2025年度住宅裝修合同轉(zhuǎn)讓及智能化系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅裝修合同轉(zhuǎn)讓及智能化系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同附件二、住宅裝修工程內(nèi)容2.1工程概況2.2設(shè)計要求2.3裝修材料2.4施工工藝2.5施工進度三、智能化系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)接入要求3.4系統(tǒng)設(shè)備3.5系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.6系統(tǒng)驗收四、合同轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費用4.4轉(zhuǎn)讓后的責任與義務(wù)4.5轉(zhuǎn)讓后的合同變更五、工程款項支付5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付比例5.4款項支付條件5.5款項支付違約責任六、工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收人員6.5驗收不合格處理七、違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3第三方違約責任7.4違約責任承擔八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知十一、合同附件11.1附件一：住宅裝修工程量清單11.2附件二：智能化系統(tǒng)設(shè)備清單11.3附件三：工程圖紙11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同變更12.4合同生效12.5合同解除與終止12.6合同解釋十三、合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人13.4簽署方式十四、合同附件清單14.1附件一：住宅裝修工程量清單14.2附件二：智能化系統(tǒng)設(shè)備清單14.3附件三：工程圖紙14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號2025年度住宅裝修合同轉(zhuǎn)讓及智能化系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在住宅裝修和智能化系統(tǒng)接入過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保裝修工程順利進行，實現(xiàn)智能化系統(tǒng)的高效運行。1.3合同雙方1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該住宅裝修工程完成并驗收合格之日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣_________元。1.6合同附件附件一：住宅裝修工程量清單附件二：智能化系統(tǒng)設(shè)備清單附件三：工程圖紙附件四：其他相關(guān)文件二、住宅裝修工程內(nèi)容2.1工程概況（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；（2）門窗、櫥柜、衛(wèi)生間、廚房設(shè)備安裝；（3）強弱電布線及設(shè)備安裝；（4）其他裝飾性裝修。2.2設(shè)計要求（1）符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范；（2）滿足甲方使用需求；（3）考慮智能化系統(tǒng)接入。2.3裝修材料（1）符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；（2）品牌、型號、規(guī)格等信息詳見附件二；（3）乙方負責材料的采購、供應(yīng)和驗收。2.4施工工藝（1）遵守國家相關(guān)施工規(guī)范；（2）確保施工質(zhì)量；（3）詳見施工方案。2.5施工進度施工進度安排如下：（1）施工前進行現(xiàn)場交底；（2）按照施工方案進行施工；（3）施工過程中及時與甲方溝通。三、智能化系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議3.1系統(tǒng)概述（1）家居安全監(jiān)控；（2）智能照明；（3）智能家電控制；（4）環(huán)境監(jiān)測。3.2系統(tǒng)功能（1）符合國家相關(guān)技術(shù)標準；（2）滿足甲方使用需求；（3）詳見系統(tǒng)功能說明。3.3系統(tǒng)接入要求系統(tǒng)接入要求如下：（1）設(shè)備安裝位置合理；（2）布線規(guī)范，無安全隱患；（3）系統(tǒng)調(diào)試達到預(yù)期效果。3.4系統(tǒng)設(shè)備系統(tǒng)設(shè)備詳見附件二。3.5系統(tǒng)安裝與調(diào)試（1）乙方負責系統(tǒng)設(shè)備的安裝；（2）系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在施工完成后進行；（3）調(diào)試過程中出現(xiàn)的問題由乙方負責解決。3.6系統(tǒng)驗收（1）系統(tǒng)驗收應(yīng)在調(diào)試完成后進行；（2）驗收合格后，甲方支付系統(tǒng)設(shè)備款項的剩余部分；（3）驗收不合格，乙方應(yīng)重新進行調(diào)試。四、合同轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方已履行合同義務(wù)；（3）受讓方具備履行合同的能力。4.2轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日通知甲方；（2）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用由轉(zhuǎn)讓方支付。4.4轉(zhuǎn)讓后的責任與義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，受讓方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.5轉(zhuǎn)讓后的合同變更轉(zhuǎn)讓后，合同內(nèi)容如需變更，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和甲方協(xié)商一致。五、工程款項支付5.1款項支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。5.2款項支付時間（1）施工前支付合同總金額的_________%；（2）施工過程中根據(jù)工程進度支付；（3）工程驗收合格后支付剩余款項。5.3款項支付比例詳見附件一。5.4款項支付條件（1）甲方確認施工進度；（2）乙方提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。5.5款項支付違約責任（1）逾期付款，按日支付_____%的違約金；（2）未按約定支付款項，乙方有權(quán)停止施工。六、工程驗收6.1驗收標準（1）符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；（2）符合設(shè)計要求；（3）無安全隱患。6.2驗收程序（1）施工完成后，乙方通知甲方進行驗收；（2）雙方共同進行驗收；（3）驗收合格，甲方簽署驗收意見。