介入：中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.3.2.咨詢方介入：咨詢方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，咨詢方應(yīng)與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。15.3.3.評估方介入：評估方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，評估方應(yīng)與甲乙雙方簽訂評估服務(wù)協(xié)議。15.3.4.監(jiān)理方介入：監(jiān)理方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，監(jiān)理方應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。15.3.5.保險代理方介入：保險代理方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，保險代理方應(yīng)與甲乙雙方簽訂保險代理服務(wù)協(xié)議。15.4.第三方責(zé)任劃分：15.4.1.中介方責(zé)任：中介方僅對本合同項下的中介服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因租賃關(guān)系產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。15.4.2.咨詢方責(zé)任：咨詢方僅對本合同項下的咨詢服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因租賃關(guān)系產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。15.4.3.評估方責(zé)任：評估方僅對本合同項下的評估服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因租賃關(guān)系產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。15.4.4.監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方僅對本合同項下的監(jiān)理服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因租賃關(guān)系產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。15.4.5.保險代理方責(zé)任：保險代理方僅對本合同項下的保險代理服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因租賃關(guān)系產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。15.5.第三方權(quán)利：15.5.1.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的感謝和好評。15.5.2.咨詢方權(quán)利：咨詢方有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)協(xié)議收取咨詢服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和合作。15.5.3.評估方權(quán)利：評估方有權(quán)根據(jù)評估服務(wù)協(xié)議收取評估服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的認可和尊重。15.5.4.監(jiān)理方權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)協(xié)議收取監(jiān)理服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的監(jiān)督和支持。15.5.5.保險代理方權(quán)利：保險代理方有權(quán)根據(jù)保險代理服務(wù)協(xié)議收取保險代理服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和依賴。15.6.第三方義務(wù)：15.6.1.中介方義務(wù)：中介方應(yīng)遵守誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。15.6.2.咨詢方義務(wù)：咨詢方應(yīng)遵守誠實信用原則，為甲乙雙方提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。15.6.3.評估方義務(wù)：評估方應(yīng)遵守誠實信用原則，為甲乙雙方提供客觀、公正的評估服務(wù)。15.6.4.監(jiān)理方義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)遵守誠實信用原則，為甲乙雙方提供嚴(yán)格、規(guī)范的監(jiān)理服務(wù)。15.6.5.保險代理方義務(wù)：保險代理方應(yīng)遵守誠實信用原則，為甲乙雙方提供專業(yè)、周到的保險代理服務(wù)。15.7.第三方介入的終止：15.7.1.中介方終止：中介方在完成中介服務(wù)后，若無繼續(xù)服務(wù)需求，甲乙雙方可終止中介方的介入。15.7.2.咨詢方終止：咨詢方在完成咨詢服務(wù)后，若無繼續(xù)服務(wù)需求，甲乙雙方可終止咨詢方的介入。15.7.3.評估方終止：評估方在完成評估服務(wù)后，若無繼續(xù)服務(wù)需求，甲乙雙方可終止評估方的介入。15.7.4.監(jiān)理方終止：監(jiān)理方在完成監(jiān)理服務(wù)后，若無繼續(xù)服務(wù)需求，甲乙雙方可終止監(jiān)理方的介入。15.7.5.保險代理方終止：保險代理方在完成保險代理服務(wù)后，若無繼續(xù)服務(wù)需求，甲乙雙方可終止保險代理方的介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，為雙方提供清晰的交接依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細列明附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：附屬設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃空間內(nèi)附屬設(shè)施的配置，確保雙方對設(shè)施的了解一致。3.服務(wù)項目清單要求：詳細列明服務(wù)項目的名稱、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：服務(wù)項目清單作為合同附件，用于明確出租方提供的服務(wù)內(nèi)容，保障承租方的權(quán)益。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。5.咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：咨詢服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范咨詢方的服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。6.評估服務(wù)協(xié)議要求：明確評估方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：評估服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范評估方的服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。7.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理方的服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。8.保險代理服務(wù)協(xié)議要求：明確保險代理方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：保險代理服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范保險代理方的服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：若租金為每月人民幣10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元滯納金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認定：承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于倉庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。3.未按時維護租賃物責(zé)任認定：承租方未按時維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方未及時維修空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認定：承租方未經(jīng)出租方同意引入第三方，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：承租方未告知出租方，引入第三方進行裝修，出租方有權(quán)要求承租方停止裝修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未按時繳納物業(yè)管理費，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付物業(yè)管理費及違約金。全文完。