2024年寵物用品店門面租賃合同與行業(yè)規(guī)范協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年寵物用品店門面租賃合同與行業(yè)規(guī)范協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱及地址1.2.合同簽訂日期1.3.合同期限1.4.門面租賃面積2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1.租賃雙方的權(quán)利2.2.租賃雙方義務(wù)3.租賃費用及支付方式3.1.租金計算方式3.2.租金支付期限3.3.押金及退還條件4.門面使用規(guī)范4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.禁止行為5.行業(yè)規(guī)范及遵守5.1.行業(yè)規(guī)范內(nèi)容5.2.遵守行業(yè)規(guī)范的責(zé)任6.門面維修及保養(yǎng)6.1.租賃期間維修責(zé)任6.2.保養(yǎng)責(zé)任7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.仲裁或訴訟10.合同附件10.1.門面租賃平面圖10.2.其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同解除及終止通知12.1.解除及終止通知方式12.2.通知送達(dá)期限13.合同解除及終止后事宜13.1.財務(wù)結(jié)算13.2.租賃物品返還14.其他約定事項14.1.合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________________地址：______________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：______________________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.4門面租賃面積租賃門面面積為____平方米，具體位置詳見合同附件。第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：（1）收取租金及押金；（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定及行業(yè)規(guī)范；（3）在租賃期限屆滿或合同解除時，收回門面。乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用門面；（2）在租賃期間，享有門面內(nèi)的使用權(quán)；（3）合同解除或終止后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.2租賃雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）向乙方提供符合約定條件的門面；（2）維護(hù)門面設(shè)施及公共區(qū)域；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金及押金；（2）合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)；（3）遵守行業(yè)規(guī)范，保證經(jīng)營活動的合法性；（4）愛護(hù)門面及設(shè)施，不得造成損害。第三條租賃費用及支付方式3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付期限乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3押金及退還條件乙方需一次性支付人民幣____元作為押金。合同期滿或解除后，若無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。第四條門面使用規(guī)范4.1使用范圍乙方租賃的門面僅用于寵物用品店的經(jīng)營活動。4.2使用限制（1）不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途；（2）不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動；（3）不得損害門面設(shè)施及公共區(qū)域。4.3禁止行為（1）不得在門面內(nèi)進(jìn)行影響他人正常經(jīng)營的噪音；（2）不得在門面內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害物品；（3）不得在門面內(nèi)從事與寵物用品店無關(guān)的活動。第五條行業(yè)規(guī)范及遵守5.1行業(yè)規(guī)范內(nèi)容乙方需遵守國家及地方有關(guān)寵物用品店的行業(yè)規(guī)范。5.2遵守行業(yè)規(guī)范的責(zé)任若乙方違反行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條門面維修及保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因門面設(shè)施老化、自然損耗等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對門面進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持門面整潔、美觀。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）合同到期；（2）乙方違約，甲方給予乙方合理期限改正，乙方未改正；（3）甲方違約，乙方給予甲方合理期限改正，甲方未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。8.2合同終止條件（1）合同解除；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方達(dá)成終止協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反行業(yè)規(guī)范；（4）甲方未按約定提供門面或維修設(shè)施；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失；（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失；（3）因違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2仲裁或訴訟如雙方協(xié)商、調(diào)解不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭議。仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁地為____市。第十一條合同附件11.1門面租賃平面圖本合同附件一為門面租賃平面圖，作為合同組成部分。11.2其他相關(guān)文件（1）租賃雙方的身份證明；（2）租金支付憑證；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同組成部分。第十三條合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同解除或終止事宜。13.2通知送達(dá)期限解除或終止通知應(yīng)在合同解除或終止前____個工作日送達(dá)對方。第十四條合同解除及終止后事宜14.1財務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等。14.2租賃物品返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將門面及設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）進(jìn)行門面設(shè)施及價值的評估；（3）提供法律咨詢及仲裁服務(wù)；（4）協(xié)助進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督及調(diào)解；（5）其他雙方約定的第三方介入事項。15.3第三方的責(zé)任15.3.1責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任的具體范圍；（2）第三方責(zé)任的計算方式；（3）第三方責(zé)任的上限。15.3.2責(zé)任免除（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行職責(zé)；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致無法履行或無法完全履行職責(zé)；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致無法履行或無法完全履行職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行特定職責(zé)，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行特定職責(zé)，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡其所能協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2中介方的權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對門面設(shè)施及價值進(jìn)行客觀、公正的評估，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2.2評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。16.3法律咨詢及仲裁服務(wù)16.3.1法律咨詢及仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任法律咨詢及仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供法律咨詢和仲裁服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3.2法律咨詢及仲裁機(jī)構(gòu)的權(quán)利法律咨詢及仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。16.4監(jiān)督及調(diào)解16.4.1監(jiān)督及調(diào)解機(jī)構(gòu)的責(zé)任監(jiān)督及調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解，并對監(jiān)督及調(diào)解結(jié)果負(fù)責(zé)。16.4.2監(jiān)督及調(diào)解機(jī)構(gòu)的權(quán)利監(jiān)督及調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明門面位置、面積、布局等信息。說明：本圖作為合同附件，用于明確租賃門面的具體位置和面積。2.