6.3驗收時間驗收時間在施工完成后____個工作日內(nèi)。6.4驗收人員驗收人員由甲方和乙方共同指定。6.5驗收不合格處理（1）乙方應(yīng)在驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)整改；（2）整改后重新進行驗收；（3）如仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。8.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。九、合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同書面通知；（2）對方確認或提出異議；（3）按照雙方協(xié)商或仲裁委員會裁決執(zhí)行。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）已支付的款項不予退還；（3）未支付的款項應(yīng)繼續(xù)支付；（4）因合同解除產(chǎn)生的損失由責任方承擔。9.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。十、合同終止10.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止程序參照合同解除程序。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（1）已支付的款項不予退還；（2）未支付的款項應(yīng)繼續(xù)支付；（3）因合同終止產(chǎn)生的損失由責任方承擔。十一、合同附件11.1附件一：住宅裝修工程量清單11.2附件二：智能化系統(tǒng)設(shè)備清單11.3附件三：工程圖紙11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）送達方式為掛號信或快遞。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.5合同解釋本合同條款如有歧義，以有利于保護甲方權(quán)益的解釋為準。十三、合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點簽署地點為_________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________13.4簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同附件清單14.1附件一：住宅裝修工程量清單14.2附件二：智能化系統(tǒng)設(shè)備清單14.3附件三：工程圖紙14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在本合同中擁有最終的決策權(quán)，包括但不限于工程變更、材料選擇、進度調(diào)整等。條款：（1）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求提出工程變更申請，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方有權(quán)選擇裝修材料和智能化系統(tǒng)設(shè)備，乙方應(yīng)按要求采購并安裝。（3）甲方有權(quán)對施工進度進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方驗收標準說明：甲方有權(quán)制定或要求乙方按照特定的驗收標準進行工程驗收。條款：（1）甲方制定的驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標準。（2）乙方應(yīng)按照甲方驗收標準進行自檢，并在驗收前通知甲方。（3）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足甲方驗收標準。1.3甲方支付方式調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付方式，包括分期支付或按項目支付。條款：（1）甲方與乙方協(xié)商確定支付方式，包括分期支付或按項目支付。（2）支付方式一經(jīng)確定，雙方應(yīng)嚴格遵守，如需調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工方案制定權(quán)說明：乙方在本合同中擁有制定施工方案的權(quán)力，甲方應(yīng)予以尊重。條款：（1）乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和甲方要求，制定詳細的施工方案。（2）施工方案應(yīng)包括施工工藝、材料使用、進度安排等內(nèi)容。（3）甲方應(yīng)在收到施工方案后____個工作日內(nèi)提出修改意見。2.2乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和預(yù)算，自行采購裝修材料和智能化系統(tǒng)設(shè)備。條款：（1）乙方應(yīng)按照施工方案和甲方要求，選擇合適的材料和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)確保材料和設(shè)備的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準。（3）材料和設(shè)備的采購費用由乙方承擔。2.3乙方施工進度調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況，調(diào)整施工進度，甲方應(yīng)予以配合。條款：（1）乙方在施工過程中，如遇不可抗力或特殊情況，可調(diào)整施工進度。（2）乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方報告施工進度調(diào)整情況。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供調(diào)整原因和相關(guān)證明材料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)在本合同中負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。條款：（1）中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保合同履行順利進行。（2）中介機構(gòu)有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、款項支付等進行監(jiān)督。（3）中介機構(gòu)應(yīng)公正、客觀地處理雙方爭議。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔。條款：（1）中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)事先協(xié)商確定，并納入合同總金額。（2）中介機構(gòu)的服務(wù)費用按月或按項目支付。（3）中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式參照合同款項支付方式。3.3中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、款項支付等。條款：（1）中介機構(gòu)應(yīng)每月或每季度提交工作報告，報告內(nèi)容應(yīng)詳細、準確。（2）中介機構(gòu)的工作報告應(yīng)經(jīng)甲方和乙方簽字確認。