2025版企業(yè)辦公空間托管租賃合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同附件1.4合同變更1.5合同解除1.6合同終止1.7合同續(xù)簽1.8合同爭議解決第二章托管方與承租方信息2.1托管方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人與授權(quán)代表2.4合同履行地點2.5合同履行期限第三章辦公空間描述3.1辦公空間位置3.2辦公空間面積3.3辦公空間結(jié)構(gòu)3.4辦公空間設(shè)施3.5辦公空間使用范圍3.6辦公空間維護與保養(yǎng)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整4.5逾期付款4.6退租押金第五章押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金與保證金的退還5.4押金與保證金的扣除5.5押金與保證金的用途第六章用電、用水、用氣等費用6.1用電費用6.2用水費用6.3用氣費用6.4其他費用6.5費用支付與結(jié)算第七章違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同7.5違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理8.4合同終止后的處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密信息的處理9.4保密爭議解決第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響10.4不可抗力爭議解決第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決費用第十二章其他約定12.1其他約定事項12.2補充協(xié)議12.3合同附件12.4合同解釋第十三章合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期13.3合同簽署日期第十四章合同附件14.1附件一：辦公空間平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：合同履行期限表14.4附件四：其他附件合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.1.1托管方與承租方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公空間托管租賃事宜達成一致，簽訂本合同。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.2.2合同到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。1.3合同附件1.3.1本合同附件包括但不限于辦公空間平面圖、設(shè)備清單、合同履行期限表等。1.4合同變更1.4.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.5合同解除a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.6合同終止1.6.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，辦理相關(guān)手續(xù)。1.7合同續(xù)簽1.7.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同條款與本合同相同或另行約定。1.8合同爭議解決1.8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第二章托管方與承租方信息2.1托管方基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3代理人與授權(quán)代表2.3.1托管方授權(quán)代表：____________________2.3.2承租方授權(quán)代表：____________________2.4合同履行地點2.4.1辦公空間地址：____________________2.5合同履行期限2.5.1合同開始日期：____________________2.5.2合同結(jié)束日期：____________________第三章辦公空間描述3.1辦公空間位置3.1.1辦公空間位于____________________3.2辦公空間面積3.2.1辦公空間總面積為____________________平方米。3.3辦公空間結(jié)構(gòu)3.3.1辦公空間為____________________結(jié)構(gòu)。3.4辦公空間設(shè)施3.4.1辦公空間內(nèi)設(shè)施包括____________________。3.5辦公空間使用范圍3.5.1辦公空間僅用于____________________。3.6辦公空間維護與保養(yǎng)3.6.1托管方負責(zé)辦公空間的維護與保養(yǎng)。3.6.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護辦公空間及設(shè)施。第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為____________________元。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。4.2.2租金支付方式為____________________。4.3租金支付時間4.3.1租金支付時間為____________________。4.4租金調(diào)整4.4.1租金自合同簽訂之日起，每____年調(diào)整一次。4.4.2調(diào)整幅度根據(jù)____________________。4.5逾期付款4.5.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向托管方支付____________________的滯納金。4.6退租押金4.6.1承租方退租時，應(yīng)結(jié)清所有費用，退還押金。第五章押金及保證金5.1押金金額5.1.1押金總額為____________________元。5.2保證金金額5.2.1保證金總額為____________________元。5.3押金與保證金的退還5.3.1承租方退租時，結(jié)清所有費用后，托管方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。5.3.2保證金退還條件另行約定。5.4押金與保證金的扣除5.4.1如承租方違約，托管方有權(quán)扣除押金或保證金。5.4.2扣除金額根據(jù)____________________。5.5押金與保證金的用途5.5.1押金與保證金用于____________________。第六章用電、用水、用氣等費用6.1用電費用6.1.1用電費用由承租方承擔(dān)。6.2用水費用6.2.1用水費用由承租方承擔(dān)。6.3用氣費用6.3.1用氣費用由承租方承擔(dān)。6.4其他費用6.4.1其他費用由承租方承擔(dān)。6.5費用支付與結(jié)算6.5.1承租方應(yīng)于每月____________________日前支付上述費用。6.5.2費用支付方式為____________________。第七章違約責(zé)任7.1托管方違約責(zé)任7.1.1如托管方未按約定提供辦公空間或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____________________的違約金。7.1.2如托管方未按時退還押金，應(yīng)向承租方支付____________________的違約金。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1如承租方未按約定支付租金或費用，應(yīng)向托管方支付____________________的違約金。7.2.2如承租方損壞辦公空間或設(shè)施，應(yīng)賠償托管方損失。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)按約定支付違約金。7.4違約解除合同7.4.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.5違約爭議解決7.5.1違約爭議按合同約定的爭議解決方式解決。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.2承租方應(yīng)騰退辦公空間，并將辦公空間及設(shè)施恢復(fù)原狀。8.4合同終止后的處理8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，退還押金和保證金。8.4.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同的登記、注銷等。第九章保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括但不限于：a)雙方的商業(yè)秘密；b)合同內(nèi)容；c)雙方業(yè)務(wù)信息；d)其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同項下所獲得的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的處理9.3.1雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保密措施，確保其不被泄露。9.4保密爭議解決9.4.1如發(fā)生保密爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力影響10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力爭議解決10.4.1如發(fā)生不可抗力爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)為____________________。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1合同附件作為本合同的組成部分。12.4合同解釋12.4.1本合同條款如有歧義，以有利于保護非過錯方的解釋為準(zhǔn)。第十三章合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，托管方和承租方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：辦公空間平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：合同履行期限表14.4附件四：其他附件____________________托管方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方的決策權(quán)1.1.1在本合同履行過程中，甲方擁有對辦公空間使用、改造、維修等重大決策的最終決定權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)保證其決策符合法律法規(guī)和合同約定，并對因自身決策造成的損失承擔(dān)責(zé)任。