租賃雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：本文件用于證明租賃雙方的身份及合法性。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收取的正式收據(jù)。說明：本收據(jù)作為押金收取的有效證明。5.行業(yè)規(guī)范文件詳細(xì)要求：提供國家及地方有關(guān)寵物用品店的行業(yè)規(guī)范文件。說明：本文件作為乙方遵守行業(yè)規(guī)范的依據(jù)。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明：本文件作為合同解除或終止的依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：本憑證作為違約金支付的有效證明。8.合同解除或終止通知詳細(xì)要求：提供書面形式的解除或終止通知。說明：本通知作為合同解除或終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金或押金，逾期未支付視為違約。示例說明：若乙方未在每月租金支付期限前支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，否則視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對門面進(jìn)行裝修或改變用途，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方違反行業(yè)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，否則視為違約。示例說明：若乙方在經(jīng)營活動中違反行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致不良后果，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定提供門面或維修設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定提供門面及維修設(shè)施，否則視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供門面或維修設(shè)施，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方約定的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說明：若合同中約定了其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，則按照約定執(zhí)行。全文完。2024年寵物用品店門面租賃合同與行業(yè)規(guī)范協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.門面基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.門面使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.行業(yè)規(guī)范協(xié)議8.1行業(yè)規(guī)范內(nèi)容8.2行業(yè)規(guī)范執(zhí)行8.3違規(guī)處理9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定內(nèi)容12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：門面平面圖13.2附件二：行業(yè)規(guī)范協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________1.2出租方基本信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________2.門面基本情況2.1門面地址：________________________2.2門面面積：________________________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：________________________2.4門面設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________________元整。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3欠租處理：如租賃方逾期未支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。5.門面使用范圍5.1使用性質(zhì)：租賃方僅可用于經(jīng)營寵物用品及相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用限制：租賃方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。5.3使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營活動的合法性。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________________________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，租賃方可向出租方申請退還押金。6.3押金退還時間：租賃期滿后的________________________日內(nèi)，出租方退還押金。7.違約責(zé)任（1）租賃方逾期支付租金；（2）租賃方擅自改變門面結(jié)構(gòu)；（3）租賃方從事違法活動；（4）租賃方違反行業(yè)規(guī)范。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）承擔(dān)法律后果。7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.行業(yè)規(guī)范協(xié)議8.1行業(yè)規(guī)范內(nèi)容：租賃方須遵守《寵物用品行業(yè)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于商品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生等。8.2行業(yè)規(guī)范執(zhí)行：租賃方應(yīng)主動接受行業(yè)主管部門的監(jiān)督管理，定期提交經(jīng)營情況報告，積極配合行業(yè)檢查。8.3違規(guī)處理：如租賃方違反行業(yè)規(guī)范，出租方有權(quán)要求租賃方立即整改，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。9.合同變更與解除9.1合同變更：雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。（1）出租方因城市規(guī)劃需要，需要收回門面；（2）租賃方因經(jīng)營不善，連續(xù)三個月虧損；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1其他約定內(nèi)容：雙方在本合同中未約定的事項，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定效力：本合同中其他約定事項的效力，以不違反法律法規(guī)為前提。13.合同附件13.1附件一：門面平面圖13.2附件二：行業(yè)規(guī)范協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時間：________________________14.2簽署地點：________________________14.3簽署人員：出租方代表簽字（蓋章）：________________________租賃方代表簽字（蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）租賃門面需要第三方進(jìn)行評估；（2）合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督；（3）合同履行需要第三方提供專業(yè)咨詢；（4）雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行其他服務(wù)。15.3第三方選擇：第三方由雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方：第三方為租賃方提供服務(wù)，但租賃方仍需履行本合同約定的義務(wù)。17.2第三方與出租方：第三方為出租方提供服務(wù)，但出租方仍需履行本合同約定的義務(wù)。17.3第三方與雙方：第三方為雙方提供服務(wù)，但第三方不參與合同的履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為給合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額調(diào)整：如因市場變化或其他原因，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。19.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第10條“爭議解決”條款處理。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。20.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并按本合同第9條“合同解除”條款處理。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后的合同終止：第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面平面圖要求：應(yīng)清晰展示門面位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確門面基本情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：行業(yè)規(guī)范協(xié)議要求：應(yīng)詳細(xì)列明寵物用品行業(yè)的規(guī)范要求，包括商品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：行業(yè)規(guī)范協(xié)議作為合同附件，用于明確租賃方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，以及雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：押金收據(jù)要求：應(yīng)注明押金金額、交付時間、收據(jù)編號等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，作為合同履行的一部分。5.