（3）中介機構(gòu)的工作報告作為合同履行的依據(jù)之一。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：住宅裝修工程量清單2.附件二：智能化系統(tǒng)設(shè)備清單3.附件三：工程圖紙4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。認定：乙方未按合同約定的施工進度和質(zhì)量完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未整改。3.違約行為：乙方提供的材料不符合約定標準。認定：乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定的標準，經(jīng)甲方驗收后確認。4.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)計圖紙或變更請求。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙或變更請求，影響工程進度。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。認定：中介機構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致合同履行受阻。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的專門處理仲裁案件的機構(gòu)。4.敗訴方：在仲裁或訴訟中未能勝訴的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，找出延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格驗收材料，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即更換，確保工程質(zhì)量。3.問題：款項支付爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式，及時核對款項支付情況，解決爭議。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同，確保合同變更合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅裝修工程：適用于個人或單位對住宅進行裝修的情況。2.智能化系統(tǒng)接入：適用于需要接入智能家居、安全監(jiān)控等智能化系統(tǒng)的住宅。3.合同轉(zhuǎn)讓：適用于一方需要將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的情形。4.第三方中介：適用于需要第三方機構(gòu)進行合同履行監(jiān)督和爭議解決的情況。全文完。2025年度住宅裝修合同轉(zhuǎn)讓及智能化系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間與地點3.裝修項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目裝修風格4.裝修工程內(nèi)容4.1設(shè)計方案4.2施工材料4.3施工工藝4.4施工進度5.工程費用及支付方式5.1工程總費用5.2材料費5.3人工費5.4設(shè)計費5.5支付方式6.合同轉(zhuǎn)讓事宜6.1轉(zhuǎn)讓原因6.2轉(zhuǎn)讓條件6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.4轉(zhuǎn)讓費用7.智能化系統(tǒng)接入7.1系統(tǒng)類型7.2系統(tǒng)功能7.3接入方式7.4接入費用8.工程驗收標準及方法8.1驗收標準8.2驗收方法8.3驗收時間9.保修期限及內(nèi)容9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式11.3爭議解決期限12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1裝修方：建筑裝飾有限公司1.1.2業(yè)主方：1.2雙方地址1.2.1裝修方地址：省市區(qū)路號1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1裝修方聯(lián)系人：1.3.2裝修方聯(lián)系電話：1381.3.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂時間與地點2.1簽訂時間：2025年3月15日2.2簽訂地點：省市區(qū)路號建筑裝飾有限公司辦公室3.裝修項目概況3.1項目名稱：小區(qū)住宅裝修工程3.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)3棟1單元202室3.3項目面積：100平方米3.4項目裝修風格：現(xiàn)代簡約風格4.裝修工程內(nèi)容4.1設(shè)計方案：根據(jù)業(yè)主方提供的需求，裝修方將提供包含平面布局、立面設(shè)計、效果圖等在內(nèi)的完整設(shè)計方案。4.2施工材料：所有施工材料均需符合國家相關(guān)標準，并由裝修方負責采購。4.3施工工藝：裝修方將嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。設(shè)計方案完成：2025年4月15日材料采購?fù)瓿桑?025年4月30日施工開始：2025年5月10日施工完成：2025年7月10日5.工程費用及支付方式5.1工程總費用：人民幣30萬元整5.2材料費：人民幣15萬元整5.3人工費：人民幣10萬元整5.4設(shè)計費：人民幣5萬元整5.5支付方式：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣10萬元整進度款：施工過程中按實際完成工程量支付，每月支付一次尾款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余款項6.合同轉(zhuǎn)讓事宜6.1轉(zhuǎn)讓原因：因裝修方業(yè)務(wù)調(diào)整，需將本合同項下的裝修工程轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓方需與業(yè)主方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方需向業(yè)主方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.4轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用為人民幣2萬元整，由裝修方承擔。8.工程驗收標準及方法8.1驗收標準：8.1.1設(shè)計圖紙和施工規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標準。8.1.2施工材料應(yīng)符合合同約定和質(zhì)量標準。8.1.3工程質(zhì)量應(yīng)符合國家質(zhì)量檢驗評定標準。8.2驗收方法：8.2.1初步驗收：業(yè)主方和裝修方共同對工程進行初步驗收，確認工程符合設(shè)計要求。8.2.2竣工驗收：工程完成后，由業(yè)主方、裝修方及相關(guān)部門共同進行竣工驗收。8.2.3驗收記錄：驗收過程中應(yīng)詳細記錄驗收情況，包括驗收時間、驗收人、存在問題等。9.保修期限及內(nèi)容9.1保修期限：自竣工驗收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)。