2025版辦公租賃合同（含商務(wù)配套服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公租賃合同（含商務(wù)配套服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1辦公場所的具體位置2.2辦公場所的面積2.3辦公場所的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1辦公場所的使用范圍6.2使用限制7.商務(wù)配套服務(wù)內(nèi)容7.1水電費(fèi)7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.3維修維護(hù)服務(wù)7.4安全保衛(wèi)服務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：商務(wù)配套服務(wù)明細(xì)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________2.租賃標(biāo)的物描述2.1辦公場所的具體位置：__________2.2辦公場所的面積：__________平方米2.3辦公場所的裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長條件：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付時(shí)間：每月__日前4.3支付方式：__________5.押金及退還5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件：__________5.3押金退還流程：__________6.使用范圍及限制6.1辦公場所的使用范圍：__________6.2使用限制：__________7.商務(wù)配套服務(wù)內(nèi)容7.1水電費(fèi)7.1.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________7.1.2水電費(fèi)支付方式：__________7.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.2.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商：__________7.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：__________7.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付方式：__________7.3維修維護(hù)服務(wù)7.3.1維修維護(hù)范圍：__________7.3.2維修維護(hù)響應(yīng)時(shí)間：__________7.3.3維修維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：__________7.4安全保衛(wèi)服務(wù)7.4.1安全保衛(wèi)人員配置：__________7.4.2安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容：__________7.4.3安全保衛(wèi)費(fèi)用：__________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個(gè)月；b)承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；c)承租方違反合同約定的其他重大違約行為。8.1.2承租方解除合同的條件：a)租賃方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵；b)租賃方未按約定履行商務(wù)配套服務(wù)；c)租賃方違反合同約定的其他重大違約行為。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1租賃物返還：承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給租賃方；8.3.2租金結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金；8.3.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；9.1.2未按約定履行商務(wù)配套服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；9.1.3其他違約行為的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；9.2.2未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失；9.2.3其他違約行為的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算方式違約金按照未履行部分租金的百分比計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3爭議無法仲裁解決的，可以向__________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：__________11.合同生效及終止11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期：按照合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：商務(wù)配套服務(wù)明細(xì)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除13.2.1合同解除必須按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。13.3合同終止13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽字（或蓋章）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。15.4.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供合同副本和相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定范圍內(nèi)因第三方原因?qū)е碌膿p失。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。16.3第三方的額外權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料。16.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方或乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其對乙方的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.2.2第三方對乙方的責(zé)任，不影響其對甲方的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。17.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。描述租賃物的狀態(tài)，包括新舊程度、使用狀況等。明確租賃物的權(quán)屬和使用范圍。2.合同附件二：商務(wù)配套服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明商務(wù)配套服務(wù)的具體內(nèi)容，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修維護(hù)服務(wù)等。明確各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、服務(wù)期限等。描述服務(wù)的提供方和聯(lián)系方式。3.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。約定第三方服務(wù)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定第三方服務(wù)的變更和解除條件。4.合同附件四：租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀態(tài)與合同約定的一致性。列明驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見。5.合同附件五：租金繳納憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。明確支付日期和金額。6.合同附件六：押金退還憑證詳細(xì)要求和說明：提供押金退還的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。明確退還日期和金額。7.合同附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供違約金支付的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。明確支付日期和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償承租方因此遭受的損失。未按約定提供租賃物：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物用途：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償租賃方因此遭受的損失。未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償租賃方損失。逾期返還租賃物：承租方應(yīng)支付逾期返還期間的租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。提供的服務(wù)存在重大瑕疵：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，則租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算，并賠償承租方因此遭受的損失，如租金上漲、搬遷費(fèi)用等。全文完。2025版辦公租賃合同（含商務(wù)配套服務(wù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：（請?zhí)顚懞贤炗喌谋尘埃纾鸿b于甲方擁有某辦公場所，乙方需要租賃該場所進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。）2.2目的：（請?zhí)顚懞贤炗喌哪康?，例如：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公租賃及商務(wù)配套服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請?jiān)诖颂幜谐龊贤猩婕暗膶I(yè)術(shù)語，并對其進(jìn)行解釋，例如：）商務(wù)配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的會(huì)議室、培訓(xùn)室、茶歇室等商務(wù)設(shè)施及相應(yīng)的服務(wù)。租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場所的時(shí)間長度。水電費(fèi)：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（請?jiān)诖颂帉贤猩婕暗年P(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，例如：）本合同：指本《2025版辦公租賃合同（含商務(wù)配套服務(wù)）》。甲方：指本合同中的出租方。乙方：指本合同中的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金及水電費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方有責(zé)任保證辦公場所的安全、衛(wèi)生，并確保乙方正常使用；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供商務(wù)配套服務(wù)；（4）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公場所及商務(wù)配套服務(wù)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)辦公場所及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（請?zhí)顚懞贤_始及終止時(shí)間）5.2合同履行地點(diǎn)：（請?zhí)顚戅k公場所的具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定提供商務(wù)配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同，并按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲方提前終止合同，并按照合同約定支付違約金。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離辦公場所；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)計(jì)費(fèi)周期內(nèi)支付租金。（2）水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算，乙方應(yīng)按月結(jié)清。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期的租金。