附件五：租金支付憑證要求：應(yīng)注明支付金額、支付時間、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為合同履行的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金；（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)；（3）從事違法活動；（4）違反行業(yè)規(guī)范；（5）未按約定時間進(jìn)行裝修或整改；（6）未按約定時間提交經(jīng)營情況報告；（7）未按約定時間退還押金；（8）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：自逾期之日起，每日按欠款金額的萬分之五支付滯納金。（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)：造成損失的部分，由違約方賠償。（3）從事違法活動：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方損失。（4）違反行業(yè)規(guī)范：由行業(yè)主管部門進(jìn)行處理，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）未按約定時間進(jìn)行裝修或整改：每逾期一日，違約方支付人民幣________________________元整的違約金。（6）未按約定時間提交經(jīng)營情況報告：每逾期一日，違約方支付人民幣________________________元整的違約金。（7）未按約定時間退還押金：每逾期一日，違約方支付人民幣________________________元整的違約金。（8）其他違約行為：按照違約行為對守約方造成的實際損失進(jìn)行賠償。示例說明：1.租賃方逾期支付租金一個月，欠款人民幣10,000元，應(yīng)支付滯納金人民幣100元（10,000元×0.5‰×30天）。2.租賃方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，造成出租方損失人民幣5,000元，應(yīng)賠償出租方人民幣5,000元。3.租賃方違反行業(yè)規(guī)范，被行業(yè)主管部門處罰，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。全文完。2024年寵物用品店門面租賃合同與行業(yè)規(guī)范協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.門面租賃基本情況2.1租賃門面地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃起始日期2.5租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4欠租處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.行業(yè)規(guī)范協(xié)議6.1行業(yè)規(guī)范內(nèi)容6.2違規(guī)處理6.3協(xié)議生效7.門面使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.租賃期間權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)8.2承租方權(quán)利義務(wù)9.租賃終止9.1終止條件9.2終止通知9.3終止程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除通知10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系方式：_______2.門面租賃基本情況2.1租賃門面地址：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租賃起始日期：_______年_______月_______日2.5租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_______元/月3.2租金支付周期：每月_______日前3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.4欠租處理：如承租方逾期未支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和租金指數(shù)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金4.2調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次4.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)通知承租方5.租賃押金5.1押金金額：人民幣_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且將門面恢復(fù)原狀5.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后_______日內(nèi)退還押金6.行業(yè)規(guī)范協(xié)議6.1行業(yè)規(guī)范內(nèi)容：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)規(guī)范，維護(hù)市場秩序，誠信經(jīng)營6.2違規(guī)處理：如承租方違反行業(yè)規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方改正，并可視情節(jié)輕重追究違約責(zé)任6.3協(xié)議生效：本行業(yè)規(guī)范協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力7.門面使用規(guī)定7.1使用范圍：用于寵物用品店經(jīng)營7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變門面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何裝修改造7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)妥善使用并維護(hù)門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.租賃期間權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)出租方保證出租的門面符合租賃合同約定的用途和條件；出租方負(fù)責(zé)門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動，確保其符合行業(yè)規(guī)范；出租方應(yīng)按時收取租金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。8.2承租方權(quán)利義務(wù)承租方按照約定的用途使用門面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；承租方負(fù)責(zé)門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的合理使用和日常維護(hù)；承租方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要合理裝修門面，但需提前告知出租方并獲得同意；承租方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。9.租賃終止9.1終止條件租賃期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)租或終止合同；出租方或承租方因故提出解除合同，并滿足合同約定的條件；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止通知出租方或承租方需提前_______日書面通知對方終止合同；未提前通知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3終止程序雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃終止手續(xù)；承租方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并退還出租方提供的物品；出租方應(yīng)在收到承租方退還的門面和物品后，退還承租方押金。10.合同解除10.1解除條件出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未改正；出租方或承租方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)重影響他人權(quán)益；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除通知解除合同一方需書面通知對方解除合同；未提前通知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3解除程序解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；承租方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并退還出租方提供的物品；出租方應(yīng)在收到承租方退還的門面和物品后，退還承租方押金。11.違約責(zé)任11.1違約情形承租方未按時支付租金；承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造；承租方違反行業(yè)規(guī)范，給他人造成損失；出租方未按時交付門面或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效13.1生效條件雙方簽字蓋章；合同經(jīng)出租方備案。13.2生效日期合同簽訂之日。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)責(zé)任；第三方責(zé)任限于其協(xié)議約定的范圍和限額；第三方在協(xié)議約定的責(zé)任范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；如無特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)資料；第三方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本交予對方；協(xié)議簽訂后，第三方即成為合同的一方當(dāng)事人。17.3第三方介入后的權(quán)利義務(wù)第三方在介入后，享有合同中約定的權(quán)利；第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)，包括但不限于監(jiān)督、協(xié)調(diào)、提供服務(wù)等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；甲方應(yīng)按照本合同履行其與甲方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；乙方應(yīng)按照本合同履行其與乙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定；各方應(yīng)按照