9.2保修內(nèi)容：9.2.1主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等隱蔽工程保修期限為五年。9.2.2電器設(shè)備、管道設(shè)施等保修期限為一年。9.2.3其他項目根據(jù)實際情況確定保修期限。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1裝修方未按合同約定完成工程。10.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項。10.1.3雙方在合同履行過程中違反合同約定。10.2違約責任：10.2.1裝修方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。10.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)承擔違約責任，支付裝修方已發(fā)生的費用。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式：11.2.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得采取干擾對方正常經(jīng)營活動的行為。11.3爭議解決期限：11.3.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。12.合同解除條件12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。12.3解除后果：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.3.2合同解除不影響雙方之前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同。13.1.2業(yè)主方支付首付款。13.2合同終止條件：13.2.1工程驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止程序：13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。13.3.2終止合同后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。14.其他約定事項14.1不可抗力：14.1.1因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)通知對方。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工隊伍等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同。15.2.2進行項目監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。15.2.3承擔設(shè)計或施工任務(wù)。15.2.4提供技術(shù)咨詢或服務(wù)。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入服務(wù)合同或協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.2若第三方因自身原因造成損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，確保工程質(zhì)量和進度。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、材料清單等必要信息，確保工程順利進行。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系通過服務(wù)合同或協(xié)議體現(xiàn)。19.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。20.第三方的變更與替換20.1若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方。20.2第三方的替換應(yīng)按照本合同第16條的規(guī)定進行，并取得甲乙雙方的書面同意。21.第三方的退出與合同終止21.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進行交接。21.2第三方的退出導致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定終止合同，并按照合同約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案：包括平面布局圖、立面圖、效果圖等，需符合國家相關(guān)標準和業(yè)主方要求。2.施工圖紙：詳細標注施工尺寸、材料、工藝要求，需經(jīng)業(yè)主方和裝修方確認。3.工程量清單：詳細列出工程項目的數(shù)量、單位、單價和總價，需經(jīng)雙方確認。4.材料清單：詳細列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，需經(jīng)雙方確認。5.施工進度計劃：明確各階段的施工內(nèi)容和時間節(jié)點，需經(jīng)雙方確認。6.驗收報告：詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人、存在問題等。7.保修卡：記錄保修期限和保修內(nèi)容，由裝修方提供。8.第三方服務(wù)合同或協(xié)議：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。9.付款憑證：記錄每次付款的金額、日期和收款人信息。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于變更通知、補充協(xié)議、驗收合格證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1裝修方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合要求。1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項。1.3第三方未按合同約定履行職責或提供服務(wù)。1.4雙方未按合同約定進行驗收或結(jié)算。1.5雙方在合同履行過程中違反合同約定。2.責任認定標準：2.1裝修方違約：裝修方應(yīng)承擔違約責任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料損失等。2.2業(yè)主方違約：業(yè)主方應(yīng)承擔違約責任，支付裝修方已發(fā)生的費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔相應(yīng)的責任，賠償對方損失。3.違約示例說明：3.1裝修方未按合同約定完成工程：如裝修方在合同約定的時間內(nèi)未能完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，并賠償業(yè)主方因工期延誤造成的損失。3.2業(yè)主方未按合同約定支付款項：如業(yè)主方未按合同約定支付款項，裝修方有權(quán)暫停工程，并要求業(yè)主方支付滯納金。