1.2甲方提供的服務(wù)1.2.1甲方應(yīng)確保辦公空間符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并定期進行安全檢查。1.2.2甲方應(yīng)提供必要的生活配套設(shè)施，如食堂、停車場等。1.3甲方對承租方的監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對承租方的辦公活動進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。1.3.2甲方發(fā)現(xiàn)承租方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知承租方改正。1.4甲方對租賃價格的調(diào)整權(quán)1.4.1在租賃期內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃價格。1.4.2調(diào)整后的租賃價格應(yīng)通知承租方，并在合同中明確調(diào)整方式和調(diào)整時間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方的使用權(quán)2.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用辦公空間，包括內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝等。2.1.2乙方應(yīng)保證其使用行為不損害甲方權(quán)益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.2乙方對辦公空間的改造2.2.1乙方如需對辦公空間進行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。2.2.2乙方改造后的辦公空間應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)改造費用。2.3乙方的裝修責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)對其辦公空間的裝修承擔(dān)全部責(zé)任，包括裝修質(zhì)量、裝修費用等。2.3.2乙方退租時，應(yīng)將辦公空間恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除押金或保證金。2.4乙方的使用限制2.4.1乙方不得將辦公空間用于違法、違規(guī)活動，如賭博、交易等。2.4.2乙方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方的責(zé)任3.1.1中介方作為合同的中介，應(yīng)保證其提供的合同內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。3.1.2中介方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議負有協(xié)調(diào)、調(diào)解責(zé)任。3.2中介方的費用3.2.1中介方應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介服務(wù)費應(yīng)在中介方提供服務(wù)后，由甲方和乙方支付。3.3中介方的保密義務(wù)3.3.1中介方對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方的權(quán)利3.4.1中介方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。3.5中介方的爭議解決3.5.1中介方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)、調(diào)解，以維護甲方和乙方的合法權(quán)益。3.5.2如中介方無法解決爭議，應(yīng)將爭議提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公空間平面圖2.設(shè)備清單3.合同履行期限表4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.甲方授權(quán)代表身份證明9.乙方授權(quán)代表身份證明10.中介方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施。認定：甲方未在合同約定的日期前提供符合約定的辦公空間或設(shè)施。2.違約行為：承租方未按約定支付租金或費用。認定：承租方在合同約定的支付日期后未支付租金或費用。3.違約行為：乙方擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，對辦公空間進行結(jié)構(gòu)改變或改變使用性質(zhì)。4.違約行為：乙方損壞辦公空間或設(shè)施，未進行修復(fù)或賠償。認定：乙方在租賃期間損壞辦公空間或設(shè)施，未在合理時間內(nèi)修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。4.保密義務(wù)：合同各方對合同內(nèi)容或商業(yè)秘密負有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。2.問題：辦公空間設(shè)施損壞無法立即修復(fù)。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修，并確保辦公空間正常使用。3.問題：合同履行過程中，一方提出變更請求。解決辦法：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃辦公空間用于日常經(jīng)營活動。2.企業(yè)租賃辦公空間作為分支機構(gòu)或子公司。3.個人租賃辦公空間用于創(chuàng)業(yè)或個人工作。4.企業(yè)租賃辦公空間用于臨時辦公或項目開展。5.企業(yè)租賃辦公空間作為展示或接待場所。全文完。2025版企業(yè)辦公空間托管租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，企業(yè)對辦公空間的需求日益增加。為了滿足企業(yè)對辦公空間的高品質(zhì)、高效率需求，甲方?jīng)Q定將企業(yè)辦公空間托管給乙方進行租賃，以實現(xiàn)資源共享、降低成本、提高辦公效率。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公空間托管租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提到的“辦公空間”指甲方擁有的可用于辦公的場所，包括但不限于辦公室、會議室、休息室、洗手間等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將辦公空間出租給乙方的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的辦公空間使用費用。（3）物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間按照約定向物業(yè)管理方支付的物業(yè)管理費用。（4）裝修費用：指乙方在租賃期間對辦公空間進行裝修所發(fā)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（2）甲方有權(quán)對辦公空間進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變辦公空間用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用辦公空間，并按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方對辦公空間進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)對辦公空間進行裝修，但需征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點辦公空間的具體位置為：（填寫辦公空間詳細地址）5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方負責(zé)提供辦公空間及相關(guān)配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回辦公空間；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時支付給甲方租金。（2）物業(yè)管理費：乙方在租賃期間應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求，支付物業(yè)管理費用。（3）裝修費用：若乙方對辦公空間進行裝修，則裝修費用由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式支付費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供辦公空間或提供不符合約定的辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變辦公空間用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。（2）合同雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同內(nèi)容進行修改和補充的權(quán)利，但須提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反合同約定時，單方面解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護辦公空間的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常辦公。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行辦公空間的日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和