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的水電費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供商務(wù)配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定時(shí)間交付辦公場所，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金或水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）租金違約金：按未支付租金的1%計(jì)算，每日累加。（2）其他違約金：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。賠償金額以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生之日起10日內(nèi)向甲方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）商務(wù)機(jī)密：甲方或乙方擁有的未公開的商務(wù)信息、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（2）商業(yè)秘密：甲方或乙方掌握的涉及商業(yè)活動(dòng)的機(jī)密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密內(nèi)容的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害；（3）政府實(shí)施的封鎖、禁運(yùn)等政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的租金債權(quán)；（2）本合同項(xiàng)下的商務(wù)配套服務(wù)權(quán)益；（3）本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對辦公場所的占有權(quán)、使用權(quán)，以及合同終止后的收回權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。（2）甲方保留對乙方違反合同約定的追償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)辦公場所的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于辦公租賃及商務(wù)配套服務(wù)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭約定無效。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.辦公場所的平面圖及設(shè)施清單。3.商務(wù)配套服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力事件的具體說明。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.任何經(jīng)雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間交付辦公場所。未按約定提供商務(wù)配套服務(wù)。違反合同約定，擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)。乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金或水電費(fèi)。違反合同約定，擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)。違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償金：指因一方違約給對方造成的實(shí)際損失，應(yīng)支付的一定金額的金錢。4.協(xié)商解決：指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，以解決爭議。5.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)置滯納金，定期提醒乙方支付。2.問題：商務(wù)配套服務(wù)不符合約定。解決辦法：及時(shí)溝通，要求甲方整改，如整改不力，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：辦公場所結(jié)構(gòu)被擅自改變。解決辦法：加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商確定合同終止或變更事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：指在辦公租賃合同中提供商務(wù)配套服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的商務(wù)配套服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過程中享有相應(yīng)的自主權(quán)。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)辦公場所的正常運(yùn)營。3.第三方的權(quán)利限制：第三方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的辦公場所和商務(wù)配套服務(wù)。乙方有權(quán)對辦公場所進(jìn)行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證辦公場所的安全和衛(wèi)生。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等。甲方應(yīng)保障乙方的隱私和商業(yè)秘密。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能提供合同約定的辦公場所或商務(wù)配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。如甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方的裝修要求進(jìn)行審核，確保裝修不損害辦公場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取合同約定的租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回辦公場所。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金或水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變辦公場所結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025版辦公租賃合同（含商務(wù)配套服務(wù)）2合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、租賃物概述2.1租賃物位置及面積2.2租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃物權(quán)屬證明三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制四、商務(wù)配套服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任六、物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜十三、合同附件13.1租賃物平面圖13.2物業(yè)管理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署及生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的合理使用和商務(wù)配套服務(wù)的提供。1.3合同雙方基本信息全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、租賃物概述2.1租賃物位置及面積租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。2.2租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃物為____________________結(jié)構(gòu)，包含____________________等設(shè)施。2.3租賃物權(quán)屬證明甲方已提供租賃物權(quán)屬證明，包括但不限于____________________。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____________________。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)____________________進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式及幅度由雙方協(xié)商確定。四、商務(wù)配套服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供的商務(wù)配套服務(wù)包括____________________等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的商務(wù)配套服務(wù)應(yīng)達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)費(fèi)用商務(wù)配套服務(wù)費(fèi)用為____________________，乙方應(yīng)于____________________前支付。五、租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限于____________________范圍內(nèi)使用租賃物。5.2使用規(guī)范乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守____________________規(guī)范。5.3維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括____________________等。6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為____________________，乙方應(yīng)于____________________前支付。七、租賃保證金7.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為____________________。7.2保證金繳納及退還乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)繳納保證金。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還保證金。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；8.1.4乙方損壞租賃物或配套設(shè)施；8.1.5甲方未按約定提供商務(wù)配套服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向____________________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約；10.1.2甲方嚴(yán)重違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____________________日通知對方，并書面說明解除原因。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3租賃物因故無法繼續(xù)使用。十二、其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、物業(yè)管理協(xié)議等。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件13.1租賃物平面圖13.2物業(yè)管理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定裝修方案甲方有權(quán)指定租賃物的裝修方案，包括裝修風(fēng)格、材料、顏色等，乙方應(yīng)予以配合。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但超出原合同約定面積的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.2甲方提供品牌設(shè)施甲方保證租賃物內(nèi)所有設(shè)施均為知名品牌，并提供相應(yīng)品牌證明。若設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。1.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足乙方正常辦公需求。1.4甲方提供商務(wù)配套服務(wù)甲方提供商務(wù)配套服務(wù)，包括但不限于會(huì)議室、餐飲、快遞收發(fā)等。甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足乙方辦公需求。1.5甲方負(fù)責(zé)市場推廣甲方負(fù)責(zé)租賃物的市場推廣，包括但不限于租賃廣告、活動(dòng)策劃等。甲方應(yīng)保證推廣效果，提高租賃物的知名度和吸引力。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主選擇裝修乙方有權(quán)自主選擇租賃物的裝修方案，包括裝修風(fēng)格、材料、顏色等。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需提前向甲方報(bào)備并獲得同意。2.2乙方自選商務(wù)配套服務(wù)乙方有權(quán)自主選擇所需商務(wù)配套