3.3第三方未按合同約定履行職責：如第三方在提供中介服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.4雙方未按合同約定進行驗收或結(jié)算：如雙方未按合同約定進行驗收或結(jié)算，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度住宅裝修合同轉(zhuǎn)讓及智能化系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度住宅裝修合同轉(zhuǎn)讓及智能化系統(tǒng)接入事宜，保障甲乙雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。2.2目的本合同目的在于實現(xiàn)住宅裝修合同轉(zhuǎn)讓，乙方接替甲方履行合同約定，并接入智能化系統(tǒng)，提高住宅居住品質(zhì)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.住宅裝修：指對住宅室內(nèi)空間進行裝飾、裝修、改造等活動。2.智能化系統(tǒng)：指通過信息技術(shù)手段，實現(xiàn)對住宅環(huán)境的智能化管理、監(jiān)控和控制的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在2025年度住宅裝修合同中的權(quán)利和義務(wù)，依法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.接入：指乙方按照合同約定，將智能化系統(tǒng)接入住宅，實現(xiàn)智能化管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，確保合同目的實現(xiàn)。3.甲方應(yīng)將2025年度住宅裝修合同及相關(guān)資料完整、及時地移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成住宅裝修及智能化系統(tǒng)接入工作。3.乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量和智能化系統(tǒng)運行穩(wěn)定，確保住宅居住品質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至2025年度住宅裝修合同約定的終止日期。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方指定的住宅地址。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，完成住宅裝修及智能化系統(tǒng)接入工作。2.甲方負責提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和移交。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將住宅裝修及智能化系統(tǒng)移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同款項，并處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.裝修工程費：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等。2.智能化系統(tǒng)接入費：包括系統(tǒng)設(shè)備購置費、安裝調(diào)試費、維護費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、管理費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)，向甲方支付裝修工程費總額的30%作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)在裝修工程進度達到合同約定節(jié)點時，向甲方支付相應(yīng)節(jié)點工程款的50%。3.乙方應(yīng)在裝修工程完工并驗收合格后，向甲方支付剩余工程款的20%。4.智能化系統(tǒng)接入費應(yīng)在系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后，一次性支付。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五日內(nèi)。2.工程款支付時間：每個節(jié)點工程完成后五日內(nèi)。3.剩余工程款支付時間：工程完工并驗收合格后五日內(nèi)。4.智能化系統(tǒng)接入費支付時間：系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后五日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項時，注明支付款項的具體用途。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方未按時提供相關(guān)資料，導致乙方無法履行合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成裝修工程或智能化系統(tǒng)接入，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工程或系統(tǒng)接入費用的千分之五。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程或系統(tǒng)接入，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付。2.任何違約行為導致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的住宅裝修設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等；3.乙方獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導致合同無法履行；3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地；3.仲裁或訴訟適用法律為中華人民共和國法律。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲乙雙方的合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對住宅裝修設(shè)計和智能化系統(tǒng)設(shè)計的最終審批權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對裝修工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方在智能化系統(tǒng)接入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭溝通，及時溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何附件、補充或修改均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（受讓方）：姓名：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）附件：1.2025年度住宅裝修合同2.智能化系統(tǒng)接入方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度住宅裝修合同2.智能化系統(tǒng)接入方案3.甲方提供的住宅裝修設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等4.乙方獲取的甲方商業(yè)秘密相關(guān)資料5.付款憑證6.工程驗收